Вспомогательное помещение

Ответы на вопросы по теме: "Вспомогательное помещение" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

63.4. Вспомогательные здания и помещения

Для обеспечения нормальной эксплуатации основных систем и сооружений канализации необходимо предусматривать ряд вспомогательных помещений как бытового назначения — гардеробные, душевые, туалетные, помещения для сушки и стирки одежды, буфет, красный уголок, так и производственного назначения — комнаты дежурного персонала, административные помещения, различные мастерские, лаборатории, помещения для хозяйственного инвентаря, гаражи, материальные склады.

Вспомогательные помещения следует по возможности размещать в отдельном здании или блокировать с производственными зданиями. Не рекомендуются блокировка и близкое расположение административно-бытовых помещений со зданиями, в которых возможно выделение пыли, газов и т.п. Размещение лабораторий в насосных и воздуходувных станциях не допускается без осуществления специальных мероприятий, предотвращающих вибрационные воздействия на оборудование. К этим мероприятиям относятся: устройство сквозных разделительных швов, вибропоглощаюших подушек под фундаментами, перекрытиями и полами, виброизолирующих приспособлений непосредственно под чувствительным оборудованием.

В отдельно расположенных производственных зданиях с постоянным обслуживающим персоналом предусматривается необходимый для него минимум бытовых помещений. Состав этих помещений определяется в соответствии с санитарной характеристикой производственных процессов на сооружениях канализации населенных мест.

Работу инженерно-технического персонала на очистных канализационных сооружениях надлежит относить к группам производственных процессов тех участков, которые они обслуживают.

Санитарную характеристику производственных процессов при очистке сточных вод на промышленных сооружениях следует принимать в зависимости от состава и степени их вредности по табл. 4 СНиП-II-92-76.

Можно на smart доске писать обычными маркерами каким маркером можно писать на доске.

Состав и площади лабораторий и вспомогательных помещений в зависимости от производительности очистных сооружений канализации приведены в табл. 63.4.

Площадь гардеробного блока принимается в соответствии с нормами проектирования вспомогательных зданий и помещений промышленных предприятий (СНиП-II-92-76). Примерный состав помещений и оборудования гардеробного блока приведен в табл. 63.5.

Вопросы общественного питания, медицинского и культурного обслуживания персонала очистных сооружений канализации должны решаться с учетом возможного кооперирования с соседними предприятиями, или населенными пунктами, к которым тяготеет данная площадка. Это же относится и к некоторым специальным видам обслуживания, например дезинфекции, стирке спецодежды. Ввиду малого объема таких работ на сооружениях они должны производиться централизованно; в частности, для обеззараживания спецодежды могут применяться передвижные установки на автомобилях, периодически прибывающие на станцию.

Гардеробные, душевые и умывальные следует объединять в гардеробные блоки. В связи с малочисленностью персонала на очистных сооружениях гардеробные блоки рекомендуется проектировать общими независимо от деления работающих на группы по производственным процессам. Допускается очередность пользования душами и умывальниками для лиц разного пола.

Персонал аппарата управления (группа Iа) обслуживанию в гардеробных блоках не подлежит. Хранение уличной одежды этих сотрудников должно быть организовано в рабочих помещениях.

При количестве пользующихся гардеробным блоком во всех сменах менее 20 человек допускается хранение всех видов одежды в одной общей гардеробной.

Душевые следует размещать смежно с гардеробными. Сообщение между гардеробными, размещенными в отдельных помещениях, должно осуществляться: для идущих на работу — по проходу, минуя преддушевую; для идущих с работы — через тамбур, душевую и преддушевую.

В соответствии со СНиП II-92-76, сушку рабочей одежды следует предусматривать при гардеробных блоках в отдельных помещениях или непосредственно в шкафах для рабочей одежды, имеющих специальное оборудование.

Уборные должны предусматриваться, как правило, во всех отдельно стоящих зданиях, где имеется обслуживающий персонал. В зданиях административно-бытовых помещений помимо уборных, предусматриваемых в гардеробных блоках, следует также предусматривать уборные согласно СНиП II-92-76.

Питание персонала должно осуществляться в буфетах с отпуском горячих блюд, доставляемых из столовых. При количестве работающих в наиболее многочисленной смене менее 30 человек допускаются комнаты приема пищи, оборудованные кипятильником, электроплитой и умывальником. Комната приема пищи независимо от числа работающих должна быть отведена также в тех случаях, когда питание трудящихся предполагается осуществлять вне пределов площадки в близлежащих предприятиях общественного питания.

На очистных сооружениях для культурного обслуживания следует предусматривать красный уголок, состоящий из одного помещения. Площадь помещения должна приниматься из расчета возможности проведения в нем общих собраний коллектива.

На территории очистных сооружений рекомендуется устраивать площадки для спортивных игр и гимнастических упражнений, которые следует располагать вблизи от здания административно-бытового блока.

Сантехнический скотч, так называемый «duct tape» предназначен для: 1. Обматывания труб, укрепления стыков и щелей в трубах, устранения протечек, герметизации корпусов, панелей и…

Шамот — oгнeупopная глина, кaoлин, обожжённые до пoтepи плacтичнocти, удaления xимичeски cвязaннoй воды и довeдённaя до нeкoтоpoй степени спекания. Дaннoe нaимeнoвaние пpимeняeтcя также…

Комплекс работ по реставрации деревянных окон старых типов и конструкций предполагает на выходе результат, при котором сохраняются все особенности самих оконных конструкций и их элементов.

[2]

Дизайн интерьера (интерьерный дизайн) — отрасль дизайна, направленная на интерьерпомещений с целью обеспечить удобство и эстетически приятное взаимодействие среды с людьми.

Вспомогательные помещения

Иногда для расширения жилых помещений, создания лучших условий проживания в существующих зданиях устраивают или пристраивают дополнительные вспомогательные помещения.

Во всех случаях перед началом перестройки следует убедиться, что эта работа не нарушит несущие конструкции дома. Учитывая, что новые конструкции, особенно в пристройках, будут иметь естественные осадки, целесообразно предусмотреть эту возможность, иначе в местах сопряжения возникнут трещины.

При устройстве подвалов, подполий и погребов необходимо руководствоваться следующими основными общими положениями. Пол этих помещений должен быть на 25—30 см выше уровня заложения существующих фундаментов. Если подвал должен быть более глубоким, необходимо подвести дополнительные фундаменты под существующий. Такая работа выполняется отдельным участком длиной не более 1—1,2 м.

Читайте так же:  Стороны в обязательстве

Стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные качества и надежную гидроизоляцию (рис. 1). Как известно, грунт на глубине 1,5—2 м от поверхности имеет практически постоянную температуру, равную примерно 5— 10 °С. При достаточно эффективной тепловой защите стен (но не пола) такая температура может сохраняться в подвале почти круглый год. В качестве теплозащитных материалов могут быть использованы керамзит, минеральная вата, а также различные пенопласты. Способов устройства теплозащиты стен много. Наиболее эффективны те из них, где утепляющий слой расположен снаружи. При таком решении стены подвала не промерзают.

При сильно увлажненных грунтах требуется оклеечная гидроизоляция с использованием рубероида или полиэтиленовой пленки. В этом случае желательно также устройство глиняного замка из уплотненной мятой жирной глины.

Наиболее сложные гидроизоляционные работы приходится выполнять при расположении пола подвала ниже уровня грунтовых вод. Дополнительно требуется подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных рубероидных ковров. Учитывая, что такие сложные работы часто приходится проводить в сильно увлажненных грунтах, следует во всех случаях стремиться к тому, чтобы полы подземных помещений были расположены выше уровня грунтовых вод.

Подвал требует тщательной вентиляции. Наиболее удобны для этой цели вытяжки из асбоцементных труб 150 мм. Их устанавливают в таких местах, чтобы не нарушать интерьера помещений наземных этажей.

При отсутствии в доме подвала под полом первого этажа, как правило, остается подпольное пространство — подполье, техническое назначение и режим эксплуатации которого зависят от принятого конструктивного решения. Так, если в доме устраивается утепленное цокольное перекрытие и грунт под ним промерзает, то такое подполье является холодным (рис. 3, а). Обычно с внешней стороны оно закрыто цоколем или забиркой (при столбчатых фундаментах) и тем самым защищено от внешних воздействий ветра, дождя и снега, однако его тепловой режим в основном определяется температурой наружного воздуха. При деревянном цокольном перекрытии подполье должно иметь хорошую сквозную вентиляцию для предотвращения биологического разрушения древесины.

В сельских домах с постоянным эксплуатационным тепловым режимом полы часто устраивают с теплым подпольем на лагах, по кирпичным столбикам, установленным на грунт (рис. 83, б). Изнутри по периметру наружных стен делается засыпка шлаком, керамзитом или шлаковатой. Если дом в зимний период не используется, то перекрытие над подпольем должно быть утепленным.

Жилые помещения в пределах чердака, под стропильными конструкциями, называются мансардой. При устройстве мансард в первую очередь решают вопрос о возможности использования чердачного перекрытия в качестве несущего для жилого помещения, и в случае положительного заключения выполняют полы. С точки зрения нормальной эксплуатации мансардного помещения высота в самой низкой точке не должна быть менее 1,6 м.

При использовании этого помещения в зимний период стены и крыша должны быть утеплены (рис. 6).

В последнее время стало модным устройство встроенных саун. Домашняя сауна включает в себя три помещения: парную, душевую, раздевалку.

[3]

Рекомендуется, чтобы парная не примыкала к наружным стенам. Наименьшие размеры парной и ее компоновка приведены на рис. 7. Высота в чистоте 2—2,1 м, минимальный размер до потолка над уровнем верхней полки 1,1 м.

Ограждающие конструкции парной должны быть тщательно теплоизолированы (рис. 8). Так как наиболее нагретой частью парной является верхняя зона, тепло- и пароизоляция потолка должны выполняться особенно тщательно.

Достаточно сложной является организация вентиляции сауны. Воздух должен свободно проходить в помещение через входное отверстие и выходить через выпускное. Последнее находится под печкой, и с ним не связано никаких трудностей, так как сильная тяга воздуха в печи создает зону низкого давления во впускном отверстии, через которое свежий воздух всасывается в помещение.

Однако не так просто обеспечить свободную вытяжку воздуха из комнаты, так как ветер может создать зону давления за вытяжным отверстием и использованный воздух будет вталкиваться обратно. И хотя вытяжное отверстие может быть помещено с преимущественно подветренной стороны здания, это все-таки не обеспечит постоянной хорошей вентиляции. Чтобы противодействовать эффекту обратного давления, дымоход или трубу снабжают наверху выходным отверстием, которое вызывает достаточную тягу воздуха. Другой метод обеспечить свободный выход воздуха — выпустить воздух в нижнем уровне в соседнюю комнату-душевую или в раздевалку, где есть своя собственная вытяжка через трубу или через открытое место для огня. Принцип устранения обратного давления путем создания всасывания в прямом выпускном отверстии остается. Такое устройство имеет дополнительное преимущество: оно обогревает и соседнюю комнату. В простой, отдельно стоящей сауне, которой пользуются не часто и где труба отсутствует по экономическим соображениям, впускное отверстие располагают на некотором расстоянии от печи, внизу стены, а выпускное — наверху прямо над ним.

Это обеспечивает вентиляцию даже при наличии ветрового давления со стороны стены, в которой сделаны два отверстия, потому что разница в температуре воздуха на двух уровнях создает эффект естественной циркуляции воздуха.

Главной частью сауны является печь. Печь сауны — это не обычный нагревательный прибор.

Так как температура в сауне должна превышать 75 °С, а кроме того в ней необходимо легко регулировать влажность, печь должна обладать следующими качествами: – иметь достаточную теплотворную способность, чтобы давать требуемую температуру для помещения сауны; – содержать достаточное количество камней и быть способной так повышать их температуру, чтобы попавшая на них вода тотчас же превращалась в пар, иначе, прошедшая сквозь камни печи и попавшая на пол, она может вызвать неприятный запах. Быстрое испарение дает совершенно чистый воздух.

Наилучший эффект достигается при температуре камней 350—400 °С и выше;
иметь хорошо утепленную конструкцию для того, чтобы максимально уменьшить прямую радиацию тепла в помещение. Тепловая радиация должна быть направлена на человека равномерно со всех сторон.

Читайте так же:  Порядок оформления наследства без завещания

Для получения такого эффекта нужно, чтобы температура стенок печи была как можно ниже, а способность стен отражать тепло — как можно выше.

Печь должна нагревать камни, которые, в свою очередь, посредством конвекции нагревают помещение-должна быть сделана из материала, который может выдержать высокую влажность и значительную температуру и в то же время своим внешним видом будет соответствовать традиционному характеру сауны.

Типы печей. Печи сауны можно разделить на два основных типа по принципу их нагревания:
печи, которые накапливают тепло, т. е. благодаря большому количеству камней запас тепла в них таков, что не требует горения печи во время пользования сауной. Такие печи обычно тяжелы, и их строят или собирают на месте;
печи с постоянным нагреванием, т. е. действующие и во время пользования сауной. Такие печи обычно изготовляют из более легких конструкций, чем печи-накопители, и почти всегда устанавливают готовыми.

Общая конструкция печей и принцип присоединения их к дымоходам показаны на рис. 9.

Обычно печи топят из помещения сауны. Расход топлива и продолжительность подготовки к использованию зависят от расположения и объема контейнера. Чтобы нагреть сауну размером 6—8 м2, требуется примерно 15— 20 кг дров. Сажа должна сгорать поверх камней, которые раскалятся докрасна, по крайней мере по углам. Нормальная температура камней в нижней части контейнера 1000—1100 °С, а температура верхних камней 500—600 °С.

Помещения вспомогательного назначения

5.4.1 В состав помещений вспомогательного назначения для обслуживания покупателей (потребителей) объектов питания входят вестибюль (холл, аванзал, фойе), гардероб, туалетные комнаты или туалеты, помещения (места) для отдыха и т. п. в соответствии с приложением В, а также помещения дополнительного обслуживания (помещения по предоставлению услуг покупателям (потребителям)), которые устанавливаются заданием на проектирование. В комплексах объектов питания и в объектах питания с двумя и более залами рекомендуется объединять помещения вспомогательного назначения.

5.4.2 В вестибюлях или отдельных помещениях (нишах) перед залами в столовых производственных предприятий и учебных заведений следует предусматривать умывальники из расчета один умывальник на 50 мест в зале. В объектах питания без вестибюлей умывальники допускается устанавливать в зале.

5.4.3 В объектах питания в зависимости от типа объекта питания и его наценочной категории должны предусматриваться гардеробы с оборудованными местами для хранения головных уборов и обуви, гардеробы и вешалки в зале в соответствии с приложением 1 [1] и приложением В.

Количество мест в гардеробе верхней одежды для покупателей (потребителей) должно на 10 % превышать вместимость зала. Длина вешалок определяется из расчета шесть крючков на 1 пог. м вешалки.

5.4.4 Входы в раздельные туалеты для мужчин и женщин (покупателей (потребителей)) следует предусматривать из вестибюля. Количество унитазов в них следует принимать не менее:

— при общем количестве мест в залах до 300 включ. — один унитаз на каждые 60 мест в муж-
ских туалетах и один унитаз на каждые 40 мест в женских туалетах;

— то же св. 300 — дополнительно один унитаз на каждые последующие 100 мест.

В мужских туалетах на каждый унитаз следует предусматривать один писсуар (в туалетах пивных баров — два писсуара).

В шлюзах туалетов следует предусматривать не менее одного умывальника на каждые два унитаза.

В ресторанах, барах и кафе с обслуживанием официантами в шлюзах туалетов следует предусматривать дополнительную площадь не менее 4 м 2 — для туалетной комнаты. Рекомендуется предусматривать в блоке туалетов для покупателей (потребителей) помещение для хранения уборочного инвентаря.

1 При количестве мест в залах менее 50 допускается проектировать один туалет на один унитаз с умывальником.

2 При количестве мест в залах более 100 следует дополнительно предусматривать специальную кабину для покупателей (потребителей)-инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках. При меньшей вместимости зала необходимость кабины оговаривается в задании на проектирование.

Дата добавления: 2015-06-30 ; Просмотров: 744 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Вспомогательные здания и помещения

Вспомога́тельные зда́ния и помещения

Промышленных предприятий, предназначены для культурно-бытового обслуживания рабочих и служащих, занятых на промышленном предприятии (санитарно-гигиенического обслуживания, общественного питания, медицинского и культурно-массового обслуживания и др.), а также для размещения административно-хозяйственных и технических служб.

Помещения санитарно-гигиенического обслуживания подразделяются на общие (гардеробные, умывальные, душевые, уборные, курительные, для отдыха и др.) и специальные (для сушки и обеспыливания рабочей одежды, для обогревания, респираторные и др.). Состав помещений, количество и виды санитарно-технического и другого оборудования устанавливаются в соответствии с действующими нормами проектирования В. з. и п. промышленных предприятий. Гардеробные, душевые и умывальные обычно объединяют в так называемые гардеробные блоки, их размещают на кратчайшем пути от проходных к рабочим местам. Курительные, уборные, комнаты отдыха и другие помещения многократного пользования располагают не далее 75 м от рабочих мест.

Для общественного питания (включая диетическое и лечебно-профилактическое) предусматривают столовые, а также буфеты с горячей едой, учитывая возможность посещения их без выхода из здания. Количество посадочных мест из расчёта — одно место на четырёх работающих в наибольшей смене. Расстояние между столовыми и рабочими местами — 200—300 м (при получасовом обеденном перерыве).

Для медицинского обслуживания предусматривают поликлиники, профилактории и здравпункты (преимущественно фельдшерские). Заводские поликлиники размещают на расстоянии не более 2 км от входов на предприятия.

Профилактории, как правило, размещаются в пригородной зоне, здравпункты — на территории предприятий, вблизи многолюдных или опасных в отношении травматизма цехов.

Читайте так же:  Иски в гражданском праве

К помещениям культурно-массового обслуживания относятся: общезаводские кабинеты политпросвещения; цеховые красные уголки, включающие залы собраний с количеством мест для 30% числа работающих в наибольшей смене; кружковые и подсобные помещения; площадки для спортивных игр и гимнастических упражнений.

Помещения административно-хозяйственных служб включают: проходные, рабочие помещения цеховых и общезаводских управлений, конструкторские бюро, машиносчётные станции, машинописные бюро, фотолаборатории, копировальные, архивы, библиотеки, помещения учебного назначения, партийных и общественных организаций.

Вспомогательные помещения рекомендуется по возможности блокировать. Цеховые вспомогательные помещения размещают: при одноэтажных производственных зданиях — в пристройках к ним, внутри зданий (в виде так называемых вставок) или в отдельно стоящих зданиях, соединённых с производственными зданиями переходами; при многоэтажных производственных зданиях — преимущественно внутри них. На крупных промышленных предприятиях для размещения общезаводских служб управления и общественных организаций обычно предусматриваются отдельно стоящие здания, располагаемые на предзаводской площади.

Лит.: СНиП, ч. 2, раздел М, гл. 3. Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий. Нормы проектирования, М., 1968; Шерман Л. Н., Блохин В. В., О развитии типов бытовых и вспомогательных зданий промышленных предприятий, «Изв. Академии строительства и архитектуры СССР», 1963, №3, с. 73—85; Henn W., Industriebau, Bd 4 — Socialbauten der Industrie, Münch., 1966.

59. Правовой режим вспомогательных помещений в жилом доме(квартире) и объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах.

Помещение вспомогательного использования, предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

Общим имуществом являются обслуживающие более одного до­мовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, техни­ческие этажи и подвалы, ограждающие, несущие и ненесу­щие конструкции, а также механическое, электрическое, сан­техническое и иное оборудование, находящееся за предела­ми или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установлен­ных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества и служащие его использованию.

В многоквартирном доме гражданину — собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему помещением, зани­маемым под квартиру, принадлежит также доля в праве соб­ственности на общее имущество дома (на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое и иное обо­рудование за пределами или внутри квартиры, обслуживаю­щее более одной квартиры).

Особенностью права общей собственности на общее иму­щество в многоквартирном доме является то, что такая об­щая собственность возникает непосредственно в силу факта приобретения гражданами в собственность конкретных жи­лых помещений. Так, покупая конкретную квартиру в много- квартирном доме, покупатель одновременно с приобретени­ем права собственности на квартиру становится участником общей собственности на общие части жилого дома: общие помещения, несущие конструкции, оборудование дома и т. п.

Владение, пользование и распоряжение имуществом дома, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех собственников жилого дома, а при не­достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (см-п. 1. ст. 247 ГК РФ).

При переходе права собственности на жилое помещение к другому собственнику к нему соответственно переходит и доля прежнего собственника в праве на объекты, находя­щиеся в общей собственности.

Участники общей собственности на объекты общего поль­зования в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им общих объектов — межквартирных лест­ниц) коридоров, подвалов и других мест общего пользования.

60. Жилищные правоотношения: понятие, элементы.

Жилищные правоотношения- общее родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и т.д.

Объектом жилищных правоотношений является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Под ним можно понимать жилой дом, часть дома, квартиру, часть квартиры, а в случаях, предусмотренных законом, — и часть комнаты.

Субъекты правоотношений — это лица, участвующие в этих правоотношениях. Субъектами жилищных отношении являются граждане, юридические лица, Россия, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ст. 4 ЖК РФ). Положения Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено Кодексом или другим федеральным законом.

Основаниями возникновения жилищного правоотношения являются юридические факты, то есть определенные обстоятельства, с наличием которых законодательство связывает возникновение правоотношений в сфере использования и эксплуатации жилого фонда.

Основаниями возникновения жилищного правоотношения являются:

Видео (кликните для воспроизведения).

• сделки (например, договор найма); • административный акт (например, решение местной администрации о предоставлении квартиры); • решение суда (например, о признании права собственности на жилье); • приобретательная давность; • наследование.

Давая общую характеристику жилищным отношениям нужно сказать о том, что большинство из них – имущественные, так как складываются по поводу объекта, имеющих экономическую ценность : квартиры, жилого дома, жилищного фонда.

Кроме этого, жилищный фонд составляет непроизводственные основные фонды (так как непосредственно не участвуют в процессе производства, а предназначение для проживания граждан).

Далее, прослеживается связь с материальными затратами: плата за жилье и потребление и коммунальные услуги.

Необходимо различать содержание и виды жилищных отношений, которые соотносятся как целое и часть. Например, если говорить об отношениях по пользованию специализированными жилыми помещениями, то содержанием будет именно использование для проживания, а видами будут являться пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями, домами маневренного фонда, гостиницами-приютами, домами-интернатами для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, домами для беженцев и вынужденных переселенцев и др. помещениями, относящимися к специализированным.

Читайте так же:  Семейные отношения регулируются

Поэтому в теории к содержанию жилищных отношений относят:

Во-первых, отношения, которые связаны с пользованием жилым помещением и являются главными в существующей классификации.

Во-вторых, отношения по поводу управления жилищным фондом.

В-третьих, отношения, которые связаны с учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В-четвертых, отношения по поводу эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов.

В жилищном законодательстве, например, ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» указаны также некоторые иные отношения – складывающиеся по поводу собственности в жилищной сфере, земельные, кредитные, налоговые и др. Однако их упоминание в законодательстве вовсе не означает, что эти отношения являются жилищными. Жилищное законодательство не сможет регулировать эти отношения как в силу специфики их структуры, содержания и некоторых иных «юридических моментов», так и вследствие невозможности объять необъятное.

Таким образом, виды жилищных отношений будут детализировать содержание и их можно изложить в виде следующей классификации:

1) отношения по найму жилых помещений на основании д-ра найма, поднайма либо членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах либо пользования жилыми помещениями по иным основаниям;

[1]

2) отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, которые включают процедуру признания граждан нуждающимися и предоставление им жилья из социального фонда, к которому относятся дома государственного и муниципального жилищного фонда;

3) по пользованию служебными жилыми помещениями, общежитиями, др. специализированными жилыми помещениями (жилыми домами);

4) возникающие в области управления, эксплуатации, обеспечении сохранности и ремонта жилищного фонда, т. е. связанные с передачей жилых домов одним органом управления другому, а также с хозяйственно-технической деятельностью жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных служб;

5) коммунальные отношения – это отношения, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием граждан: по обеспечению водой, газом, отоплением, электроэнергией, средствами санитарной очистки и др.

61. Виды жилищных правоотношений.

Жилищные правоотношения делятся на следующие виды (группы):

• отношения по использованию объектов жилого фонда (по договору найма, в силу права собственности, в ЖСК и т. д.). В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 288) жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан;

• отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями. Субъектами данных отношений являются, с одной стороны, граждане, обращающиеся с просьбой о предоставлении им жилого помещения, а с другой — органы местного самоуправления и иные субъекты, в ведении которых находится жилой фонд;

• отношения по управлению и эксплуатации жилого фонда;

• отношения в сфере строительства и финансирования строительства объектов жилого фонда;

• отношения ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Жилищные правоотношения – это отношения, которые обеспечивают потребности граждан в жилье.

Отношения по пользованию жилыми помещениями.

Договор социального найма

Так называемый «коммерческий найм»

Право собственности (приватизация, договор купли продажи, дарения, наследство, рента, мена).

Безвозмездное пользование (ссуда)

Легат – особое завещательное распоряжение

Право пользования членов семьи пользователя, нанимателя и т.д.

Членство в жилищных, жилищно-строительных и иных потребительских кооперативах.

Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями

Отношения по созданию товариществ – собственников жилья

Отношения по созданию жилищных, ЖСК и иных кооперативов.

Отношения по эксплуатации, ремонту и обеспечению сохранности жилищного фонда.

Отношения по предоставлению гражданам жилищно-коммунальных услуг.

Определение площадей вспомогательных помещений

Вспомогательные помещения — административные, общест­венные, бытовые — являются предметом архитектурного проек­тирования и должны соответствовать строительным нормам и правилам проектирования — СНИП.

Ниже рассмотрены некоторые основные положения, необходимыедля решения их в планировочной схеме технологического проекта. При проектировании указанных помещений учитывают штаты предприятия.

Штат предприятия разделяется на следующие основные ка­тегории:

· эксплуатационный — водители, кондукторы, грузчики и
другой линейный персонал;

· производственный — слесари, кузнецы, смазчики;

· служебный — администрация и управленческий аппарат;

· младший обслуживающий персонал — разнорабочие, дворники, истопники, курьеры.

Численность эксплуатационного и производственного персо­нала рассчитывают. Служебный (ИТР и служащие) и младший обслуживающий персонал (МОП) определяются штатным расписанием, устанавливаемым в зависимости от размера АТП, его назначением и режимом эксплуатации подвижного состава.

Примерный состав вспомогательных помещений, предусмат­риваемых на АТП, следующий.

Административные помещения

· для руководящего персонала (директора, главного инженера, начальника эксплуатации);

· отделов (технического, планового, эксплуатационного,
бухгалтерии и др.);

· диспетчерская, нарядная, шоферская, цеховые конторы, помещения начальников колонн, проходной и сторожевой охраны;

· общественных организаций — профсоюзных,а также помещений для занятий, собраний и отдыха.

Площади административныхпомещений рассчитывают ис­ходя изштата управленческого аппарата по следующим нормам:

· рабочих комнат отделов -4 м 2 наодного работающего в помещении;

· кабинетов — от 10 до 15 % площади рабочих комнат в зависимости от числа служащих.

Площади служебных помещений для водителей и кондукто­ров определяют из расчета одновременного присутствия30 % шоферов и кондукторов, работающих в наиболее многочислен­нойсмене из расчета 1 м 2 наодного человека, но не менее 18 м 2 общей площади.

Площадь помещений для дежурных шоферов определяется из расчета 3 м 2 на одного дежурного.

Бытовые помещения

Бытовые помещения: гардероб, душеные, умывальные,туале­ты, курительные, пункты питания, медпункты.

Площади общественных помещений рассчитываютпо нор­мам исходя из числа работающих.

Гардеробные могут быть с закрытым или открытым спосо­бом хранения одежды. При закрытом храпении всех видов одеж­ды количество индивидуальных шкафовпринимается равным числу рабочих во всех сменах, при открытом хранении одежды на вешалках — числу рабочих в двух наиболее многочисленныхсмежных сменах. Гардеробные (уличной и рабочей одежды) водителей легковых автомобилей, а также водителей и кондукторов автобусов должны предусматриваться израсчета 100% водите­лей и кондукторов, работающих в наиболее многочисленной смене с коэффициентом 1,2. Размеры в осях индивидуального закрытого одинарного шкафчика для хранения домашней или рабочей одежды следующие: глубина — 0,50 м; ширина — 0,33 м; площадь пола гардеробной на один шкафчик— 0,25 м».

Читайте так же:  Как вносится уставной капитал

При хранении одежды на открытых вешалках на каждое ме­сто предусматривается около 0,10 м 2 площади пола гардеробной.

Число душевых сеток и кранов в умывальнях определяется по числу (на одну душевую сетку или кран) работающих в наиболее многочисленной смене в зависимости от группыпроизводствен­ного процесса из расчета от 3 до 15 чел. на один душ и от 7 до 20 чел. на один кран. Число душевых сеток и умывальников для во­дителей и кондукторов принимается из расчёта водителей и кондукторов, возвращающихся в гараж в период максимального ча­сового возвращения автомобилей с линии. Площадь пола на одиндуш (кабину) с раздевалкой принимают равной 2 м 2 , размеры открытой душевой кабины — 0,9 х 0,9 м, площадь на один умывальник — 0,8 м 2 при одностороннем их расположении.

В туалетах число кабин с унитазами при работе в наиболее многочисленной смене принимают израсчета одна кабина на 15 женщин и одна кабина на 30 мужчин, число кабин для води­телей и кондукторов — из расчета водителей и кондукторов, вы­езжающих в период максимального выпуска автомобилей. Раз­мер кабин — 1,2 х 0,9 м.

Площадь пола туалета берется равной 2,0 х 3,0 м на одну ка­бину.

Расстояние от наиболее удаленного рабочего места до туалета должно быть не более 75 м.

Площадь курительных определяется из расчета на одного работающего в наиболее многочисленной смене: 0,03 м 2 – для мужчини 0,01 м 2 — для женщин, но не менее 9 м 2 . Расстояние от рабочих мест до курительных не должно превышать 75 м.

Кроме вспомогательных помещений, необходимо учитывать также площади технических помещений (см.табл. 19) (котельная со складом топлива, трансформаторная, насосная станция, вентиляционные камеры и т. д.), которые рассчитывают в каждом отдельном случае по соответствующим нормативам взависимости от принятой системы и оборудования отопления, вентиляции и водоснабжения. В процессе расчетов планировки предприятия решаются во­просы: использования и застройки земельного участка; органи­зации территории: взаимного расположения зданий, сооружений и помещений; определения конструктивных схем, размеров и этажности зданий, организации движения натерри­тории и в здании; размещения рабочих постов и мест хранения подвижного состава.

Руководящим нормативным документом при решении пла­нировочных вопросов служит СНиП.

На основании выбора соответствующего оборудования и проведенных расчетов разрабатывают планировку каждого уча­стка. При этом минимальная площадь помещения на одного ра­ботающего должна быть не менее 4,5 м 2 .

Таблица 19 — Укрупненные нормы площадей технических помещений

Помещения Площадь, м 2 Помещения Площадь, м 2
Компрессорная 15…20 Трансформаторная** 15…25
Насосная 10…20 Котельная** 50…100
Вентиляторная* 20…35 Склад угля*** 120…200

* При закрытом хранении площадь увеличивается в 4 раза

** Эти помещения могут быть расположены на территории предприятия (вне здания).

*** Размеры зависят от вида топлива и установленного оборудования.

2 РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Требования к структурным элементам пояснительной записки

Титульный лист

Титульный лист является первой страницей расчетно-пояснительной записки курсового проекта, который оформляется в соответствии с приложением Б. Титульный лист включают в общую нумерацию страниц пояснительной записки, но номер страницы на титульном листе не проставляют.

Аннотация

Аннотация должна содержать тему проекта и перечень ключевых слов от 5 до 15 в именительном падеже, напечатанных в строку через запятую.

Аннотация содержит сведения об объеме, количестве, рисунков, таблиц пояснительной записки.

Кроме того в аннотации указывается количество листов графической части.

Аннотацию располагают после задания, на новой странице. Аннотация включается в общее количество листов, номер страницы на аннотации не ставят. Слово «АННОТАЦИЯ» записывают в виде заголовка прописными буквами.

Содержание

Содержание включает порядковые номера и наименования разделов, подразделов, а также наименование таких элементов пояснительной записки, как введение, список литературы и приложения с указанием их обозначения и заголовков, с указанием номера страниц, на которой они помещены.

Содержание размещают после аннотации, начиная с новой страницы и при необходимости, продолжают на последующих листах.

Содержание включается в общее количество листов, номера страниц на содержании не ставят.

Слово «СОДЕРЖАНИЕ» записывают в виде заголовка прописными буквами выровняв по центру.

Введение

Во введении должна быть отражена оценка современного состояния автомобильного транспорта, где осуществляется привязка курсового проекта, показаны актуальность и новизна темы курсового проекта.

Кроме того во введении приводится краткое изложение каждого раздела курсового проекта.

Слово «ВВЕДЕНИЕ» записываются в виде заголовка прописными буквами и размещают после содержания на отдельном листе.

Объем введения должен быть 1…1,8 листа.

Технологический расчет АТП

При технологическом расчете производят выбор и обоснование данных, устанавливают производственную программу по видам технических воздействий, определяют годовые объемы работ. Подробно эти вопросы рассмотрены в разделе 1 настоящего методического указания.

Видео (кликните для воспроизведения).

Последнее изменение этой страницы: 2016-08-26; Нарушение авторского права страницы

Источники


  1. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.

  2. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
  4. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
  5. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.
Вспомогательное помещение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here