Утрата имущества в гражданском праве

Ответы на вопросы по теме: "Утрата имущества в гражданском праве" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Энциклопедия решений. Утрата арендованного имущества

Утрата арендованного имущества

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В ситуации, когда имущество утрачено, необходимо руководствоваться следующим.

[1]

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства, в том числе возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В случае утраты или повреждения арендованного имущества по вине арендатора он несет ответственность в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрены несколько способов возмещения вреда, которые суд применяет, исходя из обстоятельств дела: обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ.

Кроме того, в силу п.п. 1, 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. Под убытками в силу ст. 15 ГК РФ понимается, в том числе, и утрата имущества.

Таким образом, неисполнение арендатором обязанности по возврату арендованного имущества в результате его утраты является основанием для взыскания с арендатора убытков.

Убытки могут быть возмещены в том числе за счет суммы обеспечительного платежа по договору, внесенного арендатором в пользу арендодателя (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, вступившего в силу с 01.06.2015).

Следует учитывать также, что в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ при отсутствии иных указаний в законе или договоре, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (о понятии обстоятельств непреодолимой силы см. п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7).

В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели имущества (что означает отсутствие чьей-либо вины в наступлении обстоятельств, в результате которых имущество физически уничтожено) несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В общих положениях об аренде каких-либо оговорок на этот счет не сделано, что означает сохранение этого общего правила для договора аренды, то есть арендодатель как собственник несет все риски, связанные со случайной гибелью или повреждением имущества. Однако договором, заключенным сторонами, данный вопрос может быть урегулирован иным образом.

Утрата имущества в гражданском праве

В случаях утраты или повреждения имущества, а также при начислении сумм упущенной выгоды от доверительного управления учредитель отражает указанные суммы в такой корреспонденции [c.243]

УЩЕРБ — 1) Убытки — понесенные расходы, утрата или повреждение имущества, неполученные доходы или упущенная выгода. 2) Ущерб, нанесенный деятельностью предприятия (связан с загрязнением окружающей среды вредными веществами вследствие выбросов, сбросов, захоронения, складирования отходов, радиационного загрязнения и т. п.) различным природным ресурсам, человеку, животному и растительному миру, основным фондам. Определяется по действующим методам. [c.213]

К убыткам относятся расходы, произведенные стороной в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, утрата или повреждение имущества, а также не полученные ею доходы, которые она получила бы, если бы обязательство было исполнено другой стороной. [c.109]

КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА — в гражданском праве сделка, которую лицо вынуждено было совершить под влиянием обмана, насилия, угрозы, или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях. По гражданскому праву такого рода сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего или общественной организации. В этом случае потерпевшему возвращается полученное другой стороной по сделке, а если возвратить имущество невозможно, возмещается его стоимость. Кроме того, потерпевшему возмещаются причиненные ему вследствие КАБАЛЬНОЙ СДЕЛКИ убытки, расходы (утрата или повреждение имущества). [c.87]

КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА — в гражданском праве сделка, которую лицо вынуждено было совершить под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях. К.с. может быть признана судом недействительной. В этом случае потерпевшему возвращается полученное другой стороной по сделке. Если возвратить имущество невозможно, возмещаются причиненные ему вследствие К.с. убытки, расходы (утрата или повреждение имущества). [c.130]

Возмещению подлежит только прямой действительный ущерб, заключающийся в утрате или повреждении имущества, дополнительных расходах работодателя, например, в излишних выплатах и т.п. Не полученные работодателем доходы в состав возмещаемого ущерба не включаются. [c.190]

Когда должен быть в наличии страховой интерес Что касается наличия страхового интереса, то в этом отношении имеются существенные различия между страховыми интересами в страховании жизни и в страховании имущества. При страховании жизни страховой интерес должен иметь место в момент заключения страхового договора, но может не. быть в момент смерти или пропажи без вести застрахованного лица. При страховании имущества отсутствие страхового интереса в момент утраты или повреждения имущества исключает возмещение убытков страхователя. [c.674]

Читайте так же:  Документальная проверка

Под убытками понимаются вызванные нарушением обязательства денежные расходы, утрата или повреждение имущества, а также неполученные доходы, которые были бы получены, если бы обязательство не было нарушено. Большей частью при нарушении хозяйственных обязательств могут быть взысканы как санкции, так и превышающие их убытки. Однако в отдельных случаях законом ограничивается ответственность предприятий некоторых отраслей, причем взыскание убытков либо вовсе не допускается (например, с энергоснабжающих предприятий), либо допускается в ограниченных пределах (строительные организации). [c.504]

Учредителем управления причитающиеся от доверительного управляющего суммы возмещения убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, переданного в доверительное управление, а также упущенной выгоды отражаются по дебету счета 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами в корреспонденции с кредитом счета 91 Прочие доходы и расходы . При получении учредителем управления этих средств дебетуются счета учета денежных средств и кредитуется счет 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами . [c.100]

Кроме того, заказчик вправе задержать перечисление подрядной строительной организации средств на премирование за ввод н действие производственных мощностей, пусковых комплексов и обь-ектов до устранения подрядчиком недоделок и дефектов. Сверх указанных мер контроля за устранением недоделок подрядная строительная организация возмещает заказчику-застройщику сумму убытков (в части, не покрытой штрафом), выразившуюся в производственных расходах, утрате или повреждении имущества. При этом уплата штрафа не освобождает подрядную строительную организацию от обязательств по устранению недоделок и дефектов. [c.595]

Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботы об интересах бенефициария или учредителя траста, возмещает бенефициарию упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю траста — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. [c.355]

За неисполнение в срок или ненадлежащее исполнение подрядного договора на капитальное строительство виновная сторона несет материальную ответственность, которая может иметь форму взыскания имущественных санкций и возмещения убытков. Наиболее широко распространенным видом имущественной ответственности является уплата неустойки, штрафа, пени. Основания для выплаты неустойки и ее размеры строго оговорены. Так, штраф в размере 100 руб. выплачивается подрядчиком за каждый день задержки устранения недоделок и исправления допущенных дефектов в работах и конструкциях. против предусмотренных сроков. Заказчику предоставлено право задержать перечисление подрядчику средств на премирование за ввод в действие основных промышленно-производственных фондов до устранения недоделок и дефектов. Кроме неустойки сторона, нарушившая договорные обязательства, возмещает другой стороне убытки в виде дополнительных производственных расходов, утраты или повреждения имущества, причем убытки возмещаются в сумме, не покрытой неустойкой. [c.260]

Суммы страховых возмещений, полученных организацией от страховых организаций в соответствии с договорами страхования активы, полученные организацией в счет доходов получены учредителем управления причитающиеся от доверительного управляющего суммы возмещения убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, переданного в доверительное управление, а также упущенной выгоды 51, 52, 55 76 [c.583]

Финансирование под уступку денежного требования Утрата или повреждение имущества — см. [c.971]

В случаях поставки продукции ненадлежащего качества или некомплектной продукции покупатель взыскивает с поставщика установленную Н. (штраф) и, кроме того, причиненные такой поставкой убытки без зачета Н. (штрафа). Виновная сторона возмещает и этих случаях убытки, не покрытые Н., выразившиеся в произведенных расходах, в утрате или повреждении имущества. Н. установлена также за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору на капитальное строительство. Так, напр., согласно Правилам о подрядных договорах по строительству, при нарушении сроков выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,01%, а при просрочке св. 30 дней, — помимо пени, Н. в размере 2% договорной стоимости невыполненных работ. Суммы Н. (пени), уплаченные подрядчиком за нарушение сроков выполнения отдельных работ, возвращаются подрядчику в случае окончания всех работ по объекту к установленному договором конечному сроку. [c.33]

Гражданское законодательство предусматривает полное возмещение причиненного ущерба (при этом под ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)), тогда как трудовое законодательство определяет случаи полной и ограниченной материальной ответственности и только в пределах реального ущерба (неполученные доходы не возмещаются). [c.279]

Причитающиеся учредителю управления суммы возмещения убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, а также упущенной выгоды от доверительного управления отражают по дебету счета 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами и кредиту счета 91 Прочие доходы и расходы . При получении указанных средств учредителем управления они отражаются по дебету счетов учета денежных средств и кредиту счета 76. [c.259]

Причитающиеся в соответствии с установленным порядком учредителю управления суммы возмещения убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, а также упущенной выгоды от доверительного управления отражаются проводкой [c.26]

Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает. [c.220]

УЩЕРБ — в гражданском праве — разновидность убытков, расходов, реально произведенных к моменту предъявления исков о возмещении убытков или тех, которые еще будут произведены для восстановления нарушенного права, а также убытки, вызванные утратой или повреждением имущества, утратой денег, недополученная выгода. Это вред, наносимый деятельностью, действиями одного хозяйствующего субъекта природе, окружающей среде, людям. [c.703]

[3]

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые необходимо произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы (упущенная выгода). Реальный ущерб определяется стоимостью утраченного имущества, а упущенная выгода определяется неполученными доходами, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. [c.626]

Читайте так же:  Устная сделка

Причитающиеся учредителю управления суммы возмещения убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, а также упущенной выгоды от доверительного управляющего (ст. 1022 ГК РФ) отражаются на счете 76, субсчет 9 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами в рублях» (см. рабочий план счетов, с. 745) [c.231]

Возмещение выгодоприобретателю или учредителю управления суммы убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, или упущенной выгоды отражается следующим образом [c.235]

К убыткам относятся расходы, произведенные одной из сторон, в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, утратой или повреждением имуществ, а также не полученные ею доходы, которые она получила бы, еслл бы обязательство было выполнено другой стороной. [c.423]

Возмещение выгодополучателю упущенной выгоды за время доверительного управления имуществом и учредителю управления убытков утратой или повреждением имущества, а также упущенной выгоды согласно статье 1022 Гражданского кодекса Российской Федерации производится доверительным управляющим за счет собственных источников средств. При этом причитающиеся учредителю управления или выгодоприобретателю суммы возмещения за причиненные убытки или упущенной выгоды отражаются в бухгалтерском учете по кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции с дебетом счета 88 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)». При перечислении учредителю управления или выгодоприобретателю указанных средств кредитуются счета учета денежных средств в корреспонденции с дебетом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». [c.215]

Возмещение выгодополучателю упущенной выгоды за время доверительного управления имуществом и учредителю управления убытков утратой или повреждением имущества, а также упущенной выгоды согласно ст. 1022 Гражданского кодекса производится доверительным управляющим за счет собственных источников средств. При этом причитающиеся учредителю управления [c.219]

От взыскания имуществ. санкций следует отличать возмещение убытков. Под убытками понимаются вызванные нарушением хоз. обязательства ден. и материальные расходы, утрата или повреждение имущества, а также нсполуч. доходы, к-рые были бы получены, если бы не было нарушено обязательство. В отличие от имуществ. санкций, взыскиваемых при факте нарушения обязательств, убытки возмещаются лишь в том случае, если они возникли. [c.534]

Возмещение выгодополучателю упущенной выгоды и учредителю управления убытков утратой или повреждением имущества осуществляется доверительным управляющим за счет собственных источников средств. Начисление указанных сумм отражают по дебету счета 91 Прочие доходы и расходы и кредиту счета Расчеты с разными дебиторами и кредиторами , а погашение задолженности — по дебету счета 76 и кредиту счетов учета денежных средств. [c.434]

Статьи 15, 307, 393, 401 ГК РФ устанавливают, что лицо, не исполнившее свои обязательства или исполнившее их ненадлежащим образом, при наличии вины (умысла или неосторожности) несет ответственность перед потерпевшим и должно возместить ему причиненные убытки в размере реачьного ущерба (утраты или повреждения имущества, расходов, произведенных для восстановления нарушенного права) и упущенной выгоды (неполученных доходов). При этом обязательства, которые виновное лицо должно было исполнить надлежащим [c.58]

Гражданско-правовая ответственность убытки потребителя — утрата или повреждение имущества, а также неполученные доходы. [c.398]

Утрата имущества в гражданском праве

Абсолютное и охраняемое Конституцией право собственности может прекратиться по ряду оснований:

В последнем случае действия должны быть правомерными, как конфискация, выкуп бесхозяйно содержащегося имущества и т.п. Случаи неправомерного завладения собственностью (кража, мошенничество) преследуются правоохранительными органами в целях восстановления прав владельца и возмещения причиненного ему ущерба.

Основания для утраты права собственности

Гражданское законодательство РФ устанавливает исчерпывающий перечень законных оснований для утраты права собственности.

Право собственности прекращается вследствие следующих обстоятельств:

  • волеизъявление владельца – отчуждение, отказ от права собственности;
  • необратимое повреждение или уничтожение вещи;
  • изменение правоспособности собственника – судимость, утрата дееспособности и т.д.;
  • недобросовестное поведение владельца предмета, имеющего культурную значимость, или животного;
  • принудительное изъятие предмета собственности государством в лице компетентных органов – реквизиция, конфискация, национализация.

Потеря права собственности производится по основаниям, указанным в статьях 235 – 243 Гражданского кодекса РФ.

Потеря права собственности владельцем имущества

Потеря права собственности вследствие волеизъявления владельца осуществляется при отказе владельца от предмета собственности, которое он объявляет, либо если его действия свидетельствует о его намерении. Примером может стать добровольное оставление жилища, когда хозяин не проживает в нем, не следит за его техническим состоянием, неуплачивает налоги и коммунальные платежи – то есть, очевидно, слагает с себя бремя содержания жилища.

Если собственник имеет непогашенные обязательства, то, только по решению суда, на его имущество обращается взыскание с целью его реализации для погашения долгов собственника (например, долги по кредиту).

Может случиться так, что гражданин теряет право на обладание имуществом, которым до того законно и открыто владел. Например, травматическое оружие изымается из свободного оборота. Владелец либо оформляет разрешение на хранение такого оружия, либо оружие у него изымается.

Потеря права собственности на строение происходит при изъятии у владельца земельного участка, на котором оно расположено, только по решению суда. Собственнику возмещаются понесенные убытки из средств государственного бюджета либо путем реализации недвижимости на открытых торгах.

Если собственник имущества, обладающего культурной значимостью, не принимает мер к его сохранению, решением суда данное имущество выкупается у владельца. Те же меры принимаются при негуманном обращении с животными. Стоимость имущества устанавливается по соглашению сторон, при невозможности консенсуса цену устанавливает суд.

Утрата права собственности вследствие чрезвычайных обстоятельств

За государство законодательно закрепелено право принудительно изъять имущество, которое необходимо для обеспечения национальной безопасности при чрезвычайных обстоятельствах, как стихийные бедствия, а также при осуждении лица за преступления, которые нанесли значительный материальный ущерб обществу и государству.

Утрата права собственности вследствие реквизиции осуществляется при авариях, природных катаклизмах, эпидемиях или эпизоотиях. Государство обязуется возместить собственнику изъятое имущество. За собственником остается право обратиться в суд с иском, оспаривающим сумму возмещения, либо с требованием вернуть имущество в натуре.

Читайте так же:  Присутствие при проведении экспертизы

Утрата права собственности в случае конфискации безвозмездна для собственника, осуществляется только решением суда по административному или уголовному делу. При этом за собственником и его семьей сохраняется минимально необходимое имущество: жилище, минимально необходимая мебель, предметы обихода и т.п.

Риск случайной гибели имущества

Гибель имущества – это уничтожение или исчезновение вещи как объекта правоотношений.

Ст. 211 Кодекса устанавливает лицо, которое несет бремя ответственности, если случайным образом произошли уничтожение или порча имущества. Рассмотрим понятие гибели собственности, каким образом гибель признается случайной, а также степень ответственности, которую несет владелец.

Понятие гибели имущества

Видео (кликните для воспроизведения).

Ст. 211 ГК РФ не регламентирует понятие гибели имущества.

Тем не менее, существует установленное определение: гибель имущества – это уничтожение или исчезновение вещи как объекта правоотношений.

Уничтожение – это прекращение существования вещи в материальном смысле. Понятие повреждения имущества трактуется достаточно объемно. В общем случае, повреждение можно охарактеризовать как:

  • следствие механического, технического и прочих воздействий на собственность;
  • порча имущества из-за природных органических процессов.

Признание уничтожения имущества случайным

Случайная гибель – это следствие стечения определенных неблагоприятных обстоятельств, вина в создании которых не лежит на ком-либо. Другими словами, гибель признают случайной, если никто не виноват в произошедшем.

Следствием данного признания является бремя ответственности за имущественный ущерб, которое будет нести собственник и никто другой, поскольку отсутствуют лица, с которых можно было бы взыскать убытки.

Владелец имущества может определить дальнейшее содержание действий, направленных на устранение последствий случившегося, например, осуществить ремонт поврежденного имущества. Однако требовать с кого-то материального возмещения за порчу имущества он не имеет права. Данное правило является общим и применяется во всех случаях, если отсутствуют признаки исключений.

Основная норма об исключениях установлена в ст. 211 Кодекса, которая гласит, что ответственность за уничтожение или порчу вещи несет сам владелец, но только, если другая норма не предусмотрена законом или договором сторон.

Общее правило также действует в следующих случаях:

  • при субъективных событиях (казусах) – произошли гибель или порча имущества при отсутствии виновных лиц;
  • при объективных событиях – гибель или повреждение случились в результате обстоятельств непреодолимой силы.

Ответственность за гибель имущества, убытки

Закон допускает несение ответственности другими лицами, кроме собственника имущества, за гибель или порчу имущества.

Правила делятся на следующие категории:

  • императивные – участники не могут установить иные правила, кроме установленных законом;
  • диспозитивные – участники могут договориться о других правилах, кроме установленных законом.

Пример № 1. Риск случайной гибели имущества несет покупатель. Ответственность переходит в момент выполнения обязательств продавцом по передаче товара. Момент устанавливается нормами закона или договора. Правило является диспозитивным, так как договор может предусматривать иное положение о порядке несения рисков.

Пример № 2. Риск случайной гибели имущества возлагается на ссудопринимателя. Обстоятельства установлены ст. 696 Кодекса:

  • в результате эксплуатации вещи в противоречие положениям договора;
  • вещь эксплуатировалась не в соответствии с ее прямым предназначением;
  • ссудоприниматель без согласия ссудодателя осуществил передачу имущества третьему лицу.

Ссудоприниматель также обладает ответственностью за риск случайной гибели имущества, если:

  • фактическое содержание обстоятельств позволяло ему предотвратить уничтожение или порчу посредством пожертвования своей вещью;
  • однако ссудополучатель не осуществил данное пожертвование.

Как мы отметили выше, по общему правилу собственник несет бремя ответственности за содержание имущества, в том числе и арендованного, при объективных и субъективных событиях. Однако в некоторых случаях закон устанавливает возложение ответственности на другое лицо, если не будет доказано наличие непреодолимых обстоятельств.

Пример № 3. Профессиональный хранитель имеет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если указанные события имели место быть из-за субъективного события. При доказанности объективного случая бремя ответственности будет возложено на собственника имущества.

Ответы на экзаменационные вопросы 2013 / 30.Имущ-во и вещи в ГП

30.Понятие имущества в гражданском праве. Вещи в гражданском праве: понятие и классификация.

Статья 128 ГК РФ называет виды объектов гражданских прав следующим образом: вещи, включая деньги и ценные бумаги; иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

[2]

Из указанной статьи следует, что понятием «имущества» в самом широком смысле охватываются вещи, имущественные права и соответствующие им имущественные обязанности. В связи с тем, что понятие «имущество» является собирательным и крайне разнородным по своему составу, необходимо правильно определять его содержание применительно к конкретным правоотношениям.

Под имуществом может пониматься как отдельная вещь, так и совокупность вещей. Так, в статьях 301-303, 305 ГК РФ, предусматривающих способы защиты права собственности и иных вещных прав, сказано следующее. Имущество, которое может быть истребовано из чужого незаконного владения, рассматривается как вещь или определенное количество вещей, выбывших из владения собственника либо лица, имеющего на них право пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения или оперативного управления и т.п.права.

В другом своем значении понятие «имущество» охватывает и вещи, и имущественные права. Например, в пункте 3 статьи 63 ГК РФ под имуществом ликвидируемого юридического лица, продаваемого с публичных торгов, понимаются и вещи, и имущественные права. Касательно совокупности вещей и имущественных прав и обязанностей, лучше всего понятие имущества может быть проиллюстрировано на примере пункта 2 статьи 132 ГК РФ. В соответствии с ней в имущество предприятия, которое может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок как единый объект, входят предназначенные для его деятельности такие разнородные по своим характеристикам и предназначению вещи и права, как: земельные участки; здания, сооружения; оборудование и инвентарь; сырье и продукция; права требования, долги; права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

Читайте так же:  Как получить землю

Самостоятельными объектами имущественного оборота могут быть и отдельные имущественные права. В наследуемое имущество входят вещи, а также имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с его личностью (право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью наследодателя, на получение алиментов, обязанности по авторскому договору заказа на создание произведения науки, литературы и искусства, а также другие подобные права и обязанности).

Т.О., под имуществом в одних случаях понимается совокупность принадлежащих лицу вещей, а также имущественных прав и обязанностей, а в других — только наличное имущество, т.е. актив имущества в виде вещей и имущественных прав. Узкое значение в его состав при этом включаются только вещи, принадлежащие конкретному лицу (когда, например, говорится об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Следовательно, понятие имущества в гражданском праве многозначно. Поэтому необходимо всякий раз путем толкования уяснять значение этого термина в конкретной правовой норме.

Вещи как объекты гражданских прав. Вещами признаются материальные (телесные) объекты, предметы природы и продукты труда, обладающие физическими, химическими, биологическими и тому подобными свойствами, т. е. натуральной формой. Вещи подвержены износу (амортизации) и, в конечном счете, утрате своей натуральной формы.

Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся не только традиционные орудия и средства производства или разнообразные предметы потребления. Вещами являются наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК). Вещи в юридическом смысле — не обязательно твердые тела. К числу вещей в гражданском праве относятся различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром (электроэнергия, нефть, газ и т.п.). Так, объектом гражданских прав, в частности права собственности, не может быть атмосферный воздух в его естественном состоянии. Иное дело — воздух или его составные части, измененные либо обособленные под воздействием труда человека (пар, газ, сжатый воздух с помощью компрессора и т.д.). Они становятся товаром и объектом гражданского оборота. Исключение в этом отношении составляет земля и другие природные ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда. В качестве объектов гражданских правоотношений земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы тоже относятся к категории вещей.

Вещи становятся объектами права собственности и других вещных прав. Ряд обязательственных отношений также связан с вещами, имея их объектом соответствующих действий обязанной стороны (должника), например в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, хранения, перевозки грузов, причинения вреда имуществу. Однако понятие вещей в гражданском праве не безгранично. Как уже отмечалось, не являются вещами входящие в состав имущества права требования и пользования, в том числе безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги, а также объекты исключительных прав и охраноспособная информация (интеллектуальная собственность).

Предусматриваемая законом классификация вещей, как и других объектов, по различным критериям облегчает оформление прав на них и разрешение возникающих по их поводу споров.

1. В зависимости от возможности свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства(наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом объекты гражданских прав делятся:– на оборотоспособные. Эти объекты не изымаются из оборота и не ограничиваются в обороте. К их числу относится большинство вещей и имущественных прав; – необоротоспособные. К ним принадлежат объекты, по прямому указанию закона изъятые из оборота (оружие массового поражения, ядерный плутоний и т. п.); – ограниченно оборотоспособные. Это объекты, которые могут принадлежать лишь отдельным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (охотничье оружие, валютные ценности, земля и другие природные ресурсы).

2. Вещи также делятся на движимые и недвижимые. Такое деление вещей основывается на их природе и прямом указании закона. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся прежде всего объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства. Недвижимостью признается предприятие как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, и объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130). По закону к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Движимым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Отнесение имущества к недвижимости означает, что права на него и сделки с ним требуют государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Государственная регистрация вещных прав –это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию, ее порядок и особенности регистрации отдельных видов прав устанавливаются ФЗ 1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьи 133–137 ГК устанавливают правовой режим вещей делимых и неделимых, главных вещей и принадлежностей, плодов, продукции, доходов, а также таких одушевленных вещей, как животные. Деньги (валюта) и валютные ценности как объекты гражданских прав являются разновидностями вещей. Органом валютного регулирования в России является Банк России. Органом валютного контроля служит Правительство РФ.

Читайте так же:  Из чего рассчитываются алименты

Приобретение и утрата права собственности

Способы приобретения права собственности— обстоятельства, при наступлении которых лицо приобретает право собственности на определенную вещь.

Способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.

Первоначальное приобретение — установление права приобретателя над вещью независимо от предыдущего права на данную вещь.

Виды первоначального приобретения:

1) захват бесхозной вещи. Вещь, не имеющая хозяина и не изъятая из оборота, переходит в собственность того, кто ее первый захватил, желая присвоить ее. Этим видом приобретения можно было приобрести в собственность вещь, которая не имела собственника или была брошена собственником. Брошенную вещь отличали от потерянной и спрятанной. Если лицо находило старые потрепанные вещи, то их считали выброшенными. Если же лицо находило более или менее ценную вещь, то вещь признавалась потерянной; если нашедшее лицо присваивало ее себе, то это признавалось кражей. Спрятанные вещи находились в собственности того лица, кому они принадлежали, до тех пор, пока установить или отыскать данное лицо будет невозможно;

2) приобретательская давность — способ приобретения права собственности, когда собственником вещи становится лицо, осуществляющее фактическое владение вещью в течение установленного законом срока;

3) переработка вещи (спецификация) — изготовление из старой вещи новой;

4) соединение вещей — присоединение одной вещи к другой таким образом, что одна из вещей становится составной частью другой;

5) смешение вещей — присоединение вещей, при котором невозможно определить какая именно из вещей поглотила другую. Производное приобретение вещи — право приобретателя вещи базируется на праве предыдущего собственника. Наиболее распространенным производным приобретением права собственности является передача вещи (traditio) — передача одним лицом другому в фактическое владение вещь с последующей передачей права собственности на данную вещь.

Для traditio как способа приобретения права собственности характерны элементы:

1) согласие собственника вещи на переход владения данной вещью к приобретателю;

2) законность передачи вещи;

3) согласие сторон на подобную передачу;

4) наличие у собственника права на отчуждение вещи.

Кроме этого, применялись такие способы производного приобретения, как манципация (передача вещи в присутствии пяти свидетелей); решение, принятое претором или судом и пр.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Почем утрата

Эта история началась с ошибки администрации. Местные чиновники выделили гражданину в аренду участок под застройку и дали разрешение на строительство дома. Спустя два года было зарегистрировано право собственности на недостроенное здание. Потом собственник дома купил и землю.

Проблемы начались несколько лет спустя, когда обнаружилось, что его участок находится в составе лесного фонда и в федеральной собственности. Ну а местные чиновники не имели права эту землю трогать. Потом был суд, который решил, что у гражданина прав на землю нет. Человек потребовал заплатить ему за моральный вред. Его истец оценил почти в четыре миллиона рублей.

Но в местных судах с гражданином не согласились. По мнению судей, у него есть «свободный доступ к построенному дому, вопрос о том, надо ли снести или изъять строение, не разрешен».

Пришлось гражданину идти в Верховный суд. Там с решением коллег не согласились и разъяснили термин «утрата имущества», так как нижестоящие суды трактовали это понятие неправильно.

Верховный суд сказал, когда речь идет об утрате имущества, это не обязательно означает его «физическое уничтожение». «Под утратой имущества следует понимать лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом», — объяснил Верховный суд.

В нашем случае суд признал действия администрации района, передавшей в собственность участок, противоправными. Учитывая, что к тому времени истец почти построил дом, основываясь на чиновничьем разрешении, местные суды должны были сначала выяснить некоторые важные обстоятельства. Это необходимо, подчеркнул Верховный суд, чтобы разобраться, был ли гражданину причинен ущерб и идет ли речь об утрате имущества.

Вот список того, что должен был установить местный суд, чтобы правильно решить спор. Первое — есть ли у истца возможность законно владеть, пользоваться и распоряжаться объектом. Второе — может ли гражданин завершить стройку и зарегистрировать на дом право собственности. И третье — может ли человек легально жить в доме и им распоряжаться — дарить, продавать и прочее.

Ничего из этих важных обстоятельств местные суды не установили. А еще Верховный суд напомнил о Лесном кодексе, который запрещает строить дома на землях лесного фонда.

Так что все решения по этому делу отменены и Верховный суд велел спор пересмотреть.

Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235 — 243)

Глава 15. Прекращение права собственности

См. схему «Прекращение права собственности»

>
Основания прекращения права собственности
Содержание
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Видео (кликните для воспроизведения).

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источники


  1. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.

  2. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

  3. Тихомиров, М. Ю. Увольнение по инициативе работодателя. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 499 c.
  4. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.
  5. Юзефович, Р.М. Санкт-Петербург — автомобилисту. Справочник; СПб: Кронверк-Принт, 2012. — 922 c.
Утрата имущества в гражданском праве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here