Устная сделка

Ответы на вопросы по теме: "Устная сделка" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Устная форма сделки — виды и порядок заключения

Устная сделка: общие сведения

В устной форме может быть совершена любая сделка, если законодательством или договоренностью сторон для нее не регламентирована письменная форма (п. 1 ст. 159 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, в устной форме могут заключаться сделки, исполнение которых происходит при самом свершении (например, по розничной купле-продаже товаров, оплата которых производится на месте, и т. д.), за исключением сделок:

  • для которых по закону требуется нотариальная форма, например сделок купли-продажи доли в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, более подробно читайте об этом в статье Порядок продажи доли в уставном капитале ООО в 2016 году);
  • несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (например, для соглашения о неустойке, ст. 331 ГК РФ и т. д.);
  • в отношении формы которых стороны договорились, что она не может быть устной или для этого требуется какое-либо дополнительно условие, или по соглашению сторон предусмотрена иная форма сделок.

ВАЖНО! Вне зависимости от состава субъектов и суммы сделки (ст. 161 ГК РФ) договоренность между сторонами может быть и устной, даже если закон устанавливает для нее простую письменную форму. Главное, чтобы для нее не была регламентирована нотариальная форма и несоблюдение письменной формы не повлекло ее недействительность. Например, розничная покупка товаров (в т. ч. и у юрлица) не требует по общему правилу составления письменного договора (ст. 493 ГК РФ) и т. д.

На практике при совершении сделки в устной форме обговариваются только ее условия. Целью же такой сделки является некий материальный результат, оказанная услуга, возникновение, изменение или прекращение прав и т. д., т. е. в основной своей массе итоги сделки не выражаются в устной форме.

Устная сделка во исполнение письменного договора

Если основной договор заключен в письменном виде, сделки, осуществляемые во исполнение такого договора, также могут производиться в устной форме, если это не идет вразрез с требованиями законодательства или условиями, о которых стороны договорились между собой (оказание разовой услуги, передача вещи или денег, выполнение работы и т. д.).

Например, ситуация, описываемая в решении Ставропольского райсуда Самарской области от 12.10.2016 по делу № 2-3435/16: во исполнение письменного кредитного договора стороны совершали согласованные в устной форме действия, направленные на исполнение основного соглашения.

Однако, например, в другой ситуации суд, отметив отсутствие соглашения между сторонами о произведении сделок в устной форме во исполнение письменного договора, решил, что факт осуществления таких сделок не доказан и свидетельские показания приняты быть не могут (см. решение Чердаклинского райсуда Ульяновской области от 29.08.2016 по делу № 2-938/16).

ВАЖНО! Согласно ст. 162 ГК РФ, несоблюдение требований о простой письменной форме сделки лишает стороны права в случае судебного разбирательства ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на показания свидетелей (например, решение Учалинского райсуда Республики Башкортостан от 07.11.2016 по делу № 3685/2016). Стороны в то же время вправе доказывать основания своих требований и возражений прочими способами: собственными объяснениями, письменными и вещественными доказательствами, заключениями экспертов, видео- и аудиозаписями и т. д.

Подтверждение устной сделки

В случае возникновения споров заинтересованная сторона должна представить доказательства заключения договора, пусть для него и была избрана сторонами устная форма.

Обычно в таком случае в качестве доказательства приводится факт осуществления конклюдентных действий (т. е. свидетельствующих о воле совершить сделку, см. п. 2 ст. 158 ГК РФ), например:

  • фактическое принятие работы заказчиком (см. апелляционное определение Альменевского райсуда Курганской обл. от 08.11.2016 по делу № 11-8/2016);
  • взаимное исполнение обязательств (см. решение Ставропольского райсуда Самарской обл. от 12.10.2016 по делу № 2-3435/16) и т. д.

Попытки представить суду в качестве доказательств заключения договора выписки с расчетных счетов, балансов, товарные чеки зачастую бывают отклонены по причине невозможности установить их относимость к данному спору (см. апелляционное определение Ононского райсуда Забайкальского края от 05.09.2016 по делу № 11-6/2016).

В таких документах должны быть указаны основания перечисления/передачи средств во исполнение определенной договоренности, что на практике реализовать проблематично, т. к. устные сделки обычно не имеют реквизитов.

ВАЖНО! Надлежит учитывать и специфику конкретных видов правоотношений. Так, например, обязанность доверителя выплатить поверенному вознаграждение возникает исключительно, если это регламентировано законом, прочими нормативными актами или договором поручения (п. 1 ст. 972 ГК РФ). В данном случае представление доверенностей в качестве доказательств заключения договора можно рассматривать, но это еще не свидетельствует о возмездности сделки, если нет письменных тому доказательств (см. решение Емельяновского райсуда Красноярского края от 22.11.2016 по делу № 2-1002/2016).

Итак, в устной форме могут быть исполнены любые сделки, если по закону для них не предусмотрена нотариальная форма или если несоблюдение письменной формы не повлечет признания их недействительными.

Устно могут совершаться и сделки, исполнение которых производится в момент свершения, даже если закон предписывает по умолчанию оформлять их письменно (кроме случаев, когда для них установлена необходимость нотариального удостоверения или несоблюдение письменной формы повлечет недействительность таких сделок).

Устные сделки

Устная форма сделки предусмотрена нормами гражданского законодательства. Такая разновидность взаимоотношений имеет свои особенности, которые необходимо учитывать, чтобы не нарушить существующие правила. Расскажем о нюансах и о том, какие сделки могут совершаться устно, а когда это невозможно по закону.

Устные сделки в гражданском праве

Возможность заключения сделки без оформления письменного договора предусмотрена в ст. 158 ГК РФ. Стороны согласуют все условия в устной форме и никак не закрепляют достигнутые договоренности.
Одним из вариантов заключения соглашения без документального сопровождения является совершение определенных действий заинтересованным лицом. При этом важно, чтобы второй участник выразил явное намерение вступить в правоотношения.

Молчание не является выражением согласия. По закону, когда стороны не выказывают волеизъявления на вступление в сделку, она не может посчитаться заключенной.

Читайте так же:  Уведомление о смене собственника

Сделка на словах имеет точно такую же юридическую силу, как и письменная, если законом допускается оформление правоотношений в подобном виде. В ст. 159 ГК РФ перечислены существенные условия осуществления соглашений такого рода:

  1. Действующим законодательством или соглашением сторон ранее не была утверждена письменная форма.
  2. Исполнение происходит в момент заключения. Исключение – сделки, несоблюдение бумажного вида которых приводит к признанию их недействительными.
  3. Стороны договорились на применение словесных согласований в письменном документе. Это допускается в том случае, когда не противоречит закону.

Пример, когда устно договориться не удастся – действия, совершаемые в отношении недвижимого имущества. Дело в том, что по закону все правовые действия, касающиеся недвижимости, должны пройти государственную регистрацию в органах Росреестра с целью внесения записи в ЕГРН. Это должно иметь документальное основание.

Какие сделки могут заключаться в устной форме

Виды соглашений, которые могут оформляться устно:

  • предварительная договоренность, когда требования об обязательной письменной форме нет;
  • купля-продажа, обмен, аренда, привлечение подрядчика, если это допустимо законодательно;
  • агентирование;
  • предоставление правомочий по использованию написанного произведения в печатном издании;
  • перевозка пассажиров и багажа в такси;
  • дарение;
  • бессрочное безвозмездное пользование жилплощадью.

При этом законом предусмотрены ситуации, когда правоотношения, заключенные устно, будут считаться недействительными. К ним относятся следующие случаи:

  • одна из сторон взаимоотношений – юрлицо, а вторая – физлицо;
  • цена договоренности превышает 10 000 рублей;
  • стоимость передаваемого подарка выше 3000 рублей;
  • подарок планируется передать в будущем;
  • необходимо получение нотариального заверения;
  • требуется прохождение процедуры государственной регистрации;
  • оформляется займ в размере более 10 МРОТ.

На словах заключить договор могут только физические лица. Если подразумевается участие организации, всегда оформляется письменный документ.

Что будет, если договор заключался на словах, а закон требует оформления документа

Подтверждение наличия правоотношений в словесной форме допустимо далеко не всегда. Тем не менее иногда случается так, что сделки, требующие документального оформления, заключались сторонами на словах.

Это нарушает требования действующего законодательства. В связи с этим наступает одно из последствий:

[2]

  • стороны лишаются права на привлечение свидетелей с целью доказательства факта наличия договоренности на конкретных условиях;
  • договоренность признается недействительной.

Недействительность устного договора признается только в случае прямого указания в нормативно-правовых актах. К примеру, никогда не будет признано действительным соглашение о страховании, залоге или поручительстве, оформленное на словах.

В общем понимании гражданского законодательства словесный вариант не будет рассмотрен в качестве независимого основания для установления недействительности, когда законодательством утверждено письменное заключение. При этом все усложняется тем, что свидетельские показания не будут иметь легитимной силы в случае возникновения необходимости их привлечения.

Последствия несоблюдения устной формы сделки

Факт наличия словесной договоренности требует доказательств. Заинтересованной стороне понадобится подтвердить не только сам факт наличия правоотношений, но также их конкретные условия, принимаемые в момент достижения договоренности.

В качестве доказательной базы (в том числе и при судебном разбирательстве) во внимание принимаются:

  • свидетельские показания, если письменный вариант не утвержден законодательно, а сторонами являются физические лица;
  • личная переписка между контрагентами, которая имеет отношение к делу;
  • квитанции и прочая документация, которая говорит о том, что была произведена оплата продукции, проведенных работ или оказанных услуг по словесному договору;
  • акты выполненных работ, оказанных услуг или поставленной продукции.

Помимо перечисленных, могут быть использованы и другие варианты доказательств, не противоречащие законодательству.

Если в соответствии с действующими нормативными актами словесное оформление недопустимо, то доказывать факт наличия правовых взаимоотношений между сторонами бессмысленно. Даже в том случае, когда наличие словесных правоотношений очевидно, они не будет считаться законной.

Итак, устная разновидность договора – это законный способ вступления в правоотношения. Гражданскими нормами допускается возможность избежать документального оформления в определенных случаях. Однако нужно принимать во внимание, что законом также утверждены обстоятельства, при которых соглашение заключается исключительно на бумаге. К примеру, таким соглашением является договор купли-продажи квартиры или дарственная на автомобиль.

Статья 159. Гражданского Кодекса РФ. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Комментарии к ст. 159 ГК РФ

1. В отличие от ранее действовавшей ст. 43 ГК 1964 г. данная статья расширяет сферу применения устной формы сделок, предусматривая в п. 1 общее правило о том, что все сделки, для которых не установлена письменная форма, могут быть совершены устно, т.е. посредством словесного их выражения (при встрече, по телефону, радиосвязи и т.д.).

2. Еще более широко устная форма допускается п. 2 в отношении сделок, исполняемых при самом их совершении. Такие сделки чаще всего используются при мелких бытовых операциях, исполняются сторонами при самом совершении, и письменная фиксация их прав и обязанностей вообще не требуется.

3. Следует считать возможным совершение допускаемых законом устных сделок и через представителя, хотя в ст. 159, в отличие от правил п. 1 ст. 160 о письменных сделках, такая возможность не упоминается. Полномочия представителя могут основываться в этих случаях как на письменной доверенности, так и на нормах закона (родители, опекуны, попечители), а также на договоре поручения (гл. 49 ГК).

4. Сделками во исполнение письменного договора, о которых говорится в п. 3, являются преимущественно действия сторон по исполнению заключенного договора и возникших из него обязательств (передача имущества, приемка работ, уплата денежного долга и т.д.). Такие действия носят разовый характер и часто влекут прекращение взаимных прав и обязанностей по сделке. Поэтому совершение таких сделок допускается по соглашению сторон в упрощенной — устной форме.

Следует полагать, что не требуется специального письменного соглашения сторон о допустимости устной формы таких сделок: сам факт их устного совершения должен считаться достаточным подтверждением того, что стороны на это согласились.

[3]

Однако в ряде случаев закон требует совершения некоторых сделок во исполнение письменного договора также в письменной форме (см., например, п. 1 ст. 655, ст. 659, п. 4 ст. 753 ГК).

Читайте так же:  Что такое сгр

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Статья 159. Устные сделки

Статья 158. Форма сделок

Форма сделки

Вопрос 53. Форма сделки и последствия ее несоблюдения.

Сделка может быть совершена в устной или письменной форме. Письменная форма, в свою очередь, может быть простой или нотариальной. Зачастую сделка предваряется рамочным соглашением. Для осуществления валютного контроля сделки может быть оформлен паспорт сделки.

Устная форма сделки представляет собой действия сторон сделки, из которых следует их воля совершить сделку.

Согласно ст. 159 ГК РФ во всех случаях, когда законом или договором не установлено иное, сделки могут совершаться в устной форме.

Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа либо совокупности документов, которые отражают содержание сделки и волю сторон сделки на её заключение. Волю на заключение сделки подтверждают подписи сторон или их представителей. Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п. В простой письменной форме совершают сделки между юридическими лицами, между юридическими и физическими лицами, а также сделки между физическими лицами на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда.

Нотариальная форма сделки представляет собой частный случай письменной сделки, когда на документе, соответствующем простой письменной форме нотариус (или должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия) совершает удостоверительную надпись. Нотариальная форма определённых видов сделок непосредственно предписана законом, но она является обязательной и в том случае, когда предписывается не законом, а соглашением сторон.

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Комментарий к Ст. 159 ГК РФ

1. Как отмечал И.Б. Новицкий, «формы выражения воли мыслимы различные: слово, письмо, жест (например, утвердительное или отрицательное наклонение головы), в известных случаях — молчание» . Устная форма сделки позволяет стороне сделки в большинстве случаев точно выразить свою волю для непосредственного восприятия другой стороной путем произнесения необходимых слов. Конклюдентные действия, не представляя собой устную форму сделки, тем не менее допускаются вместо совершения сделки в устной форме (см. комментарий к ст. 158 ГК).

———————————
Новицкий И.Б. Римское право. М., 1994. С. 131.

Законодатель не дает перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки, указывая, что сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Таким образом, действует общее правило о допустимости устной формы сделок во всех случаях, когда для совершения сделки не требуется квалифицированная форма. Это правило способствует упрощению и ускорению гражданского оборота в целом.

2. В то же время сделки, требующие в силу закона простой письменной формы, также могут совершаться устно. Речь идет о случаях, когда момент исполнения обязательства, возникающего из сделки, совпадает с моментом ее совершения, при этом важно, чтобы несоблюдение простой письменной формы сделки не влекло ее недействительность.

Таким образом, вне зависимости от субъектов сделки или ее цены (ст. 161 ГК) сделка, совершение которой сопровождается ее исполнением, может быть устной. Например, устно могут совершаться сделки розничной купли-продажи, несмотря на то, что цена приобретения может быть выше, чем 10 минимальных размеров оплаты труда, или на то, что продавцом или покупателем может быть юридическое лицо. Подтверждением этого правила являются специальные положения о розничной купле-продаже (ст. 493 ГК), в соответствии с которыми письменная форма для этого вида договоров не обязательна, а договор считается заключенным в надлежащей форме, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Связано это с тем, что, как правило, передача товара и уплата покупной цены происходят одновременно с заключением договора розничной купли-продажи.

Однако не исключаются также и иные сделки, исполняемые при самом их совершении. Как полагает В.С. Ем, «к случаям совершения сделок в устной форме также можно отнести покупку билета в театр, месячного проездного на проезд в метро и т.п.» .

Видео (кликните для воспроизведения).

Учебник «Гражданское право: В 4 т. Общая часть» (том 1) (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации — Волтерс Клувер, 2008 (3-е издание, переработанное и дополненное).

Читайте так же:  Выпуск автомобилей на линию

Гражданское право: Учебник: В 4 т. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2006. Т. 1: Общая часть. С. 462.

Как уже отмечалось, указанное исключение, допускающее совершение в устной форме тех сделок, которые требуют простой письменной формы, не применяется в случаях, когда несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Таким образом, воспользоваться этой своего рода облегченной формой невозможно в случаях, предусмотренных ст. ст. 550, 560, 651, 658, 820, 836, 940, 1017, 1028 ГК РФ, большинство из которых, впрочем, вряд ли предполагает одновременное совершение сделки и ее исполнение.

3. Существуют также и специальные правила, определяющие возможность заключения сделки в устной форме в случаях, когда момент исполнения совпадает с моментом совершения сделки. В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, когда:

— дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тыс. рублей;

— договор содержит обещание дарения в будущем;

— предметом договора дарения является недвижимое имущество.

При этом передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

4. Кроме того, в некоторых случаях при заключении договора допускается устное волеизъявление только одной из сторон. Так, например, договор страхования может быть заключен путем вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком. При этом согласие страхователя заключить договор на предложенных страховщиком условиях подтверждается принятием от страховщика указанных документов.

5. Положения п. 3 комментируемой статьи, согласно которым сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон заключаться устно, расцениваются неоднозначно в юридической литературе. Использованная в этой норме формулировка рассматривается как доказательство того, что действия сторон обязательства по его исполнению являются по своей природе сделками .

———————————
См. об этом: Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., 2005. С. 50.

В.В. Витрянский указывает, что ГК РФ (пусть и косвенно) признает действия сторон договора по исполнению договорного обязательства сделками. «В связи с этим в юридической литературе, — пишет он, — нередко можно встретить мнение о допустимости применения к отдельным действиям сторон по исполнению договорных обязательств общих положений об основаниях и последствиях недействительности сделок, а в судебно-арбитражной практике — примеры такого подхода» .

———————————
Витрянский В.В. Договор в Гражданском кодексе России и в практике его применения // Вестник гражданского права. 2007. N 2.

Под сделками во исполнение договора подразумеваются действия по передаче имущества, приемке работ, уплате долга. В.А. Белов справедливо отмечает неточность оборота «сделка во исполнение договора», поскольку исполнению подлежит обязательство, возникшее из договора .

———————————
Белов В.А. К вопросу о соотношении понятий обязательства и договора // Вестник гражданского права. 2007. N 4.

В то же время, например, в соответствии со ст. 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Сдача результата работ по договору подряда подрядчиком и приемка его заказчиком также оформляются актом, подписанным обеими сторонами (ст. 753 ГК). Следовательно, в таком случае действие по исполнению договора не может облекаться в устную форму даже на основании соглашения сторон.

УСТНАЯ СДЕЛКА

Экономика и право: словарь-справочник. — М.: Вуз и школа . Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков . 2004 .

Смотреть что такое «УСТНАЯ СДЕЛКА» в других словарях:

УСТНАЯ СДЕЛКА — в соответствии со ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом… … Юридическая энциклопедия

СДЕЛКА УСТНАЯ — УСТНАЯ СДЕЛКА … Юридическая энциклопедия

Сделка Устная — сделка, для заключения которой не требуется письменная форма. Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной… … Словарь бизнес-терминов

СДЕЛКА УСТНАЯ — (см. УСТНАЯ СДЕЛКА) … Энциклопедический словарь экономики и права

СДЕЛКА, УСТНАЯ — сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная… … Большой экономический словарь

Сделка — Устная договоренность или электронная операция между продавцом и покупателем ценной бумаги. Как только сделка заключена, она считается окончательной. Расчеты по сделке происходят в течение следующих 1 5 рабочих дней … Инвестиционный словарь

Сделка — У этого термина существуют и другие значения, см. Сделка (значения). Сделка действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1]. Таким образом, сделку… … Википедия

СДЕЛКА С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ — операция с ценными бумагами, представляющая собой передачу имущественных прав, закрепляемых ценными бумагами, одновременно с переходом права собственности на саму ценную бумагу. На рынке ценных бумаг право собственности на ценную бумагу передает… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь

Рыночная сделка — устная договоренность или электронная операция между продавцом и покупателем определенного актива. По английски: Market transaction Синонимы: Сделка Синонимы английские: Trade См. также: Рыночные сделки Рынки Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

ВНЕШНЕТОРГОВАЯ СДЕЛКА — сделка, одним из участников которой является иностранное физическое или юридическое лицо, а содержанием операции, связанные с экспортом или импортом товаров, услуг, результатов творческой деятельности или прав на их использование. Основное место… … Юридическая энциклопедия

Устные сделки

Статья 159 ГК РФ определяет условия осуществления устных сделок:

  • 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
  • 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых, влечет их недействительность.
  • 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Читайте так же:  Вспомогательное помещение

В отличие от ранее действовавшей ст.43 ГК РФ (1964 г.) данная статья расширяет сферу применения устной формы сделок.

Устные сделки совершаются путем выражения воли словесно (путем личных переговоров, по телефону). Поскольку она устанавливает минимум формальных ограничений, к ней охотно и часто прибегают, когда хотят ускорить наступление желаемого результата и сэкономить на издержках, связанных с необходимостью применения более жесткой формы (письменной или тем более нотариально удостоверенной). Можно сказать, что если это не противоречит закону, существу сделки и интересам сторон, то для применения устной формы нет никаких препятствий, кроме желания сторон закрепить свою волю письменно или даже обратиться за ее нотариальным удостоверением.

Закон в виде общего правила позволяет прибегать к устной форме во всех тех случаях, когда законом или соглашением сторон не предусматривается для сделки письменная или письменная квалифицированная (нотариально удостоверенная) форма. Поскольку ГК РФ, например, допускает возможность совершения сделок, прямо законом не предусмотренных (п. 1 ст. 8), постольку для таких сделок форма считается не установленной, так что стороны вправе либо обратиться к правилам о форме для сходных сделок, либо совершить ее устно.

Устные сделки используются для удовлетворения самых разнообразных потребностей граждан, приобретающих товары у розничных торговцев и на рынке, обращающихся к предпринимателям, специализирующимся на бытовом обслуживании населения. К ним, когда это возможно, охотно прибегают и предприниматели.

Особое упоминание о допустимости устной формы для сделок, совершаемых при их совершении, позволяет говорить о том, что для каждой из сделок, относящейся к такому типу, устная форма является нормой. Изъятия из этого правила могут устанавливаться только для немногих сделок: во-первых, для тех, для которых законом установлена нотариальная форма (их очень немного), а во-вторых, для тех сделок, для которых письменная форма является условием, нарушение которого влечет недействительность сделки (их также сравнительно немного). Отсюда даже те сделки, для которых установлена письменная форма, могут совершаться устно, если момент совершения сделки и исполнения совпадают.

Сделки совершаются не только для возникновения прав и обязанностей, но и для их изменения и прекращения. К числу таковых относятся сделки, совершаемые во исполнение заключенного договора (отгрузка продукции, уплата денег, сдача-приемка результата работ и т.п.). ГК позволяет совершать такие сделки устно, даже если основной договор был заключен в письменной форме. Исключения из этого правила могут устанавливаться законом (передача недвижимости должна оформляться передаточным актом или иным документом о передаче — ст. 556 ГК), иными нормативными актами (расчеты наличными, например, допускаются между предпринимателями на сумму до 10000 рублей), а также заключенным договором.

Следует считать возможным совершение допускаемых законом устных сделок, и через представителя, хотя в ст.159, в отличие от правил п.1 ст.160 о письменных сделках, такая возможность не упоминается. Полномочия представителя могут основываться в этих случаях, как на письменной доверенности, так и на нормах закона (родители, опекуны, попечители), а также на договоре поручения.

Сделки, для которой законом допускается устная форма совершения, могут быть совершены путем так называемых конклюдентных действий, то есть поведения лица, из которого явствует его воля совершить сделку. К конклюдентным действиям стороны прибегают только тогда, когда отсутствует необходимость согласовывать какие-либо условия и закон, а также существо сделки допускают применение такого способа совершения. Далеко не каждая сделка розничной купли-продажи может совершаться конклюдентными действиями, хотя почти все они совершаются в устной форме. Примерами такого рода служат приобретение товаров или обмен валюты через торговые автоматы, получение наличных денег в банкоматах (ст. 498), символическое вручение дара посредством передачи ключей (п. 1 ст. 574), принятие наследства путем совершения фактических действий (ст. 546 ГК РСФСР) приобретение штучного товара у мелких торговцев, торгующих каким-либо одним видом товара с лотков или на рынке и т.д.

Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Комментарий к ст. 159 ГК РФ

1. Законодатель не дает перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки, указывая, что сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Таким образом, действует общее правило о допустимости устной формы сделок во всех случаях, когда для совершения сделки не требуется квалифицированная форма. Это правило способствует упрощению и ускорению гражданского оборота в целом.

В то же время сделки, требующие в силу закона простой письменной формы, также могут совершаться устно. Речь идет о случаях, когда момент исполнения обязательства, возникающего из сделки, совпадает с моментом ее совершения, при этом важно, чтобы несоблюдение простой письменной формы сделки не влекло ее недействительность.

Таким образом, вне зависимости от цены сделки или от того, какие субъекты являются ее сторонами (ст. 161 ГК РФ), сделка, совершение которой сопровождается ее исполнением, может быть устной. Подтверждением этого правила являются специальные положения о розничной купле-продаже (ст. 493 ГК РФ), в соответствии с которыми письменная форма для этого вида договоров необязательна, а договор считается заключенным в надлежащей форме, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Связано это с тем, что, как правило, передача товара и уплата покупной цены происходят одновременно с заключением договора розничной купли-продажи.

Читайте так же:  Поездка за миграционной картой

2. Существуют также и специальные правила, определяющие возможность заключения сделки в устной форме в случаях, когда момент исполнения совпадает с моментом совершения сделки. В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, когда:

— дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тыс. рублей;

— договор содержит обещание дарения в будущем;

— предметом договора дарения является недвижимое имущество.

Кроме того, в некоторых случаях при заключении договора допускается устное волеизъявление только одной из сторон. Так, например, договор страхования может быть заключен путем вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком. При этом согласие страхователя заключить договор на предложенных страховщиком условиях подтверждается принятием от страховщика указанных документов.

3. Положения п. 3 комментируемой статьи устанавливают, что сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон заключаться устно. В некоторых случаях этот способ прямо исключен законом (например, в соответствии со ст. 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами).

4. Судебная практика:

— Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2011 по делу N А54-5674/2010;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 N 17АП-2092/2011-ГК по делу N А71-12488/2010;

— Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 N 05АП-687/2011 по делу N А51-13332/2010.

Устная сделка. Как подтвердить устную сделку

Устная сделка.

Как подтвердить устную сделку

Ежедневно миллионы людей заключают сделки. Это делает каждый человек почти ежедневно (при покупке товаров магазине и т.д.). Подвергать документации почти каждое своё действие бывает не всегда удобно и разумно. В данной статье мы расскажем вам, какие сделки могут совершаться устно. Устная сделка. Как подтвердить устную сделку. И как доказать факт совершения соглашения, даже если для неё должен был заключаться договор.

Какие сделки заключаются в письменной форме

Сами по себе сделки заключаются тремя способами – устно, простой письменной формой и заверяются у нотариуса.

Рассмотрим случаи, когда обязательно придётся закрепить соглашение письменно:

— при заключении сделок физического лица с юридическим лицом, или между двумя юридическими лицами.

— при заключении сделки между гражданами (сумма сделки не может превышать 10 000 рублей).

Доказательства, которые принимает суд

П. 1 ст. 162 ГК гласит, что если простая письменная форма не была соблюдена для сделки, то это запрещает ссылку на свидетельские показания, которые могли бы её подтвердить. Но зато допустимо приводить письменные и иные доказательства.

[1]

На деле же, несоблюдение простой письменной формы влечёт за собой множество сложностей. Стороны соглашения могут выполнять свои обязательства не полностью (частично), и доказать это будет достаточно проблематично, ведь письменно условия никто не закреплял.

Например: Вы решили снять квартиру, но договор найма жилого помещения между сторонами заключён не был. Вы, не смотря на это живёте на съёмной квартире и однажды вас вынуждают съехать, а оплаченные вперёд за месяц деньги отказываются возвращать. В таком случае, подтверждать наличие между сторонами договорённости, будут квитанции об оплате коммунальных платежей с вашего лицевого счёта, выписки со счетов о переводе денежных средств за проживание и т.д. Но и этих документов порой может оказаться недостаточно, ведь они подтверждают только переводы денежных средств. Необходимо так же позаботиться об иных подтверждениях того, что вы в квартире проживали. С подобного рода доказательствами уже можно обращаться в суд.

Если же въехать в квартиру человек не успел, а деньги оплатил, то тут уже пойдёт речь о взыскании необоснованного обогащения.

Юристы рекомендуют всё же заключать подобные соглашения в форме договора. Это оградит вас от подобных рисков и позволит оговорить ряд условий. Конкретно для этого примера, договором о найме жилого помещения предусматривается срок, в течение которого наймодавец обязан предупредить квартиросъёмщика о выселении.

Однако если суд не признает тот факт, что между сторонами была заключена договорённость, то вернуть деньги уже не удастся. Положения, когда необоснованное обогащение не подлежит возврату, закреплены в ст. 1109 ГК РФ.

Поэтому перед тем как браться за восстановление своих нарушенных прав, следует обратиться к профессиональным юристам , что бы определить, есть ли перспективы вам судиться или нет.

Какие ещё документы понадобятся?

Если договор не был заключён, собирайте все остальные документы, которые вы получили от другой стороны. Это могут быть акты приёма-сдачи выполненных работ, акты приёма-передачи имущества, кассовые ордеры и так далее. Если это договор займа, то доказательством будет являться расписка, составленная сторонами и т.д.

(все образцы и бланки вы можете найти в нашем разделе « Образцы документов «)

В общем, это должны быть все документы, которые будут подтверждать то, что услуга оказывалась.

Важно что бы документы были связаны между собой. Например, если передача товара осуществляется после оплаты, то в накладной или акте следует указать номер конкретного платежного поручения, которое было создано только в пользу приобретения конкретного товара.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоит помнить, что все договора и соглашения лучше всегда заключать в письменной форме. Это позволит вам оградить себя от рисков и значительно упростить защиту ваших прав и интересов.

Источники


  1. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.

  2. Пауков, В.С. Лекции по судебной медицине / В.С. Пауков. — М.: Практическая медицина, 2018. — 372 c.

  3. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.
  4. Василенко, А. И. Теория государства и права / А.И. Василенко, М.В. Максимов, Н.М. Чистяков. — М.: Книжный мир, 2007. — 384 c.
  5. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
Устная сделка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here