Услуги генподряда в строительстве

Ответы на вопросы по теме: "Услуги генподряда в строительстве" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Вопрос: При заключении договора субподряда Генподрядчик удержал 4% от суммы договора за услуги генподряда. Что входит в услуги генподряда, и какие нормативные документы определяют величину удержаний?

При заключении договора субподряда Генподрядчик удержал 4% от суммы договора за услуги генподряда. Что входит в услуги генподряда, и какие нормативные документы определяют величину удержаний?

— прием грузов, прибывающих в адрес субподрядчика до прибытия последнего на объект строительства, разгрузка, складирование, актирование и передача актов субподрядчику;

— предоставление служебных помещений по оговоренному договором перечню со взиманием арендной платы;

— предоставление жилых помещений на особых условиях к договору;

— социально-бытовое обслуживание работников субподрядчика и др. Договор субподряда является основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон. В договоре должен быть отражен перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субподрядной организации, а также размер и порядок оплаты субподрядчиком услуг.

Волгоградский РЦЦС Администрации

Октябрь 2001 года

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Услуги генподрядчика

«Компания СтройГрупп» обладает успешным опытом реализации сложных строительных проектов в качестве Генерального Подрядчика.

Генподрядчик (генеральный подрядчик) — организация, которая, согласно договору генерального подряда, является главным исполнителем договора и отвечает перед Заказчиком за выполнение полного объема работ, установленных договором. Договор генерального подряда, как правило, включает выполнение строительно-монтажных работ, поставку/монтаж инженерного и технологического оборудования и систем. Услуги генподрядчика также включают пусконаладочные работы и ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Услуги генерального подряда включают в себя:

[3]

Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы как по услугам Генерального Подряда в целом так и по отдельным этапам строительно-монтажных работ.

Генподрядчик, имея большой практический опыт оформления документации, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию, существенно сокращает «бюрократические» сроки и ускоряет процесс приемки здания в эксплуатацию (другими словами, «строительный объект» переходит в категорию «недвижимости»).


Не смотря на определенную стоимость, услуги квалифицированного генподряда всегда окупаются, так как при этом нет необходимости самостоятельно налаживать строительный процесс, нанимать большое количество профильных специалистов, организовывать работы и нести ответственность за всевозможные промахи и ошибки, допущенные ввиду собственного «недостаточного опыта».

Услуги генподряда

Генподрядчиком называют организацию, несущую ответственность за строительство вверенного объекта как перед заказчиком и инвестором, так и перед госорганами, от этапов проектирования и подготовительных работ до официального получения объектом заключения о соответствии, а также на протяжении всего гарантийного срока после окончания работ. Компания, выполняющая обязанности генподрядчика, обеспечивает эффективное взаимодействие всех участников строительных работ, формирует отчетность и взаимодействует с инспекциями и надзорными комиссиями.

При заказе услуг генподряда в частном или государственном строительстве клиенту не придется:

  • выбирать субподрядчиков для осуществления отдельных видов работ;
  • координировать деятельность участников процесса;
  • составлять графики поставки материалов и производства строительных работ;
  • следить за соблюдением сроков — это будет контролировать генеральный подрядчик;
  • проверять соответствие объемов выполненных работ проектным решениям;
  • взаимодействовать с АТИ и государственными надзорными органами;
  • контролировать качество выполняемых подрядчиками строительных работ, их соответствие ГОСТам, СНиПам и прочим нормативным актам;
  • заботиться о вводе дома в эксплуатацию и т. д.

Компания «КАМОС ЛАЙН» успешно справится с обязанностями генподрядчика по реконструкции и строительству на территории Москвы и МО, Санкт-Петербурга и близлежащих городов. Мы работаем на рынке строительных услуг уже более 20 лет и зарекомендовали себя в качестве надежного партнера.

Работаем в качестве генподрядчика на проектно-строительном рынке Москвы уже 20 лет

Наличие всех необходимых сертификатов, свидетельств и допусков на осуществление различных видов работ

Сотрудники с опытом работы в области строительства и проектирования не менее 10 лет

Наличие надежных, проверенных временем субподрядчиков

Гарантия на все виды работ — 2 года

Выполнение работ в срок и точное соблюдение сметы

Генеральный подряд в деталях

Наша компания работает с частными лицами и организациями любой формы собственности. Выступаем в качестве генподрядчика при строительстве и реконструкции как небольших жилых домов и коттеджей, так и крупных сооружений и зданий: заводов, складов, фабрик и т. д.

Виды работ, производимые генеральным подрядчиком:

  • разработка, согласование и утверждение проекта;
  • заключение индивидуальных договоров с субподрядными организациями;
  • расчет и составление графика работ;
  • проверка качества применяемых стройматериалов;
  • отслеживание соблюдения сроков проведения работ;
  • информирование клиента о состоянии вверенного объекта;
  • принятие работ, выполненных субподрядчиками;
  • соблюдение мер безопасности и условий по охране труда на объекте;
  • оформление всей исполнительной документации;
  • ввод готового объекта в эксплуатацию.
Читайте так же:  Штраф за нечитаемые

Стоимость услуги генподряда в государственном и частном строительстве формируется в индивидуальном порядке и напрямую зависит от объема проводимых работ. На нее косвенно влияют следующие факторы:

  • размеры объекта и его расположение;
  • сложность строительства и количество задействованных субподрядных организаций;
  • наличие нерешенных проблем с органами надзора и государственными органами;
  • сложность проектирования, логистики и технического сопровождения;
  • особенности взаимодействия с авторским надзором и прочие.

Мы готовы не только выступить в качестве ответственного подрядчика строительных работ, но и помочь в доработке уже готового проекта. Это позволит оптимизировать строительство и сэкономить. Компания «КАМОС ЛАЙН» — надежный и эффективный генподрядчик. Обращайтесь к нам!

Предложение действительно при заказе разработки проекта и строительных (ремонтных работ)
и сэкономит вам 90 тысяч рублей.

Предложение действительно при заказе разработки проекта и строительных (ремонтных работ)
и сэкономит вам 90 тысяч рублей!

Геподряд подразумевает полное управление объектом во время строительства, организацию и проведение всех видов строительных работ, а также пуск и наладку инженерных систем здания. Генподряд обычно обходится заказчику дешевле, чем самостоятельная организация всех этапов строительства. Перед генподрядчиком стоит широкий круг задач от проектирования и оформления всей документации до сдачи объекта эксплуатирующей организации и оказания

Услуги генподряда от VSGROUP

Если Вам нужен генподряд в Туле, компания VSGROUP предоставит свои услуги, качественно и достаточно быстро выполнит все работы. Мы давно работаем на этом рынке и успели зарекомендовать себя не только в Туле, но и в соседних областях. Среди наших проектов крупные промышленные сооружения, небольшие заправочные станции и другие объекты. Выполняя работы по генподряду в Туле, мы организуем все этапы строительства, обеспечиваем документацию, общаемся с разрешающими организациями, в том числе СРО. Кроме того мы берём на себя все риски, связанные с ходом строительства, выполняем пусконаладку и гарантийное обслуживание установленного оборудования.

Функции генподрядчика

Услуги генподряда могут включать в себя разный объём необходимых работ, но в общем случае генеральный подрядчик при строительстве объекта «под ключ» выполняет ряд функций:

  • проведение проектирования и подготовка проектной документации,
  • получение допуска СРО и друге необходимые согласования,
  • подготовка строительной площадки,
  • при необходимости привлечение субподрядчика и контроль за качественным исполнением его задач,
  • организация и управление ходом строительства,
  • технический надзор за строительством.

Преимущества генподряда для вашей компании

Любое, даже небольшое, строительство сопровождается огромным количеством документов, которые нужно согласовывать в разных инстанциях. Допуск СРО, проектная и исполнительная документация, согласование коммуникаций и многое другое требует немалых сил, времени и знаний, где и что нужно. Поэтому лучше на генподряд строительства нанять компанию, которая хорошо знакома со всеми этими процедурами и ответственно их выполнит. Генподрядчик имеет свою технику, квалифицированный персонал и несёт всю ответственность за строительство объекта. Поэтому Вы можете спокойно доверить Ваш объект надёжному генподрядчику.

Другие строительно-монтажные услуги от VSGROUP:

Спрос на услуги генподрядных организаций, специализирующихся на строительстве промышленных комплексов, растёт. Это объясняется тем, что требования к таким объектам возрастают, а сосредоточить в рамках одной компании и квалифицированных специалистов, и современную технику проблематично. В этом случае стоит принять решение в пользу сотрудничества с генподрядчиком промышленного комплекса. Качественные профессиональные услуги готовы предложить специалисты компании «Цеспа». Обращение к нам − гарантия того, что процесс строительства промышленного объекта в полной мере будет отвечать действующим нормам и требованиям.

Генподряд промышленного комплекса: что это такое?

Генподряд − управление процессами, которые происходят на стройплощадке при возведении промышленных комплексов. В его основу положены партнёрские отношения между заказчиком строительства и генподрядной организацией. Именно генподрядчик занимается обеспечением контроля прохождения всех этапов строительства промышленных комплексов, правильного выполнения работ, а также несёт ответственность за достижение поставленных целей.

Строительный процесс в случае промышленных комплексов включает в себя широкий спектр сложных задач. Чтобы все они были выполнены правильно и своевременно, существует такая услуга, как генподряд. На рынке до сих пор присутствуют компании, которые не понимают значимость привлечения к процессу возведения промышленных комплексов генподрядчиков. Попытки самостоятельного выполнения всех операций приводят к перерасходу материальных средств.

Если вы хотите иметь экономические гарантии на всех этапах работ с промышленным комплексом, стоит найти надёжного генподрядчика, который примет на себя управление всеми процессами и будет нести ответственность за эффективное взаимодействие всех подразделений. При правильном подходе к генподряду можно добиться выполнения всех задач и экономии денежных средств при возведении промышленного комплекса.

Основные функции генподрядчика

Спектр функций, выполняемых организацией в рамках генподряда по строительству промышленных комплексов, достаточно широк:

  • генподрядчик занимается решением вопросов в отношении всех видов строительных операций в рамках проектной документации, прошедшей процедуру утверждения;
  • составляет график строительства промышленного комплекса и контролирует его соблюдение;
  • генподрядная организация готовит оптимальный план финансирования возведения объекта;
  • отвечает за координирование работ, выполняемых субподрядчиками в рамках проекта по строительству промышленных комплексов и обеспечение контроля за соблюдением всех производственных технологий на объекте;
  • отвечает за снабжение строительной площадки промышленного комплекса необходимыми материалами, спецтехникой, оборудованием;
  • специалисты генподрядной организации контролируют соблюдение техники безопасности при возведении промышленного комплекса и проводят мероприятия по охране окружающей среды;
  • генподрядная организация обеспечивает рациональное использование площади;
  • генеральный подрядчик передаёт готовый промышленный комплекс эксплуатирующей организации для дальнейшего использования в установленном порядке;
  • обязанность генподрядчика − сдача промышленного комплекса приёмочной комиссии.
Читайте так же:  Последствия прекращения брака

Также чаще всего генподрядчик отвечает за демонтаж старых построек на территории будущего промышленного комплекса, вывоз строительного мусора в соответствии с действующими требованиями, благоустройство.

В основу любого генподряда положен план производства работ, который составляется индивидуально для каждого промышленного комплекса. Его правильная подготовка − эффективное управление генподрядной организацией любым проектом.

Преимущества услуг генподряда при строительстве промышленных комплексов

Привлечение к строительству промышленных комплексов генподрядчиков открывает перед вами такие преимущества:

  • передача общей ответственности за реализацию проекта на генподрядную организацию, которая самостоятельно осуществит выбор субподрядчиков и гарантирует качество выполняемых ими работ;
  • возможность оптимизации строительных процессов, связанных с возведением промышленных комплексов, за счёт подготовки генподрядчиком плана производства работ;
  • отсутствие задержек и проволочек из-за неправильного составления сопутствующей документации, что объясняется наличием у генподрядной организации профильных специалистов.

Таким образом, генподряд − возможность для инвестора приблизить момент вступления в официальное владение промышленным комплексом. Главное − правильно выбрать генподрядную организацию.

Выполнить задачи любого уровня сложности и выступить в роли генподрядчика при работе с промышленными комплексами смогут специалисты компании «Цеспа».

Видео (кликните для воспроизведения).

Большой опыт работы, освоение современных технологий, наличие прочных партнёрских связей с организациями, работающими в сфере промышленного строительства, позволяют нам утверждать: сотрудничество будет плодотворным.

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Псков, Петрозаводск, Тюмень, Пенза, Великий Новгород, Архангельск, и другие.

Услуги генерального подрядчика в строительстве

Законодательно деятельность генподрядчика регламентирована нормами Гражданского кодекса РФ. Он действует на основании договора строительного подряда. Второй стороной такого договора является заказчик строительства. Именно он поручает генеральному подрядчику выполнить конкретные строительные работы. Исполнитель несет ответственность перед заказчиком за их качество и соблюдение сроков. Но кто фактически выполняет эти работы и что именно является функцией генподрядчика строительства?

Функции генерального подрядчика

Масштабное строительство предполагает большое число исполнителей. Контроль за их работой возложен на генерального подрядчика. Именно с него инвестор в итоге потребует отчета о сроках, качестве, исполнении сметы. Ведь именно генподрядчик наделен полномочиями организовывать, управлять, контролировать в рамках заключенного с заказчиком договора.

Функциями генподрядчика являются:

  • Отбор и назначение субподрядчиков на определенные работы;
  • Проведение торгов для выбора исполнителей по самой выгодной цене;
  • Управление всеми субподрядчиками и координация их работы;
  • Контроль сроков закрытия каждого этапа;
  • Ознакомление субподрядчиков с утвержденной проектно-сметной документацией;
  • Составление графиков выполнения работ для каждого исполнителя;
  • Контроль своевременной поставки материалов на объект;
  • Проверка качества конструкций и изделий для строительства;
  • Надзор за соответствием объема и стоимости заявленным;
  • Контроль соответствия качества нормативам и требованиям;
  • Организация беспрепятственной работы субподрядчиков для выполнения объемов;
  • Расчет с исполнителями по договорам субподряда после приема работ;
  • Гарантия строительной готовности объекта к указанному сроку;
  • Организация презентации объекта при возведении жилья.

Обязанности генподрядчика в отношении субподрядных организаций

Генеральный подрядчик принимаем на себя обязанности по договору с инвестором (заказчиком) строительства. В свою очередь генподрядчик заключает субподрядные договоры. Именно субподрядчики выполняют работы на каждом этапе строительства. Задача же генподрядчика в данном случае оптимально организовать весь процесс, чтобы исполнители могли эффективно работать, обеспечивая требуемый уровень качества строительства и регламентированные сроки.

Поэтому по отношению к субподрядчикам генподрядчик имеет следующие обязанности:

  • Предоставить временные здания и сооружения для проживания строителей;
  • Обеспечить рабочих субподрядчика культурно-бытовым обслуживанием;
  • Гарантировать наличие на объекте воды, энергии и других ресурсов для строительства;
  • Установить пожарно-сторожевую охрану на площадке;
  • Предоставить грузоподъемные механизмы;
  • Обеспечить сохранность техники и имущества субподрядчика;
  • Гарантировать безопасные условия строительства.

Заказать услуги генподрядчика

Подбирать генерального подрядчика обычно начинают на старте инвестиционного проекта. Важно на начальном этапе установить контакт между проектировщиком проекта и потенциальным генподрядчиком. Опытный исполнитель зачастую предложит эффективные методы оптимизации. Это повлечет экономию средств инвестора.

Генподрядчиком может быть группа компаний. Все фирмы имеют прямое подчинение головной организации. В такой структуре обычно есть проектировщик, а собственная служба заказчика берет на себя услуги согласования документации. Получается, заключая разные договоры на генподряд и проектирование, по сути, имеешь одного исполнителя.

Читайте так же:  Соглашение на раздел имущества

Удобно, когда за все отвечает одно лицо, но тем более важно провести тщательный отбор претендентов на эту роль. Ведь зачастую реализация масштабных инфраструктурных объектов растягивается на годы. Не хотелось бы разочароваться в генподрядчике из-за его некомпетентности, необязательности или халатности.

Ответственный генподрядчик, который по факту совмещает и услуги генпроектировщика, имея в своей структуре соответствующие фирмы, самостоятельно занимается поставкой материалов, проектированием, доставкой средств механизации, полностью контролирует все строительные работы, а по их завершении проходит госконтроль и сдает объект инвестору.

Как выбрать генерального подрядчика строительства

[1]

Как не ошибиться в выборе генерального подрядчика стройки? Мы советуем придерживаться следующих критериев отбора:

  • Убедитесь, что фирма, претендующая на роль генподрядчика, по факту является многопрофильной строительной компанией и самостоятельно выполняет различные работы, либо активно использует услуги субподряда и умеет их контролировать;
  • Проверьте фактическое наличие у потенциального генподрядчика необходимых для ведения строительных работ лицензий, сертификатов, разрешений, убедитесь к тому же, есть ли в штате фирмы специалисты требуемой квалификации;
  • Оцените сразу возраст организации и соотнесите его с возможным профессиональным опытом выполнения аналогичной работы, это поможет застраховаться от заключения договора на генподряд с фирмой-однодневкой;
  • Ознакомьтесь с реальными отзывами заказчиков, для этого недостаточно прочитать отклики на самом сайте исполнителя, так как они могут быть заказными; получите от потенциального генподрядчика прямые контакты и свяжитесь с заказчиками сами;
  • Посетите один из объектов претендента, оцените условия ведения строительства и контроля сохранности имущества и техники, адекватность руководства и строителей, меры безопасности, наличие бытовых условий.

Обратите внимание, низкие цены на услуги генподряда не могут быть решающим критерием выбора подрядной организации.

Заключить договор генподряда с компанией «ГлавСтрой»

Наша строительная компания имеет необходимый опыт ведения строительства в качестве генерального подрядчика. Мы соответствуем всем критериям отбора и отлично знаем свои обязанности перед заказчиком. У нас партнерские отношения со многими строительными компаниями, которые могут выступать в качестве субподрядчиков на стройке. Налаженные контакты помогают выполнить работы качественно и в срок без перерасхода средств.

Субподрядные строительные организации

Кто такой субподрядчик и какова его роль при реализации строительного проекта? Субподрядная фирма выполняет работы, связанные со строительством объекта, и отвечает перед генподрядчиком за качество, своевременность и соблюдение сметы. Это могут быть как непосредственно строительные операции, так и поставка материалов или техники на объект.

Важно выбрать и привлечь к работе субподрядную организацию как можно раньше. Она будет полезна уже на этапе рассмотрения и утверждения проектной документации. Она сможет внести уточнения, предложения в той ее части, которая непосредственно связана с исполнением ею услуг субподрядчика строительства.

Как работают субподрядчики строительства

Субподрядчики имеют договорные отношения с генеральным подрядчиком. Документ закрепляет права и обязанности сторон. Там могут быть прописаны обязательства субподрядной фирмы поставлять на объект строительные материалы, готовить строительную площадку, возводить временные здания и сооружения, сдавать в аренду технику и оборудования или производить определенные строительные работы. Договор четко регламентирует сроки, качество, цену.

Важно понимать, что ответственность субподрядчика не заканчивается со сдачей работ по акту генподрядчику. Зачастую он отвечает и за безаварийность будущей эксплуатации объекта или отдельной его части. Причем в случае нанесения ущерба людям и имуществу из-за аварии, обусловленной недочетами при строительстве, может нести ответственность вплоть до уголовной. Конечно, это распространяется только на гарантийный период, если он предусмотрен договором.

Что включает субподрядный договор

До начала строительных работ ген- и субподрядчик заключают договор, в котором генподрядчик выступает в роли заказчика. Фактически он делегирует свои обязанности, обусловленные договором генподряда, новому исполнителю в какой-то их части. Задачей генподрядчика теперь становится обеспечить условия исполнения работ и проконтролировать их цену и качество.

Можно ли заключить субподрядный договор напрямую с заказчиком

[2]

Бывают случаи, когда допустимо заключать договор непосредственно между заказчиком работ и субподрядной фирмой, минуя генерального подрядчика. Примером могут служить услуги по реконструкции предприятий, когда принято решение общестроительные работы на объекте выполнять хозяйственным способом.

Ответственность сторон в случае размещения подряда на строительство

Заказчик строительства заключает договор с генеральным подрядчиком, который в свою очередь привлекает для выполнения строительных и сопутствующих стройке работ субподрядные организации. В этом случае уже генподрядчик становится заказчиком по договору подряда. Следовательно, ответственность за весь процесс строительства и сдачу объекта несет генподрядчик перед заказчиком, а по отдельным этапам стройки отвечают субподрядчики. Главное, чтобы в итоге были соблюдены сроки ввода объекта в эксплуатацию, качество работ соответствовало требованиям проектно-сметной документации, а расходы не вышли за рамки бюджета. При этом схема работы каждый раз выбирается индивидуально.

К примеру, по договоренности сторон материалы на стройку может поставлять генподрядчик или даже сам заказчик строительства. Для них важно, чтобы используемые детали и конструкции были сертифицированы и соответствовали ТУ и ГОСТ, закрепленными проектом. А вот оборудование, техника и инструмент обычно являются собственностью субподрядчика. В данном случае генподрядчик обязан обеспечить сохранность этого имущества на стройке на весь период выполнения работ. Он же, как правило, гарантирует надлежащие санитарно-бытовые условия. Для этого возводятся временные здания и сооружения. Зачастую эту работу тоже выполняет специализированная субподрядная фирма.

Читайте так же:  Ходатайство в налоговую, образец

Правильное разделение обязанностей позволяет получить от каждого исполнителя именно ту работу, которую он умеет выполнять лучше всего. Пусть генподрядчик обеспечивает потребности стройки в ресурсах, один из субподрядчиков поставляет на объект материалы, другой – технику и оборудование, третий – выполняет комплекс работ, связанных с возведением бетонных и железобетонных конструкций. Главное, чтобы в обозначенный день объект был готов к сдаче, уверенно прошел госконтроль и был пригоден к безаварийной работе с учетом гарантийных сроков. Такой подход позволяет наиболее рационально использовать возможности каждого участника стройки и в итоге экономить бюджет заказчика.

Заказать услуги субподряда в строительстве

Строительная компания «ГлавСтрой» предлагает услуги субподрядчика при строительстве объектов гражданско-промышленного, сельскохозяйственного, транспортного и военного назначения. Мы не просто стремимся увеличить объемы производства услуг, но хотим, чтобы наши опыт и профессионализм широко использовались по назначению.

Мы рассматриваем следующие схемы сотрудничества:

  • На основе договора Генерального подряда для инвесторов и заказчиков: возьмем на себя контроль всех процедур строительства, отвечаем за конечный результат;
  • На основе договора Технического заказчика для строительных фирм и генподрядчиков: согласованное взаимодействие со всеми участниками строительства на вверенном этапе;
  • На основе субподрядных договоров с генеральными подрядчиками строительства: выполним свои обязательства, обусловленные договором субподряда;
  • На основе договора поставки материалов с заказчиками или генподрядчиками: поставим в срок и в нужных объемах сертифицированные материалы, утвержденные проектом;
  • На основе договора проектирования с заказчиком или генподрядчиком: выполним проектирование и согласование проекта по всем правилам.

Как видите, спектр наших услуг широк. Наш опыт позволяет брать на себя подобные обязательства и выполнять их четко, срочно, экономично.

Генеральный подряд

Существует классическое определение генерального подряда в строительстве – это соглашение между сторонами, при котором генеральный подрядчик выполняет все работы по строительству проекта до его логичного завершения, «под ключ», включая подбор подрядных организаций. Поэтому инвесторам удобнее выбирать на роль генподрядчика надежную профессиональную строительную компанию, способную взять на себя ответственность за управление ходом строительства, включая своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.

Предлагаем услуги генподряда в Москве и всей России. Компания имеет большой положительный опыт выполнения генподрядных работ по проектам возведения зданий и сооружений офисного, торгового, промышленного назначения, в том числе больших площадей, а так же бизнес-центров, жилых многоквартирных домов, коттеджных поселков.

Наша компания – это коллектив высококвалифицированных специалистов, что гарантирует заказчику идеальное выполнение всех этапов строительства, начиная от подготовки исходно-разрешительной и проектной документации, выполнения строительно-монтажных работ, и заканчивая благоустройством прилегающих к зданию территорий.

Компания профессионально подходит к каждому новому заказу, выполняя его в короткие сроки и с безупречным качеством.

Наши обязанности:

  • подготовка исходно-разрешительной документации, оформление ИРД;
  • ведение проектной документации;
  • строительство объекта и своевременный ввод его в эксплуатацию;
  • контроль за выполнением всех видов работ на объекте;
  • подбор субподрядных организаций и дальнейшее четкое координирование их деятельности;
  • грамотная организация непрерывного технологического процесса на площадке;
  • представление в государственных органах;
  • своевременное снабжение объекта всеми необходимыми материалами и техникой;
  • полная ответственность перед заказчиком.

Преимущества сотрудничества с нами:

Заказывая услуги генерального подряда у нас как для Москвы, так и для других регионов России, инвестор получает следующие преимущества:

  • выполнение полного спектра работ «под ключ», в том числе планирование, строительство, сдачу объекта государственной комиссии;
  • оптимизацию проектных решений, грамотный подбор качественных технологий, привлечение достойных субподрядчиков и надежных поставщиков стройматериалов, что позволит экономно использовать бюджет заказчика;
  • строгое соблюдение сроков, так как наша организация осуществляет оперативный контроль за соблюдением сроков и графика выполнения работ и успешно справляется с ведением всех процессов;
  • правильное оформление строительной документации, что позволит избежать бюрократической волокиты и сэкономить время;
  • гарантию качества и соответствие построенного объекта требованиям технического регламента и проектной документации.

Вы можете оставить заявку на выполнение работ

Выполненные объекты

Бизнес Центр VEREYSKAYA PLAZA

Бизнес Центр VEREYSKAYA PLAZA

Расположение: г. Москва

Период работ: 2013-2014 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство и реконструкция зданий БЦ Vereyskaya Plaza, Москва

Бизнес Центр PORT PLAZA

Бизнес Центр PORT PLAZA

Расположение: г. Москва

Период работ: 2012-2013 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство и реконструкция офисных зданий БЦ PORT PLAZA в Нагатино, Москва

Торговый Комплекс на 2-й Магистральной улице

Торговый Комплекс на 2-й Магистральной улице, Москва

Расположение: 2-я Магистральная улица, Москва

Читайте так же:  Правила взвешивания наливных грузов

Период работ: 2012-2013 гг. (срок возведения – 4 месяца)

Вид работ: Генеральный подряд, реконструкция ТК на 2-й Магистральной улице, Москва

Дома по ул. Снайперская, Москва

Многоквартирные дома по ул. Снайперская, Москва

Расположение: ул. Снайперская, Москва

Период работ: 1997-1998 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство многоквартирных жилых домов по улице Снайперская, Москва

Генеральный подряд

Услуги генподряда в строительстве

Для того, чтобы весь строительный процесс на объекте прошел гладко, своевременно и без простоев необходимо тщательное планирование, регулярный контроль над каждым участком и стадией работ. Услуги генерального подрядчика снимают с вас весь груз ответственности за реализацию объекта, предоставляя при этом уникальную возможность сэкономить драгоценное время и финансовые средства. Профильные организации, занимающиеся оказанием подобных услуг, гарантируют четкое выполнение всех требуемых работ в комплексе, начиная от разработки проектной документации и заканчивая сдачей сооружения под ключ.

Генеральный подрядчик «Еврострой» – это качество и надежность

Компания станет вам верным помощником, настоящим партнером, который проконтролирует правильное выполнение всех этапов, скоординирует действия всех отдельных бригад. Наши квалифицированные специалисты на основании ваших пожеланий и требований подберут наиболее выгодные материалы, технологии строительства, просчитают все варианты для выбора самого экономически обоснованного, и на его основе составят смету.

Мы предоставляем технические консультации, осуществляем экспертные оценивания, выполняем требуемые геодезические и топографические работы с пространственной планировкой строительных площадок. Как правило, весь комплекс задач мы осуществляем своими силами. Это возможно благодаря собственному обширному автопарку специализированной техники, мощной материально-технической базе и дружной команде высококлассных профессионалов. В своей деятельности мы уделяем большое внимание вопросам безопасности. Строго контролируем соответствие пожарным, санитарным и экологическим нормам, прописанным в законодательстве.

Что входит в задачи строительного генподрядчика?

Наша компания выполняет следующие работы в рамках генподряда:

  • Составление и получение всех необходимых разрешительных документов;
  • Разработка и заверение проекта;
  • Проведение тщательного изучения территории объекта (геодезические, топографические изыскания);
  • Весь спектр необходимых мероприятий по содержанию строительной площадки, организация охраны. Создание логистической цепочки, прокладка инженерных коммуникаций и обеспечение бытовых условий для рабочих. Своевременная доставка материалов и оборудования;
  • Контроль над соблюдением составленного графика работ и очередностью их реализации;
  • При необходимости в найме организации со стороны генподрядчик строительства берет на себя взаимодействие с субподрядчиками;
  • Обеспечение безопасности объекта и рабочих, надзорные функции;
  • Составление исполнительных документов и актов сдачи;
  • Решение всех вопросов с властями и госорганами;
  • Сдача заказчику готового объекта «под ключ». Ответственность по взятым на себя гарантийным обязательствам.

Стоимость генподряда при строительстве

Обычно окончательная цена на услуги генерального подрядчика складывается из целого ряда факторов, и рассчитывается всегда в индивидуальном порядке. На нее влияет объем планируемых работ, уровень их сложности, состояние инфраструктуры в районе строительства и многое другое.

На рынке профильных услуг сегодня действует много фирм-однодневок, которые выполняют далеко не весь список необходимых задач, входящих в функции генподрядчика. Зачастую их деятельность ограничивается всего лишь ведением управления на стройплощадке. Такие организации являются лишь номинальными подрядчиками, так как, не располагают возможностями предоставлять рабочие бригады, спецтехнику, оборудование. Другими словами, это просто управленцы, сотрудничество с которыми не принесет вам никакой выгоды, а в большинстве случаев даже чревато возникновением различных проблем, связанных с простоями из-за нехватки материала или сорванными сроками сдачи. В условиях ответственных крупных объектов такой подход к работе недопустим.

Компания «Еврострой» львиную долю работ осуществляет собственными силами. Лишь при возникновении крайней необходимости возможно привлечение субподрядчиков. В результате это дает возможность выполнять полноценный контроль над всеми этапами возведения здания или сооружения, что в свою очередь гарантирует высокое качество работ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость услуг генподрядчика всегда быстро окупается, а главное вам больше не нужно заниматься бумажной волокитой, договариваться с чиновниками, налаживать с нуля рабочий процесс, нанимать бригады рабочих разных специализаций. Наша компания с легкостью справится с перечисленными проблемами, строго придерживаясь каждого пункта договора. Одним из главных наших достоинств является четкое соблюдение сроков реализации проекта и объема выделенного бюджета.

Источники


  1. Ло, Реймонд Фен-Шуй и анализ судьбы; София, 2011. — 224 c.

  2. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.

  3. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.
  4. Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c.
  5. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
Услуги генподряда в строительстве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here