Судебная строительно техническая экспертиза

Ответы на вопросы по теме: "Судебная строительно техническая экспертиза" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Строительно-техническая экспертиза

  • определение стоимости жилого дома, дачи, летних домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли;
  • установление технической возможности реального раздела жилого дома (части дома, квартиры), земельного участка, выдела части дома (квартиры) и разработка вариантов их раздела;
  • установление технической возможности реального раздела дач, садовых домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли и разработка вариантов их раздела;
  • установление факта соответствия выделенной части дома (квартиры), земельного участка доле в общей собственности и отклонений (в натуральном и стоимостном выражении) от идеальных долей.

Объектами экспертных исследований этого вида являются жилой дом, часть дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно-бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли. Кроме того, для производства экспертизы необходимы следующие материалы:

  • определение суда о назначении экспертизы, содержащее сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими;
  • исковое заявление с указанием вариантов раздела, предлагаемых сторонами;
  • копия технического паспорта территориальных бюро технической инвентаризации на жилой дом;
  • справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

В случае необходимости могут быть запрошены в установленном порядке и другие материалы.
При рассмотрении в судах дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью может возникнуть необходимость в определении порядка пользования помещениями жилого дома, земельным участком. Для выделения в пользование сособственников помещений дома и земельного участка с учетом их назначения может возникнуть потребность в специальных строительных знаниях. При этом перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

  • соответствуют ли выделенные в пользование помещения требованиям строительных норм и правил;
  • соответствуют ли выделенные помещения по площади идеальным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несоответствия?

Объектами экспертного исследования в данном случае являются жилой дом, его части, квартиры в многоквартирных домах, земельные участки. Для производства экспертизы этого вида необходимы те же материалы, что и для раздела жилого дома.
При наличии спора о порядке пользова­ния общим участком, как и при реальном разделе, его части распределяются в индивиду­альное пользование таким образом, чтобы они отвечали нормативным требованиям, предъявляемым к устройству проездов, проходов, санитарных разрывов и т.п., а их расположение, площадь и конфигурация обеспечивали возможность доступа и технического обслуживания выделяемых совладельцам частей жилого дома, иных построек.
Объектом исследования эксперта-строителя является выделенный под строительство жилого дома, для ведения приусадебного хозяйства земельный участок.
Для проведения экспертизы необходимы также следующие материалы:

  • документы, подтверждающие предоставление в бессрочное пользо­вание (владение) земельного участка под строительство жилого дома (иных целей);
  • копия плана земельного участка территориального бюро технической инвентаризации;
  • определение о назначении экспертизы с указанием доли в общей собственности каждого совладельца;
  • копия решения суда или соглашение о разделе или определении порядка пользования жилым домом;
  • иные документы, необходимость которых определяется спецификой судебно-экспертной ситуации.

По делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

  • допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились;
  • оказывает ли вновь возведенный строительный объект негативное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается;
  • имеется ли техническая возможность устранения указанного негативного влияния (при наличии такового) и какова стоимость необходимых для этого работ?

Объектом экспертных исследований этого вида являются вновь возведенные жилой дом, дача, иное строение, его отдельные части, строения, расположенные в непосредственной близости от вновь возведенного строительного объекта, фрагменты грунта, расположенные между вновь возведенным и существующими ранее строениями. Для производства экспертизы необходимы сле­дующие материалы:

[3]

  • решение о выделении земельного участка для строительства жилого дома (дачи);
  • акт о предоставлении застройщику земельного участка и об определении его границ в натуре (на местности);
  • разрешение на строительство, выдаваемое в установленном порядке;
  • утвержденный проект жилого дома, дачи, иного строения;
  • нотариально удостоверенный типовой договор о возведении жилого дома на отдельном земельном участке или типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование (владение) земельного участка под строительство жилого дома, дачи, иного строения, который определяет необходимые условия застройки: сроки, габариты жилого дома, этажность и т.д., перечень надворных построек и сооружений;
  • акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома.

Критерием отнесения нарушения строительных норм и правил к грубым является влияние последствий этих нарушений на прочность и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможность его разрушения, необходимость в немедленном их устранении. К компетенции эксперта-строителя в связи с этим может быть отнесено решение вопроса о влиянии выявленных отступлений от требований строительных норм и правил на прочность конструкций и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможности, сроках и стоимости их устранения.
Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, находится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоянии. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. При этом дальнейшее раз­витие процесса деформации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта-строителя относится решение следующих подзадач:

  • установление наличия деформаций основных несущих конструкций, их характера и величины;
  • установление факта выхода величины деформации за допускаемые нормами пределы;
  • установление факта аварийности здания (сооружения).
Читайте так же:  Возврат госпошлины из суда

Объектами экспертного исследования по данной категории дел являются жилое помещение, жилой дом, его конструктивные элементы. Кроме того, для производства экспертизы могут быть необходимы:

  • копия технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации на жилой дом по состоянию на момент заключения договора купли-продажи;
  • проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
  • данные инженерно-геологических изысканий.
  • дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ;
  • дефекты швов между стеновыми панелями в крупнопанельном строительстве;
  • несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балконных плит;
  • отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;
  • аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;
  • некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;
  • отступления от требований правил эксплуатации санитарно-технического оборудования;
  • отступления от требований строительных норм и правил при монтаже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-технических приборов.

В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие причинной связи между возникновением повреждений конструкций и элементов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и развитие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение размера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовав­ших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

  • наличие повреждений несущих конструкций, элементов отделки;
  • объем и характер этих повреждений;
  • причины, условия и механизм возникновения и развития повреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возникновением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, перекрытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы водостока дождевых и талых вод;
  • объем и стоимость работ, направленных на восстановление первоначального (до залива) состо­яния помещений (восстановительный ремонт).

Объектами экспертного исследования в этом случае будут конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, санитарно-технического оборудования, трубопроводы. В распоряжение эксперта должны быть предоставлены следующие материалы:

  • проектно-сметная документация; акты о приемке здания в эксплуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого эксплуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты испытаний сани­тарно-технических систем, трубопроводов;
  • документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, трубопроводов.

С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил законодательством предусмотрена уголовная ответственность за нарушение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причинение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб.
При расследовании уголовных дел возникает необходимость установить наличие факта нарушения строительных норм и правил, причинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экспертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с установлением:

  • факта отступлений от требований действующих правил безопасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответственными за безопасные условия труда при организации и проведении строи­тельных работ; наличия причинной связи между указанными отступлениями (если таковые имели место) и наступившими последствиями;
  • возможности предвидеть и предотвратить происшедшее;
  • технической возможности и экономической целесообразности восстановления пострадавшего строительного объекта, если несчастный случай был связан с аварией (например, частичным или полным разрушением здания, строения или сооружения).
  • метод определения физического износа сооружений и конструкций; методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком;
  • методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций;
  • методы расчета прочности конструкций;
  • расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции; площадей и объемов (участков зем­ли, помещений, сооружений); инсоляции, освещенности.

Если для дачи заключения необходимо проведение экспертного эксперимента, он должен базироваться на правилах организации производственного процесса в строительных и других организациях, утвержденных компетентными государственными учреждениями и нашедших свое отражение в нормативных актах, регламентирующих различные методы расчетов и испытаний. В заключении эксперт должен указать метод ис­пытания, который применялся при исследовании.
Необходимым усло­вием проведения экспертизы, изложения ее хода и результатов должно быть строгое соответствие действий эксперта процессуальным нормам и требованиям ведомственных регламентирующих документов.

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ РАЗРАБОТАНА

Специалистами НПЦ «Перспектива» завершены работы по ра.

СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

21 ноября 2019 года первый заместитель генерального директора НП.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ ООО «ЧИСТАЯ ЛИНИЯ»

Завершены проектные работы по устройству подвесной площадки в мо.

Подписаться на новости

Подписаться на наши новости — быть первым в курсе событий!

При возникновении спорных моментов, связанных со строительством, возникает необходимость получения объективного мнения некоего третьего лица, позволяющего, наряду с другими факторами, принять правильное решение по предмету спора. И тогда возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы. Необходимость в проведении строительно-технической экспертизы может возникнуть на любом из этапов градостроительной деятельности. Основные этапы приведены на следующем рисунке:

Несмотря на то, что сложился термин «строительно-техническая экспертиза», фактически она охватывает более широкий круг вопросов, чем вопросы относительно собственно строительства (проведения строительно-монтажных работ).

Читайте так же:  Распределение доли общества

Исходя из анализа судебной практики и опыта нашего Центра, наибольшее количество строительно-технических экспертиз, как досудебных (внесудебных), так и судебных строительно-технических экспертиз, проводится на следующих этапах:

— разработка проектной и рабочей документации;

— получение разрешение на строительство;

— строительство (строительно-монтажные работы);

— ввод объекта в эксплуатацию, в т. ч. Самовольно построенных объектов;

— эксплуатация объектов капитального строительства.

В большинстве случаев перед экспертами, специалистами при проведении строительно-технической экспертизы ставятся следующие вопросы.

1. Для этапа проектирования:

— каков объем фактически выполненных работ по разработке проектной (рабочей) документации?

— соответствует ли разработанная проектная документация договорной документации, нормативным требованиям?

— если соответствует, не в полном объеме, то каков относительный (в процентах) объем соответствующей вышеперечисленным требованиям документации?

— какова стоимость фактически разработанной проектной (рабочей) документации?

2. Для этапа строительства:

— какой объем фактически выполненных строительно-монтажных работ в относительном и финансовом выражении?

— соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы проектной, рабочей, договорной документации и нормативным требованиям?

— если выявлены дефекты, недостатки, то возможно ли их устранить и какова стоимость устранения дефектов, недостатков?

3. Для этапа ввода объекта в эксплуатацию:

— соответствует ли объект требованиям безопасности, указанным в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений»?

— может ли объект безопасно эксплуатироваться?

— не причинит ли объект вред имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости?

Приведены лишь часть возможных вопросов, однако суть, как правило, в них.

От правильно поставленных перед экспертами, специалистами вопросов, зачастую зависит исход дела. Поэтому, этому необходимо уделить самое серьезное внимание.

Если возникают трудности в постановке вопросов при проведении строительно-технической экспертизы, то специалисты НПЦ «Перспектива» проконсультируют вас, постараемся дать советы и при необходимости выполнить досудебную (внесудебную), судебную строительно-техническую экспертизу для любого из этапов градостроительной деятельности, указанных на рисунке. Стоимость строительно-технической экспертизы зависит от поставленных вопросов, объемов оспариваемых работ, квалификации привлекаемых экспертов, и т.д. В нашем Центре трудятся высококвалифицированные эксперты, имеющие большой практический опыт, опыт проведения экспертиз для различных заказчиков и судов различных юрисдикций.

Возможности

Основные характеристики современного состояния и возможностей судебно-экспертных учреждений Минюста России

В настоящее время Минюст России имеет во всех федеральных округах Российской Федерации свои судебно-экспертные учреждения (СЭУ), выполняющие судебные экспертизы и экспертные исследования по поручениям судов, органов дознания, лиц, производящих дознание, и следователей.

РФЦСЭ при Минюсте России (структура СЭУ) проводит как первичные экспертизы для следственно-судебных органов Москвы и Московской области; так и наиболее сложные и повторные экспертизы по заданию любого следственного органа или суда Российской Федерации практически по всем родам и видам судебных экспертиз.

РФЦСЭ при Минюсте России осуществляет научно-методическое обеспечение проведения исследований в СЭУ Минюста России судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации на современном научном уровне, в том числе:

Перечень родов и видов судебной экспертизы, выполняемых Региональными центрами судебной экспертизы (РЦСЭ) (структура СЭУ), включает в себя большую часть общего перечня экспертиз, выполняемых в СЭУ Минюста России. В РЦСЭ работают аттестованные по широкому перечню экспертных специальностей эксперты, способные решать экспертные задачи с привлечением сложного аналитического оборудования и приборной базы. Помимо собственной экспертной работы, РЦСЭ призваны также осуществлять научно-методическое обеспечение и координацию научно-методической работы курируемых лабораторий судебной экспертизы (ЛСЭ).

Зональные ЛСЭ Минюста России (структура СЭУ) осуществляют свою экспертную деятельность на основании Уставов в рамках перечня видов экспертиз, утвержденных для каждой из лабораторий. С курирующими РЦСЭ лаборатории взаимодействуют по вопросам научно-методической работы, подготовки и повышения квалификации работников, подготовке статистических данных. В малочисленных ЛСЭ и их иногородних подразделениях (отделах, группах) проводятся в основном традиционные криминалистические экспертизы: почерковедческие, технические экспертизы документов, трасологические и баллистические, а также автотехнические (в т.ч. оценка транспортных средств), судебные строительно-технические и экономические экспертизы (в первую очередь, бухгалтерские). Более крупные и развитые ЛСЭ, располагающие необходимыми специалистами и соответствующей приборной базой, выполняют свыше 10 родов и видов экспертиз. В их числе, кроме указанных выше, криминалистические экспертизы материалов, веществ и изделий (КЭМВИ), почвоведческие и биологические, инженерно-технические, товароведческие, пожарно-технические, психологические и др.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Стоимость судебной строительно-технической экспертизы
от 15 000 руб.

Часть споров между застройщиком и подрядчиком, застройщиком и покупателем строительного объекта носят досудебный характер, но подавляющее их большинство разрешается через суд. Чтобы признать правоту сторон требуется проведение судебной строительно-технической экспертизы. Если заведено дело в уголовном процессе, экспертные мероприятия назначаются прокуратурой или следователем. Если в арбитражном либо гражданском суде, то проведение процедуры назначает суд.

Задачи независимой строительной экспертизы для суда:

  • определение реальных параметров здания, сооружения, конструкции, работ, проектной документации;
  • установление их соответствия нормам и требованиям;
  • составление экспертного заключения, который докажет правоту одной из сторон дела.

Наша компания более 10 лет работает в судебной экспертной деятельности:

  • Мы допущены СРО к проведению судебных экспертиз.
  • У экспертов есть специальные знания в сфере строительства и смежных областях (проектировании, ремонте, эксплуатации объектов).
  • Экспертные заключения, составленные нашими специалистами, сыграют решающую роль при разрешении спором между сторонами.
Читайте так же:  Договор совместной деятельности гк рф

В рамках нашей деятельности мы оказываем содействие судам разной инстанции, органам дознания и следователям.

Цены на судебную строительно-техническую экспертизу

Услуга Цена (руб.) Метод Стандартный срок (рабочих дней)
Составление искового заявления от 5 000 от 5
Внесудебное исследование от 15 000 Инструментальный от 10
Судебная экспертиза от 15 000 Инструментальный от 10
Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. от 15 000 Инструментальный от 10
Экспертиза фундаментов от 15 000 Инструментальный от 10
Выявление строительных дефектов. от 15 000 Инструментальный от 10
Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы. от 15 000 Инструментальный от 10
Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации. от 15 000 Инструментальный от 10

Когда необходима судебная экспертиза?

Мы работаем с клиентами в Москве и окажем услугу судебной строительной-технической экспертизе в следующих ситуациях:

  • При расследовании уголовных дел, заведенных по факту смерти, несчастных случаев, аварий на объектах строительства.
  • При установлении ущерба зданиям, сооружениям, помещениям, который был нанесен из-за нарушений в строительстве и эксплуатации.
  • При необходимости определить объем и качество работ.
  • При рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда.
  • При решении споров о праве собственности на недвижимость.
  • При необходимости установить факты отступления от норм, определить характер этих отступлений.

Приведен неполный перечень судебных ситуаций, когда может понадобиться строительно-техническая экспертиза для суда. Позвоните нам, чтобы уточнить, требуется ли в вашем случае помощь независимых экспертов.

Наши специалисты, много лет работающие в этой сфере, обладают всем спектром практических знаний

Проведение работ занимает минимум времени, при этом, качество всегда остается на высоте

Видео (кликните для воспроизведения).

Широкий спектр услуг

Наша компания специализируется на оказании комплекса услуг

Доступные цены при высоком качестве работ

  • Работаем согласно главным принципам – независимости и объективности. Мы не допускаем давления со стороны суда и лиц, заинтересованных в результатах экспертизы.
  • Обеспечиваем конфиденциальность проведенных исследований и их результатов.
  • Используем современное оборудование, приборы, чтобы получить на этапах визуальной проверки, инструментальных и лабораторных исследований точные показатели. Исследования носят неразрушающий характер.
  • Соблюдаем правила техники безопасности.
  • Обеспечиваем сохранность исследуемых объектов.
  • Гарантируем прозрачность стоимости судебной строительно-технической экспертизы. Наши клиенты всегда знают, за что платят и из чего складывается цена услуги: особенностей объекта исследования, цели проведения мероприятий и др.

Экспертное заключение от нашей компании – важное доказательство вашей правоты в суде. Позвоните нам, чтобы узнать, какое исследование понадобиться в вашей ситуации.

Помогаем на всех этапах проведения экспертизы;

Гарантируем качественную проектную документацию, не требующую доработок.

Значительно дешевле государственной экспертизы;

Благодаря индивидуальному подходу, разрабатываем самое выгодное для Вас предложение.

Благодаря большому штату опытных специалистов, выполняем работу в максимально быстрые сроки;

[2]

Учитываем пожелания заказчика.

Все наши сотрудники аттестованы, имеют многолетний опыт и высшую квалификацию.

Строительно-техническая экспертиза

Под «строительно-технической экспертизой» (далее по тексту – СТЭ) понимается перечень мероприятий, направленных на выявление нарушений, при выполнении строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ.

СТЭ относится к одному из видов инженерно-технических экспертиз. Экспертиза производится с использованием знаний из области проектирования, строительства, эксплуатации объектов. Экспертами могут выступать специалисты, имеющие необходимое образование, работающими как в государственных организациях, так и в частных компаниях. В любом случае организация должна быть специализированной в области строительства и эксплуатации объектов. Экспертиза может быть проведена как в частном порядке, так и в судебном. Инициатором экспертизы может быть любое заинтересованное лицо. Решение о проведении судебной экспертизы утверждается определением суда.

ООО Научно-производственный центр «Перспектива» является организацией, имеющей в своем штате сертифицированных судебных экспертов и способной быстро и качественно выполнить СТЭ как в частном, так и в судебном порядке.

При проведении СТЭ выполняется фотофиксация выявленных недостатков и дефектов. В отчет вносятся все, без исключения, дефекты. Это будет иметь важное значение при возникновении разногласий между сторонами. Экспертиза может быть нескольких видов. Например, экспертизе может подлежать качество разработанной документации, правильность определения сметной стоимости, порядок проведения строительно-монтажных или ремонтных работ, объемы, качество и стоимость выполненных работ и примененных материалов, причина и размер материального ущерба нанесённого объекту, техническое состояние здания, фактические параметры сооружения, имеющиеся дефекты, его эксплуатационная готовность, рыночная и иная стоимость недвижимого имущества.


Строительно-техническая экспертиза от компании НПЦ «Перспектива» позволит вам получить оперативную и компетентную экспертную оценку. С помощью нашей экспертизы заинтересованные лица (например, застройщик, заказчик) могут получить информацию об уровне соответствия выполненных строительных работ проектно-сметной документации, выявленных отклонениях от ПСД. Кроме этого, определяется объем фактически выполненных работ, рассчитывается сумма финансов, необходимых для устранения выявленных нарушений и дефектов. Также нашими специалистами могут быть определены причины увеличения стоимости строительства обусловленного повышением цен на строительно-монтажные работы, инфляционными процессами, изменением категории и целевого назначения земельного участка, выделенного под строительство, несвоевременным получением необходимых разрешительных и согласовывающих документов и т.п. И это далеко не полный перечень предоставляемых услуг. В каждом случае предмет экспертизы и поставленные перед экспертами вопросы индивидуальны.

Читайте так же:  Решение налогового органа

Для качественного выполнения строительно-технической экспертизы необходимо грамотно сформулировать ее цель, предмет, а также вопросы, поставленные перед экспертом. Для этого лучше заблаговременно обратиться в экспертную организацию для консультации. Специалисты, ознакомившись с обстоятельствами дела, помогут заказчику правильно составить вопросы экспертизы так, чтобы они максимально отвечали ее целям, были понятны и не вызывали неоднозначного толкования. Далее мы подготовим для государственной или иной инстанции письмо о готовности выполнить судебную экспертизу по этому делу, в котором указываются конкретные эксперты, их квалификация, сроки проведения и стоимость экспертизы.

Немаловажным этапом экспертизы является оформление заключения по результатам проведенных исследований. Заключение составляется в определенной форме. К заключению экспертизы законодательством (Федеральный закон от 31 мая 2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации») предъявляются конкретные требования. Помимо самих материалов исследований, заключение содержит ряд формальных признаков, несоблюдение которых может явиться причиной непринятия проведенной экспертизы судом.

Передав в руки квалифицированных экспертов производство судебной строительно-технической экспертизы, заказчику гарантируется результат: квалифицированное и грамотное проведение экспертизы, верность ее результатов, принятие экспертизы судом и установление истины.

ДОСУДЕБНАЯ И СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ РАЗРАБОТАНА

Специалистами НПЦ «Перспектива» завершены работы по ра.

СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

21 ноября 2019 года первый заместитель генерального директора НП.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ ООО «ЧИСТАЯ ЛИНИЯ»

Завершены проектные работы по устройству подвесной площадки в мо.

Подписаться на новости

Подписаться на наши новости — быть первым в курсе событий!

ДОСУДЕБНАЯ И СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Досудебная (внесудебная) строительно-техническая экспертиза проводится для получения заключения специалиста (эксперта), обладающего специальными знаниями в определенной области, с целью установления наличия предмета спора и подготовки доказательств по спорным вопросам в рассматриваемой сфере, обоснования целесообразности подачи искового заявления в суд, уточнения размера и содержания исковых требований. Данная экспертиза позволяет урегулировать спорные ситуации между сторонами до планируемого судебного процесса.

Важно помнить, что практически во всех случаях в конфликте интересов сторон присутствуют техническая и правовая составляющие. Непонимание этого обстоятельства может привести к подаче заранее необоснованного иска и, как следствие, потере времени и денежных средств. Нередки случаи, когда заказчики досудебной экспертизы, уверенные в технической части своих требований, отказывались от подачи искового заявления после того, как получали разъяснения об отсутствии правовых оснований для подачи иска.

По своему содержанию и оформлению, заключение досудебной экспертизы может отличаться от судебной. В силу объективных обстоятельств это является неизбежным. Однако, за основу проще взять шаблон заключения судебной экспертизы. Таким образом, все обязательные для заключения судебной экспертизы разделы и информация, найдут отражение в заключении досудебной экспертизы.

Общие правовые и организационные отличия судебной и досудебной экспертизы:

Когда в основе исковых требования лежит доказательство наличия нарушения обязательных требований, установленных законами, тогда очень весомым доказательством данного обстоятельства является получение разъяснений от соответствующих государственных органов, уполномоченных давать разъяснения в рассматриваемой области, или разъяснений организаций, принимавших участие в подготовке нормативных документов, в которых устанавливаются эти обязательные требования. По сути указанные разъяснения можно считать наиболее значимыми заключениями досудебной экспертизы, поскольку даются авторами нормативных документов или уполномоченными органами.

При этом, если в подготовке нормативного документа принимали участие несколько исполнителей, то запрос за разъяснениями необходимо послать каждому исполнителю, указанному в преамбуле нормативного документа. Как показывает практика, за разработку каждого обязательного требования, как правило, отвечает только один конкретный исполнитель. Именно этот исполнитель может дать компетентное разъяснение, остальные исполнители, включая ответственного исполнителя, ответят на тему «ни о чем». Попытка получить дополнительные разъяснения от лиц, подготовивших ответы на тему «ни о чем», является пустой тратой времени.

[1]

Экспертиза строительных объектов

Экспертиза строительных объектов проводится обычно при появлении спора между заказчиком и исполнителем. Конфликтные ситуации подобного рода – не редкость, так как строительство является одним из главных видов человеческой деятельности.

Судебная экспертиза строительных объектов становится важным аргументом в судопроизводстве. Судьи не обязаны детально разбираться в специфических вопросах, поэтому при вынесении решения они опираются не на доводы сторон, а на мнение эксперта.

Как проводится экспертиза строительных объектов

Назначают строительную экспертизу объектов недвижимости в случаях, когда нужно проверить качество выполненных работ или есть какие-то дефекты. Проводится она и при наличии споров с подрядчиками. Они могут касаться сроков, расценок, объема выполненных работ и их качества.

Экспертиза строительных работ часто проводится при разногласиях относительно обязанностей сторон. Строительство ведется по договору, в котором и прописываются эти моменты. При наличии противоречий, которые не разрешаются мирным путем, привлекаются независимые эксперты.

Досудебная строительно техническая экспертиза

Строительная экспертиза качества строительства проводится для того, чтобы помочь ее заказчику установить реальные обстоятельства. Если исследование досудебное, то заказать его может частное лицо или организация. В случае с судебной экспертизой назначение производится судом или следователем.

Для строительной экспертизы капитального строительства в нормативных актах прописан ряд оснований. Они обозначаются как причины для проведения исследования. Сюда входит:

  • заключенный между заказчиком и экспертным бюро договор;
  • нотариальное постановление;
  • судебное определение или решение следственных органов.
Читайте так же:  Квартира в счет уплаты алиментов

В отдельных случаях строительная экспертиза какого-то объекта строительства не приводит к ожидаемому результату в виде выдачи заключения. Так бывает в двух обстоятельствах:

  • поставленные вопросы не относятся к компетенции эксперта;
  • исследуемых материалов недостаточно для вынесения необходимых решений.

Документация и натурные исследования

При экспертизе строительных работ в Москве и других городах важным этапом процесса является изучение относящихся к делу материалов и документов. Эксперт на данном этапе занимается тем, что анализирует предоставленные бумаги. При нехватке какой-то информации он делает дополнительный запрос.

Сведения, которые становятся известны эксперту при экспертизе выполнения строительных работ, сохраняются втайне. Это позволяет проводить более точные и информативные исследования, потому что участники охотнее предоставляют необходимые данные.

Другой обязательный этап строительной экспертизы новостройки или какого-то иного объекта – его натурное исследование. Дата его проведения обычно назначается по договоренности сторон и эксперта. Исключение составляют уголовные разбирательства. В таких случаях момент проведения экспертизы определяется следователем.

Одна из сторон спора может не явиться на экспертизу строительных сооружений. Это не является препятствием для ее осуществления осмотра. Эксперт в документах исследования отражает данный факт, независимость и беспристрастность его работы подтверждается подписями других лиц.

Чтобы провести экспертизу строительных работ в ее натурной части, необходимо иметь исправные измерительные приборы. Важным требованием к ним является соответствующая разрешающая способность. Натурного исследования может оказаться недостаточно – в таком случае эксперт инициирует необходимые дополнительные мероприятия.

При запуске экспертизы выполненных строительных работ могут появиться лица, желающие поучаствовать в процессе. Обычно их участие выражается в виде желания поприсутствовать при проведении исследований. Возможность такая по закону предоставляется.

В некоторых случаях постороннее присутствие может помешать проведению экспертизы строительных работ. В такой ситуации в разрешении будет отказано. Делается это на основании ходатайства соответствующего органа.

У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?

Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы

Принципы экспертизы строительных работ

Экспертиза строительных работ – всегда независимое исследование. На него не воздействует суд, а также какой-то иной орган или лицо, заказавшее экспертное исследование. Основой для составления заключения становятся проведенные изыскания и специальные знания эксперта.

На ход экспертизы качества строительных работ не могут влиять органы следствия, прокуратура и кто-либо еще. Заинтересованные стороны вправе ходатайствовать о постановке отдельных вопросов. Однако склонять исследование в чью-то пользу они не могут.

Если экспертиза качества выполненных строительных работ проводится во внесудебном порядке, то здесь какого-то регламентированного законом строгого алгоритма не предусмотрено. Однако эксперты и в этом случае придерживаются основных правил. Составляемый в итоге документ называется заключением. Он готовится таким образом, что подходит в качестве доказательства при любом развитии событий в дальнейшем, в том числе, при переходе спора в судебную стадию.

Экспертиза объемов строительных работ зачастую позволяет отсудить серьезные средства. Даже при учете расходов на проведение исследования, возмещенная сумма или экономия на оплате только реально выполненных работ позволяет заказчику остаться в плюсе.

Минимальная стоимость подготовки заключения экспертизы строительных работ составляет 15 000 рублей. Окончательная цена исследования определяется только после ознакомления с документацией и самим объектом.

Лицензии и аккредитации

Все наши специалисты:

  • Прошли сертификацию Университета МВД России
  • Состоят в СРО «Российское общество оценщиков»
  • Прошли сертификацию экспертов-техников (ОСАГО)
  • Включены в реестр экспертов «Палаты судебных Экспертов»
  • Сертифицированы Российским Федеральным Центром Судебной Экспертизы
  • Соответствуют требованиям сертификации судебных экспертов Министерства Юстиции РФ

Наша компания:

  • Имеет лицензии и аккредитации на все предоставляемые услуги
  • Действительный член Палаты судебных экспертов

2019 © АНО «Межрегиональная судебно-экспертная служба»

121069, Москва, Новинский бульвар, дом 14

ежедневно с 10 до 19 ч.

Видео (кликните для воспроизведения).

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

Источники


  1. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.

  2. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.

  3. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
  4. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.
  5. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
Судебная строительно техническая экспертиза
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here