Поставить на баланс

Ответы на вопросы по теме: "Поставить на баланс" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Приказ о постановке на баланс основных средств

Приказ о постановке на баланс основных средств является одним из базовых документов компании, которым обеспечивается введение ее имущества в эксплуатацию. При осуществлении хозяйственной деятельности предприятию необходим транспорт, персональные компьютеры, оборудование и т.д. Все эти вещи мало приобрести, они должны быть правильно отражены в бухгалтерской документации компании.

Правовые основы вынесения приказа

В «Положении по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ», утвержденном Приказом Министерства финансов, под основными средствами понимаются ценности, которые используются организацией:

  • в качестве средств производства;
  • для управления компанией.

Перечень таких средств точно не определен законодателем и носит открытый характер. В качестве примера материальных ценностей в Положении указаны:

  • многолетние насаждения;
  • здания;
  • недра;
  • водоемы;
  • лабораторный инвентарь;
  • автомобили;
  • рабочий скот;
  • вложения, которые были сделаны в ОС.

Важным условием для отнесения имущества к базовым для предприятия средствам является срок эксплуатации таких ценностей, который должен быть более 12 месяцев.

При отнесении материальных ценностей к основным средствам не имеет значения, как они появились у юридического лица.

Способы пополнения

Пополнение имущества предприятия возможно, в том числе, путем:

  • покупки объектов;
  • принятия ценностей в дар;
  • получения недвижимости в долгосрочную аренду или пользование;
  • создания ценностей собственными силами;
  • получения в качестве взноса в уставной капитал и т.д.

Требование о ведении учета всего имущества компаний сформулировано в ФЗ «О бухгалтерском учете». Основным документом, отражающим финансовое состояние юридического лица и содержащим подробную информацию о его активах, является бухгалтерский баланс.

Все средства производства, которые приобрела или получила организация, должны быть отмечены в бухгалтерских регистрах компании. Поэтому после совершения сделок по приобретению материальных активов, предназначенных для осуществления хозяйственной деятельности компанией, необходимо организовать их фиксацию в качестве ОС в бухгалтерских документах.

Это обеспечивается составлением Приказа о постановке имущества на баланс.

Особенности составления приказа

Подготовить проект документа по указанию руководителя могут:

  • бухгалтерская служба;
  • юрист предприятия;
  • помощник руководителя.

Образец приказа законодательно не установлен. Анализ требований закона «О бухгалтерском учете», а также основ документооборота позволяет выделить следующие необходимые элементы такого распоряжения:

  • наименование организации, в которой выносится приказ, ее реквизиты (если документ составляется на типовом бланке, то эту часть заменяет шапка бланка);
  • название документа (например, «приказ о постановке на баланс основных средств» или «приказ о постановке на учет в основных средствах» и т.д.) и его порядковый номер;
  • дату составления документа и место его подписания;
  • основание вынесения распоряжения (указывается, в связи с чем имущество появилось на предприятии);
  • подробное описание средства производства, которое принимается на баланс (с обозначением всех характеристик, серийных номеров, предельной мощности, цвета, запаха, фактуры и т.п.);

  • указание на то, что имущество учитывается как основное средство;
  • определение первоначальной стоимости актива;
  • установление предельного срока службы средства производства;
  • присвоение инвентарного номера имуществу;
  • отнесение материальной ценности к отдельным группам и категориям;
  • указание ФИО и должности сотрудника, назначенного материально ответственным лицом за сохранность имущества;
  • определение помещения или цеха, в котором будет использоваться оборудование;
  • приложения: реквизиты актов приема-передачи, договоров на данный актив;
  • подпись руководителя или надлежащим образом уполномоченного лица;
  • дата и роспись в ознакомлении с приказом материально-ответственного лица.
  • Значение приказа

    Документ о принятии на баланс компании основного средства необходим не только для составления бухгалтерской отчетности. Только после его вынесения полученные организацией активы могут быть фактически введены в производство на основании Акта ввода этого имущества в эксплуатацию. В Акте необходимо отразить:

    • характеристику имущества;
    • внешний вид и техническое состояние средства производства;
    • ФИО лиц, ответственных за использование имущества;
    • степень готовности оборудования к использованию.

    Акт подписывается комиссией, состоящей из руководителя, главного бухгалтера и специалистов, в ведении которых будет использоваться имущество.

    Сроки составления приказа

    Законодательство о бухгалтерском учете не содержит предельных сроков постановки имущества на баланс после его приобретения. Однако организации не выгодно откладывать вынесение такого приказа. Компании могут уменьшить налоговые платежи на сумму амортизации основного оборудования. Начисление амортизации возможно только после принятия имущества на баланс и ввода его в эксплуатацию.

    Ошибки при составлении приказа

    Частыми ошибками при составлении приказа о принятии на баланс основных средств являются:

    • Отсутствие доказательств, подтверждающих первоначальную стоимость актива. Основой для внесения имущества на учет являются документы, которые сопровождают появление средства производства на предприятии (например, договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д.). Именно по указанной в них стоимости необходимо производить оценку имущества. Данные документы должны быть представлены при налоговой проверке.
    • Неверное отнесение объекта к основному средству. При формировании категории «основных средств» необходимо понимать, какие средства производства будут способствовать выполнению основной функции компании, а какие просто организуют быт работников. Например, даже если кофемашина используется больше года и не будет отчуждаться предприятием, она не является ОС, так как не имеет отношения к нуждам самого предприятия.
    • Учет частей имущества в качестве самостоятельных основных средств. Если объект используется комплексно и срок службы деталей не намного отличается, он не может быть учтен по частям.

    Срок хранения

    В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету вся первичная бухгалтерская документация подлежит хранению не менее 5 лет со дня ее составления. К данной категории можно отнести акты приемки-передачи основного средства, договоры, подтверждающие его приобретение. В соответствии с Приказом Минкультуры РФ №558 от 25 августа 2010 года все документы об утверждении основных средств должны храниться в организациях постоянно.

    Читайте так же:  Виза в сша для россиян

    Постановка интеллектуальной собственности на баланс

    В век активного развития не только технологий, но и конкуренции, все сильнее возрастает роль интеллектуальной собственности, права на которую становятся как предметом различных договоров, так и судебных разбирательств.

    С правовой точки зрения интеллектуальная собственность (ИС) – это исключительное право на использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.

    Однако, к сожалению, отечественные компании не всегда с должным вниманием относятся к оформлению соответствующих документов на те или иные объекты ИС и возможности коммерциализации своих активов путем постановки на баланс предприятия. Вместе с тем, в бухгалтерском учете исключительные права на объекты ИС учитываются в составе нематериальных активов.

    Правила формирования в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности информации о нематериальных активах организаций устанавливает ПБУ 14/2007 (Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов», приложение к приказу Минфина РФ от 27.12.2007 № 153н).

    Согласно ПБУ к нематериальным активам могут быть отнесены:
    — произведения науки, литературы и искусства (объекты авторского права),
    — программы для ЭВМ, базы данных,
    — изобретения (технология, рецептура),
    — полезные модели (устройство),
    — промышленные образцы (дизайн, этикетка),
    — селекционные достижения,
    — секреты производства (ноу-хау),
    — товарные знаки (знак обслуживания, торговая марка, бренд, логотип).

    ВАЖНО: А знаете ли Вы, что все это (кроме объектов авторского права) должно быть зарегистрировано в Роспатенте?

    В то же время не могут выступать в качестве нематериальных активов:
    — расходы, связанные с образованием юридического лица (организационные расходы);
    — интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду.

    Объектом нематериальных активов признается совокупность прав, возникающих из одного патента, свидетельства, договора об отчуждении исключительного права и пр. Таким объектом может выступать и сложный объект, который включает сразу несколько охраняемых результатов интеллектуальной деятельности (например, кинофильм, театральная постановка).

    Для принятия к бухгалтерскому учету в качестве нематериального актива, необходимо одновременное выполнение сразу нескольких условий:
    1. Способность объекта приносить экономическую выгоду (например, предполагается или уже осуществляется его использование в производстве, при выполнении работ или оказании услуг).
    2. Наличие у организации прав на тот или иной зарегистрированный объект, что должно подтверждаться соответствующими документами: патентами, свидетельствами, договорами и пр.
    3. Возможность отделения объекта от других активов.
    4. Возможность использования объекта в течение длительного периода времени (как правило, свыше 12 месяцев).
    5. Отсутствие у организации намерения продать объект в течение 12 месяцев.
    6. Возможность определения фактической (первоначальной) стоимости объекта.
    7. Выражение объекта в нематериальной форме (например, примером такого актива является не сама компьютерная программа, записанная на электронный носитель, а наличие прав на нее).

    Крайне важно, чтобы организации принадлежало исключительное право на тот объект ИС, который планируется поставить на баланс. Нередко бухгалтеру бывает сложно понять и определить сам факт наличия (приобретения) этого права. Имеют место случаи, когда передается только право использования, которое неправильно классифицируется как нематериальный актив. В таких ситуациях неоценима профессиональная помощь патентного поверенного.

    Ведение бухгалтерского учета и исчисление налогов зависят от варианта приобретения объектов ИС: покупка, создание на предприятии, вклад в уставной капитал, дарение.

    Указанные ПБУ определяют также порядок учета операций, связанных с предоставлением (получением) права использования нематериальных активов на основании лицензионных договоров, договоров коммерческой концессии и других аналогичных договоров.

    ВАЖНО: С 1 октября 2014 года вступил в силу «Федеральный закон Российской Федерации от 12 марта 2014 г. N 35-ФЗ», внесший существенные изменения в положения, касающиеся государственной регистрации распоряжения исключительным правом на результаты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации.

    Что необходимо сделать в первую очередь при постановке нематериального актива на баланс?

    Прежде всего, предстоит произвести первоначальную оценку. Нематериальный актив принимается к бухгалтерскому учету по фактической (первоначальной стоимости), которая определяется на дату его принятия к учету. Сюда относятся все затраты на тот или иной объект: суммы, уплаченные по договору, таможенные пошлины и сборы, патентные и иные пошлины, вознаграждения посредникам, расходы на оплату труда работников, участвующих в создании продукта и т.п.

    Важный момент: при постановке на баланс следует определить срок полезного использования нематериального актива (в большинстве случаев – это период в месяцах, в течение которого планируется использование соответствующего актива с целью получения экономической выгоды).

    Данный срок может зависеть от периода действия прав на тот или иной объект интеллектуальной собственности, либо от того периода, в течение которого организация планирует получать выгоду от использования своего актива. Невозможно определить срок использования? Тогда это актив с неопределенным сроком полезного использования.

    Итак, объект поставлен на баланс, что может произойти с ним дальше?

    Этап первый – последующая оценка. Фактическая (первоначальная) стоимость нематериального актива может быть изменена в случаях его переоценки и обесценения. Переоценка по текущей рыночной стоимости может проводиться не чаще одного раза в год. Итогом может стать как дооценка, так и уценка актива.

    Этап второй – амортизация. В том случае, когда определен срок использования актива, его стоимость погашается путем амортизации. Если срок полезного использования не определен, амортизация не начисляется.

    Этап третий – списание. Если нематериальный актив выбывает или утрачивает свою способность приносить экономическую выгоду, то он подлежит списанию с бухгалтерского учета. Примером такого выбытия может служить прекращение действия права организации на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, продажа (окончания срока действия свидетельства, передача исключительных прав по договору об отчуждении и пр.)

    ПРИМЕЧАНИЕ: Наша компания не оказывает услуги по постановке интеллектуальной собственности на баланс.

    Простая памятка для корректного забалансового учета

    Забалансовый учет имеет свои особенности, которые важно не упустить бухгалтеру. Поможет в этом наша подборка – в одной статье об учете за балансом основных средств, сырья и других материальных ценностей.

    Читайте так же:  Как открыть визу в польшу

    План счетов бухгалтерского учета содержит одиннадцать забалансовых счетов, из них семь счетов предназначены для учета имущества. Среди особенностей учета за балансом выделим две основные:

    1. Забалансовые проводки составляются без применения двойной записи. Иначе говоря, материальные ценности за балансом отражаются только по дебету или только по кредиту одного счета.
    2. Ни один из забалансовых счетов не закрывается в конце календарного года. Если имущество пришло в негодность или его нужно снять с забалансового учета по другим причинам, бухгалтер должен сделать проводку, отразив стоимость выбывающего имущества по кредиту счета.

    Забалансовый учет собственного имущества

    • счет 006 «Бланки строгой отчетности»;
    • счет 011 «Основные средства, сданные в аренду».

    Эти счета пригодятся организациям с соответствующей спецификой.

    Так, на счете 006 можно учитывать абонементы, дипломы, товаросопроводительные документы и другие бланки строгой отчетности. Эти документы отражают за балансом в условной оценке.

    Если компания сдает свое имущество в аренду, то может понадобиться забалансовый учет. Отразить сданные в аренду основные средства на счете 011 нужно, если договором предусмотрен учет имущества на балансе арендатора (лизингополучателя). Если такого условия нет, арендодатель ведет учет основных средств как обычно — на балансовом счете 01. Передача в аренду отражается по дебету счета 011. Когда арендатор вернет имущество, арендодатель спишет его с учета записью по кредиту счета 011.

    Малоценные основные средства

    Для малоценного имущества план счетов не предусматривает специальных забалансовых счетов. Поэтому организация вправе самостоятельно добавить соответствующий счет в свой рабочий план счетов. Например, учесть списанные основные средства можно, открыв счет 012 «Учет малоценного имущества».

    Очень важно учитывать списанные основные средства за балансом, пока они пригодны для использования. В таком случае можно легко следить за сохранностью имущества на предприятии. При проведении инвентаризации ценности, учтенные на забалансовых счетах, нужно отражать также в инвентаризационных описях.

    Пример учета списанных основных средств

    Бухгалтер ООО «Снежинка» оформит хозяйственные операции проводками:

    Дебет 10 Кредит 60 — 5 700 — оприходован ксерокс в составе материально-производственных запасов/

    [1]

    Дебет 25 Кредит 10 — 5 700 — стоимость ксерокса списана на затраты/

    Дебет 012 — 5 700 — ксерокс поставлен на забалансовый учет/

    Через три года ксерокс сломался и его решили списать с учета в связи с непригодностью для работы. Бухгалтер сделал проводку:

    Кредит 012 — 5 700.

    Забалансовый учет чужого имущества

    Арендаторы должны учитывать полученное имущество на счете 001 «Арендованные основные средства» (абз. 7 п. 32 ПБУ 6/01, п. 27 ПБУ 4/99). Если такой учет не вести, компанию могут оштрафовать (ст. 15.11 КоАП РФ, ст. 120 НК РФ). Поступление арендованных средств отражается по дебету счета 001, возврат арендодателю — по кредиту счета. Учитывают арендованное имущество по стоимости, указанной в договоре аренды. Если в договоре стоимость объекта не обозначена, то можно учесть его и без цены.

    Комиссионеры отражают товары, принятые на комиссию, по дебету счета 004. Вид, стоимость и количество товаров можно посмотреть в приемо-сдаточных актах. Реализованный и возвращенный товар комиссионеры отражают по кредиту счета 004.

    Товарно-материальные ценности (ТМЦ), принятые на ответственное хранение, поставщики и покупатели учитывают на счете 002. Поставщики товара отражают на счете 002 оплаченный, но не вывезенный покупателем товар по не зависящим от сторон причинам. Такой учет ведется, когда покупатель оставил товар на ответственное хранение. Покупатели используют счет 002, принимая товар на хранение, если:

    • товар не оплачен, а по условиям договора поставки его нельзя использовать до момента оплаты;
    • право собственности на товар еще принадлежит поставщику.

    Налогоплательщик не может принять к вычету НДС, пока ТМЦ учитываются за балансом. Контролеры считают, что если покупатель не вправе использовать эти товары в операциях, облагаемых налогом на добавленную стоимость, то и права на вычет налога у него нет (письмо Минфина РФ от 22.08.2016 № 03-07-11/48963).

    Учет давальческого сырья

    Давальческое сырье исполнитель учитывает на счете 003 «Материалы, принятые в переработку». Поступление таких материалов отражают записью по дебету счета 003. Когда получена готовая продукция, сырье списывается в кредит счета 003, одновременно делается проводка по дебету 002 (до того момента, пока готовую продукцию не примет заказчик). Если израсходованы не все материалы, они возвращаются заказчику, и исполнитель делает запись по кредиту счета 003.

    Оборудование для монтажа

    Елена Рогачева, эксперт сервиса Контур.Норматив компании СКБ Контур

    Как поставить на баланс основные средства без документов

    Ответы на вопросы наших читателей по бухгалтерскому и налоговому учету основных средств (часть 3)

    По зданиям получается придется обращаться к оценщикам. А когда надо делать переоценку, вы поймете из пункта 44 этих Методических указаний. В них приведен пример, из которого следует, что при отклонении цены в 10% следует проводить переоценку. И это понятно, примерно такая ежегодная инфляция в стране.

    Если Вы не переоценивали объект, значит, не верно ведете бухгалтерский учет, да и налог на имущество не доплачиваете.

    Такова расплата за однажды принятое решение о переоценке – ежегодные расходы на оценщика. Для обеспечения сохранности объектов, стоимость которых была списана на расходы, в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением (п. 5 ПБУ 6/01). Чаще всего бухгалтерские программы организуют забалансовый учет таких средств на специальных «налоговых» счетах.

    Покупаем основные средства, бывшие в эксплуатации

    Можем ли мы стоимость такого объекта списать на налоговые расходы или нужно продолжать его амортизировать?

    : Имущество, стоимость которого не превышает 40 000 руб., независимо от СПИ не является амортизируемым.

    Нужно ли нам принимать его к учету в качестве амортизируемого имущества?

    Читайте так же:  Премия облагается налогом

    : Если вы считаете, что СПИ этого имущества больше 12 месяцев, то вы должны включить этот объект в состав амортизируемого имущества, ведь его стоимость более 40 000 руб.

    Как принять на баланс имущество

    Выделяют несколько основных категорий: здания, сооружения, машины, оборудование, транспорт, инструмент и прочие.

    В зависимости от выбранной вами категории, к счету 01 открываются субсчета. 2 После этого оприходуйте поступление основных средств. В зависимости от способа поступления составляются корреспонденции счетов, но, так или иначе, изначально имущество приходуется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», к которому открывается нужный субсчет, например, если это поступление, то выберите субсчет «Приобретение объектов основных средств».

    3 Чтобы определить кредитовый счет, определите источник поступления. Если имущество поступило посредством взноса в уставный капитал, сделайте запись:Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К75 «Расчеты с учредителями» субсчет «Расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал». 4 В том случае, если основные средства поступили по договору мены,

    Как оприходовать выявленые объекты ОС, отсутствующие в учете

    Таким образом, организация может принять к учету обнаруженные неучтенные основные средства только в результате проведения инвентаризации.

    Порядок проведения инвентаризации имущества организации и оформления ее результатов установлен Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49 (далее — Методические указания N 49).

    Результаты инвентаризации должны быть оформлены соответствующими первичными документами по формам: N ИНВ-1 — Инвентаризационная опись основных средств, N ИНВ-18 — Сличительная ведомость результатов инвентаризации основных средств, нематериальных активов (утверждены постановлением Росстата от 18.08.1998 N 88), N ИНВ-26 — Ведомость учета результатов, выявленных инвентаризацией (утверждена постановлением Росстата от 27.03.2000 N 26). В соответствии с п. 3 ст. 12 Закона N 129-ФЗ, п. 5.1

    Постановка на баланс основных средств

    их участие в производственном процессе и непроизводственные.

    [3]

    ОС, по принадлежности, делятся на типы:

    Видео (кликните для воспроизведения).

      Собственные, т.е. собственником является предприятие и находятся на балансе организации; ОС, находящиеся в аренде – временное пользование за определенную сумму и учтенные на забалансовом счете 001 «Арендованные ОС».

    По использованию, ОС могут находиться в эксплуатации, резерве, реконструкции, консервации.

    Для постановки на баланс основное средство должно стоить свыше 40 000 руб., сроком полезного использования более 12 месяцев. Все издержки собираются по Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы». При полной готовности имущества, его переводят на сч.

    01 «Основные средства». Главные моменты для малых предприятий: Начислять амортизацию можно на протяжении всего года в любом отчетном периоде, но не менее одного раза в год.

    Компаниям разрешено ставить

    Принятие к учету ОС без документов

    Ниже приведены коды ОКОФ, которые можно применить к детской спортивной площадке. Данные коды соответствуют коду счета Единого плана счетов 101 03 «Сооружения». Законодательством не установлен конкретный перечень объектов недвижимого имущества, а указан лишь общий критерий отнесения имущества к недвижимости.

    В частности, к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей. То есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как свидетельствует судебная практика, признак, по которому можно отнести объект к недвижимости — это назначение участка, на котором он расположен.

    Имущество может быть признано недвижимостью лишь в том в случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном именно под строительство объекта недвижимости.

    Как быть, если нет документов на основные средства

    То есть то имущество, которое ранее не было учтено и на которое отсутствуют какие-либо документы.

    Ведомость результатов можете составить по своей, произвольной форме.

    Рыночную цену вы вправе установить самостоятельно, опираясь на информацию о рыночных ценах на подобные товары, взятую из СМИ, проспектов компаний-изготовителей, отчетов госорганов, в частности учреждений статистики. И ориентируясь на то, какую сумму денег вы можете выручить в результате продажи указанного актива. Расчет стоимости зафиксируйте бухгалтерской справкой.

    Либо обратитесь за помощью к независимому оценщику.

    У вас нет документов на основные средства (Казарина А.А.)

    Оба указанных бланка утверждены Постановлением Госкомстата России от 18.08.1998 N 88.Далее составьте ведомость учета результатов инвентаризации, в которой отразите выявленный излишек. То есть то имущество, которое ранее не было учтено и на которое отсутствуют какие-либо документы. Ведомость результатов можете составить по своей, произвольной форме.

    Либо по форме N ИНВ-26, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 27.03.2000 N 26.Шаг N 2. Определите рыночную стоимость имуществаИменно в размере такой стоимости вы поставите объект на учет (следующий шаг).

    И ориентируясь на то, какую сумму денег вы можете выручить в результате продажи указанного актива.

    Как поставить на учет основное средство.

    Как поставить на баланс основные средства без документов.

    Списание основного средства в результате физического или морального износа

    Объект основных средств принимается к бухучету по первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01). Порядок ее формирования зависит от способа поступления объектов основных средств (за плату, по договору мены, безвозмездно, в качестве вклада в уставный капитал и др.).

    Как поставить на баланс имущество

    Как поставить на баланс основные средства

    Запомните, что основные средства принимаются на учет лишь по первоначальной стоимости, которая списывается постепенно с помощью амортизации. Такая стоимость включает все затраты, связанные с приобретением, за минусом НДС. 2 Если основное средство поступило от поставщика, сделайте проводку:Д08 К60 – оплачена стоимость ОС поставщику.Эта запись делается на основании счета-фактуры, товарной накладной или другого документа.

    3 Если активы поступают в организацию в виде вложения в уставный капитал, сделайте запись:Д08 К75.1 – отражено поступление ОС от учредителя в счет уставного капитала.

    Читайте так же:  Отгул за работу в выходной

    4 После того как основные средства поступили, их необходимо ввести в эксплуатацию. Для этого составьте приказ (распоряжение), а затем на его основании оформите акт приема-передачи ОС в эксплуатацию (форма №ОС-1, №ОС-1а или №ОС-1б). 5 Далее необходимо составить инвентарные карточки и определить инвентарный номер активов.

    Постановка на баланс

    не желает подавать декларацию.

    Может его предоставить фирме в безвозмездное пользование? Спасибо за ответы. Ответить

    lawadviser03 Mar 2012 Всем здравствуйте.

    А как тогда на баланс поставить? Спасибо за ответы. На баланс возможно поставить имущество, принадлежащее организации на праве собственности. Такие отношения, как аренда или безвозмездное пользование переход права собственности на оборудование не предполагают.

    Как поставить на баланс не учтенное основное средство

    Расходов на здание вы не несли. А использовать планируете. Тогда, если документов по каким то причинам нет, и добыть их невозможно (нельзя получить копию договора купли-продажи и др), то ничего не остается как «обнаружить» это здание в момент инвентаризации основных средств.

    И в этом случае внереализацонный доход в налоговом учете по УСН возникнет. Выявлять основное средство при инвентаризации нужно в следующем порядке. Вначале составьте приказ о ее проведении.

    Можете воспользоваться для этого типовой формой № ИНВ-22.

    Как поставить здание на баланс организации, если нет документов, подтверждающих оплату расходов

    Либо обратитесь за помощью к независимому оценщику. Тогда у вас будет на руках отчет (заключение) эксперта (п.

    29 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н). Для того чтобы принять объект к бухгалтерскому учету, сделайте проводки: ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 91 субсчет «Прочие доходы» — отражена стоимость основного средства, выявленного при инвентаризации; ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08 — принято к учету основное средство, выявленное при инвентаризации. Начните начислять амортизацию с месяца, следующего за тем, в котором вы приняли имущество на учет (п.

    21 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»). То есть это будет месяц, следующий за тем, в котором вы оформили инвентаризацию. C момента, как вы поставили на учет объект, начните сдавать расчет по налогу на имущество и платить авансовые платежи.

    В налоговом учете стоимость здания списать не получится, поскольку нет документов, подтверждающих оплату расходов (п.

    1 ст. 346.16 и п. 2 ст. 346.17 НК РФ)

    Как поставить на баланс здание

    2 Подготовьте документы, подтверждающие окончание строительства (КС-11) и подтверждение обо всех выполненных работах (КС-2, КС-3).

    Соберите все счета-фактуры. 3 Узаконьте здание. Эту процедуру лучше всего оформить таким образом, как будто вы приобрели здание у стороннего человека, то есть купили его.

    4 Возьмите разрешение на ввод здания, которое должно быть подписано администрацией и архитектором. Обратитесь с подготовленными документами в соответствующие органы, которые признают право собственности организации на здание.

    «Куда ставить-то?!». Постановка ПО на баланс. Откровения главбуха со стажем

    Ведь, как и любое другое изобретение, разработанное ПО хочется не только показать всему миру, но и продать, желательно не один раз, а много и часто.

    Да так, чтобы конкуренты не позарились — не присвоили себе наши труды и не выдали за свое, и собственная бухгалтерия лишних вопросов не задавала. Когда мы покупаем чужие лицензии, например, Microsoft, мы не ставим их на баланс, а списываем в расходы будущих периодов, потому что покупаем их для себя, а не для продажи.

    Чтобы продать другим желающим права на НМА, который нам принадлежит, он должен быть у нас в активе, т.е. стоять на балансе.

    Можно ли бесхозное имущество поставить на баланс

    После этого вещь может быть передана муниципальным образованием предприятию.

    В отношении движимого имущества все еще проще – достаточно только обратится в суд и признать дымосос бесхозяйной вещью (ст. 226 ГК РФ). Обоснование Гражданский кодекс Российской Федерации «Статья 218.

    Основания приобретения права собственности 1.

    Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Постановка на баланс основных средств

    их участие в производственном процессе и непроизводственные.

    ОС, по принадлежности, делятся на типы:

      Собственные, т.е. собственником является предприятие и находятся на балансе организации; ОС, находящиеся в аренде – временное пользование за определенную сумму и учтенные на забалансовом счете 001 «Арендованные ОС».

    По использованию, ОС могут находиться в эксплуатации, резерве, реконструкции, консервации.

    Для постановки на баланс основное средство должно стоить свыше 40 000 руб., сроком полезного использования более 12 месяцев. Все издержки собираются по Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы». При полной готовности имущества, его переводят на сч.

    01 «Основные средства». Главные моменты для малых предприятий: Начислять амортизацию можно на протяжении всего года в любом отчетном периоде, но не менее одного раза в год. Компаниям разрешено ставить

    Неучтенное имущество

    Наверное, не нужно объяснять, почему. Ведь основное условие получения вычета по НДС — наличие счета-фактуры (п 1 ст.

    [2]

    172 НК РФ). Но именно этих документов у вас и не будет. Так как в первых пяти случаях ценности вам передаст человек.

    А люди, как известно, не являются плательщиками НДС, поэтому не выписывают счетов-фактур (ст. 143 НК РФ). По причине отсутствия счета-фактуры не будет входного налога и по имуществу, «выявленному» при инвентаризации. Ведь поставщика, у которого фирма когда-то могла приобрести это имущество и получить документы на покупку (в том числе и счет-фактуру), уже не найти.

    Читайте так же:  Уведомление о проживании

    Теперь рассмотрим каждый из вариантов более подробно. Дополнительный взнос учредителяЕсли ваша фирма — общество с ограниченной ответственностью, а среди учредителей есть физические лица, то этот вариант для вас.

    Тема: покупка недвижимости, когда поставить на баланс

    Опции темы
    Поиск по теме

    покупка недвижимости, когда поставить на баланс

    Добрый вечер!
    Прошу помощи.
    Мы купили недвижимость — здание+земельный участок. В договоре прописано право собственности переходит с момента внесения записи в ЕГРН, зарегистрировали мы в январе, а акт приема передачи подписан в декабре. С момента приема-передачи мы сдаем здание в арендую. Ставлю на баланс на основании акт приема-передачи и плачу налог на имущество за 17 год? Как быть с НДС, когда его ставить к вычету? В декабре полностью оплачено и получено, на основании акта приема передачи продавец формирует счет фактуру?
    И еще вопрос.. предмет договора Здание и земельный участок, на баланс как один обьект могу поставить?

    Согласно закону право собственности на недвижимость переходит после госрегистрации этого права в соответствующем порядке. Поэтому до этого счастливого момента учитываете недвижимость на забалансе, на дату регистрации — на 08 сч, потом — на 01 сч. До этого налог на имущество так же не платите — официально это ещё не ваше имущество.
    Лично я бы учла здание и участок как разные объекты.

    Спасибо!
    По поводу учета на балансе я бы тоже хотела разными, только сумма в договоре общая на оба объекта. В связи с этим возникают сложности с НДС, земельный участок не облагается ндс, а в договоре он выделен со всей суммы.
    Что посоветуете в такой ситуации? Переделать договор или принять от продавца счет-фактуру в которой будет выделен ндс на земельный участок

    ПБУ 6/01 не требует наличия права собственности для учёта имущества в качестве объекта ОС.
    В Метод. рекомендациях по учёту ОС предлагается учитывать такие ОС на отдельном субсчёте к сч.01 .

    В НУ начало начисления амортизации связывается с началом эксплуатации объекта, а не наличием права собственности на него. (п.4 ст.259 НК).

    Аноним, земля+ недвижимость зарегистрированы как один объект?

    Счф -на дату акта приёма-передачи ( п.16 ст.167 НК).
    У вас к вычету -на дату принятия к учёту.

    1. Недвижимость в данном случае приобретается как основные средства.
    ОС принимается к учету на дату признания его пригодным к эксплуатации (регистрация права собственности может быть и раньше этого, и позже) (п. 3 ПБУ 6/01, п. 52 Методич. указаний).
    2. Если НДС указан одной суммой в договоре, то могут быть проблемы с налоговой по принятию НДС к вычету, Думаю, лучше попросить переделать договор и выделить стоимость земли.

    нет, зарегистрированы как два обьекта

    Юристы говорят, что договор зарегистрирован в рос.реестре уже и менять нельзя.

    Хорошо, а как тогда быть с авансом? Договор оплачен в декабре, мы имеем право принять к вычету ндс с аванса. Дальше вместе с актом приема передачи получим счет фактуру в декабре же, которая зачтет ндс с аванса. Но принять к вычету ндс по этой счет фактуре мы не можем до регистрации права собственности. Так?

    Почему?
    Если уже сделана проводка Д01 К08, то кто запретит.
    В 21 главе НК ничего не говорится о регистрации перехода права собственности.

    Помимо проблем с вычетом по НДС, не оч. понятная ситуация с принятием к учёту и налогом на имущество.

    Но у них явно разный СПИ (если о земле вообще такое можно сказать), к тому же, земельные участки не являются объектом обложения налогом на имущество.

    То есть в любом случае объекты надо (с суммами) разделить. Переделывать договор или доп. соглашение заключать — пусть юристы думают. Тем более что на кадастровый учет поставят 2 объекта.

    Договор точно переделывать не будет.
    Вот что у меня есть:
    договор с общей суммой в т.ч. НДС
    Акт приема передачи (сумма в нем не указана, прописано что передается земля+здание на основании договора к/п)
    Счет фактура, где земля и здание одной строкой в т.ч. НДС
    Выписка ЕГРН, подтверждающая наше право собственности

    Что делаю я
    Распределяю сумму договора по объектам пропорционально кадастровой стоимости и принимаю на учет как два отдельных ОС, составляю бух.справку и пояснения к ней
    НДС с земли не выделяю, ставлю на учет по полной стоимости
    НДС со здания ставлю к вычету
    Срок полезного использования здания 30 лет, т.к. ОС-1 не дали.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    при таких действиях счет-фактуру не будет оспаривать налоговая? ваше мнение?

    Источники


    1. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.

    2. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2018. — 352 c.

    3. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.
    4. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.
    5. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
    Поставить на баланс
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here