Подрядная организация

Ответы на вопросы по теме: "Подрядная организация" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Подрядчик — что обозначает этот термин и каковы функции подрядчика

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Человечество будет эволюционировать до тех пор, пока будет актуально высказывание: «Хочу все знать»!

Поэтому чтобы не останавливать эволюционный процесс, сегодня мы разберем понятие, которое слышали многие, но точную трактовку знают лишь некоторые.
Поговорим о том, что или кто такой подрядчик, почему так называется и что делает.

Подрядчик – это…

Допустим, вы решили сделать ремонт в своей квартире и заключили договор о выполнении работ с бригадой, оказывающей подобные услуги. То есть вы подрядили (наняли) специалистов-ремонтников – заключили договор подряда (подробней об этом можно прочитать в другой статье нашего блога).

Вывод: подрядчик – это физическое или юридическое лицо, которое берет на себя обязательство за назначенную плату выполнить определенную работу.

Вернемся к нашему примеру. Заключив договор подряда, вы стали заказчиком, а нанятая вами бригада – подрядчиком (исполнителем).

Интересно происхождение слова «подряд»: «ря´да» – так на севере России (в Архангельской и Вятской губернии) называли «уговор, условие» (т.е. договор).

Следовательно, «подрядиться», значит – заключить договор, а «подрядчик» – тот, с кем данный договор заключили.

Теперь о том, подрядчик – это «кто» или «что»? Все просто: если подрядчиком выступает физическое лицо (например, в статусе ИП (индивидуального предпринимателя)), то, разумеется, мы скажем «кто».

Если же договор подряда подписывает юридическое лицо (т.е. компания, организация, учреждение), то в таком случае подрядчик – «что». Разобрались? Идем дальше.

Для справки: схема деловых взаимоотношений в договоре подряда:

Права и обязанности подрядчика

Договор подряда имеет гражданско-правовой статус, следовательно, обе стороны соглашения имеют ряд обязанностей и прав, которые в обязательном порядке должны быть прописаны в договоре.

В Гражданском Кодексе (ГК) РФ (ст. 702, п. 1) сказано, что заказчик обязан оплатить работу, выполненную по договору подряда, а подрядчик обязан сделать определенную работу по заданию заказчика и сдать результат работы.

Во 2 пункте этой статьи указано, что стороны вправе определять собственные условия договора, если они не противоречат законодательству.

Кроме основного условия (выполнения заказанной работы), подрядчик имеет следующие права и обязанности:

Краткое резюме

Вся хозяйственная деятельность коммерческих компаний осуществляется на основании двух видов договорных отношений: договорах поставки (в некоторых случаях – договорах купли-продажи) и договорах подряда.

Одна и та же компания может являться заказчиком для одной фирмы и подрядчиком – для другой. Знание норм и правил подрядных взаимоотношений – залог успешной предпринимательской деятельности.

подрядная организация

Большой англо-русский и русско-английский словарь . 2001 .

Смотреть что такое «подрядная организация» в других словарях:

подрядная организация — — [http://slovarionline.ru/anglo russkiy slovar neftegazovoy promyishlennosti/] Тематики нефтегазовая промышленность EN contracting agency … Справочник технического переводчика

подрядная организация — 3.55 подрядная организация : Организация, выполняющая работы или оказывающая услуги действующей АС в соответствии с заключенным договором подряда. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Подрядная организация (подрядчик) — 3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) строительная, ремонтно строительная, строительно монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) — 3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

подрядная организация, подрядчик — 3.23 подрядная организация, подрядчик: Физическое или юридическое лицо, являющееся стороной по договору подряда, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу и оказать определенные виды услуг с… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

организация — 4.23 организация (organization): Лицо или группа лиц и необходимых средств с распределением обязанностей, полномочий и взаимоотношений. Примечание 1 Адаптировано из ИСО 9000:2005. Примечание 2 Объединение лиц, организованных для некоторой… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ — 1.49. ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ Субподрядчик 1. Специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящемся объекте отдельных комплексов монтажных и специальных строительных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Организация Генеральная Подрядная — См. Подрядчик генеральный Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

ОРГАНИЗАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПОДРЯДНАЯ — см. ПОДРЯДЧИК, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ … Большой экономический словарь

СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования — Терминология СТО НОСТРОЙ 2.33.13 2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования: 3.1 административно складская зона : Комплекс помещений и территорий,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СТП ПБОТ 2-1-18-2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций — Терминология СТП ПБОТ 2 1 18 2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций: 3.1.14. Аварийный ремонт… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Генеральный подрядчик в строительстве

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик в строительстве — это организация, которая контролирует процесс строительных работ с начала разработки проекта и вплоть до сдачи готового объекта заказчику. Подрядчик рационально планирует все мероприятия, которые предстоит осуществить при возведении объекта, и следит за их своевременным, качественным и соответствующим закону исполнением. Успешность реализации проекта инвестиционно-строительного характера напрямую зависит от генподрядчика, причем на всех этапах.

Читайте так же:  Печать на товарном чеке

В обязанности данной организации входит в том числе:

  • охрана труда всех вовлеченных в реализацию проекта кадров;
  • забота об окружающей среде и экологии;
  • соблюдение надлежащих аспектов безопасности в процессе строительства;
  • гарантии противопожарной безопасности;
  • по завершении строительных работ — благоустройство той территории, на которой они велись.

Заказчик объекта на свое усмотрение выбирает компанию, которая имеет право на осуществление всех необходимых функций, и заключает с ней договор генподряда. Единственная сфера, которая при этом останется вне компетенций подрядчика, — это непосредственно ведение хозяйственной деятельности объекта. Проявлять максимальную ответственность при выборе подрядчика следует в том числе и потому, что именно через эту организацию будут проходить все финансовые потоки, имеющие отношение к строительству.

Субподряды и сеть профессиональных контактов

Заключая договор, генеральный подрядчик вовсе не обязуется выполнять все необходимые работы своими собственными силами. Он имеет право нанимать на свое усмотрение субподрядчиков, которым препоручит отдельные задачи в соответствии с их компетенциями и специализацией. С каждым субподрядчиком будет заключен свой отдельный договор. Заказчику объекта не потребуется вмешиваться в процесс — по сути, он может даже не знать о найме субподрядчиков. Главное, что требуется от заказчика, — это своевременно и в полном объеме снабжать генерального подрядчика финансовыми средствами.

Возможен и такой вариант, что заказчик выразит желание подбирать субподрядчиков самостоятельно. Это происходит в основном по двум причинам. Во-первых, клиент может не до конца доверять выбранному генподрядчику и подозревать его в коррумпированности. Это в корне неверный подход, на который можно дать однозначный ответ: если вы имеете основания не до конца доверять избранной организации, просто выберите другую компанию. Строительно-инвестиционная сфера — явно не та область, где допустимо принимать решения в условиях дефицита доверия.

Во-вторых, заказчик может обладать контактами с неким субподрядчиком, с которым у него имеется опыт плодотворного взаимодействия в прошлом и который успел отлично зарекомендовать себя в его глазах. В таком случае следует учитывать объективные мнения обеих сторон: и заказчика касательно того, почему он хотел бы предложить именно этого субподрядчика, и генподрядчика насчет того, как он оценивает возможности предлагаемого кандидата и насколько органично этот кандидат сможет интегрироваться в общий процесс.

Более того, опытный генподрядчик также имеет налаженные контакты с производителями строительных материалов, инструментов и техники. Это минимизирует риск простоя и срыва сроков работ в том случае, если часть оборудования выходит из строя, а материалов не хватает либо они оказываются ненадлежащего качества. Сезонность в строительстве является немаловажным фактором, который сказывается на доступе подрядчиков к материалам. Разветвленная сеть контактов с производителями и прочные взаимовыгодные отношения с ними позволяют снизить влияние не слишком удобного фактора сезонности на производственный процесс.

Строительный генподряд может взять на себя не одна компания, а целая группа, которая находится под управлением некоей единой головной структуры. Чаще всего у подобных компаний имеются собственные подразделения, которые согласуют документацию, а также собственные проектировщики и даже производственные мощности. В таком случае возникает несколько неоднозначная ситуация. С одной стороны, законодательство требует, чтобы генпроектирование и генподряд осуществлялись в соответствии с положениями двух отдельных договоров. С другой стороны, обе эти функции фактически оказываются возложенными на одно и то же предприятие. Таким образом, выбранная заказчиком структура занимается полным спектром работ по объекту: от подготовки проектной документации и средств механизации до сдачи готового объекта инвестору.

Функции генерального подрядчика по отношению к своему заказчику

Физическое лицо или организация, взявшие на себя функции генподрядчика, приобретают перед лицом инвестора следующие обязательства:

  • Своевременно исполнять заранее оговоренные работы.
  • Координировать на объекте взаимодействие всех участников строительного процесса.
  • Организовать тендеры для подбора оптимальной организации-субподрядчика, координировать деятельность субподрядчиков (в том числе хозрасчетную).
  • В соответствии с разделом проекта ПОС организовать строительную площадку (обустроить временные дороги, возвести ограждения, установить штаб строительства, обеспечить мойку колес, провести внутренние сети для временного электроснабжения, подготовить складские помещения для материалов и инструментов).
  • Назначить лицо, которое возложит на себя технический надзор за прогрессом строительства и за успешным выполнением функций субподрядчиков.
  • Взаимодействовать в ходе авторского надзора с сотрудниками проектной организации.
  • При выездных проверках контролирующих органов взаимодействовать с их сотрудниками, представляя и отстаивая интересы заказчика.
  • При анализе поступившей рабочей документации и ее приемке в производство работ взаимодействовать с проектировщиками.
  • Обеспечить соблюдение СНиП при проведении работ строительно-монтажного характера и контроль уровня качества.
  • Подготовить объект к финальной проверке и сдаче в эксплуатацию.

К поиску потенциального генерального подрядчика следует приступать на самой ранней стадии реализации инвестиционного контракта. Вполне вероятно, что первую мысль о возведении объекта и первые действия по реализации этой затеи будут отделять друг от друга несколько месяцев или даже лет. Однако опытный генподрядчик не будет тратить времени зря: он использует период ожидания для того, чтобы попытаться сэкономить финансы заказчика. Проще говоря, подрядчик попытается обсудить с проектировщиками варианты оптимизации проекта и найти экономичные, а возможно, и нестандартные решения. Финансовая грамотность генподрядчика и его способность сократить расходы, не экономя при этом на качестве, являются важнейшими критериями при выборе специалиста для подписания договора.

Стоимость услуг генподрядчика: из чего складывается

Прейскурант на строительный генподряд у разных компаний может отличаться в разы. Дело в том, что само понимание функций генерального подрядчика среди представителей строительной индустрии весьма неоднородно. Есть компании, которые полагают, что достаточно исполнять лишь функции управленца на месте возведения объекта, при этом вовсе не обязательно располагать собственной техникой или штатом рабочих. Иными словами, статус генподрядчика получает компания, неспособная выполнить ни один тип работ, задействуя только собственные ресурсы.

Читайте так же:  Банковское сопровождение контракта

Этот подход не слишком эффективен и превращает функцию генподрядчика в чисто номинальную. Если строительный процесс оказывается организован таким образом, выполнение работ затягивается вследствие малоэффективного управления, сроки переносятся, принятие значимых решений тормозится. Возможно, номинальный подряд еще допустим на компактных, относительно несложных объектах. Однако, если объект отличается большими масштабами и повышенной сложностью исполнения, он практически каждый день будет требовать проведения дополнительных непредвиденных работ. Оговоренные изначально сжатые сроки строительства окажутся нереалистичными, и клиент, который стремился сэкономить, в результате потеряет намного больше средств.

Как правило, компания, которая заявляет о своей готовности взять на себя обязанности субподрядчика, может обеспечить выполнение около 50 % от всего объема работ с помощью своих собственных ресурсов. В ряде случаев этот показатель может доходить до 75 %, и заказчиком это должно только приветствоваться. Дело в том, что наличие собственных кадров, техники и наработок в области организации слаженного рабочего процесса позволяет существенно ускорить темпы строительства и снизить издержки любого плана (как финансовые, так и временные). Генподрядчику не придется тратить ресурсы на то, чтобы найти взаимопонимание с субподрядчиком и обеспечить соблюдение его интересов.

Справедливая и обоснованная стоимость генподряда формируется строго в индивидуальном порядке. Фактором, который должен оказывать на нее наибольшее влияние, является реальный объем предстоящих работ, а также уровень их сложности. С оценкой материальных затрат все достаточно просто — заказчик может самостоятельно провести мониторинг рынка и в открытом доступе обнаружить расценки абсолютно на все материальные компоненты строительства.

Как проводить работы: два вида подхода к деятельности генподрядчика

Компания-генподрядчик может организовать свою работу на объекте одним из двух способов: параллельным либо последовательным. Оба они достаточно эффективны и при надлежащем использовании приводят к одинаково позитивным результатам.

Параллельный способ предполагает, что на строительной площадке предстоит решить организационную задачу по координации взаимодействия. Последовательный способ предусматривает, что один подрядчик сначала полностью выполняет ту часть работы, которую взял на себя по договору, а затем передает эстафету следующему подрядчику. При этом исключительно важно добиться максимальной согласованности всех процессов, чтобы фактические результаты работы не противоречили проектной документации.

Добросовестный генподрядчик, независимо от выбранного подхода, стремится к тому, чтобы максимально эффективно расходовать все имеющиеся в его распоряжении ресурсы:

  • финансовые;
  • технические;
  • материальные;
  • кадровые;
  • временные.

«Еврострой» — надежный и ответственный генподрядчик

Наша компания подходит к контролю строительного процесса с высоким профессионализмом, наработанным за долгие годы успешной деятельности. Мы бдительно контролируем все технологические процессы и следим за неукоснительным соблюдением обозначенных в плане сроков. Наш профессионализм успели по достоинству оценить заказчики десятков объектов самого разного назначения, масштабов, бюджета и территориального расположения. Наше богатое портфолио включает в себя объекты, весьма неоднородные по уровню сложности, и мы гордимся тем, что в любой непростой ситуации всегда могли подобрать оптимальное нестандартное решение.

Рабочий процесс под нашим управлением отличается слаженностью, а все сотрудники могут похвастаться высокой квалификацией и впечатляющим профессиональным опытом. Наш коллектив обладает всеми необходимыми профильными дипломами, сертификатами и разрешениями, которые подтверждают право сотрудников вести трудовую деятельность на объектах строительно-инвестиционного характера, а также свидетельствуют об их высоких достижениях на избранном поприще.

[1]

В своей деятельности мы придерживаемся максимальной прозрачности, чтобы наши партнеры без проблем смогли оценить нашу ответственность и добросовестность. Два аспекта имеют для нас первостепенное значение. Первый — это сдача объекта точно в срок. Мы не плодим долгострои, а при расчете темпов будущего строительства придерживаемся предельно реалистичных сроков. Второй аспект — это строгий контроль всех без исключения технологических процессов. Мы не экономим на качестве строительных материалов, не позволяем сотрудникам действовать в обход правил и нормативов, не пытаемся тем или иным способом обойти инструкции и предписания. Мы понимаем, что безопасность и долговечность готового объекта имеют приоритет перед сомнительными сиюминутными «выигрышами» в процессе возведения.

Мы грамотно организуем работу с субподрядчиками, рационально распределяя между ними задачи. За долгие годы работы мы успели обзавестись разветвленной сетью надежных партнеров, которые специализируются каждый на своем виде деятельности. Таким образом, даже если речь идет об объектах, которые возводятся на отдаленных или труднодоступных территориях, мы сможем найти таких исполнителей, которые могли бы взять на себя предлагаемые задачи.

[3]

Мы привлекаем к работе над объектом только тех лиц, за которых можем поручиться. В процессе взаимодействия со всеми лицами и организациями, вовлеченными в проект, мы уделяем повышенное внимание построению как можно более эффективной коммуникации. Замалчивания, недопонимания, неверная интерпретация информации полностью исключаются из рабочего процесса.

Мы гордимся тем, что у нас отработан полный производственный цикл, включающий в себя все фазы процесса, от организации строительной площадки до финального облагораживания территории. В том числе мы выполняем следующие задачи:

  • проводим работы нулевого цикла;
  • возводим несущие и ограждающие конструкции;
  • прокладываем внешние инженерные сети;
  • осуществляем монтаж инженерно-технических систем.

Случается такое, что клиент обращается к нам с проектом, который был разработан без нашего участия, но пока не был реализован. В таком случае мы готовы здраво и объективно оценить проект, выполненный сторонними специалистами, и предложить внести в него коррективы, если это будет целесообразно. Например, отдельные проектные решения иногда удается пересмотреть и за счет новых конструктивных предложений снизить общую стоимость возведения объекта.

Если вас интересует строительный генподряд в исполнении настоящих профессионалов, обращайтесь в «Еврострой». Четко в оговоренные сроки вы получите объект, полностью готовый к эксплуатации и возведенный в соответствии со всеми стандартами качества.

Читайте так же:  Акт списания материалов, образец

Генеральный подрядчик

«Инжиниринговая Компания «2К» выступает в качестве генерального подрядчика при строительстве объектов различной сложности. Генеральный подряд реализует полный комплекс функций по управлению строительством объекта благодаря умениям и знаниям по эффективному использованию кадровых, финансовых, материальных, технических и временных ресурсов. Генеральный подрядчик несет высокую ответственность за успешность реализации инвестиционно-строительного проекта на всех его этапах. Постоянное сотрудничество с Общественной общероссийской организацией «Российский союз инженеров» обеспечивает нам успешный выбор субподрядчиков и контроль над их деятельностью. 42 региональных отделения «Российского союза инженеров» позволяют налаживать эффективные контакты, в том числе и на удаленных территориях.

К обязанностям генерального подрядчика также относятся: обеспечение пожарной безопасности строительных работ, защита окружающей среды и экологии, охрана труда, благоустройство территории после завершения строительных работ, а в области промышленного строительства – соблюдение аспектов промышленной безопасности при строительстве.

«Инжиниринговая Компания «2К» – Ваш опытный и надежный партнер в реализации строительных проектов и управлении ими, это подразумевает полную ответственность за своевременность, качество и полноту выполнения всех работ, указанных в договоре генерального подряда. Организуя эффективную работу на каждом из этапов строительства, мы поддерживаем постоянную коммуникацию между всеми участниками проекта для осуществления полного контроля за своевременным и качественным исполнением возложенных функций. Сегодня широко применяется западный опыт в процессе определения параметров управления проектом или при выполнении функций генерального подрядчика в строительстве. Все чаще используются понятия EPCM, EPCS, или PCM. «Инжиниринговая компания «2К» использует зарубежный опыт по ведению генерального подряда и управлению строительством и заключает контракты на реализацию инвестиционно-строительных проектов в формате, рекомендуемом зарубежным опытом.

Выполняя функции генерального подрядчика, «Инжиниринговая Компания «2К» в первую очередь руководствуется интересами заказчика. Несоблюдение сроков исполнения проекта, отклонение от бюджета – это наиболее распространенные причины претензий к генподрядчикам со стороны заказчиков. Реализуя полный спектр услуг по управлению строительным процессом, мы опираемся на четкое следование проектно-сметной документации и график выполнения каждого из этапов строительно-монтажных работ вне зависимости от того, являемся ли мы непосредственным исполнителем или осуществляем контроль над работой субподрядчиков.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выбор квалифицированного генподрядчика освобождает заказчика от многочисленных проблем, сопровождающих процесс строительства, что в итоге экономит его время и деньги. Если заказчик пытается самостоятельно организовать строительные процессы, многие из них могут пойти не по намеченному плану, в следствие чего существенно возрастает вероятность несоблюдения сроков, ухудшения качества проводимых работ в связи с отсутствием профессиональных знаний, навыков и опыта. Основная профессиональная деятельность инвесторов и заказчиков не может позволить им контролировать ход процессов непосредственно на объекте строительства, что является обязательным условием соблюдения качества работ. Поэтому данную функцию также берет на себя генеральный подрядчик, осуществляя тотальный контроль во всех аспектах строительного процесса.

Подходя к реализации инвестиционно-строительных проектов с полной ответственностью, «Инжиниринговая Компания «2К» основывает свою деятельность на соблюдении законодательства, нормативно-правовых актов и системы стандартов: Федеральное Законодательство, Градостроительный Кодекс РФ, ГОСТ, СНиП, СанПин и ТК.

Услуги генподрядчика, оказываемые «Инжиниринговой Компанией «2К», включают следующие процедуры:

  • организация комплекса работ по строительству проекта в соответствии с утвержденной проектной документацией;
  • выполнение отдельных видов строительных работ своими силами, а именно производство земельных работ, устройство ограждающих конструкций и покрытий, устройство железобетонных конструкций, монтаж металлоконструкций и иные общестроительные работы;
  • привлечение к проекту субподрядчиков и координация их деятельности;
  • обеспечение безопасности работ (охрана труда и пожарная безопасность);
  • защита окружающей среды и экологии;
  • подготовка документации для заказчика;
  • сдача завершенного объекта в эксплуатацию.

Организуя сотрудничество с «Инжиниринговой Компанией «2К» в рамках генерального подряда, Вы получаете в партнеры надежную организацию с большим штатом профессиональных инженеров, солидным опытом и портфелем успешно реализованных проектов частного, федерального и международного масштабов. Наш штат состоит из высококвалифицированных специалистов, обладающих всеми необходимыми разрешениями, сертификатами и лицензиями для ведения профессиональной деятельности. Внутренний порядок Компании устроен таким образом, что каждый ее сотрудник проходит обязательную переаттестацию на соответствие занимаемой позиции. Это касается как рабочих и инженеров, так и руководителей проектов. «Инжиниринговая Компания «2К» дорожит своей репутацией среди клиентов, поэтому услуги по генподряду мы выполняем качественно, строго соблюдая все сроки реализации и бюджет проекта.

Поиск подрядных организаций

Главными участниками любого строительства являются заказчик с одной стороны и подрядчики, и поставщики материала с другой. При возведении любого здания важно чтобы все работы выполнялись качественно и в срок. Именно поэтому необходимо правильно отыскать подрядчиков и субподрядчиков. Наша компания может найти данные организации, которые выполнят все требуемые работы в соответствии с проектной документацией и в поставленные сроки.

Подрядные и субподрядные организации

Перед тем как заключать договор подряда или субподряда, необходимо понимать разницу в этих организациях. Поиск подрядчиков на строительство заканчивается выбором требуемой компании, которой отдается заказ на возведение здания. В свою очередь генеральный подрядчик может нанять субподряд, если не справиться с какой-либо задачей либо не оказывает тот или иной вид услуг.

Так, к примеру, подрядчик не выполняет отделочные работы, а только строительно-монтажные. В этой ситуации генеральный подрядчик будет искать субподряд для выполнения определенного задания

Особенности заключения подрядного договора

Договор строительного подряда, заключаемый с организацией, имеет такие нюансы:

  • Предметом контракта может выступать либо возведение конструкции, либо капитальный ремонт уже существующей постройки;
  • Работы производятся ответственными лицами только на месте расположения объекта;
  • Подрядчиком может быть только та организация, которая имеет соответствующие разрешения на выполнение каких-либо строительных или ремонтных работ;
  • В соглашении обязательно должны быть прописаны: объемы работ, сроки сдачи объекта, стоимость выполнения каждого этапа, а также условия и сроки выполнения технической документации

    Создание технической документации подрядчиком

    Если в договоре прописано, что подрядная организация обязуется произвести изыскательные и проектные работы, то она также отвечает и за создание необходимой технической документации. В свою очередь заказчик должен будет принять работу, проверить ее соответствие всем нормам и внести оплату проделанной работы. Для исполнения соглашения заказчик должен будет передать подрядной организации задание и необходимые материалы для его выполнения. Иногда подрядчики сами составляют задание. В техническую документацию могут входить: чертежи, таблицы, рисунки и прочие материалы. В случае если потребуется проведение дополнительных обязательных работ, не прописанных в договоре и не зависящих от подрядчика, заказчик должен будет выплатить стоимость этих работ в обязательном порядке.

    Читайте так же:  Перенос мусорных контейнеров

    За что отвечают подрядные организации

    Поиск подрядчиков на строительство — это ответственное мероприятие, которое требует четкого понимания, какие понадобятся работы и какого уровня опыт должен быть у работников. При выполнении работ, прописанных в договоре, подрядные организации будут использовать дорогостоящее оборудование, материалы и прочее. Именно поэтому договор подряда должен четко разграничивать, кто несет ответственность за материальные ценности, переданные подрядчику.

    подрядная организация

    3.55 подрядная организация : Организация, выполняющая работы или оказывающая услуги действующей АС в соответствии с заключенным договором подряда.

    3.8 подрядная организация [исполнитель работ по капитальному ремонту]: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (строительная организация), работающие в сфере строительства, действующие по поручению заказчика, организующие и выполняющие капитальный ремонт многоквартирного дома собственными силами или с привлечением сторонних организаций.

    Смотри также родственные термины:

    3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) — юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком.

    3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) — строительная, ремонтно-строительная, строительно-монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором.

    Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .

    Смотреть что такое «подрядная организация» в других словарях:

    подрядная организация — — [http://slovarionline.ru/anglo russkiy slovar neftegazovoy promyishlennosti/] Тематики нефтегазовая промышленность EN contracting agency … Справочник технического переводчика

    Подрядная организация (подрядчик) — 3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) строительная, ремонтно строительная, строительно монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) — 3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    подрядная организация, подрядчик — 3.23 подрядная организация, подрядчик: Физическое или юридическое лицо, являющееся стороной по договору подряда, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу и оказать определенные виды услуг с… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    организация — 4.23 организация (organization): Лицо или группа лиц и необходимых средств с распределением обязанностей, полномочий и взаимоотношений. Примечание 1 Адаптировано из ИСО 9000:2005. Примечание 2 Объединение лиц, организованных для некоторой… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ — 1.49. ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ Субподрядчик 1. Специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящемся объекте отдельных комплексов монтажных и специальных строительных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Организация Генеральная Подрядная — См. Подрядчик генеральный Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

    ОРГАНИЗАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПОДРЯДНАЯ — см. ПОДРЯДЧИК, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ … Большой экономический словарь

    СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования — Терминология СТО НОСТРОЙ 2.33.13 2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования: 3.1 административно складская зона : Комплекс помещений и территорий,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    СТП ПБОТ 2-1-18-2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций — Терминология СТП ПБОТ 2 1 18 2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций: 3.1.14. Аварийный ремонт… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Заявки на субподряд в Москве

    Предлагаем строительным компаниям и бригадам получить субподряд на работы по строительству и ремонту. Строительные заказы размещаются на бирже непосредственно генподрядчиками Москвы, выигравшими тендеры на крупные объекты, а также организациями, выполняющие строительные работы за свой счет.

    Если вам самим требуется найти подрядчика, заполните, пожалуйста, заявку на субподряд.

    Категория: Все категории

    «Всем подряд» — это строительная биржа для поиска подрядчиков, субподрядчиков в сфере строительства.

    В роли субподрядчика могут выступать фирмы, строительные бригады, частные лица.

    Сервис строительных заказов «Всем подряд» — надёжный источник для поиска информации о заказах, подрядах для строителей в Москве. Здесь напрямую размещаются заказы на строительство и высококачественный ремонт объектов любого масштаба — крупные (для организаций), средние (для бригад), небольшие (для частных мастеров).

    Вся заявки и контактные данные в них тщательно проверяются модераторами.

    Новые строительные заказы и подряды Москвы.

    [2]

    Бесплатные заявки на строительство и ремонт, подряды и тендеры на строительство, ремонт и отделку без посредников в в Москве для строителей всех специальностей.

    Строительные заказы субподряды Москвы. Поиск строительных заказов.

    Читайте так же:  Судебный прецедент

    Хотите найти подряд на строительные работы в Москве?

    Сроки выполнения госконтрактов очень жесткие. Победители тендеров с радостью согласятся на вашу вовремя предложенную помощь в выполнении контракта. Обзвоните победителей строительных тендеров Москвы, предложите им передать работы на субподряд.

    Требуются надёжные субподрядчики?

    Предлагаем разместить заявку на выполнение субподрядных работ. Это займёт не более минуты и не потребует обязательной регистрации.

    Победители строительных тендеров Москвы. База контактных данных.

    Исполнители на любые работы

    Мастера, бригады рабочих, организации с СРО

    Заявки на субподряд

    Получите субподряд на строительные работы

    Категория: Все категории

    Экспорт в Excel

    Положительная оценка сервиса
    Отрицательная оценка сервиса
    Как самому определить надёжность контрагента?
    Что такое субподряд?

    Субподряд — вид подряда, по которому подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств другое лицо (субподрядчика) и несет перед заказчиком ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства субподрядчиком.

    Строительные заказы и субподряды Москвы

    Генподрядные строительные организации, как правило, не выполняют заказы в одиночку, а привлекают субподрядчиков. С помощью каталога генподрядчиков «Всем подряд» вы легко найдёте субподряд на строительные работы в Москве, обзвонив их и предложив им свои услуги.

    Очень часто генподрядчики выигрывают тендеры, не планируя вести стройку самостоятельно. Наиболее характерными признаками таких организаций являются:

    • маленькие обороты генподрядчика, небольшое количество выигранных конкурсов;
    • указание в контактах мобильных, а не городских, телефонных номеров;
    • несоответствие региона заказчика и адреса строительного объекта;
    • юридический адрес генподрядчика расположен в адресах массовой регистрации либо по адресу прописки руководителя.

    «Всем подряд» покажет вам телефоны и email победителей тендеров.

    Если организация подходит под эти признаки, то вероятность того, что они передадут вам работы на генподряд, значительно повышается.

    Если строительный объект небольшой, то звонить нужно быстро, не дожидаясь подписания контракта. Как правило, по таким объектам к моменту заключения контракта строительные работы уже могут приблизиться к завершению.

    Крупные стройки могут продолжаться несколько месяцев или даже лет. По таким объектам существует постоянный спрос на субподрядчиков, а также строителей и строительные бригады разных специализаций.

    «Всем подряд» предлагает бесплатную рассылку победителей строительных тендеров по 44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП по всей России. Выгрузка в excel сотовых телефонов для SMS рассылки, емейлов для почтовой рассылки, результатов тендеров в формате Excel. У нас самая большая база победителей госзакупок и строительных тендеров.

    подрядная организация

    • нефтегазовая промышленность
    • contracting agency

    Справочник технического переводчика. – Интент . 2009-2013 .

    Смотреть что такое «подрядная организация» в других словарях:

    подрядная организация — 3.55 подрядная организация : Организация, выполняющая работы или оказывающая услуги действующей АС в соответствии с заключенным договором подряда. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Подрядная организация (подрядчик) — 3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) строительная, ремонтно строительная, строительно монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) — 3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    подрядная организация, подрядчик — 3.23 подрядная организация, подрядчик: Физическое или юридическое лицо, являющееся стороной по договору подряда, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу и оказать определенные виды услуг с… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    организация — 4.23 организация (organization): Лицо или группа лиц и необходимых средств с распределением обязанностей, полномочий и взаимоотношений. Примечание 1 Адаптировано из ИСО 9000:2005. Примечание 2 Объединение лиц, организованных для некоторой… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ — 1.49. ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ Субподрядчик 1. Специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящемся объекте отдельных комплексов монтажных и специальных строительных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Организация Генеральная Подрядная — См. Подрядчик генеральный Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

    ОРГАНИЗАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПОДРЯДНАЯ — см. ПОДРЯДЧИК, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ … Большой экономический словарь

    СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования — Терминология СТО НОСТРОЙ 2.33.13 2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования: 3.1 административно складская зона : Комплекс помещений и территорий,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Видео (кликните для воспроизведения).

    СТП ПБОТ 2-1-18-2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций — Терминология СТП ПБОТ 2 1 18 2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО «ММК» работниками подрядных организаций: 3.1.14. Аварийный ремонт… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    Источники


    1. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М.Л. Скуратовский. — М.: Wolters Kluwer, 2018. — 200 c.

    2. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.

    3. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
    4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
    5. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.
    Подрядная организация
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here