Лицензии в строительстве

Ответы на вопросы по теме: "Лицензии в строительстве" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Лицензии в строительстве

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое «Строительная лицензия» в других словарях:

Строительная инженерия — (также инжиниринг) инженерия в строительной отрасли, инженерное обеспечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатацию объектов. В более узком… … Википедия

Лицензия — Лицензия – специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

лицензия — официальный разрешительный документ, выдаваемый Госгортехнадзором России или его региональным органом, удостоверяющий право владельца на проведение определенного вида деятельности и регламентирующий условия осуществления этой деятельности.… … Строительный словарь

ГСЛ — Главспецлес МВД РСФСР гос. ГСЛ гни свою линию ГСЛ государственная строительная лицензия строительство … Словарь сокращений и аббревиатур

Чувашский государственный университет имени И. Н. Ульянова — Международное название Chuvash State University … Википедия

Лобня — Город Лобня Флаг Герб … Википедия

Общие термины — Термины рубрики: Общие термины Абсолютно чёрное тело Абсолютный минимум Абсолютный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ — REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… … Энциклопедия банковского дела и финансов

Автовазбанк — Банк АВБ АВТОВАЗБАНК Тип Открытое акционерное общество … Википедия

ЗАКОН ОБ ОБРАЩАЮЩИХСЯ ДОКУМЕНТАХ — NEGOTIABLE INSTRUMENTS LAWЭто закон, относящийся к обращающимся документам, дважды подвергавшийся кодификации с целью достижения большего единообразия для различных штатов. Начиная с 1897 г. первоначальный Единый закон об обращающихся документах… … Энциклопедия банковского дела и финансов

Нужна ли лицензия на строительно-монтажные работы?

Чтобы ваша фирма могла взяться за строительно-монтажные работы, СРО соответствующего профиля должна подтвердить вашу профкомпетенцию, выдав допуск СРО на монтажные работы. Если вы приступите к стройке, не получив документального разрешения от саморегулируемой организации, это повлечет за собой правовую ответственность и финансовые потери.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

На какие строительно-монтажные работы требуется лицензия?

Лицензирование новым способом — через получение сертификатов от саморегулируемой организации – необходимо в каждом случае, когда фирма предполагает многоэтажное строительство, возведение капитальных объектов, от устройства котлована и фундамента до возведения стен и установки оконных блоков. Главное условие необходимости оформить допуск СРО – строительно-монтажные работы создают угрозу безопасному капитальному строительству.

Виды строительно-монтажных работ для СРО определены приказом Минрегиона, и законный перечень не может быть расширен, дополнен или вольно истолкован заказчиком. Требует свидетельства СРО перечень монтажных работ, которые утверждены этим приказом. Без сертификата СРО выполнение строительно-монтажных работ, не включенных в перечень, разрешено и законно.

Каким строителям не нужен допуск на строительно-монтажные работы?

Стройфирма редко обойдется без разрешающих сертификатов. Единственный вариант – если она планирует сосредоточиться на индивидуальном малоэтажном строительстве и не выходить за рамки возведения частных коттеджей и низких трехэтажек. Такая узкая специализация среди стройфирм – редкость, поэтому лучше оформить разрешение, открыв себе простор для работы и предложений разных заказчиков.

Ответственность за стройку без СРО на строительно-монтажные работы

Если выполнять строительно-монтажные работы без СРО, какие штрафы можно получить в копилку своей финансовой ответственности?

Есть риск потерять деньги за проведенную стройку, если заказчик узнает о нарушении в документах, и откажется оплачивать построенный объект.

Другое направление материальных потерь – когда застройщика без разрешающего сертификата не допускают к тендерным торгам и конкурсам на дорогостоящий объект.

Узнайте у наших юристов, сколько стоит СРО на строительно-монтажные работы, и убедитесь, что выгоднее стать членом саморегулируемой организации, чем обходить закон.

Позвоните, и мы расскажем вам подробнее про строительно-монтажные работы – нужна ли лицензия, кто выдает и сколько стоит?

Отмена лицензирования строительной деятельности

Как правило, любая деятельность индивидуального предпринимателя, а также частных коммерческих структур должна быть узаконена, и иметь соответствующую лицензию – разрешение на тот или иной вид деятельности, так или иначе приносящей прибыль.

В строительстве также необходимо иметь лицензию на проведение строительно-ремонтных работ, касающихся объектов капитального строительства, и обеспечивающих безопасное проведение работ.

Если раньше строительным организациям требовалось лицензирование строительной деятельности, то сегодня лицензию на строительство заменяет свидетельство о допуске к проведению строительно-ремонтных работ. Что это такое?

Свидетельство о допуске выдается членам СРО, и с 1 января 2010 года, согласно Приказу Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. N 274 любой вид лицензирования строительной деятельности, кроме выдачи свидетельства, считается недействительным. Это касается тех организаций, чья деятельность связана непосредственно с проведением строительно-ремонтных работ на объектах капитального строительства.

Какова роль СРО после отмены лицензирования строительной деятельности?
Сегодня СРО в строительной области является организацией, деятельность которой основана на объединении организаций, занятых в сфере строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, относящихся к сфере капитального строительства.
Согласно действующему законодательству, все сведения о саморегулируемых организациях должны вноситься в Госреестр. К членам СРО – компаниям, индивидуальным предпринимателям – предъявляется такое требование: деятельность всех членов СРО должна быть непосредственно связана с капитальным строительством и реконструкцией объектов.

Саморегулируемые организации в строительстве являются заменой ранее существовавшему лицензированию строительства, выдачу разрешения которого ранее осуществляло государство. Если раньше лицензирование строительной деятельности предназначалось для тех организаций, которые осуществляли свою деятельность в строительстве объектов, имеющих I и II уровни ответственности, то теперь в разрешении на строительство нет нужды – и организации обязаны вступать в СРО для того, чтобы продолжать свою строительную деятельность. Члены организаций получают соответствующие допуски – те же самые лицензии на строительство, которые выдаются уже не государством, а организованным сообществом профессиональных строителей.

Читайте так же:  Роспотребнадзор плановые проверки

Вступая в СРО, заказчик может получить свидетельство о допуске к строительно-ремонтным работам в течение трех рабочих дней – только после положительного решения о приеме ИП или организации. Сама заявка о вступлении в рассматривается в течение месяца со дня ее подачи.

Если вы уже вступили в СРО, вам необходимо будет сделать некоторые членские выплаты. В этом случае допуск на строительно-ремонтную деятельность будет действовать с момента поступления всех видов оплат, и после получения заказчиком всех необходимых документов.

Лицензия на строительно-монтажные работы

Лицензия на осуществление строительной деятельности включительно по 2009 год была обязательным условием выполнения строительно-монтажных работ в Москве и других российских регионах. Лицензирование проводил Федеральный лицензионный центр и РОССТРОЙ, бумаги часто задерживались, и строительство срывалось по срокам.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

Нужна ли сегодня строительная лицензия на проведение монтажных работ?

С начала 2010 года лицензия на производство строительных работ уступила место допуску саморегулируемой организации – новому механизму контроля за строительными фирмами, который ускорил получение разрешений и повысил ответственность строителей.

Особенности новой системы выдачи разрешений

  1. Решение о выдаче свидетельства принимает комитет некоммерческого партнерства после коллективного совещания, объективного анализа материальных и производственных потенций соискателя, его опыта, репутации, количества и стоимости проектов.
  2. Вступить в саморегулируемую организацию можно только уплатив оговоренную сумму в компфонд объединения, который выступает гарантом возмещения потенциальных убытков из-за ошибок или недобросовестного выполнения заказа членами НП.
  3. Механизмы страхования защищают подрядчика и саму организацию.

Преимущества саморегулирования перед лицензиями

  • Возрастает качество и безопасность строительства, потому что лицензию на осуществление строительной деятельности, то есть допуск СРО, получают только профессиональные подрядчики.
  • Некоммерческое партнерство заинтересовано в добросовестной работе своих членов и осуществляет строгий контроль за ними, поскольку любые ошибки оборачиваются для организации финансовыми затратами. Это дополнительно повышает градус профессионализма и ответственности в строительно-монтажной сфере.
  • Некоммерческое объединение помогает своим участникам находить выгодные заказы, защищает их права и интересы, проводит семинары и встречи по обмену опытом.

Таким образом, новая система контроля за осуществлением строительной деятельности выгодна как для заказчиков строительных работ, так и для подрядчиков, поскольку защищает интересы обеих сторон.

Помощь в лицензировании

Получение допуска на строительство и монтаж с помощью компании «Скорая СРОпомощь» – это 0 рублей за услуги, всего один пункт в необходимом перечне документов и несколько часов времени.

Глава III. Виды деятельности, на осуществление которых требуются лицензии (ст. 17)

Глава III. Виды деятельности, на осуществление которых требуются лицензии

>
Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии
Содержание
Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. N 158-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (с изменениями.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Нужна ли лицензия на строительство (строительная лицензия)?

Чтобы работать в строительстве, потребуется специальное разрешение. Ранее они выдавались государство. В то время лицензия на строительство нужна была всем организациям, которые строили или проектировали. Этот документ выдавался государственными структурами и подтверждал, что та или иная фирма способна производить эти сложные работы. Однако теперь ранее выданная строительная лицензия отменена. Но это не значит, что она исчезла совсем, она изменила форму. Теперь необходимо новое разрешение, иначе допуск СРО.

Свидетельство о допуске не что иное, как разрешение на проекты строительства, выданное саморегулируемой организацией, которая представляет собой некоммерческое объединение компаний. Оно готово нести общую ответственность за свои действия и работу своих коллег.

Строительная лицензия СРО – что это такое

Итак, что такое строительная лицензия, как и где ее получить? Речь идет о допуске СРО, который выдается уполномоченными саморегулируемыми организациями, входящими в официальный реестр Ростехнадзора. Напомним, лицензирование строительства появилось в 1991 году и поначалу было достойным инструментом для контроля отрасли. Свидетельства СРО пришли, когда отменили строительную лицензию. Отмена была необходима из-за существенного роста строительных организаций. Число документации, выданной по ошибке или купленной, достигло большого размера, а их проверка затруднилась. В результате эти бумаги стали практически бесполезны, а качество работ резко упало. Рынок требовал изменений, поэтому было принято решение отменить их. Этот процесс сопровождался введением механизма саморегулирования. Его основная суть в том, что все компании, входящие в одно НО, несут равную ответственность за свои действия и действия каждого из ее членов.

Допуски некоммерческих партнерств были созданы с той же целью, что и гослицензия: они подтверждают, что та или иная фирма имеет достаточную квалификацию, соблюдает закон, не нарушает требования по строительству, что приводит к улучшению его качества. Но есть и разница: компания, получившая государственное разрешение, отвечала только за себя. В случае с саморегулированием за ошибку каждой фирмы платят все члены СРО, а значит, за каждое нарушение придется отвечать всем членам НП материально (для этого создается специальный страховой компенсационный фонд).

Разумеется, благодаря этому каждая саморегулируемая организация внимательно относится к выбору коллег и не заинтересована в том, чтобы к ней присоединялись все подряд, даже если от числа участников у нее увеличится резервный фонд.

Нужна ли лицензия для строительства именно вам?

Нужно ли лицензировать выполнение строительных работ именно вашей компании. Проверить это вы можете самостоятельно, открыв приказ Минрегиона РФ N624, или с помощью нашей службы поддержки. Если мы рассматриваем ее как разрешающий документ, необходимый для строительных, проектных и инженерных работ, то определенно нужна. Без нее деятельность будет считаться незаконной и в случае разоблачения вашу компанию ждет множество штрафов и санкций, вплоть до ареста на 6 месяцев. Но многое зависит от типа работ, которые выполняет ваша фирма. Например, свидетельство СРО на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности нужна обязательно, а для возведения киосков и павильонов можно обойтись и без нее.

Читайте так же:  Ст 59 коап рф

Если же вы все еще сомневаетесь в необходимости лицензирования работы вашей компании, напомним: без нее вам будет достаточно сложно найти заказы. Заказчики не упускают возможность удостовериться в ее наличии. Даже если вы начнете демпинговать, чтобы убеждать ценами, никому не нужны лишние неприятности и вероятность поиска нового подрядчика, в то время как проект будет простаивать. Впрочем, получение этого разрешительного документа дает и дополнительные бонусы и привилегии. Например, его наличие гарантирует, что саморегулируемая организация будет защищать ваши интересы в спорных ситуациях (при претензиях заказчика, в суде и т.д.). Кроме того, членство в НО дает возможность сотрудникам посещать курсы повышения квалификации, открывает двери на тематические круглые столы и конференции и даже дает возможность влиять на профессиональную сферу: нередки случаи, когда компании давали свои предложения по улучшению отрасли, НП их продвигали и потом их официально принимали в Думе.

Оформление строительной лицензии на выгодных условиях

Как вы уже поняли, оформление разрешения на выполнение проектов строительства в Москве сегодня сложнее, чем раньше: члены СРО хотят того, чтобы к ним попала добросовестная компания. Отсюда и строгие требования: чтобы вступить в саморегулируемую организацию, необходимо собрать множество документов (они подтверждают законопослушность и квалификацию компании), заплатить немалые денежные взносы (они доказывают вашу материальную состоятельность) и т.д. Вместе с тем остается вероятность промахнуться с выбором и попасть в ненадежное НО, чья главная цель — набрать денег в компенсационный фонд. Еще хуже, вступить в НП, которое уже исключили из государственного реестра. Как вы понимаете, разрешения, выданные ими, недействительны.

Думаете, что вступление в саморегулируемую организацию и проверка документов займет много времени и сил? Чтобы не промахнуться с выбором, мы советуем вам вступить в СРО вместе со «Скорой СРОпомощью». С нами вы сделаете все без лишней головной боли. Если у вас в данный момент нет необходимой суммы, мы можем вам оформить рассрочку.

Строительная лицензия — допуск к строительным работам

Если раньше лицензии на строительство были обязательными для тех компаний, чья деятельность распространялась именно на строительные виды работ и выдавались соответствующими органами, то сегодня лицензии на строительство отменены, а вместо них введены строительные допуски саморегулируемых организаций (СРО).

Данные документы могут быть выданы при условии, что в строительной фирме имеются работники с высшим или средне-профессиональным образованием соответствующего профиля, которые могут выполнять определенные виды работ, оказывающие влияние на безопасное строительство объектов.

При этом оговаривается, что:
• индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, должен иметь высшее или средне-специальное образование соответственно профилю деятельности своей фирмы для выполнения тех видов работ, влияющих на безопасность возведенных объектов капитального строительства. Кроме этого, индивидуальный предприниматель должен уметь самостоятельно выполнять строительные работы различного характера, и иметь стаж работы по профильной специальности не меньше, чем в 5 лет.
• количество работников, имеющих соответствующее образование должно быть не менее 3 – с высшим, и не менее 5 – со средне-специальным образованием, а стаж работы таких сотрудников должен составлять не менее 3 и 5 лет соответственно.
• индивидуальный предприниматель и его сотрудники обязаны повышать свою квалификацию хотя бы 1 раз в 5 лет.

Также необходимо отметить, что допуск СРО в строительстве (лицензия) на выдается только тем строительным компаниям, которые уже имеют членство в данной организации.

До 1 января 2010 года строительные компании могли работать на основании действующей лицензии на строительство, а также на основании свидетельства о допуске, полученного в СРО, членами которой они уже являются.

На сегодняшний момент, если деятельность строительной компании подпадает под установленные Правила о саморегулировании (см. Приказ Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. № 274), то с 1 января 2010 года строительная лицензия будет выдаваться только тем фирмам, которые имеют членство в СРО. То есть, право на строительную деятельность будут иметь только те предприятия, у которых имеется свидетельство о допуске к работам. В противном случае, деятельность строительных фирм без свидетельства о допуске будет рассматриваться как незаконная.

В случае, если действие строительной лицензии приостановлено в связи с истечением срока, то фирме придется получить свидетельство о допуске – и как можно скорее, поскольку в этом случае ее деятельность также будет считаться незаконной.

Когда необходимо получение свидетельства о допуске (или лицензии на строительство)?

Как долго действует свидетельство о допуске к строительным работам?

Каков его срок действия, и имеется ли территориальное разграничение у Свидетельства, обозначено в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ст. 55.8, п.9), в соответствии с которым лицензия на строительные работы, влияющие так или иначе на безопасность возведения объектов капитального строительства, должна выдаваться СРО без срока действия, и на всей территории РФ.

В каких случаях может быть прекращено действие свидетельства (лицензии)?

Сюда входят следующие причины:
• Если строительная компания выходит из состава СРО строителей;
• Если компания уже имеет свидетельство о допуске к строительным работам такого же характера, полученное в другой саморегулируемой организации;
• Если компания не устранила выявленные нарушения, а действие свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность сооружений капитального строительства, приостанавливается;
• В ходе судебных решений и в случае принятия мер по дисциплинарному взысканию по отношению к деятельности строительной компании.

Лицензирование строительной деятельности

Лицензирование строительной деятельности отменено — вместо строительных лицензий оформляются допуски СРО к определенным работам, новые механизмы лицензирования.

Во всём мире лицензирование строительства является обычной практикой, которая позволяет ограничить круг подрядчиков профессионалами с репутацией, что в свою очередь снижает любые риски и повышает качество возводимых объектов. Выдача разрешений на проектирование и строительство является необходимой мерой, защищающей интересы многих сторон, прежде всего, заказчика и государства, заинтересованного в технически грамотной реализации программ.

Читайте так же:  Зарплата генерального директора

В условиях российского рынка изначальный отбор подрядчика играет особую роль, прежде всего, в программах долевого строительства. Не секрет, что недобросовестные застройщики – это реальная болезнь отечественной отрасли, побороть которую может только дифференцированный подход к выдаче разрешений на возведение жилых объектов. С приходом новых правил строительного лицензирования путём членства подрядчиков в саморегулируемых организациях ситуация радикально изменилась, но об этом речь пойдёт ниже.

Строительное лицензирование в новом формате – цели и задачи

Кроме вышеупомянутых основных целей лицензирования строительной деятельности – защиты интересов различных сторон, в этом виде экономическо-бюрократических отношений существует ещё несколько знаковых аспектов, определяющих необходимость данного механизма.

Лицензирование строительства позволяет достигать следующих целей:

  • увеличивать поступления в государственную казну;
  • осуществлять отбор подрядчиков на начальной стадии, допуская к определённым работам компетентных операторов, обладающих достаточным экономическим и производственным потенциалом за счет лицензирования;
  • проводить учёт всех строительных проектов для создания общей статистики;
  • повышать конкурентоспособность рынка строительства в целом;
  • соблюдать уровень соответствия проектов и рабочих процессов существующим нормам и стандартам;
  • создавать определенную репутацию конкретной строительной компании, которая, имея в своём портфолио лицензии на ведение той или иной деятельности, обладает дополнительными весомыми аргументами для ведения переговоров с партнёрами и заказчиками.

Лицензирование строительства – актуальные механизмы

В разных странах существует различные механизмы лицензирования строительной деятельности. В России на сегодняшний день полномочия выдачи допуска к созданию проектной документации и проведению строительно-ремонтных работ переданы саморегулируемым организациям (СРО), представляющим собой некоммерческие партнёрские объединения профильных операторов. Эти компании сами создают компенсационный фонд, из которого в случае каких-либо убытков, причинённых подрядчиком третьим сторонам, выплачиваются компенсации.

Соответственно лицензирование строительной деятельности в СРО предполагает достаточно жёсткий контроль над выдачей допусков и проведением монтажных и пуско-наладочных работ. Такое положение дел связано с тем, что каждый член такого объединения заинтересован, чтобы его партнёры по саморегулируемой организации реализовывали программы с должным уровнем ответственности и качества.

Поэтому на сегодняшний день лицензирование строительства в СРО характеризуется достаточно высокими стандартами мониторинга соискателей допусков.

Чтобы стать членом СРО, компании необходимо подать сравнительно небольшой пакет документов и выплатить взнос в компенсационный фонд. Конечно, прежде всего, нужно будет грамотно выбрать соответствующее саморегулируемое объединение, которое предоставляет своим членам не только допуски к работам, но и всестороннюю правовую и имиджевую поддержку. После принятия компании в некоммерческое партнерство, лицензирование строительной деятельности будет выражаться в выдаче Свидетельств допуска установленного образца, которые предоставляются соискателю на основании решения специального комитета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Список работ, требующих наличия свидетельства допуска, выданного СРО, регламентирован Приказом Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2008 г. N 274.

Таким образом, сегодня строительное лицензирование в России обрело новые более цивилизованные формы, практически полностью исключив участие государственных бюрократических структур в процессе выдачи допусков к определённым работам. Конечно, и в саморегулируемых организациях имеют случаи коррумпированных решений, однако подобные явления не являются повсеместными и носят, скорее, спорадический характер. В целом ситуация с допусками СРО позволяет строить самые оптимистичные прогнозы на дальнейшую популяризацию этого достаточно эффективного инструмента регулирования отношений на строительном рынке за счет лицензирования.

Лицензия СРО от лидеров

Юридическая группа «МИП» в СМИ

Оформление лицензии СРО

Получение лицензии СРО позволяет выполнять конкретные виды строительных работ. Наличие допуска служит документальным подтверждением того, что его обладатель соответствует требованиям, предъявляемым саморегулируемой организацией.

Раньше ИП и предприятиям требовалось лицензировать отдельные разновидности деятельности. Теперь СРО определяют перечень требований, предъявляемых к степени профессионализма и качеству выполняемых работ, также контролируя, насколько своевременно они завершаются. Получить лицензию на строительство в СРО можно, обратившись в группу МИП.

Сколько стоит строительная лицензия СРО

Рассказываем порядок получения лицензии. Составляем список рекомендаций для клиента.

[1]

Собираем полный комплект документов для регистрации ИП, ООО, вступления и получения допуска на строительство.

Помощь при вступлении в СРО

Поиск организации строителей с минимальными требованиями, подача заявления и пакета документов.

Подготовка платёжных поручений для уплаты ежемесячных, вступительных взносов, пополнения компенсационного фонда

Бухгалтер составляет поручение для банка

Заверяем доверенность на имя нашего сотрудника, который будет представлять ваши интересы.

Готовим документы для регистрации, вносим изменения в реестр, ставим на учёт в ИФНС, получаем коды ОКВЭД.

Постановка на учёт в налоговой службе, регистрация в ЕГРИП, подготовка бумаг.

Открываем расчётный счёт в банке.

Подписка на РосТендер

Позволяет своевременно получать информацию об организуемых тендерах благодаря бесплатной рассылке.

Внесение в реестр Ростехнадзора

Реестр содержит уведомление о том, что организация начала заниматься определёнными видами деятельности.

Внесение в НОССТРОЙ

Внесём всех ваших специалистов в НОССТРОЙ.

Помощь в получении сертификата ISO

Проверяем соответствие компании требованиям для получения сертификата, готовим бумаги, сопровождаем экспертизу.

Лицензии СРО «под ключ»

Полный комплекс услуг по получению лицензии СРО.

Этапы получения лицензии на строительство

Кому нужна лицензия СРО на строительство

Необходимость в получении допусков возникает у организаций и предпринимателей, занимающихся строительством объектов, общая стоимость которых больше 3 млн. рублей, заключающих договор подряда по итогам выигранного ими аукциона, тендера, организованного на муниципальном, государственном уровне.

Освобождаются от обязанности вступления в СРО и получения лицензии предприятия городской, муниципальной формы собственности. Распространяется это правило на организации с долей участия государственного, муниципального капитала не меньше 50%. Могут обойтись без лицензии публично-правовые образования, сформированные в соответствии с нормами ст. 124 ГК и компании, занимающиеся строительством, ремонтом, стоимость которого не превышает 3 млн.

Документы для лицензии на строительство

Перечень документов, необходимых для вступления в СРО по строительству определён в законе № 372-ФЗ. Руководствуясь им, необходимо составить заявление, учредительную документацию, справки из ИФНС, платёжное поручение на уплату членского взноса с пометкой банка об исполнении. Нужно документально подтвердить наличие МТБ и наличие штата квалифицированных сотрудников. Также потребуется застраховать гражданскую ответственность, приложив к пакету документов соответствующий договор.

Процедура оформления допуска на строительство

Чтобы получить лицензию, требуется выбрать в государственном реестре СРО и подать заявление с пакетом документов. Процедура предоставления членства в саморегулирующейся организации длится 30 дней. Соискателю предстоит оплатить вступительный взнос в размере 5 000 и внести деньги в компенсационный фонд, в случае получения допусков на строительство он составляет 100 000 рублей. Сразу после этого заявитель получает необходимые допуски и получает право заниматься строительством.

Внимание! Выданные допуски будут действительны в том регионе, в котором они были выданы.

Обратитесь в группу МИП для оформления лицензии, дающей право заниматься строительством. Наши юристы будут сопровождать клиента на всех этапах вступления в СРО и получения лицензии. Мы найдём организации, которые бесплатно предоставляют сертификаты ISO и предоставляют членство без вступительного взноса. Гарантируем надёжность СРО и лояльность по отношению к новым членам.

Читайте так же:  Госпошлина для регистрации ип

Лицензирование строительной деятельности в России

Для определённых видов деятельности необходимо получать соответствующие документы, разрешающие её ведение, например – лицензии. Строительная деятельность, как обладающая особым влиянием на общественное развитие, долгое время также подлежала обязательному лицензированию, однако на сегодняшний день лицензии на строительство в России не выдаются. Порядок лицензирования был заменён более перспективным, эффективным и обеспечивающим свободу экономики механизмом саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства.

Правовое регулирование лицензирования строительства и строительных СРО

Окончательная отмена лицензирования строительной деятельности состоялась в 2010 году в соответствии с положениями ФЗ №148 от 22.07.2008. Фактически, данный закон полностью отменил действие ранее принятого ФЗ №128 от 08.08.2001 в вопросах строительства. Впоследствии же, был принят новый закон о лицензиях, полностью отменяющий действие старого порядка выдачи лицензий и списка деятельностей, для которых было обязательно государственное лицензирование.

Тем не менее, учитывая важность фактора строительства, в первую очередь, жилищного, и обеспечения соблюдения соответствующих нормативов, равно как и реализации гражданских прав, оставление строительной деятельности вне всякого контроля является невозможным. С 2008 года стало возможно образование саморегулируемых организаций в сфере строительства, на основании положений ФЗ №315 от 01.12.2007. СРО помимо строительства являются основными регуляторами также в большинстве видов финансовой деятельности, в частности – в сфере ведения аудита.

[3]

Вопрос регулирования прав и обязанностей строительных СРО наиболее полно рассматривается в положениях главы 6.1 Градостроительного кодекса РФ. При этом законодательно разделяется возможность создания таковых организаций в различных сферах деятельности, связанных со строительством. Например, соответственно положениям ст. 55.4 ГрК РФ, предусмотрены следующие виды профильных СРО, основанные на членстве различных субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих:

  • Проектирование;
  • Строительство;
  • Инженерные изыскания.

СРО в сфере строительства, равно как и любые другие СРО, являются некоммерческими организациями. Фактически, они представляются объединением профильных индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, сообща разрабатывающих свои собственные нормативы и связанных общими обязательствами, например, в формировании компенсационных фондов.

Членство в СРО – обязательно ли, как его получить

До 01.07.2017 осуществление строительной деятельности, инженерных изысканий и проектирования было доступно лишь при условии членства в СРО. Но с июля 2017 года, соответственно положениям ФЗ №372 от 03.07.2016, таковые требования были смягчены. В частности, положениями данного Федерального закона разрешается ведение вышеуказанной деятельности без получения членства в СРО, при соблюдении некоторых условий. А именно:

  • Вести таковую деятельность можно лишь на условиях субподряда. Первичным подрядчиком должна выступать организация, должным образом входящая в существующие зарегистрированные СРО по соответствующему направлению деятельности.
  • Объем вознаграждения, выплачиваемого за услуги в формате субподряда, не должен превышать 3 млн. рублей.

Кроме этого, ранее также обязательным требованием для строительной деятельности выступало получение свидетельства от СРО, разрешающего строительство. На сегодняшний день для ведения строительной деятельности достаточно самого факта членства в СРО без получения, каких бы то ни было дополнительных разрешений или бумаг.

Ведение строительства по лицензиям, выданным до 2010 года же, является незаконным, а действовавшие ранее лицензии с 01.01.2010, вне зависимости от срока их действия, указанного в таковой документации, считаются недействительными.

Членство в СРО может требовать от участников таковой организации уплаты взносов. К таковым относятся как вступительные взносы, так и взносы в компенсационные фонды. На текущий день, каждая СРО обязана иметь два компенсационных фонда. Один из них является общий, взносы во второй же взимаются исключительно с субъектов предпринимательской деятельности, претендующих на участие в государственных контрактах и тендерах.

В среднем, стоимость вступления в строительные СРО в России варьируется от 50 до 500 тыс. рублей. Ежегодные же членские взносы могут составлять до 100 тыс. рублей.

Учитывая высокую стоимость взносов в СРО, может возникнуть необходимость проверки легальности регистрации таковых организаций. Таковая проверка легко может быть проведена в онлайн режиме на официальном сайте регулирующей организации, каковой выступает Ростехнадзор. Проверить строительное СРО онлайн можно по адресу https://sro.gosnadzor.ru/.

Потеря членства в СРО возможна на основании нарушения принятых в данной организации принципов и правил, в том числе и по причине неуплаты членских взносов. Кроме того, в случае исключения из СРО, субъект предпринимательской деятельности лишается права вступления в это же СРО или иные СРО на год. Соответственно, на момент отсутствия членства, строительная, инженерно-изыскательная или проектная деятельность могут осуществляться им лишь в означенных законом рамках. Издержки третьих лиц, связанные с потерей таких прав субъектом предпринимательской деятельности, возмещаются из компенсационного фонда СРО.

Требования к регистрации строительных СРО

Строительные СРО, как и любые другие ведущие официальную законную деятельность саморегулируемые организации, подлежат обязательной государственной регистрации. При этом они должны соответствовать установленным требованиям. В частности, к таковым требованиям, которые регламентируются положениями ст. 55.2 ГрК РФ, относятся:

  • Наличие не менее 50 членов в виде юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, занимающихся профильной деятельностью;
  • Открытый доступ ко всей информации о деятельности, принципах работы и составе СРО;
  • Зафиксированные документально правила, стандарты и регламент деятельности, обязательный для всех членов;
  • Гарантированное обеспечение имущественной ответственности участников в виде сформированных компенсационных фондов.

Регистрация СРО проводится на протяжении тридцати дней с момента подачи соответствующего заявления в Национальное объединение СРО. Компенсационные взносы должны уплачиваться всеми без исключения членами СРО. Минимальные размеры таковых взносов фиксируются в положениях ст. 55.16 ГрК РФ. При этом таковые взносы не облагаются НДС и могут находиться исключительно на счетах аккредитованных кредитных организаций.

Читайте так же:  Обоснование ремонта помещения

Особенности получения лицензии ФСБ на строительство

Рано или поздно любая строительная компания может столкнуться с необходимостью получения лицензии ФСБ на строительство. Этот документ представляет собой разрешение на проведение строительных, отделочных, монтажных и других работ на охраняемых (стратегических) объектах.

Это не обязательно военные заводы или атомные станции, хотя и они тоже. Режим секретности, например, действует и в отношении жилья военнослужащих, что автоматически делает их связанными с гостайной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Кому требуется получение лицензии ФСБ на строительство

Данная лицензия может понадобиться любому физлицу или хозяйствующему субъекту, который получил заказ от учреждений, принадлежащих государству. Закон о Государственной тайне (ФЗ №5485-1 ), регламентирующий допуск к закрытой информации, обязывает фирму-застройщика не разглашать данные, которые прямо или косвенно могут навредить интересам государства.

По сути данный документ – это разрешение на право получения секретных данных, с одной стороны, с другой – ужесточающий контроль над организацией, получившей такое разрешение.

Допуск на проведение строительных работ может понадобиться и компаниям, намеревающихся участвовать в государственных тендерах. Организация, не имеющая этого документа, не сможет получить доступ к проведению работ, а, следовательно, не будет рассматриваться, как участник конкурса.

Как получить лицензию ФСБ на строительство

Разрешение на проведение строительных работ можно за несколько этапов:

  1. Первым делом строительная фирма должна внести поправки в уставные документы. Так как гендиректор первый, кто будет нести всю полноту ответственности в случае утечки информации, то самые важные поправки вносятся в раздел «Генеральный Директор». Еще один важный пункт вносится в «Ликвидацию, реорганизацию Общества». Добавленный пункт обязывает руководство не разглашать полученную информацию даже после того, как компания будет закрыта или реорганизована.
  2. Второй этап – сбор необходимой документации. Эти документы должны оформляться согласно ГОСТ Р 6.30-2003. (Об этом ниже).
  3. Следующий шаг – это оплата госпошлины и передача документов на проверку в ФСБ.

Как правило, строительная лицензия ФСБ выдается за 30-45 суток. За это время ФСБ проводит экпертизу организации согласно законным требованиям, а также проверяет документы самого руководителя. После завершения проверки ФСБ выдает лицензию, либо отказывает в ее выдаче. Основные причины отказа могут быть связаны как с самой компанией, которая, например, не имеет должного оборудования, так и с гендиректором, имеющим судимость или проживающим за пределами РФ.

Если же компания-застройщик успешно прошла проверку и получила лицензию на строительство, то важно знать, что это разрешение действительно только три года. Но впоследствии его можно будет продлевать уже на пять лет.

А здесь о том, какую ответственность несет учредитель ООО.

Необходимые документы

После того как компания внесет и заверит изменения в Уставе, нужно начинать собирать документы. Список необходимых документов для различных организаций может несколько отличаться. Это зависит от того, чем занимается строительная фирма (монтаж, отделка и др.). Но тем не менее, обязательными для всех являются следующие копии:

  • весь пакет учредительных и уставных документов;
  • регистрационные бумаги. В их число входит: свидетельство о регистрации фирмы-застройщика в качестве юрлица и свидетельство о постановке на учет в налоговых органах;
  • выписка из налоговой;
  • нотариально заверенные документы на право владения собственностью, необходимой для ведения заявленных видов работ;
  • документация на все оборудование и программное обеспечение, которая должна подтверждать высокую защиту от утечки информации;
  • в случае если в компании нет своего отдела для работы с секретными данными (1-ый отдел), то необходима копия договора с режимно-секретным подразделением (РСП) от фирмы, которая будет осуществлять документооборот, связанный с гостайной;
  • свидетельство о том, что гендиректор прошел аттестацию по гостайне, а также документы на работников, которые будут иметь доступ к секретным сведениям;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины для получения лицензии от ФСБ в области строительства.

Заключение

Итак, для получения строительной лицензии от ФСБ необходимо строго следовать нормативным актам российского законодательства. Основные положения и нормы описаны в ФЗ №5485-1, а порядок получения лицензии определен в «Постановлении Правительства №333 от 15 апреля 1995 года».

Допуск к гостайне предполагает некоторые ограничения в работу лицензиата. Эти ограничения зачастую касаются документооборота и лиц, связанных с ним. Тем не менее лицензии от ФСБ пользуются большим спросом. Работа без лицензии на охраняемых законом о гостайне объектах может караться как в административном, так и в уголовном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Источники


  1. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.

  2. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  3. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
  4. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.
  5. Конев, Д. В. Признание и приведение в исполнение иностранных судебных актов по гражданским и торговым делам в Германии и России. Сравнительно-правовой анализ / Д.В. Конев. — М.: Wolters Kluwer, 2015. — 262 c.
Лицензии в строительстве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here