Ликвидация объекта

Ответы на вопросы по теме: "Ликвидация объекта" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Ликвидация объекта

Ликвидация объекта проводится при недопустимом моральном и физическом износе здания. Очень часто при строительстве новых зданий и сооружений возникает необходимость сноса зданий, которые уже находятся в аварийном состоянии.

Ликвидацию объекта оформляют актом ликвидации основных средств (форма № ОС-4), который составляют в двух экземплярах. В ликвидационном акте должна содержаться полная информация об объекте: характеристика его состояния, должны быть указаны причины ликвидации, необходимо указать первоначальную стоимость объекта, процент его износа, информацию о том, сколько раз ремонтировали объект.

При ликвидации объекта в связи с реконструкцией, расширением и техническим перевооружением действующих организаций образовывается комиссия, которая проверяет соответствие предъявленных к списанию объектов программе реконструкции и делает в акте на списание ссылку на конкретный пункт программы.

При ликвидации объекта под застроенными территориями проектом должна предусматриваться закладка горных выработок, расположенных выше безопасной глубины, или осуществление конструктивных мер защиты, обеспечивающих безопасную эксплуатацию зданий и сооружений.

Стадия ликвидации объекта должна начинаться с предпроектной и проектной проработки, а также экологического обоснования предлагаемых решений. Это важно, так как в случае опасных объектов процесс их ликвидации может сопровождаться значительным негативным воздействием на окружающую среду.

В рамках задач по ликвидации строительного объекта Инжиниринговая Компания «2К» готова провести комплекс работ по подготовке объекта к ликвидации:

  • обследование объекта и получение заключения о возможности ликвидации;
  • составление плана ликвидации объекта;
  • организация работ по демонтажу объекта;
  • организация работ по частичной ликвидации объекта;
  • организация работ по сносу.

Инжиниринговая Компания «2К» реализует проекты по сносу и ликвидации объектов, охватывая все области разрешения поставленной задачи: юридическую, бухгалтерскую, техническую. Сотрудничая с нами, вы получаете надежного и компетентного партнера, гарантирующего высокий уровень качества и соответствие всем современным нормам и стандартам!

Предложения со словосочетанием «ликвидация объекта»

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Когда-нибудь я тоже научусь различать смыслы слов.

В каком смысле употребляется прилагательное душевный в отрывке:

Если вы не можете выйти из отношений, и вам надо как-то выживать прямо сейчас, то не тратьте силы на душевные разговоры, обсуждение, проговаривание своих чувств, не пытайтесь разгадать причину его холодности.

Неточные совпадения

Значение слова «ликвидация»

Ликвида́ция — уничтожение чего-либо или кого-либо (преступника, оружия, насекомых и т. п.) либо прекращение деятельности чего-либо (предприятия, организации, преступной группировки и т. п.). (Википедия)

Значение слова «объект»

Объе́кт (от лат. objectum — предмет): (Википедия)

Отправить комментарий

Значение слова «ликвидация»

Ликвида́ция — уничтожение чего-либо или кого-либо (преступника, оружия, насекомых и т. п.) либо прекращение деятельности чего-либо (предприятия, организации, преступной группировки и т. п.).

Значение слова «объект»

Объе́кт (от лат. objectum — предмет):

Карта слов и выражений русского языка

Онлайн-тезаурус с возможностью поиска ассоциаций, синонимов, контекстных связей и примеров предложений к словам и выражениям русского языка.

Справочная информация по склонению имён существительных и прилагательных, спряжению глаголов, а также морфемному строению слов.

Сайт оснащён мощной системой поиска с поддержкой русской морфологии.

Ликвидация объекта

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Предприятие ликвидирует объект незавершенного капитального строительства, зарегистрированного как объект недвижимости. Ликвидации подлежит ряд производственных и административно-хозяйственных корпусов, входящих в единый комплекс объектов недвижимого имущества, некогда приобретенных организацией, но не законченных строительством (далее — объекты НЗС) и не введенных в эксплуатацию. Указанные объекты числятся на счете 08. К ликвидации объектов НЗС будет привлечен подрядчик.
В учетной практике организации применяются формы первичных учетных документов, утвержденные Госкомстатом РФ.
Каков порядок оформления ликвидации в бухгалтерском и налоговом учете, а также снятия с учета ликвидируемого (ликвидируемых) объектов НЗС?

Обоснование вывода:
По общему правилу гибель или уничтожение имущества, равно как и утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (наряду с его отчуждением), являются основаниями прекращения прав собственности на указанное имущество (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, а также прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Кроме того, в п. 1 ст. 131 ГК РФ также установлено, что прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Здесь же напомним, что с 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ). Ликвидируемый объект НЗС должен быть снят с кадастрового учета (п. 7 ст. 1, п. 7 ст. 40 Закона N 218-ФЗ).

Читайте так же:  Где открыть визу в германию

Бухгалтерский учет

Налоговый учет

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Гильмутдинов Дамир

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

[3]

Ликвидация объекта (бывшего ОПО) после окончания срока консервации

Может кто сталкивался в своей деятельности с такой ситуацией когда «законсервированный» ОПО после окончания срока консервации решили ликвидировать. Естественно, что после консервации его исключили из реестра ОПО, т.е. по идее это уже не ОПО. Вопрос в том — как документально оформить ликвидацию этого объекта, чтобы у РТН не было претензий? Надо ли проводить расконсервацию, ставить его на учет как ОПО, а потом разрабатывать документацию на ликвидацию, проходить ЭПБ и затем снимать опять с учета и ликвидировать или просто снести и сдать в металлолом?

Комментарии:

Название Дата загрузки Кто загрузил

А при консервации объект разве исключается из реестра?

Разобрался,может)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ

И АТОМНОМУ НАДЗОРУ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

ПО РЕГИСТРАЦИИ ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

И ВЕДЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОПАСНЫХ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

23.3.1. При осуществлении исключения опасного производственного объекта (снятия с учета) из государственного реестра опасных производственных объектов в связи с изменениями, в результате которых у опасного производственного объекта не стало признаков опасности или самого объекта, эксплуатирующая организация направляет в регистрирующий орган следующий пакет документов:

— заявление от эксплуатирующей организации;

— ранее выданную карту учета исключаемого опасного производственного объекта;

— ранее выданное свидетельство о регистрации опасного(ых) производственного(ых) объекта(ов);

[1]

— копии документов, подтверждающих:

в) консервацию (на срок не менее года) опасного производственного объекта;

Ликвидация объекта. Предположительная версия убийства Владимира Высоцкого Текст

  • Объем: 29 стр.
  • Жанр:и сторические детективы, п ублицистика
  • Теги:а вантюрные детективы, В ладимир Высоцкий, з наменитые музыканты, к оллекционирование, С амиздат

Ликвидация ОБЪЕКТА — это предположительная версия убийства Владимира Высоцкого. Для самого широкого круга читателей.

  • Возрастное ограничение: 16+
  • Дата выхода на ЛитРес: 10 декабря 2018
  • Дата написания: 2018
  • Объем: 29 стр.
  • Правообладатель: ЛитРес: Самиздат
  • Оглавление

Удобные форматы для скачивания

Отправка сообщения

Сообщение отправлено

Сообщение уже отправлено

    • О компании
    • Контакты
    • Служба поддержки
    • Возврат
    • © ООО «ЛитРес»
    • Активировать купон
    • Публичная оферта
    • Политика обработки
      персональных данных
    • Согласие на получение рассылки
  • Сотрудничество
    • Издательствам
    • Авторам
    • Библиотекам
    • Партнёрам
    • Вебмастерам
  • Что почитать?
    • Бестселлеры
    • Скоро в продаже
    • Популярные авторы
    • Интервью с авторами
    • ЛитРес: Истории
    • ЛитРес в соц.сетях
  • Чтобы воспользоваться акцией, добавьте нужные книги в корзину. Сделать это можно на странице каждой книги, либо в общем списке:

    1. Нажмите на многоточие
      рядом с книгой
    2. Выберите пункт
      «Добавить в корзину»

    Ликвидация объекта капитального строительства. Консервация объекта капитального строительства

    Ликвидация — демонтаж объекта в связи с истечением срока эксплуатации или в случае необходимости реконструкции объекта капитального строительства. Ликвидация объектов, в зависимости от состояния здания и планов их владельцев, может быть экстренной или плановой. Если ликвидация объекта осуществляется в экстренном/срочном порядке (после пожара, аварии, серьезных повреждений), то обязательным условием является присутствие служб МЧС (на случай непредвиденной ситуации).

    Плановая ликвидация объектов проводится в случаях необходимости освободить территорию для ведения строительных работ, для удаления сооружений, достигших полного физического или морального износа и т.д. Ликвидация объектов, относящихся к капитальному строительству, проводится разными профильными специалистами. Кроме работ по сносу сооружения очень часто необходимо правильно отключить все инженерные сети, технологические коммуникации, укрепить соседние здания, подготовить площадку и т.д.

    К ликвидации объектов можно приступать только после утверждения технической комиссией Проекта по организации работ, связанных с демонтажем или ликвидацией сооружения. Процесс сноса/ликвидации осуществляется с применением механизированных средств или вручную. Если после ликвидации объекта не планируется ведения новых строительных работ, площадку необходимо рекультивировать, провести ландшафтные работы и озеленение.

    Консервация объекта капитального строительства производится при необходимости прекращения работ или их приостановки на срок более 6 (шести) месяцев. Консервацией объекта капитального строительства является временное приостановление строительства на срок более 6 (шести) месяцев и приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций, и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

    При консервации объекта капитального строительства, как правило, предполагается, что по устранении причин, повлекших консервацию, работы на объекте будут продолжены теми же участниками договора строительного подряда. При прекращении строительства объекты капитального строительства могут быть либо ликвидированы установленным порядком, либо реализованы другим лицам, пожелавшим продолжать строительство и располагающим необходимыми финансовыми средствами.

    Ликвидация объекта это

    Предприятие, планирующее консервацию или ликвидацию опасного производственного объекта должно обеспечить безопасность жизни и здоровья населения, охрану окружающей природной среды, зданий и сооружений в зоне влияния консервируемых ликвидируемых объектов. Проекты консервации и ликвидации опасных производственных объектов подлежат экспертизе промышленной безопасности в установленном порядке. Ликвидация опасного производственного объекта Процесс ликвидации ОПО начинается с разработки проекта ликвидации. Проект ликвидации опасного объекта содержит перечень мероприятий по: освобождению объекта от опасных веществ; подготовке оборудования к демонтажу; сносу зданий и сооружений; утилизации оборудования и отходов.

    Ликвидация объектов основных средств. Бухгалтерский и налоговый учет

    Узнать стоимость проекта Законами РФ и правилами промышленной безопасности ОПО установлено, что перечень мероприятий по демонтажу оборудования, утилизации опасных веществ и производственных отходов содержится в специально разработанном проекте. Проект ликвидации ОПО — это документ, состоящий из множества разделов. В обязательном порядке включается: Разъяснение причин ликвидации объекта; Детальная информация о количестве и составе опасных веществ подлежащих ликвидации; Полный список объектов, подлежащих демонтажу и сносу; Методы ликвидации ОПО и обоснование причин такого выбора; Печень разработанных мероприятий для предохранения ликвидируемого объекта от несанкционированного проникновения на территорию людей или животных; Проведенные расчеты опасных участков; Оценка возможности повреждения инженерной инфраструктуры во время осуществления ликвидации; Необходимые меры для защиты сетей инженерно-технического назначения; Описание безопасных методов работы по ликвидации объекта; Необходимые меры для гарантирования безопасности людей; Способы утилизации полученных отходов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подтверждение согласования с органами государственного надзора мероприятий по ликвидации объекта. Ликвидация ОПО осуществляется в таком порядке: Составление плана ликвидации ОПО, содержащего обоснованный перечень мероприятий для прекращения эксплуатации оборудования и его дальнейшей утилизации, сноса зданий и сооружений.

    Разработка проектной документации по ликвидации. Выполнение экспертизы промышленной безопасности проектной документации по ликвидации Регистрация заключения проведенной экспертизы проекта ликвидации в Ростехнадзоре.

    Подготовка к демонтажу оборудования. Снос зданий и корпусов. Утилизация полученных отходов и мусора.

    Ликвидация ОПО

    Зачем разрабатывать проект ликвидации опасного производственного объекта и как это сделать без последствий. Проект ликвидации ОПО Так называемый проект ликвидации ОПО разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей допуски СРО, штат квалифицированных специалистов и опыт соответствующих работ. Как правило, в проекте устанавливаются сроки, способы и последовательность выполнения работ на каждом этапе ликвидации объекта.

    Проект ликвидации опасного объекта

    Когда объект основных средств выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды в будущем, такой объект необходимо списать с учета. Расскажем о форме акта о ликвидации уничтоженного основного средства и образец этого первичного документа приведем в нашей консультации. Приказом Минфина от Об особенностях инвентаризации основных средств, мы рассказывали здесь. По результатам проведенной инвентаризации и на основании заключения инвентаризационной комиссии составляется акт ликвидации основных средств.

    [2]

    Списание и ликвидация основных средств

    Ликвидация объекта недвижимости

    Например, если принято решение о прекращении производства какой-либо продукции, то приобретенное для этого оборудование может быть списано, если его транспортировка до потенциального покупателя дороже, чем возможная договорная цена реализации. Более того, допустимо списать основные средства, даже если это экономически невыгодно доход от реализации выше предпродажных издержек , реализация нецелесообразна по каким-либо специфическим причинам нежелание передавать основные средства конкурентам и т. Таким образом, нормативные документы по учету основных средств были приведены в соответствие с требованиями свободы предпринимательства, отраженными в гражданском законодательстве. Речь идет о реализации ст. Иными словами, если ликвидация объекта основных средств не связана с охраной памятников истории и культуры, совершается с учетом требований экологической безопасности и не предполагает других условий, которые могут вступить в противоречие с правовыми актами или охраняемыми законом интересами третьих лиц, то организация — собственник данного объекта основных средств — вправе принять решение о его ликвидации независимо от экономической эффективности реализации этого решения.

    Консервация и ликвидация опасных производственных объектов

    Ликвидация объектов основных средств. Бухгалтерский и налоговый учет Захарьин В. По общему правилу стоимость объекта основных средств, который выбывает или постоянно не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд организации, подлежит списанию с бухгалтерского учета. Таким образом, документами системы нормативного регулирования бухгалтерского учета фактически допускается ситуация, когда с учета списывается стоимость объекта, а сам объект не ликвидируется. По нашему мнению, экономическая целесообразностьподобного списания очень сомнительна, так как расходы по содержанию объекта, неприносящего экономических выгод, могут быть весьма значительными, а принять ихк вычету или возмещению невозможно.

    Ликвидация ОПО

    Зафиксируйте в нем сведения о наименовании драгметаллов, их количестве, единице измерения, весе в лигатуре или массу в чистоте, по содержанию в каждом утилизируемом основном средстве. Данные можно взять на основании сведений из специальных изданий, нормативных документов или из акта, который предоставит организация-утилизатор. Он не будет использован в качестве сырья, материалов и не предназначен для продажи. Имущество будет передано сразу на утилизацию. Разборкой объектов и передачей лома на переработку будет заниматься организация-утилизатор. Даже если утилизацию лома в бухучете не отражают, в отчете необходимо отразить уменьшение остатка драгметаллов в имуществе организации. Право собственности на лом переходит утилизатору после получения отчета аффинажного завода, на основании которого определяют цену продажи Продажу лома с содержанием драгметаллов отразите как обычную реализацию товаров.

    Акт ликвидации основных средств (образец заполнения)

    Архивная публикация Эта страница содержит давнюю архивную публикацию бухгалтерского еженедельника «Дебет-Кредит», которая в настоящее время, вполне возможно, утратила актуальность и может не соответствовать действующим нормам бухгалтерского и налогового учета. Ликвидация объектов основных фондов Продолжение. Начало см. Не свойства актива, а его назначение влияет на то, как он будет отражен в учете. В одном случае это может быть товар, в другом — основное средство. Аналогичная ситуация и с расходами — все зависит от того, на что они направлены. Естественно, что в такой ситуации налоговики готовы все расходы, напрямую не связанные с производством, считать направленными не на хозяйственную деятельность предприятия.

    Проекты консервации и ликвидации опасных производственных объектов подлежат экспертизе промышленной безопасности в установленном порядке. Процесс ликвидации ОПО начинается с разработки проекта ликвидации. Затем, проводится экспертиза промышленной безопасности проекта ликвидации ОПО в установленном порядке. Заключение экспертизы проекта утверждается в территориальном органе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. На финальном этапе опасный объект исключается из государственного реестра ОПО. Ликвидация опасного объекта — это осуществление сноса зданий, сооружений и утилизация оборудования с целью проведения реконструкции или технического перевооружения. Законами РФ и правилами промышленной безопасности ОПО установлено, что перечень мероприятий по демонтажу оборудования, утилизации опасных веществ и производственных отходов содержится в специально разработанном проекте. Проект ликвидации ОПО — это документ, что состоит из множества разделов. Ликвидация ОПО осуществляется в таком порядке: 1. Составление плана ликвидации ОПО, содержащего обоснованный перечень мероприятий для прекращения эксплуатации оборудования и его дальнейшей утилизации, сноса зданий и сооружений.

    Частичная ликвидация ОПО

    на ЭПБ прислали документацию, которой предусмотрено частичная ликвидация объекта (демонтаж 2 емкостей из 6 на нефтебазе), т.е. ОПО не удаляется из реестра.

    может ли данная документация проходить ЭПБ как техническое перевооружение ОПО?

    Комментарии:

    Название Дата загрузки Кто загрузил
Читайте так же:  Порядок действий при разводе с детьми

техническое перевооружение опасного производственного объекта — приводящие к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств

на ЭПБ прислали документацию, которой предусмотрено частичная ликвидация объекта (демонтаж 2 емкостей из 6 на нефтебазе), т.е. ОПО не удаляется из реестра
Вопрос: может ли данная документация проходить ЭПБ как техническое перевооружение ОПО?

Вряд ли резервуар можно отнести к категории линейных объектов

Почему нельзя отнести к категории линейных объектов Вадим Леонидович?
В действующем законодательстве четкого понятия как, линейный объект, на сегодняшний день пока отсутствует.
В Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений имеет место только перечисление видов линейных объектов. Но определения, что такое «линейный объект», в «Регламенте….» нет.

🙂 Хотя, если копать совсем глубоко, можно «наткнуться» на подпункт в), п.2, раздела 1, Постановления Правительства от 16.02.2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», где в качестве линейных объектов выделяют трубопроводы, автомобильные дороги…- сооружений (резервуаров), в данном подпункте нет.
«Сооружения» выделены в другом подпункте, как объекты производственного назначения.

Ликвидация объекта

Так называемый проект ликвидации ОПО разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей допуски СРО, штат квалифицированных специалистов и опыт соответствующих работ. Как правило, в проекте устанавливаются сроки, способы и последовательность выполнения работ на каждом этапе ликвидации объекта.

Документация на ликвидацию опасного производственного объекта должна содержать перечень мероприятий:

  • по освобождению ОПО от опасных веществ;
  • по подготовке оборудования ОПО к демонтажу и осуществлению процесса демонтажа;
  • по отключению ОПО от инженерных систем;
  • по сносу зданий и сооружений на ОПО;
  • по утилизации демонтированного оборудования и отходов после ликвидации.
Читайте так же:  Код подразделения 770 103

Проект ликвидации ОПО в общем виде должен предусматривать:

  • меры, обеспечивающие промышленную безопасность и направленные на предупреждение аварий и ликвидацию их последствий;
  • меры, обеспечивающие безопасность с учетом геолого-сейсмических и климатических факторов;
  • меры, направленные на охрану окружающей среды;
  • меры, обеспечивающие пожарную безопасность;
  • меры по применению современных методов организации и технологии работ, чтобы уменьшить продолжительность ликвидации ОПО и т.д.

Проектная документация на ликвидацию ОПО, как правило, разрабатывается с учетом положений следующих нормативно-правовых актов:

  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
  • Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и подзаконные акты (ФНП, технические регламенты и т.д.).
  • Технические регламенты Таможенного союза (ТР ТС 010/2011, ТР ТС 032/2013 и др.)
  • МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ».

Обратите внимание: в процессе ликвидации ОПО организация, которая разработала соответствующую документацию, должна осуществлять авторский надзор (п. 3 ст. 8 ФЗ №116)

Согласно п. 1 статьи 8 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ, документация на ликвидацию ОПО (изменения, вносимые в такую документацию) подлежит экспертизе промышленной безопасности.

При этом ликвидация объекта без положительного заключения ЭПБ, внесенного в установленном порядке в реестр Ростехнадзора, не допускается.

Обратите внимание: разработка проекта ликвидации ОПО и проведение ЭПБ такой документации должны осуществляться разными организациями.

В ходе экспертизы документации на ликвидацию ОПО проводится анализ мероприятий, направленных на обеспечение промбезопасности при остановке объекта и исключение аварий и инцидентов при осуществлении «ликвидационных» работ (п. 21.5 Приказа Ростехнадзора от 14 ноября 2013 г. № 538 «Об утверждении ФНП «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности»).

Читайте так же:  Жалоба в билайн

Ликвидация объекта

Главная страница Форум Гарант
Видео (кликните для воспроизведения).

Добрый день! Ещё чуть-чуть и пятница. ))

Юр.лицо имеет в собственности объект недвижимости (нежилое здание). В настоящий момент, получено указание на полную ликвидацию этого объекта, но скорее больше в юридическом смысле (снятие с баланса, исключение кадастрового номера из Росреестра). Вопрос: никто не сталкивался с подобным? с чего вообще начинать или может кто поделиться информацией где можно почерпнуть инфу в которой можно увидеть весь алгоритм действий по ликвидации нежилого здания?

получено указание на полную ликвидацию этого объекта,
от кого указание?

Ликвидация ОПО

В соответствии с федеральным законом №116-ФЗ ликвидация химически опасных производственных объектов (ОПО) жестко регламентируется. Документ, датированный 21 июля 1997 года, предусматривает подготовку и реализацию проекта по любым работам, связанным с уничтожением ОПО, реорганизацией, модернизацией, капитальным ремонтом подобных объектов.

Подготовка проекта

К разработке проекта ликвидации ОПО допускаются компании, имеющие лицензии и сертификаты на право осуществления подобной деятельности. Обязательно наличие допусков СРО. Квалификация сотрудников проектной организации и опыт работ должны соответствовать сложности выполняемых операций.

В соответствии с требованиями федерального закона, ликвидация ОПО выполняется под надзором компании-разработчика проекта. Контролируются сроки, этапы, технологии операций по демонтажу оборудования, проверяется соответствие проводимых мероприятий проектным планам.

При подготовке проекта ликвидации опасного производственного проекта учитываются следующие технические и организационные моменты:

  • Токсичные элементы ОПО должны быть деактивированы и очищены.
  • Демонтаж и утилизация оборудования ОПО выполняется после соответствующей подготовки.
  • Подведенные коммуникации отключаются от модулей производственного объекта.
  • Демонтаж оборудования ОПО предусматривает снос зданий и конструкций, в том числе капитальных.
  • Весь образовавшийся мусор и отходы вывозятся и утилизируются.

Разработка проекта осуществляется под жестким контролем Ростехнадзора. В каждом документе должны предусматриваться меры, гарантирующие высокий уровень безопасности работ:

  • Ликвидация ОПО выполняется с соблюдением требования пожарной безопасности.
  • В проекте предусматриваются меры, исключающие возникновение техногенных ситуаций и катастроф. Промышленная безопасность является одним из основных пунктов документа.
  • Учитываются геологические, сейсмические и климатические особенности региона. Безопасность работ определяется в соответствии с особенностями местности.
  • При разработке проекта определяются меры, гарантирующие экологическую безопасность.

Федеральный закон, регламентирующий прекращение деятельности ОПО, ликвидацию и утилизацию оборудования, является не единственным нормативным документом. При разработке проекта активно используются постановление правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года, методические рекомендации МДС 12-46.2008. Нейтрализация ОПО производится с использованием технических регламентов Таможенного союза.

Проведение ЭБП является обязательным этапом при ликвидации ОПО. Проектная документация проверяется специалистами Ростехнадзора. Только при условии отсутствия замечаний допускается реализация запланированных работ. При этом решение экспертов в обязательном порядке включается в реестр контролирующей организации.

Уничтожением ОПО занимается организация, не связанная с фирмой-проектировщиком. В соответствии с приказом №538 Ростехнадзора, для любого сбоя в работе ОПО предусматриваются превентивные меры, гарантирующие безопасность объекта, персонала, окружающей среды. Ликвидация ОПО не должна проходить с увеличением рисков техногенных инцидентов.

Технология ликвидации химически опасного производственного объекта

В процессе уничтожения ОПО строго соблюдается последовательность действий, утвержденных федеральным законом. Для того чтобы ОПО перестал существовать, выполняются следующие работы:

  • процедура инициируется после выхода приказа руководителя организации, в состав которой входит неиспользуемый или потерявший актуальность ОПО;
  • оформляется проект ликвидации опасного производственного объекта силами сертифицированных организаций;
  • выполняется ЭБП проекта, ликвидация ОПО возможна при положительном заключении экспертной комиссии и внесении в реестр Ростехнадзора;
  • выполняется фактическое уничтожение ОПО с соблюдением поэтапного проектного плана;
  • обязательно оформляется вся необходимая документация, в состав которой входят акты, приказы;
  • из реестра объектов исключается демонтированный ОПО.
Читайте так же:  Оформление работника по договору подряда

Почему важно наличие проектной документации

Без проектной документации, оформленной в соответствии с требованиями федерального закона, ликвидация ОПО не выполняется. Отсутствие данного документа делает невозможным исключение объекта из реестра и выполнение демонтажных работ. В комплекте с проектной документацией предоставляются заявление, в котором указаны причины ликвидации объекта, копии документов по каждому случаю подобных работ.

Ростехнадзор может организовать проверку ОПО в любой момент. Отсутствие утвержденного проекта вкупе с положительным заключением ЭБП гарантирует серьезные неприятности собственникам объекта. Негативные последствия грозят в ситуациях, когда ликвидация ОПО проведена и не оформлена документально. В соответствии с действующим КоАП РФ, штраф при отсутствии проектной документации составляет от 200 тысяч до 1 миллиона рублей.

Допуск к разработке проекта и состав документации

Любая организация, работающая с проектами ликвидации опасных объектов, должна соответствовать требованиям действующего законодательства. К работам допускаются фирмы, имеющие актуальный перечень следующих документов и набор компетенций:

  1. Обязательно наличие свидетельства СРО.
  2. В штате компании должны состоять сертифицированные специалисты, имеющие аттестацию в соответствующей сфере ПБ. Квалификация сотрудников должна соответствовать типу ОПО, подлежащего ликвидации.
  3. Компания-разработчик должна иметь успешный опыт подготовки аналогичных проектов.

Состав проектной документации также регламентируется. Обязательным является наличие в проекте следующих разделов:

  1. В тексте пояснительной записки раскрываются основные детали предстоящих мероприятий.
  2. Обязательно присутствует план-схема земельного участка, на котором размещается ОПО.
  3. Снос или демонтаж опасного производственного объекта капитального типа регламентируется соответствующим планом организации работ.
  4. Одним из разделов проекта является перечень действий, направленных на защиту окружающей среды и экосистемы.
  5. Смета позволяет оценить общие затраты на выполнение работ.

Основными положениями, которые должны учитываться и обосновываться в проектной документации, являются:

  1. Для ликвидации объекта в проекте должна быть приведена соответствующая аргументация.
  2. Здания и конструкции, попадающие под снос, детально описываются.
  3. Приводится полный перечень мероприятий, необходимых для ликвидации.
  4. Излагаются меры, необходимые и достаточные для ограничения доступа на территорию опасного объекта.
  5. В проекте указываются мероприятия по охране экологической системы.
  6. Рассчитывается площадь и размеры зон, представляющих опасность при ликвидации объектов.
  7. Оцениваются риски и последствия сбоев в инженерных коммуникациях, возможных при выполнении работ.
  8. Приводятся безопасные способы ликвидации с обоснованием выбора, а также меры защиты населения.
  9. Излагаются варианты вывоза отходов, полученных в ходе утилизации оборудования и сноса зданий.
  10. В проекте детально расписываются мероприятия, направленные на рекультивацию и последующее использование высвободившихся площадей.
  11. Данные о согласовании мероприятий с соответствующими органами также приводятся в проекте.
  12. В состав документации включаются технические и экономические расчеты.
  13. Для части объектов используется декларация ПБ.
  14. Если во время проведения работ возможны отклонения от требований ПБ, в проекте приводятся аргументированные доводы.

Дополнительные и специфические требования

Типовые нормативы, обязательные при выполнении работ по ликвидации опасного объекта, не являются единственными. Существуют специфические требования, соответствующие типу производства. Для объектов, предназначенных для использования недр, используется постановление гостехнадзора № 33 от 02.06.1999 года.

При ликвидации газораспределительного оборудования и соответствующих сетей используется постановление правительства №870 от 29.10.2010 года. В список превентивных действий, учитываемых при проектировании, включаются:

  • мероприятия по исключению случаев загрязнения окружающей среды;
  • действия по переработке сырья, отправленного на утилизацию;
  • рекультивация земельных участков, освободившихся в процессе ликвидации;
  • для сооружений, находящихся в зоне проведения работ, предусматриваются мероприятия по защите от повреждений и разрушений;
  • исключаются работы, способные вызвать сели и оползни в потенциально опасных местах.

Наша компания занимается разработкой проектов по уничтожению ОПО, имеет большой опыт работ в данной отрасли. Квалификация наших сотрудников позволяет разрабатывать документацию для предприятий, работающих в различных отраслях, в том числе металлургии, химической и нефтеперерабатывающей промышленности, горнодобывающей и других отраслях.

Источники


  1. Яблочков, Т. Гражданская ответственность дуэлянтов / Т. Яблочков. — М.: Типо-лiтография Т-ва Владимиръ Чичеринъ в Москве, 2018. — 686 c.

  2. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.

  3. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.
  4. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
  5. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.
Ликвидация объекта
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here