Как прописаться в квартире

Ответы на вопросы по теме: "Как прописаться в квартире" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Как может человек прописаться в квартире, и какие преимущества это ему дает?

Процедура прописки в квартире часто доставляет множество проблем. Некоторые люди не могут зарегистрироваться в связи с отсутствием собственного жилья, а кто-то ввиду определенных причин не может собрать необходимые документы.

Что дает постановка на регистрационный учет?

До распада СССР прописка гражданина в квартире или частном доме являлась обязательной, потому как имела особый правовой статус и позволяла распоряжаться квартирой на свое усмотрение.

Сегодня этот порядок значительно изменился, и сделки могут осуществлять только собственники недвижимости, а сама регистрация носит лишь уведомительный характер, и по большому счету она нужна для учета миграции населения в стране.

Однако, без постановки на учет:

  • невозможно найти работу на постоянной основе, потому как работодатели не спешат брать к себе в сотрудники иногородних граждан;
  • вы не получите медицинской страховки, а соответственно и медицинской помощи;
  • невозможно будет получить детское пособие и пенсию;
  • не получится поставить на учет автомобиль в ГИБДД, получить или заменить водительские права;
  • вам будет отказано в выдаче кредита.

[2]

Порядок прописки собственника недвижимости

Если ваша семья приобрела собственную квартиру, вам необходимо провести следующие действия для регистрации:

Шаг 1. Выписаться с прошлого места прописки, если она имелась. Эту процедуру можно опустить и при подаче заявления заполнить форму несколько иначе. Для военнообязанных граждан необходимо сняться с учета в военкомате по месту прежней регистрации.

Шаг 2. С необходимыми документами обратиться в Паспортный стол для подачи заявления по форме №6 (подавать заявление должен каждый собственник). За собственников младше 14 лет заявление подают их официальные представители: родители или законные опекуны.

Шаг 3. Сотрудник госучреждения проверяет верность заполнения заявлений и комплектность всех поданных документов. В случае их правильного заполнения он выдает расписку с перечислением всех изъятых у собственников документов и назначает день повторного посещения, чтобы забрать их с уже поставленными печатями о регистрации.

Прописка собственников в приватизированной квартире не занимает много времени. Работа сотрудников Паспортного стола о регистрации граждан, подавших заявление, не превышает 10 рабочих дней.

Органы, осуществляющие постановку на регистрационный учет

Сама процедура регистрации и изменении учета данных проходит в отделе УФМС (Паспортный стол).

Но документы и заявление можно подать и в следующие организации:

  • в ЖЭУ, Управляющую компанию или ТСЖ;
  • в районный Многофункциональный центр (МФЦ).

Следует отметить, что указанные организации осуществляют только прием документов, чем существенно помогают сотрудникам УФМС.

Процедура в данном случае такая же, как было описано выше . В назначенный день вам нужно лишь прийти и получить свои паспорт с отметкой о регистрации.

Документы для регистрации

Для прописки в квартире, как уже было оговорено выше, необходимо собрать следующие документы:

  1. Паспорта собственников и совершеннолетних граждан, которые приходятся родственниками хозяевам квартиры.
  2. Документы, свидетельствующие о родстве: свидетельство о браке или о рождении.
  3. Для несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, предоставляются свидетельства о рождении.
  4. Свидетельство о регистрации прав собственности. Каждый собственник предоставляет свой экземпляр.
  5. Договор, на основании которого происходило оформление регистрации в собственность квартиры (договор купли-продажи, дарения, нотариально заверенное завещание).
  6. Если бывшие собственники выписались заранее, дополнительно потребуется листок убытия.

Не исключено, что для каждого отдельного района, области и города требуется подготовить дополнительные справки. Перечень необходимых бумаг следует узнать заранее.

Порядок регистрации жильцов

Жильцы, являющиеся близкими родственниками собственнику (родители, дети, внуки), прописываются в том же порядке, что и сам собственник. К этой же категории относят и супруга, если он не является собственником недвижимости.

Подача документов происходит только в присутствии хозяина квартиры и на основании его письменного заявления, заполненного по форме №6.

В случае если собственниками являются оба супруга, и один из них хочет зарегистрировать своих родственников, потребуется письменное согласие второго супруга.

Разрешение от супруга не требуется, если один из собственников желает прописать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Однако, в данном случае потребуется письменное согласие от бывшего мужа или жены.

Особенности регистрации по месту пребывания

Временная регистрация необходима в случае длительного нахождения человека «не дома». Зачастую такие ситуации возникают во время длительной командировки, учебы или работы, длительного отдыха или лечения в оздоровительных учреждениях.

Такая прописка осуществляется только с согласия всех собственников квартиры, где в дальнейшем будет временно проживать гражданин.

Для подачи заявления необходимо обратиться в любое подходящее вам госучреждение с документами на квартиру и паспортами сторон.

В заявлении указывают время регистрации, по истечении которой временно поставленный на учет гражданин будет автоматически выписан.

Правовой статус лица, зарегистрированного в квартире

Многих пугает временная и постоянная регистрация родственников в своей квартире. С чем это связано?

Еще несколько лет назад прописка в квартире была главным аспектом распоряжения квартирой на свое усмотрение. Сегодня же регистрация не предоставляет такой возможности меркантильным гражданам и мошенникам.

Собственник квартиры не имеет права выселять прописанных у себя родственников без их разрешения и отсутствия на то законных оснований.

В то же время граждане, у которых есть только прописка в квартире, не имеют права распоряжаться ею на свое усмотрение (продавать, менять, дарить и т.д.). При совершении какой-либо сделки собственниками жилья зарегистрированные в нем не могут повлиять на ход дела.

Видео: Пошаговая инструкция, как прописаться в квартире

В сюжете разъясняется процедура оформления регистрации по месту жительства или пребывания довольно, ее особенности и нюансы, которые должен знать каждый гражданин.

Как прописаться в квартире

Механизм регистрации граждан существует уже почти два десятка лет, однако с каждым годом возникают все новые аспекты и особенности, а вопрос о том, как прописаться в квартире правильно не устаревает никогда. Ушли времена, когда без этого синего штампика было не устроить ребенка в институт, а самого себя на работу. Сейчас он представляет собой больше пережиток прошлого.

Фактически регистрация нужна, чтобы иметь возможность пользоваться медицинскими социальными услугами в ближайшем территориальном отделении государственного учреждения, ну, еще чтобы вас могли найти правоохранители, коллекторы и сотрудники военкомата.

Если свести к единому знаменателю все преимущества от наличия прописки, можно вывести следующий список:

  • возможность проживать в квартире или отдельно стоящем частном доме;
  • пользование на легальных основаниях общественным и квартирным имуществом;
  • возможность оформления страховки, получения ИНН, субсидии, пособий и прочих социальных льгот;
  • регистрация в качестве ИП;
  • трудоустройство, при наличии к соискателю таких требований;
  • регистрация в своем жилище ребенка и других близких родственников.

Важно знать! Прописка не превращает вас автоматически в собственника или совладельца имущества она наделяет лишь уведомительными свойствами.

Некоторые аспекты получения прописки

[3]

Чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую, необходимо соблюсти определенную очередность действий:

  • выписка из предыдущего места пребывания;
  • сбор требуемого пакета документов;
  • обращение в соответствующий орган для получения новой прописки.
Читайте так же:  Расторгнуть договор с банком

Не забывайте, что существуют определенные сроки, когда надо прописаться на новом месте. Государственные органы отводят на это всего 7 дней, нарушителей ожидает административная ответственность.

Важно знать, где прописываться после покупки квартиры или смены места жительства! Именно процедуру регистрации производит Федеральная миграционная служба, однако пакет документов для проведения данной процедуры можно предоставить еще в паспортный стол, МФЦ или через портал «Госуслуги».

Если возникла необходимость временно прописаться в свою квартиру при продаже, потребуется прохождение процедур выписки и получения новой временной регистрации. Все, что для этого нужно – ваше заявление и подтверждение собственности.

Также учитывайте, что существуют квартиры, в которые нельзя прописаться (т.н. апартаменты). Их относят к нежилой недвижимости, для которой процедура постановки на учет в качестве основного места жительства для граждан не предусмотрена. Правда, в большинстве своем подобное жилье представлено в элитном сегменте, а для его собственников вопрос прописки не является острым.

Немного усложняется процедура, если гражданин не является собственником жилья, в которое пытается прописаться:

  • зарегистрироваться в не приватизированной квартире (муниципальной), то есть пребывающей без собственника, может лишь лицо, на которое заключен договор найма, его дети, родители и супруги. Им придется предъявлять, помимо прочих документов, копию договора найма, а также подтверждение согласия других квартиросъемщиков;
  • прописаться в квартиру к собственнику, то есть в приватизированную, можно по стандартной схеме, но с согласия владельца.

Временные рамки процедуры

Если вас интересует, долго ли длиться процедура постановки штампа в паспорт, ответим, что ее срок – 3 дня, если у ФМС существует необходимость отправлять определенные запросы в государственные регистрационные службы и другие органы, то срок процедуры растягивается до 8 дней. Однако в зависимости от загруженности государственного органа, данный термин может быть увеличен.

Не устраивают сроки, и вы хотите уточнить, как быстро можно разобраться с этой бумажной волокитой? Ну, поскольку на дворе 21 век, то ускорить процедуру можно, отправив запрос дистанционно, через сайт Госуслуг. В таком случае вас обязаны пригласить для предоставления оригиналов документов в трехдневный срок, в день визита произвести все необходимые действия и оформить регистрацию.

Еще более ускорить процедуру может помочь только личная просьба к начальнику территориального отделения миграционной службы и чрезвычайно веские основания для нее.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире

  • листок убытия, подтверждающий прохождение процедуры выписки. Если его на руках нет, то отмена старой регистрации происходит автоматически;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении для несовершеннолетних прописываемых. Если родители зарегистрированы по разным адресам, потребуется также прикрепить разрешение от второго из них вместе со справкой с его места регистрации;
  • заявление, написанное на специальном бланке;
  • разрешение от собственника (-ков), если прописывается кто-либо из их родственников. Причем данное разрешение заполняется в письменном виде в присутствии сотрудника миграционной службы. Если собственник не может лично присутствовать, от его имени должна быть предоставлена нотариально заверенная доверенность, подтверждающее разрешение проведение процедуры прописки в его отсутствии. Когда речь идет о регистрации несовершеннолетнего ребенка к одному из родителей, разрешение собственников не требуется;
  • чек, подтверждающий факт уплаты пошлины;
  • если прописывается сам собственник жилья, ему следует предоставить подтверждение права собственности.

Как прописаться в квартире через МФЦ

Многофункциональные центры – специальные учреждения, призванные облегчить жизнь граждан и разгрузить всевозможные ведомственные инстанции. Можно ли прописаться в новой квартире через МФЦ? Да, причем для этого совсем не обязательно выстаивать длинные очереди перед бесконечной чередой кабинетов, работа построена по принципу «единого окна».

Поскольку между подразделениями МФЦ и ведомственными инстанциями налажена отменная электронная связь, получение и обновление информации происходит очень быстро. С даты приема бумаг до завершения процедуры проходит 1-8 дней.

  • найти контактные данные ближайшего отделения МФЦ;
  • записаться на прием;
  • собрать указанный выше пакет документов;
  • явиться с ними к указанному сроку, взяв с собой владельца или нанимателя квартиры.

Как прописаться в квартире через Госуслуги

Цивилизация дошла и до вопроса получения прописки, теперь это можно сделать через портал Госуслуги, после прохождения процедуры идентификации. Выполнив все необходимые действия вы еще не получите вожделенный штамп, а просто встанете в очередь. В последствии, как правило, не более чем через 3 дня, получите приглашение в отделение ФМС для прихода на прием и предоставление документов.

Выглядит описываемая процедура следующим образом:

  • подтвердившему свою регистрацию пользователю следует перейти по ссылке http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description, где будет представлена подробная инструкция о специфике получения услуги. На этой же странице выбираем «Регистрация по месту пребывания» (для временной прописки) или «Получить услугу» (для постоянной);
  • в открывшемся окне нажав в функциональных ячейках «Выбрать» можно приступить к выбору места и варианта регистрации. Также следует поставить галочку под предупреждением об ответственности за неправдивые сведения. Выполнив все указания, можно переходить на следующую страницу;
  • тут пользователю придется внимательно заполнить свои персональные данные;
  • следующее окно посвящено старому и новому месту регистрации;
  • далее предстоит заполнить информацию о собственнике жилья и основании, на котором он таковым является. Если заполнением занимается сам владелец, ему следует указать соответствующую информацию;
  • закончив с собственником, переходим к заполнению статистической информации о себе;
  • в последнем открывшемся окошке выбирается подходящее вам отделение миграционной службы и удобный способ оповещения;
  • завершает процесс нажатие кнопки «Подать заявление».

Обработка заявки занимает до 3-ёх дней, ее статус можно проверить в личном кабинете. Отметим, что ответ системы может быть как положительным, так и отрицательным. При решении в вашу пользу автоматически отправляется уведомление с указанием назначенного времени визита в ФМС. Далее все будет происходить по описанной в предыдущих разделах статьи схеме.

Как прописаться в муниципальную квартиру

Право прописки в не приватизированной квартире имеет только человек, на чье имя заключен договор найма, а также его близкие родственники. То есть жена может прописаться к мужу в муниципальную квартиру, родители – к детям и наоборот. Сама процедура получения регистрации не отличается от стандартной. Она проводится с согласия и в присутствии всех совершеннолетних прописанных.

Читайте так же:  Ненадлежащее извещение по делу об административном правонарушении

Но бывают случаи, когда в ответ на заявление о прописке сотрудники муниципального органа отвечают отказом. Например, если после прописки очередного жильца остается слишком мало «квадратов». Подобные решения могут быть оспорены через суд.

Как прописаться в квартире в другом городе

Законодательно разрешено пребывать в другом регионе без постоянной или временной регистрации не более 90 дней. Для нарушителей данного требования предусмотрена административная ответственность (штраф в сумме 1000 руб.).

В связи с этим условием часто возникают вопросы такого плана: «Купил квартиру в другом городе, как прописаться?». Если состоялся переезд или куплена недвижимость в другом регионе, следует не откладывать процедуру получения регистрации, таким образом вы не только избавите себя от стычек с властями, но и приобретете право на получение бесплатных муниципальных услуг.

Как прописаться в ипотечной квартире

Развитие ипотечного кредитования в последние годы приобрело широкий размах. Оно позволяет получить собственное жилье уже сейчас, а не тогда, когда на него будут деньги. Несмотря на распространенность программы в ней до сих пор осталось множество белых пятен, вызывающих вопросы у рядовых граждан. Один из них касается возможности прописки в квартире, находящейся в ипотеке до момента ее погашения.

Родом данное заблуждение из утверждения о том, что собственником кредитной недвижимости до возврата заемных средств является банк. В то время как в действительности владелец квартиры с правом полного распоряжения ей – заемщик.
Отказы сотрудников паспортных служб и миграционных органов в проведении регистрации в таком случае являются ни чем иным, как превышением полномочий.

Обобщая все вышесказанное, можно отметить, что процедура получения прописки достаточно проста и понятна, особенно сейчас, когда есть возможность ее прохождения в МФЦ и ускорения рассмотрения через Интернет. Потратив некоторое время на бумажную волокиту можно избавить себя от сложностей и проблем с властями.

Как прописаться в квартире: порядок прописки и необходимые документы

Действующим законодательством предусмотрена обязанность граждан вставать на регистрационный учет по месту жительства, либо временного пребывания. В обиходе обычно говорят «прописаться в квартире», хотя с юридической точки зрения данное выражение некорректно, поскольку институт прописки был упразднен в 1994 году и сегодня не применяется.

Где можно встать на регистрационный учет

Непосредственным органом, осуществляющим регистрационный учет, является ГУ МВД по вопросам миграции, а также его территориальные органы. До недавнего времени каждый гражданин был обязан самостоятельно подавать заявление в территориальное отделение, но сегодня список мест, где прописываются в квартиру, несколько расширился:

  • территориальное отделение ГУ МВД по вопросам миграции (ранее это были органы ФМС);
  • официальный портал государственных услуг;
  • паспортный стол;
  • отделения многофункциональных центров, оказывающих различные услуги.

Следует отметить, что в любом случае регистрацию проводят органы МВД. МФЦ и Госуслуги выступают исключительно в роли посредников и делают услугу более доступной для граждан. С помощью любого из указанных способов можно получить регистрацию как в квартире МКД, так и в частном доме. Все различия сводятся к особенностям подачи документов и получения регистрации в конце.

Как прописаться в квартире

Порядок получения регистрации зависит от места, выбранного для подачи пакета документов.

Регистрация через территориальное отделение МВД по вопросам миграции носит явочный характер. Лицо должно самостоятельно прийти в рабочие часы с необходимыми документами и подать заявление.

Процедура несложная, поскольку заполнение заявления происходит по инструкции принимающего сотрудника.

Регистрация проводится в течение 3 дней с момента принятия заявления.

Главными минусами данного способа являются: неудобное время работы органа государственной власти, а также высокая вероятность ожидания в очередях.

Оформление через Госуслуги происходит путем заполнения специальной формы, предложенной на сайте и ее дальнейшей отправки на проверку.

Уполномоченные сотрудники получаются заявление и обрабатывают его. В случае соблюдения всех требований, придет уведомление о необходимости визита территориального отдела МВД по вопросам миграции.

На сайте можно выбрать удобную дату и время, что гарантирует отсутствие очередей. При обращении с собой необходимо иметь паспорт, в который будет внесено новое место жительства, а при его отсутствии, либо при получении временной прописки, будет выдано свидетельство о регистрации.

Оформление в МФЦ также удобно и не требует много времени, однако процедура имеет некоторые особенности, о которых следует рассказать отдельно.

На сегодняшний день пошлина, либо иная плата за постановку на регистрационный учет граждан РФ не установлена. Граждане другой страны должны оплатить сбор в размере 350 рублей. Срок ожидания получения новой регистрации зависит от выбранного способа и может достигать 7 дней.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире

Для получения регистрации по месту жительства, либо пребывания, потребуются следующие документы:

  • заявление, заполненное по установленной форме, которая зависит от получаемого вида регистрации (временной или постоянной);
  • удостоверение личности заявителя;
  • правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором планируется регистрация. Прописаться можно не только в собственном жилье, но и на основании заключенного договора аренды, социального найма, либо поднайма;
  • при отсутствии у заявителя правомочий собственника потребуются удостоверение личности и письменное заявление от собственника жилого помещения;
  • в случаях, установленных законом, потребуется согласие других собственников, либо нанимателей жилого помещения, иногда необходимо согласование с органами муниципальной власти.

В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации, пакет документов может незначительно варьироваться.

Получение прописки через МФЦ

Во многих городах страны есть многофункциональные центры, оказывающие населению множество услуг от лица различных служб и ведомств. Примерный порядок регистрации в этом случае будет следующим:

  • подготовка необходимых документов;
  • обращение ближайшее отделение МФЦ. Подобные центры есть еще не во всех городах, поэтому следует заранее уточнить его наличие. Предварительно записываться на прием не нужно, но можно уточнить интересующие детали по телефону;
  • передать все документы сотруднику МФЦ и получить расписку о факте их принятия;
  • в обозначенные сроки повторно обратиться в центр и получить готовые документы с новой регистрацией. При отсутствии у заявителя паспорта выдается специальное свидетельство.
Видео (кликните для воспроизведения).

МФЦ не оказывает услугу самостоятельно, а выступает в роли посредника, однако с 2016 года центры были наделены полномочиями по самостоятельной выдаче всех документов.

Гражданам не нужно предварительно сниматься с регистрации, данное действие происходит автоматически после подачи заявления. Следует отметить, что постоянная регистрация по месту основного жительства может быть только одна. При этом получение временной прописки не влечет прекращения постоянной регистрации.

Поскольку МФЦ не может самостоятельно оказать услугу, средний срок ожидания может увеличиваться до 7 дней.

Читайте так же:  Квалификационный разряд

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Что нужно, чтобы прописаться в квартире вместе с ребенком

Согласно нормам семейного законодательства, несовершеннолетние дети проживают вместе со своими законными представителями, поэтому место регистрации должно совпадать.

Порядок регистрации несовершеннолетнего ребенка зависит от его возраста. Оформление прописки малолетним детям происходит по заявлению их законных представителей. По достижению ребенком возраста 14 лет, регистрация проходит по общим правилам.

Чтобы оформить прописку малолетнему, дополнительно потребуются следующие документы:

  • свидетельство о рождении;
  • заявление от законного представителя;
  • согласие второго родителя, если это необходимо;
  • в некоторых случаях требуется разрешение со стороны органов опеки.

Для того чтобы прописать в жилье ребенка, не требуется обязательное получение согласия со стороны других собственников, либо нанимателей объекта недвижимости. Для малолетних граждан какая-либо отметка о проведенной регистрации в документы не ставится, вместо этого выдается подтверждающее свидетельство.

Ответственность за невыполнение правил регистрации

Нарушение правил регистрации на территории страны является административным правонарушением, за которое предусмотрена ответственность в виде штрафа размером 5000 рублей с увеличением до 7000 рублей, в случае нарушения на территории городов федерального значения. Наказание для организаций значительно выше и размер штрафа может достигать 800 тысяч рублей. Законом не предусмотрены иные меры ответственности для граждан страны.

Для иностранных граждан введена иная ответственность, и за нарушение правил регистрации им грозит наказание вплоть до принудительного выдворения за пределы страны.

Как зарегистрироваться (прописаться) в квартире при электронной форме перехода права собственности

Где оформить прописку?

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется

Какие документы потребуются?

  • Заявление, заполненное на специальном бланке
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней

Как прописаться в квартире через Госуслуги?

Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru

Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца.

В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации.

Посмотреть подробную инструкцию

Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

Во время регистрации необходимо присутствие собственнника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.

Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства

Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?

В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждениющего право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Согласно 218 ФЗ, теперь право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права. Если же вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected] Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

Какие права дает регистрация?

  • Проживать по месту прописки
  • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
  • Выбрать школу по месту жительства
  • Оформлять пособия и льготы
  • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
  • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

После регистрации перехода права собственности на квартиру в электронной форме, обратитесь в МФЦ или напрямую в УФМС с заявлением о регистрации по месту жительства (Форма №6, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288).

При заполнении заявления:

  1. В строке «Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения» укажите точное наименование договора, который вы получили после электронной регистрации, и дату;
  2. В строке «Адрес» укажите точный адрес объекта недвижимости.

С 01.01.2017 г. вступил в силу 218 Федеральный закон, на основании которого государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН. В ней указаны сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, текущий владелец и наличие обременения (ипотека). С 15.07.2016 г. согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 14), свидетельство о праве собственности, как документ удостоверяющий государственную регистрацию прав, исключено.

Ни ТСЖ, ни управляющие компании, которые могут выступать в качестве посредников при взаимодействии с УФМС, не вправе требовать от граждан предоставления подлинника выписки из ЕГРН (с синей печатью), на которую они ссылаются в заявлении, или свидетельства о праве собственности, поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» при регистрации по месту жительства установлено право граждан не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права либо не сообщать содержащиеся в нем сведения в случае, если они находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

[1]

УФМС самостоятельно проверяет сообщенные гражданином сведения, направляя соответствующий запрос в Росреестр, и производит регистрацию по месту жительства в пределах установленного законом срока.

Официальный ответ УФМС России по г. Москве: «Требования сотрудников УФМС по предоставлению выписки из ЕГРН с печатью Росреестра противоречат нормам Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ. Действия сотрудников Вы можете обжаловать путем направления заявления с указанием всех обстоятельств и структурного подразделения УФМС России, в котором Вам было отказано».

Читайте так же:  Как сделать регистрацию

При отказе в принятии документов МФЦ, ТСЖ, УК или иными органами, принимающими заявление на регистрацию, требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ необходимо отправить по адресу: [email protected] для дальнейшей эскалации вопроса в вышестоящие инстанции.

Ниже приложен официальный ответ УФМС по г. Москвы.

Как прописаться в квартире

Прописка – это регистрация по месту жительства. По закону все граждане должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

Где оформить прописку?

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется

Какие документы потребуются?

  • Заявление, заполненное на специальном бланке
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

    После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

    По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней

    Как прописаться в квартире через Госуслуги?

    Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru

    Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца.

    В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

    Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации.

    Посмотреть подробную инструкцию

    Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

    Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

    Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.

    Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства

    Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?

    В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждающего право собственности на квартиру, можно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

    Согласно 218 ФЗ, теперь право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права. Если же вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected] Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

    Какие права дает регистрация?

    • Проживать по месту прописки
    • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
    • Выбрать школу по месту жительства
    • Оформлять пособия и льготы
    • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
    • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

    Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

    Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку

    Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем, наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.

    Как прописать человека в квартиру к собственнику?

    Содержание:

    Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

    Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

    Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

    Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу. Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

    Нет времени читать статью?

    Кого имеет право прописать собственник

    Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

    Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

    Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

    Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

    Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

    Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

    Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

    А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

    На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

    Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

    Как оформить регистрацию

    Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

    В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

    Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

    Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

    Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

    Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

    Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

    И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

    Оформление через «Госуслуги»

    Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

    1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
    2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
    3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
    4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
    5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

    Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

    Необходимые документы

    В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

    • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
    • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
    • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

    Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

    Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий. Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

    В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

    Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

    Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

    Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

    А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Читайте так же:  Право представление

Источники


  1. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.

  2. Галахова, А. В. Особенная часть Уголовного кодекса Российской Федерации. Комментарий. Судебная практика. Статистика / Под редакцией В.М. Лебедева, А.В. Галахова. — М.: Городец, 2015. — 367 c.

  3. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
  4. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
  5. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
Как прописаться в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here