Госпошлина на егрп

Ответы на вопросы по теме: "Госпошлина на егрп" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Госпошлина за выписку из егрп

Поэтому при покупке недвижимости важно обезопасить себя от неприятных ситуаций: покупка у незаконного собственника; обнаружение обременений после покупки; наличие дел в суде. Избежать подобных казусов поможет предоставление выписки из ЕГРП продавцом.

Содержание

Единый гос. реестр прав (ЕГРП) состоит из информации об имущественных правах, обременениях. Выписка из ЕГРП 2016 состоит из материалов:
  1. Недвижимость (данные кадастра, описание);
  2. Законном обладателе;
  3. Какое право имеется;
  4. Есть ли ограничения;
  5. Судебные притязания;
  6. Кто зарегистрировал и когда.

Пригодится в случаях:

  1. Оформление ипотеки на приобретаемое имущество.
  2. Берете кредит под залог имущества, на которое есть право собственности.
  3. Вступление в наследство.
  4. Дарение.
  5. Делите недвижимость после развода.
  6. Решили улучшить жилищные условия путем постановки в очередь.

Разновидности

Различаются виды по субъекту и объекту права. Объект — недвижимость (квартира, дом, земля, строение). Данные запрашиваются внутри региона и межрегиональной по Российской Федерации. В случае выписки субъекта речь идет о правообладателе. При заказе такой выписки вы узнаете обо всем имуществе, принадлежащем конкретному лицу. Она будет включать:

  1. Тип, описание, кадастровый номер принадлежащей собственности;
  2. Месторасположение;
  3. Какое право оформлено;
  4. Орган регистрации и дата;
  5. Ограничения.

Выписка включающая сведения о дееспособности носителя права, ее ограничении или потере содержит сведения когда и кем дееспособность ограничена, в связи с чем. Запрос можно оформить на правоустанавливающие бумаги, в результате которых сделана запись о сделке, что включают бумаги. Выписка из единого государственного реестра бывает электронная и бумажная, заказать можете на ваше усмотрение, или с учетом требований.

Сколько стоит госпошлина на права 2016? Исходя из заявителя, она равнялась 200 руб., если получатель выписки — физическое лицо (ФЛ) и 600, если юридическое (ЮЛ). Выписка из ЕГРП 2016 в электронном формате равнялась 150 руб. для ФЛ и 300 — для ЮЛ.

В 2016 году внесены корректировки в размер государственных пошлин. Сколько стоит выписка из ЕГРП теперь ответим дальше?

Принятые корректировки

Для физических лиц:

  • Если вам нужна выписка из ЕГРП для физических лиц, сделанная в электронном формате на объект недвижимости — вы заплатите 300 руб. Выписка из ЕГРП цена госпошлины за бумажный вариант заплатите 750 руб.
  • Госпошлина за ЕГРП для физических лиц за сведения о правоустанавливающих бумагах за электронный формат вы заплатите 600 руб., за бумажный формат 800 руб.
  • Госпошлина за ЕГРП для физических лиц за копию бумаг об односторонней сделке электронного формата составляет 150 руб., в распечатанном и подписанном виде 300 руб.
  • Стоимость выписки из ЕГРП, содержащей данные о долевом участии составляет 1400 руб. электронного вида, 1500 — распечатанная.
  • Размер госпошлины за выписку из ЕГРП с копией бумаг о сделке с предприятием — 150 рублей в электронном виде, 300 в виде копии.

Для юридических лиц (ЮЛ):

  • ЮЛ при получении информации об объекте недвижимости будет стоить 600 руб. электронного образца. Размер госпошлины за выписку из ЕГРП на бумажном носителе относительно объекта недвижимости составляет 2200 руб.
  • Госпошлина за выписку из ЕГРП ЮЛ заплатят 800 и 1700 за информацию о правоустанавливающих бумагах.
  • Госпошлина за выписку из ЕГРП ЮЛ обойдется в 400 и 950 руб. за сведения об односторонних сделках.
  • Стоимость выписки из ЕГРП для ЮЛ со сведениями о долевом участии 800 и 1700 руб.
  • Размер госпошлины за выписку из ЕГРП с копией документа, содержащего сделку с предприятием для ЮЛ — 400 и 950 руб.

Для оплаты госпошлины можно прибегнуть к услугам банков. Консультанты помогут совершить оплату надлежащим образом. Для удобства лучше заранее взять ЕГРП реквизиты у организации, через которую будете заказывать выписку. При оформлении онлайн получение реквизитов будет одним из шагов. Оплата госпошлины может быть тоже произведена электронно.

В случае получения документов в многофункциональном центре — оплату можно произвести через их банкоматы. Реквизиты для оплаты предоставят сотрудники. В любом случае стоит заранее поинтересоваться о наличии комиссии.

На выписку документов, кроме паспорта не требуется. Получение справок из ЕГРП доступно любому лицу: информация находится в свободном доступе. В случае получения документов через представителя — необходима нотариальная доверенность. Место предоставление выписки из ЕГРП — Росреестр. В случае личного обращения вы пишете заявление и оплачиваете государственную пошлину. Готовится справка 5 дней.

Подавая заявку онлайн на сайте, вы можете получить услугу не выходя из дома. Подайте заявление, оплатите нужную сумму. Через несколько дней на ваш адрес электронной почты придет документ. Стоит учесть, что документ в электронном виде при распечатке не имеет юридической силы. При работе с нотариусами, судами и прочими многими структурами он не подойдет. Такие бумаги стоит использовать для личного ознакомления.

Можете воспользоваться услугами почты. В данном случае все необходимые документы, надлежаще оформленные, нужно послать в адрес Росреестра. Достаточно большие потери времени обеспечены, оформление бумаг будет стоить дорого, необходимо нотариальное заверение подписей заявления и всех прилагаемых документов.

Подать заявку можно, послав письмо электронной почтой. Цифровая подпись — необходимое условие при данном варианте. Многофункциональные центры — бесплатный посредник между органами и заявителем. Прибегая к их услугам вы получите результат на пару дней позже, при этом не нужно будет ждать очереди. Вас зарегистрируют, могут дать конкретное время. Срок изготовления бумаг — 7 дней.

Выписной лист из ЕГРП можно получить быстрее, в случае дополнительной оплаты за срочность. Компании — посредники сделают бумаги за 1 — 7 дней, при этом возьмут за оформление от 700 рублей, не считая госпошлины. Многообразие вариантов позволяет выбрать приемлемый именно для вашей ситуации.

Читайте так же:  Уставной капитал некоммерческой организации

Плата за предоставление сведений из ЕГРН — Госпошлина

Сегодня справка из Единого Государственного Реестра Недвижимости способна многое рассказать о недвижимости и даже подтвердить права собственности на объект, поэтому многих россиян интересует вопрос какова госпошлина за выписку из ЕГРН. Поскольку без оплаты невозможно получить интересующую информацию, стоит разобраться, от чего зависит величина платежа, можно ли сэкономить.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Госпошлиной называется плата за предоставление сведений из ЕГРН. Обязательный платеж оплачивает лицо, которое запрашивает необходимые сведения. Размер государственной пошлины един для различных регионов, устанавливается законодательно. Льготы, скидки в процессе внесения средств не предусмотрены.

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН зависит от ряда критериев, среди которых:

  • статус пользователя, отправившего запрос (юридическое, физическое лицо);
  • сложность информации, которая интересует заявителя;
  • форма, в которой будет выдаваться документ.

Не вдаваясь в подробности, стоит отметить, что стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц обойдется дешевле, чем для предприятия, а цена бумажной справки будет выше, чем электронной.

Многих пользователей интересует информация, когда должна быть внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН, госпошлина оплачивается до подачи запроса или после получения информации. Хотя, однозначной информации в законодательстве не имеется, на практике сложился указанный ниже порядок:

  1. Когда выдача выписки осуществляется через МФЦ, региональное подразделение Единого реестра, рекомендуется заранее внести оплату. Отсутствие платы, произведенной по реквизитам Росреестра, может привести к отказу в обслуживании при личном посещении госучреждения.
  2. При заказе госуслуг через интернет-сервисы, формирование запроса осуществляется автоматически. Одним из этапов процедуры является оплата госпошлины, без которой завершить операцию не получится.

Таким образом, планируя лично пойти в гос. учреждение, стоит заранее внести пошлину за выписку из ЕГРН, а сотруднику предъявить квитанцию об уплате. При выборе онлайн сотрудничества, деньги нужно будет перевести в процессе формирования запроса.

Как было указано, тариф за получение информации из реестра устанавливается законодательством. Стоимость услуг зависит от различных факторов. Ниже приведен ряд значений госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН 2018 для физлиц:
  1. Справка с описанием недвижимости обойдется порядка 400 рублей.
  2. Расширенный вариант будет стоить до 750 рублей.
  3. Получить запись с пометкой о дееспособности собственника — до 950 рублей.
  4. Предоставление информации о правоустанавливающих документах обойдется до 600 рублей.

При необходимости получить сведения из ЕГРН для юрлиц, потребуется заплатить на порядок больше:

  • выписка с описанием недвижимости — до 1100 рублей;
  • расширенный бланк — до 2200 рублей.

Как отмечалось выше, при оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН, не применяются льготы. Получить информацию из Госреестра бесплатно можно только при оформлении правоустанавливающих документов. Во всех остальных ситуациях придется платить.

Как внести платеж

Изучая информацию, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, можно воспользоваться любым удобным вариантом из предложенных ниже:
  • внесение госпошлины через интернет-банкинг;
  • использование банкоматов, терминалов;
  • воспользовавшись интернет-сервисом для получения справок (в процессе оформления запроса);
  • используя электронные платежные системы;
  • посетив подразделение любого банка;
  • воспользовавшись терминалами, расположенными в МФЦ.

Уточнив, сколько придется заплатить, стоит заранее уточнить реквизиты получателя. Важно определить, какое подразделение Росреестра будет выдавать информацию. Когда заявитель обращается в Государственный реестр лично, он получает квитанцию, в которой содержатся все необходимые сведения. Воспользовавшись терминалом или банкоматом, пользователь может быстро внести деньги, продолжить решение срочных проблем.

Можно ли сэкономить при получении выписки

Всевозможные действия граждан облагаются налогами, госпошлинами. Логично, что каждый хочет заплатить меньше, но получить полный объем услуг. Хотя установленных законодательно льгот или скидок не предусмотрено, можно сэкономить, не прибегая к незаконным вариантам.

Как частные лица, так и предприниматели могут воспользоваться услугами специализированных сервисов, работающих онлайн. Их преимущества сложно переоценить:
  • доступны круглосуточно;
  • не отдыхают во время праздников, выходных;
  • не нужно выделять много времени на их посещение, выстаивать громадные очереди.

Основным отличием их работы от реальных подразделений является выдача документов в электронном виде, реже — отправление бумажной выписки через Почту России. Однако данные на таком ресурсе обрабатываются максимум два-три дня, а в большинстве случаев пользователь получает необходимую информацию уже через несколько часов после оплаты.

Как отмечалось, стоимость электронной выписки немного дешевле бумажного аналога:

Полученный документ носит не просто справочный характер, но имеет все юридически значимые полномочия бумажной выписки. Несмотря на то, что на распечатанном экземпляре отсутствуют мокрые печати, любое уполномоченное лицо сможет перейти по ссылке, предоставленной Росреестром, убедиться в соответствии информации. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью, что является достаточной защитой документа от подделки.

Планируя получение информации из Единого реестра, стоит отметить, что задача достаточно сложная. В подразделениях госучреждений постоянные очереди, да и не каждый может позволить себе отпроситься у начальника для решения личных дел. В процессе самостоятельного запроса информации через интернет, стоит быть предельно внимательным, поскольку неточности, ошибки при заполнении бланка могут привести к тому, что выписка придет пустая, а платить за новый запрос придется снова. Обратившись к профессионалам, можно избежать подобных рисков, получить сведения оперативно, без ненужных проблем.

И не стоит забывать, что скупой платит дважды.

Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат

Образец платежного поручения для уплаты пошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, или, проще говоря, Росреестром (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства от 01.06.2009 № 457). За регистрацию таких прав взимается госпошлина в соответствии с НК РФ (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ).

Читайте так же:  Как уволить пенсионера

О госпошлине в Росреестр 2017, реквизитах для уплаты и правилах возврата расскажем в нашей консультации.

В Росреестр госпошлина: сумма

В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

  • для физлиц — 2 000 рублей;
  • для организаций — 22 000 рублей.

Но для некоторых случаев госпошлина может быть иная. К примеру, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей (пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). А госпошлина за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физлиц составляет 1 000 рублей, а для организаций — 4 000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Также, к примеру, в Росреестр госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Росреестр: реквизиты для оплаты госпошлины

Для уплаты в Росреестр госпошлины реквизиты можно найти на его официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет, указав регион уплаты госпошлины.

Необходимо иметь в виду, что уплата госпошлины по реквизитам центрального аппарата Росреестра производится только при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения):

ИНН 7706560536 / КПП 770901001

Межрегиональное операционное УФК (Росреестр);

Наименование банка: Операционный департамент Банка России г. Москва 701;

КБК 321 1 08 07020 01 1000 110

В остальных случаях указывается территориальный орган Росреестра. К примеру, для Москвы это УФК РФ по г. Москве (Управление Росреестра по Москве). При этом КБК госпошлины будет зависеть от того, подается заявление в офис Росреестра или МФЦ.

При обращении непосредственно в Росреестр оплата госпошлины производится с указанием КБК 32110807020011000110, а при подаче заявления через МФЦ – 32110807020018000110.

Росреестр: бланк для оплаты госпошлины

Приведем реквизиты для уплаты государственной пошлины в Росреестр для московских организаций. Для этого представим для скачивания платежные поручения, необходимые при подаче заявлений непосредственно в Росреестр или через МФЦ.

Росреестр: платежное поручение на оплату госпошлины организациями (подача через МФЦ)

Образец платежного поручения для уплаты госпошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

Росреестр: заявление на возврат госпошлины

О порядке возврата госпошлины мы рассказывали в нашей консультации.

Напомним, что для возврата плательщику пошлины потребуется заявление, к которому прикладывается платежный документ, подтверждающий уплату. Форму заявления можно использовать свою или ту, что рекомендована территориальным органом Росреестра.

Например, в Москве для возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, рекомендуется такая форма заявления:

Заявление на возврат госпошлины в Росреестр (для организаций)

Госпошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН) в 2016 году

ЕГРП – это ключевой информационный ресурс в системе учета и хранения информации об объектах недвижимого имущества. Именно сюда вносятся сведения при возникновении новых объектов, прекращении учета, а также при наличии изменений о форме собственности, правообладателях, свойствах и характеристиках недвижимости. Данный ресурс создан с целью повышения безопасности как продавцов, так и покупателей недвижимости, а также с целью систематизации сведений об объектах недвижимости.

Установленная Законом РФ пошлина за выписку из ЕГРП

Единый госреестр позволяет предоставлять услуги частным лицам и компаниям при проведении сделок с недвижимым имуществом, а также предоставлять сведения общедоступного характера. Для получения документов, Закон Российской Федерации предусматривает оплату госпошлин, в зависимости от вида получаемого документа. В 2016 году не предусмотрено изменение госпошлины по всем категориям услуг, последнее же изменение предусмотрено было в начале первого квартала 2015 года, после стабилизации (в большей части снижения) стоимости услуг. Актуальные суммы госпошлин:

  • Госрегистрация недвижимого имущества (внесение сведений в Росреестр) — обременение, ограничение права использования, договоры отчуждения и прочие имущественные нормы – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юрлиц госпошлина составляет сумму в 10 раз больше — 22 тысячи.
  • Бумажная выписка из ЕГРП цена госпошлины – 200/600 рублей.
  • За договора долевого участия следует заплатить пошлину 200 рублей.
  • Права по инвестиционным паевым фондам регистрируются юридическими лицами за 22 тысячи рублей.
  • Стандартная регистрация права собственности на участок земли стоит 350 рублей.
  • Регистрация земель с/х назначения обойдется в 100 рублей.
  • Любое внесение изменений в Росреестр будет стоить 350 или 1 000 рублей, в зависимости от того, кто обратился. Сделать изменения физлицам дешевле, а юридическим – дороже.
  • Регистрация долевого участия в строительстве 6 тысяч для фирм, 350 рублей для частных лиц.

Госпошлина за выписку ЕГРП для физических лиц и юридический лиц в электронном виде. Отдельно стоит упомянуть о том, что наиболее часто используемым документом при оформлении сделок с недвижимым имуществом остается выписка из ЕГРП. Для получения сведений вы можете обратиться:

  • В офис Росреестра по месту прописки или жительства, а также в кадастровую палату, где вам предоставят бумажные документы.
  • В Многофункциональные центры (МФЦ) – документ будет иметь идентичную форму и такую же юридическую силу.
  • При помощи почтовых отправлений – однако, это затягивает сроки получения выписки.
  • При помощи выездного обслуживания, которое предусмотрено для малоподвижных категорий граждан (инвалиды, люди пожилого возраста, а также те, кто перенес серьезную травму).
  • В электронном виде непосредственно через сайт Росреестра. Документы в электронном виде подтверждаются цифровой подписью и имеют полноценную юридическую силу. Кроме того, если выписка в бумажной форме имеет стоимость от 300 до 600 рублей для физических лиц, и от 300 до 900 рублей для юрлиц, электронный документ позволяет сэкономить ровно в два раза. Это может стать выгодным предложением, особенно если вам необходимо заказать егрп в большом количестве (например, если вы рассматриваете несколько объектов недвижимости для покупки).
Читайте так же:  Смена места жительства

Сведения в электронном виде предлагаются в виде книги PDF или электронной таблицы, в архиве с цифровой подписью в отдельном файле. Этот документ может быть распечатан и предоставлен по требованию в любой орган государственной регистрации или контроля. Если вы хотите максимально быстро и недорого получить выписку из ЕГРП, лучше обратиться в компанию «Стар Сервис», и наши специалисты подготовят запрос и обеспечат оперативность рассмотрения заявки. Бумажная выписка из ЕГРП может изготавливаться до 5 рабочих дней, в то время как электронную версию можно получить всего за пару часов до проведения сделки. Это исключит мошеннические сделки или подлог документов при оформлении сделок с недвижимостью.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Государственная пошлина регистрации права собственности в 2017 году

Госпошлина: что это?

Нормативный правовой акт, который ввел данную конструкцию – ФЗ «О государственных пошлинах» — раскрывает понятие как выраженную в денежном виде сумму, которая взимается с лиц при реализации ими различных правовых действий. Общий регламент взимания содержится в главе 25.3 НК РФ. Оплата, которая производится в сторону государства, является обязанностью для всех лиц. Случаи, при которых взимается госпошлина:
  • обращение с иском в суд;
  • раздел имущества;
  • регистрация юр. лиц и ИП;
  • выдача паспорта;
  • у нотариуса при необходимости соблюдения условий, определенных в законе;
  • заключение или расторжение брака;
  • при оформлении собственности на квартиру.

Перечисленные ситуации – не все, но наиболее распространенные. Ключевое внимание занимает также размер оплаты, который не изменился в 2016 — 2017 году. Среди имеющихся случаев стоит особенно выделить необходимость оплаты госпошлины за продажу недвижимости и при регистрации юридических лиц по причине их важности с точки зрения экономики и благополучия общества.

Госпошлина: сделки с недвижимостью

При совершении сделок с недвижимым имуществом государственная регистрация выступает в качестве гаранта надежности. Каждая операция по купле-продаже недвижимости сопровождается необходимостью зафиксировать имущество в Росреестре. Ключевое внимание занимает госпошлина за регистрацию недвижимости. При классической и ничем не обремененной покупке недвижимого имущества оплата госпошлины выглядит следующим образом:

  • физическим лицом – 2000 рублей;
  • организации – 22 000 рублей.

Государственная пошлина за недвижимость оплачивается также в следующих ситуациях:

  • Ипотека. Граждане обязаны оплатить 1000 рублей, организации – 4000 рублей;
  • Новостройка. Физические лица оплачивают 350 рублей, а юридические лица будут вынуждены оплатить 6000 российских денежных единиц;
  • Вторичный рынок. Жилые помещения, которые использовались в прошлом, составляют основной массив всей недвижимости. В такой ситуации граждане обязаны отдать в счет государства 350 рублей, а организации – 1000 рублей.
Видео (кликните для воспроизведения).

Размер суммы в 2016 году не изменился. Однако госпошлина за регистрацию права собственности на жилые помещения резко возрос в 2015 году. Кроме квартир, необходимость оплаты государственного сбора имеется и при операциях с таким видом недвижимости, как земельные участки. Размер суммы для земель сельхоз. назначения составляет всего 50 рублей.

Довольно часто встает вопрос: кто платит госпошлину по причине продажи квартиры? По общему правилу, госпошлина при покупке квартиры лежит на плечах приобретателя, то есть покупателя по договору. Важный момент кроется в том, что оплата должна производится лично, а не через представителя, так как это прямая обязанность с точки зрения налогового законодательства. Отсюда также следует, что госпошлина при покупке квартиры и госпошлина при продаже квартиры – одно и то же.

Если имущество оформляется в долях, то контрагенты несут солидарную ответственность по уплате: взимаемая сумма разделяется поровну, что сопровождается заполнением нескольких, а не одной, квитанций. К примеру, если ее размер составляет 2000 рублей, то продавец и покупатель платят по 1000 рублей каждый.

Следует отметить, что за продажу целого комплекса, которые включает в себя разные виды имущества, госпошлина складывается. К примеру, если лицо приобретает участок, на котором расположена дача, то оно должно заплатить как за землю, так и за строение в совокупности.

Помимо собственно регистрации, пошлина также взимается с выдачи дубликатов документов, которые были утеряны. В таком случае граждане обременяются расходом в 350 рублей, а организациям это обойдется в 1000 рублей.

Кроме сделок с недвижимостью, стоит рассмотреть случаи с регистрацией юридических лиц.

Госпошлина: регистрация организаций

Глава 25.3 содержит информацию о том, что госпошлина за регистрацию юридического лица подлежит оплате всеми потенциальными организациями. Данный вид сбора уплачивается в счет налогового органа, который производит регистрацию. Важно: уплата пошлины должна производиться до регистрационных действий. Следует также отметить, что при повторном обращении в налоговый орган придется заново оплачивать госпошлину.

Конкретная оплата госпошлины устанавливается в ст. 333.33 НК РФ и составляет:

  • 4000 рублей – ООО и ОАО;
  • 800 руб. – при ликвидации или изменениях в учредительных документах;
  • 800 руб. – за регистрацию ИП;
  • 160 руб. – за прекращение деятельности в качестве ИП.

В случае с ОАО и ООО, сумма госпошлины распределяется между учредителями. Если же регистрируется ИП, то ответ на вопрос, кто платит за оформление, возлагается на конкретное лицо, желающее вести предпринимательскую деятельность.

Интересные нюансы

Ключевой момент: госпошлина подлежит оплате до совершения регистрационных действий. К моменту обращения в Росреестр квитанция у лица должна быть при себе. В ином случае регистрация не производится.

Довольно часто возникает вопрос о том, можно ли сторонам договориться об оплате сбора. А это следует ответить отрицательно: пошлину платит покупатель, то есть сторона, приобретающая имущество. Однако это не отменяет возможности договориться о том, что другая сторона обязуется предоставить часть денежных средств уже после факта оплаты госпошлины. В любом случае, квитанция об оплате должна быть на имя покупателя. В практической жизни государственный орган, ответственный за регистрацию, принимает квитанцию и с рук продавца, но сам факт должен свидетельствовать об уплате со стороны контрагента.

[3]

Помимо этого, мало кто знает, что госпошлина за регистрацию договора и уплата за продажу права – разные вещи, которые могут не совпадать. Конкретные случаи определяются законодательством. Иными словами, плата за договор не есть регистрация права собственности. Если сделка не зарегистрирована, то собственность также не может быть подвергнута регистрации. Ключевые документы – договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, с которыми следует обращаться в регистрирующий орган. Здесь возникает вопрос: кто оплачивает госпошлину при переходе собственности, а кто оплачивает договор? Ответ следующий: приобретающая сторона.

Читайте так же:  Самовольное занятие земельного участка

Отсюда следует, что госпошлина за регистрацию сделки не подлежит уплате по договорам, которые не подлежат регистрации. В сфере недвижимости к такой разновидности сделок можно отнести непродолжительные соглашения, к примеру, аренда на срок менее одного года.

[1]

Где платить госпошлину?

Существует два распространенных способа оплаты государственной пошлины:

  • Через банк. Плательщику потребуется квитанция, которая содержит все необходимые данные о лице. Сама оплата производится через терминал самообслуживания или с помощью операциониста;
  • Почтовое отделение. Потребуется квитанция от органа регистрации, которую можно получить от регистрирующего органа;
  • Интернет. Современный и набирающий популярность способ. Оплата производится через сайт регистрирующего государственного органа путем введения собственных персональных данных здесь.

В случае переплаты возможно полное возвращение суммы: необходимо лишь в трехдневный срок обратиться в регистрирующий орган. Общий срок регистрации права собственности составляет 1 месяц со дня подачи заявления.

Резюмируя, можно сказать, что госпошлина – инструмент, благодаря которому государство пополняет собственный бюджет. Госпошлина практически всегда сопровождает регистрацию права собственности недвижимости, а также учреждение юридических лиц. Это необходимо для того, чтобы правоотношения были стабильными и прозрачными для других сторон договора. Госпошлина за регистрацию составляет львиную долю среди всех иных сборов в счет государства. Сам факт законодательного закрепления обязанности по оплате данного сбора говорит о том, что поступающие средства необходимы для эффективного ведения государственной политики.

Порядок возврата государственной пошлины

При оформления документов на имущество (земельный участок, жилой дом, гараж и т.д.) обязательным условием является оплата государственной пошлины в установленном размере (подробнее об этом читайте здесь).

Госпошлину следует оплатить до подачи документов в орган регистрации права, но данный платеж не гарантирует, что регистрация права собственности обязательно состоится. Однако в некоторых случаях госпошлина (частично или полностью) должна быть возвращена ее плательщику.

Давайте рассмотрим эти ситуации и условия ее возврата.

В каких случаях госпошлина подлежит возврату

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае:

отказа лиц от совершения сделки (купли, продажи, дарения) до обращения в орган регистрации права (Росреестр);

уплаты в большем (излишнем) размере, чем это предусмотрено законодательством.

Основание для возврата и необходимые документы

Основанием для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика.

Указанное заявление подается в Росреестр, уполномоченный совершать юридические действия, за которые уплачена государственная пошлина.

К заявлению о возврате прилагаются:

подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере;

копии указанных платежных документов, если сумма подлежит возврату лишь частично;

реквизиты банка и счет, на который поступят возвращаемые средства.

Заявление о возврате излишне взысканной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты.

Возврат производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления.

Когда оплаченная пошлина не возвращается

Государственная пошлина не возвращается в случае:

прекращения государственной регистрации прав на основании заявлений сторон (возвращается только половина суммы);

отказа по обоснованному решению регистратора в государственной регистрации прав.

При повторном обращении с заявлением о регистрации объекта недвижимости, по которому было ранее отказано, оплачивать госпошлину придется еще раз.

Скачать бесплатно:
Заявление о возврате денежных средств [бланк] 16 kB

Комментарии

Добавить комментарий

Форма обратной связи

Информация, размещенная на нашем сайте, посвящена правоотношениям, связанным с оформлением имущества: домом, квартирой, земельным участком.

На сегодняшний день (в связи с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости») значительно упрощена учетно-регистрационная процедура Росреестра (органа регистрации прав).

Законодательно данный нормативный акт призван облегчить жизнь простым гражданам.

Но, к сожалению, на практике, при осуществлении сделок с объектами недвижимости (купле-продаже, наследовании, приватизации и т.д.), часто приходится сталкиваться с нарушениями законодательства и неправомерными действиями со стороны соответствующих должностных лиц при оказании государственных услуг.

Ознакомившись с подготовленными материалами, вы сможете отстоять свои права, исключить случаи нарушения закона, и при необходимости, обжаловать действия чиновников в досудебном (административном) порядке.

При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных материалах, обратитесь с вопросом к специалистам через форму обратной связи на сайте или позвоните по указанным телефонам:

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 — 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Вы получите ответ специалиста, который поможет вам, опираясь на нормы закона, самостоятельно решать даже сложные проблемы.

Оплата госпошлины в Росреестр

В Росреестр госпошлина остается высокой, но это необходимость. Квитанция подается в государственную организацию, чтобы воспользоваться необходимыми услугами. Сегодня оформление документов происходит быстро, но это возможно только при условии наличия всех требующихся бумаг.

Читайте так же:  Форма 15003 образец заполнения

Зачем обращаться в Росреестр?

Раньше действовало сразу несколько государственных организаций. Сейчас они заменены единым органом, отвечающим сразу за несколько направлений работы. Какие услуги предоставляются посетителям?

  • Регистрация прав на недвижимое имущество.
  • Кадастровый учет.
  • Выписки из кадастра.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Выписка из картографо-геодезического фонда.
  • Выписка из кадастра инженеров.
  • Дает лицензии на картографические и геодезические работы.

Также организация занимается учетом организаций, занимающихся независимыми экспертизами и оценками. Практически каждому человеку придется однажды обратиться в нее, поэтому следует знать, к каким расходам нужно подготовиться. В ином случае нужно предварительно отправиться в государственное учреждение и получить соответствующие бумаги.

Виды госпошлин в Росреестр

Госпошлина за регистрацию договора аренды – частный пример разнообразных выплат, отправляемых для получения услуг в организации. Для удобства людей необходимо подробно рассмотреть виды выплат. Это поможет быстро разобраться с квитанцией и подготовиться к определенным затратам. За что нужно платить?

  • Регистрация прав на недвижимое имущество.
  • Регистрация прав на участок для ИЖС.
  • Внесение изменений в ЕГРП.
  • Регистрация ипотеки.
  • Внесение изменений в ипотеку.
  • Регистрация долевого строительства.
  • Повторная выдача свидетельства.

В каждом отдельном случае приходится отдавать определенные суммы. Причем они зависят от разных причин, поэтому точные данные можно узнать после подробного разъяснения. Незначительные уточнения приводят к значительному увеличению размеров выплат, поэтому их нужно учитывать, чтобы вторично не осуществлять перевод.

Регистрация прав на недвижимое имущество

Зарегистрировать недвижимое имущество легко, но перед этим придется внести некоторую сумму в государственный бюджет. Для физических лиц размер выплаты составляет 2000 рублей, а для юридических – 22000 рублей. Причем не учитывается тип недвижимости и его последующее использование.

Регистрация прав на участок для ИЖС

Не каждый земельный участок можно использовать для индивидуального жилищного строительства. Если планируется возведение дома, придется пройти процесс регистрации свободных площадей. В этом случае госпошлина составляет 350 рублей, которые необходимо заплатить заранее для предоставления квитанции.

Внесение изменений в ЕГРП

Внесение изменений в ЕГРП – быстрая процедура, но даже она проводится только после внесения небольшой суммы. Для частных лиц она составляет всего 350 рублей, а когда в организацию обращаются предприниматели, им приходится отдавать 1000 рублей. Причем получение выписки из документов обойдется в те же самые деньги, что удивляет некоторых заказчиков.

Регистрация ипотеки

Регистрация ипотеки осуществляется в соответствии с подписанным договором. После прохождения официального подтверждения заемщик может свободно переселяться в новое жилье.

Для этого сначала придется заплатить госпошлину, которая для частного лица составляет 1000 рублей, а для юридического – 4000 рублей. Обычно указанная сумма изначально предусматривается при оформлении документов в банке, но если этого не произошло, ее нужно подготовить.

Внесение изменений в ипотеку

Любые действия с ипотечным жильем возможны исключительно с участием Росреестра. Из-за этого даже внесение изменений в условия договора происходят после оплаты госпошлины. Она составляет 350 рублей, поэтому эту сумму обычно никто не учитывает. Хотя банк ее не оплачивает, а если данный момент не уточняется, она будет прибавлена к общим платежам.

Регистрация долевого строительства

Долевое строительство раньше осуществлялось после подписания стандартного договора, но он оформлялся лишь юристами с последующими отметками в реестре. Сейчас для регистрации подобных сделок необходимо обращаться в государственную организацию.

В данном случае также вносятся некоторые суммы. Для частных лиц они не превышают 1500 рублей, а для юридических – 6000 рублей. Такие затраты необходимы, ведь после окончания процедуры нарушение условий приводит к административной ответственности.

Повторная выдача свидетельства

Повторная выдача свидетельства осуществляется только при потере или порче документов. В таких случаях частное лицо обязано передать деньги в размере 350 рублей, а организациям – 1000 рублей.

Зачем нужны госпошлины?

Госпошлины в Росреестр вносятся в обязательном порядке. Они являются своеобразной оплатой предоставляемых услуг, но их размеры остаются низкими. Если человеку необходимо выполнить те или иные действия, обязательно прикладывается квитанция.

[2]

Сегодня особой популярностью пользуются онлайн-услуги. Они предоставляются населению недавно, но постепенно люди отказываются от личного посещения государственной организации.

Им удается прямо на сайте заказать ту или иную услугу, но это не значит, что они избегают ее оплаты. На портале госуслуг организован перевод денежных средств по безналичному расчету. Это позволяет ускорить процесс предоставления необходимых бумаг, а также избавляет от необходимости поездки в отделение Сбербанка.

Госпошлина выплачивается в Росреестр в обязательном порядке. Население давно привыкло, что им приходится платить даже за государственные услуги. По этой причине они лишь уточняют стоимость.

Видео (кликните для воспроизведения).

Размеры сумм невелики, но их необходимо переводить. Если к пакету документов не прикладывается квитанция, они не будут приняты. По этой причине выгоднее всего заранее познакомиться с основными данными, а потом осуществить перечисление средств в бюджет.

Источники


  1. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: РИОР, 2009. — 464 c.

  3. Летушева, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Летушева, М.В. Летушева. — М.: Академия, 2008. — 208 c.
  4. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.
  5. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
Госпошлина на егрп
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here