День исполнения обязательства при расчете неустойки

Ответы на вопросы по теме: "День исполнения обязательства при расчете неустойки" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Содержание

Адвокат Шинёв В. Г. Адвокат по арбитражным делам Шинёв Вадим Германович специализируется на ведении дел в арбитражных судах

Тел.: +7 906 748 82 81 (ежедневно с 12.00 до 20.00)

Взыскание неустойки по день фактического исполнения обязательства

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2015 N 10АП-6955/2015 по делу N А41-23524/15

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 0,5% в день, начисляемых на сумму задолженности по оплате поставленного товара, начиная с 07.04.2015 и по день фактического исполнения обязательства.

Пени являются текущей санкцией, начисляемой периодически с момента, когда платеж должен был быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.02.1996 N 8244/95).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта», по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование о начислении пени до момента фактического возврата задолженности из расчета размера неустойки, установленного сторонами в пункте 7.1 договора, начиная с 07.04.2015 по дату фактической оплаты задолженности, правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Согласно пункту 2 вышеупомянутого Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 года N 81 н икто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2015 N 09АП-43993/2015-ГК, 09АП-44876/2015-ГК по делу N А40-74197/15

Действительно, как правильно указывает истец в апелляционной жалобе, п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2012 г. N 22 не признан не подлежащим применению в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25, в связи с чем вывод суда первой инстанции о невозможности начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности является неверным.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2015 N 09АП-46586/2015 по делу N А40-67070/2015

Судом первой инстанции обоснованно указано на отсутствие оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку соответствующего заявления со стороны ответчика не поступило (абзац 2 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81).

Кроме того, истцом было заявлено требование о начислении пени в размере 0,2% в день, начисляемых на сумму задолженности по оплате поставленного товара, начиная с 06.06.2015 г. и по день фактического исполнения обязательства.

Как следует из Пункта 1 Постановления ВАС РФ от 04.04.2014 г. N 22 по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы — установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Однако есть и другая практика, когда суд занимает противоположную позицию.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2015 N 09АП-46207/2015 по делу N А40-117339/2015

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Между тем, законом не предусмотрена возможность предъявления требования о взыскании неустойки, начисленной по дату исполнения решения суда, то есть неустойка может быть начислена только за конкретные временные периоды .

Таким образом, суд первой инстанции отказал в удовлетворении требования о взыскании неустойки за период с 20.08.2015 по дату исполнения решения суда.

Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, по следующим основаниям.

Абзац 1 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 04.04.2014 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» содержит утверждение о том, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Весь последующий текст постановления содержит только толкование применения статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации о начислении процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Сравнительный анализ статей 330, 332 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что только пункт 3 статьи 395 Кодекса, в силу того, что данной статьей закреплен особый вид гражданской ответственности, отличающийся от неустойки и убытков, дает право кредитору на заявление искового требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств.

Однако и эта норма права дает возможность сторонам самим определять более короткий срок для начисления процентов в договоре и предусматривает возможность ограничения такого срока начисления процентов законом и иными правовыми актами.

Постановление Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в пункте 50 рассматривает проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в одном ряду с убытками и неустойкой, а не как разновидность какой-либо из этих мер ответственности.

Статьи 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат подобного положения о взимании неустойки на будущее.

При определенных условиях даже по прекращенному договору неустойка в силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит также начислению до окончания исполнения сторонами обязательств.

[1]

Однако буквальное содержание и толкование статей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе и в совокупности со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяет толковать норму статьи 330 Кодекса, как предоставляющую право кредитору взыскивать в судебном порядке неустойку на будущее, как это прямо предписано законом в пункте 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении процентов за пользование чужими денежными средствами.

В пользу ограничения права кредитора на предъявление иска о взыскании неустойки за твердо определенный период (в том числе и тогда, когда конечный срок такого периода определен конкретной датой исполнения обязательства в полном объеме) свидетельствуют и предусмотренные законодателем основания уменьшения неустойки и учета вины кредитора (статьи 333 и 404 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые не могут быть применены судом с учетом возможных (предполагаемых) в будущем обстоятельств. При рассмотрении требования о взыскании неустойки неизбежно возникает проблема учета фактических отрицательных последствий допущенного должником нарушения в силу компенсационной природы санкции и общих начал гражданского права, принципа соблюдения баланса интересов сторон, а также требований добросовестности, разумности и справедливости. Взыскание неустойки на будущее фактически приводит к невозможности применения данных норм к такому требованию, поскольку возможность и размер снижения ответственности за нарушение обязательства должны обсуждаться судом с учетом конкретных обстоятельств спора.

Читайте так же:  Проверка документов в росреестре

Думается, что после появления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 судебная практика будет однообразной.

День исполнения обязательства при расчете неустойки

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Считается ли день поставки товара днем просрочки при расчете неустойки?

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

День исполнения обязательства при расчете неустойки

#1 Сообщение Baikal » 26 окт 2016, 05:15

19.10.2016 г. Президиумом Верховного суда РФ утвержден обзор судебной практики № 3 (2016).
Из интересного:

ВОПРОС 3. На какой момент определяется размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов?

Ну и сам обзор во вложении:

Верховный суд по вопросу применния ставки рефинансирования при взыскании неустойки

#2 Сообщение Satnley » 08 авг 2018, 13:36

Уважаемые коллеги!
Прошу прощения, что поднимаю старую тему. Но наши юристы вогнали меня в ступор с данным Вопросом и я теперь не могу с него выйти.

Суть вопроса:
Есть должник, который худо-бедно оплачивает. В течение года, мы насчитывали пеню по ставке рефинансирования на дату фактического платежа по основному долгу . Пеню потребитель не оплачивал и мы обратились в суд на взыскание пени(дело пока на рассмотрении). Долга за коммуналку у потребителя нет, только по пене.

Суд, ссылаясь на Обзор судебной практики, настаивает на перерасчете пени по текущей ставке рефинансирования.
Мои аргументы юристам, что под фактической оплатой в ст. 155 ЖК РФ подразумевается фактическая оплата по основному долгу разбиваются о фразу:

Т.о. юристы считают что под «фактической оплатой» следует понимать «фактическую оплату пени».

Но. тогда полная ересь получается. Если под датой фактической оплаты понимать дату фактической оплаты пени, то получается пеня должна считаться (увеличиваться) до тех пор пока не будет оплачена не взирая на погашение основного долга?

Дата исполнения денежного обязательства

Ответчик в добровольном порядке не исполнил решение арбитражного суда по уплате задолженности за оказанные услуги энергоснабжения. Долг взыскан в принудительном порядке приставами. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате задолженности (просрочка) истец насчитал неустойку в размере 1/130 ставки Банка России по день поступления денежных средств на свой расчетный счет. Ответчик перечислил задолженность на депозитный счет службы судебных приставов. А приставы через 15 дней перечислили деньги на расчетный счет истца. Истец полагает, что при расчете неустойки днем исполнения обязательства по оплате долга будет считаться день поступления денежных средств на его расчетный счет. Ответчик не согласен с датой окончания просрочки и считает свои обязательства исполненными в день поступления денежных средств на депозитный счет приставов. Когда денежное обязательство по оплате долга считается исполненным? В день поступления денежных средств на расчетный счет истца или в день поступления денежных средств на депозитный счет приставов?

Как указано в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу п. 1 ст. 316 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора. Если должника и кредитора по обязательству, исполняемому путем безналичных расчетов, обслуживает один и тот же банк, моментом исполнения такого обязательства является зачисление банком денежных средств на счет кредитора.

Таким образом, обязанность вашего должника исполнить решение суда считается исполненной с момента зачисления денежных средств на корсчет вашего банка или на ваш счет, если у вас с должником один банк.

Включается ли день фактической уплаты задолженности в период просрочки денежного обязательства

Вопрос: Включается ли день фактической уплаты задолженности в период просрочки денежного обязательства?

Ответ: Да, день фактической уплаты включается в период просрочки исполнения денежного обязательства при начислении санкций.

Обоснование: В день уплаты денежных средств кредитор либо ограничен по времени в возможности использовать причитающиеся ему денежные средства, либо полностью лишен такой возможности (например, если денежные средства поступили в банк, обслуживающий кредитора, в конце рабочего дня). Следовательно, недобросовестное поведение должника влечет неблагоприятные последствия для кредитора и ограничивает его права (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.01.2014 N 13222/13).

Исходя из приведенного обоснования, ВАС РФ в указанном Постановлении сделал вывод о том, что неначисление санкции за день фактической уплаты освобождает кредитора, допустившего просрочку, от ответственности за недобросовестное поведение, что противоречит основным началам гражданского законодательства, и полностью освобождает должника от ответственности за неисполнение денежного обязательства в случае просрочки платежа на один день.

Постановление Президиума ВАС РФ от 28.01.2014 N 13222/13 содержит ссылку об обязательности данного толкования норм права для разрешения споров по делам со схожими фактическими основаниями.


Арбитражная практика восприняла и поддерживает данный подход, например, в Постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2014 по делу N А57-15214/2014 содержится вывод о том, что “…день фактической уплаты задолженности является событием, которое исключает возможность начисления неустойки лишь на следующий день после наступления такого события, а сам день фактической уплаты задолженности включается в период просрочки денежного обязательства”.

Указанная позиция опирается на правила исчисления сроков, установленные гражданским законодательством.

Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Следовательно, день фактической уплаты, являясь событием, которое прекращает начисление неустойки, еще включается в период просрочки, а вот следующий день – это уже день периода без просрочки обязательства, и он, естественно, в период просрочки не включается.

Таким образом, принятое в настоящее время толкование дефиниции “…за весь период… по день фактической уплаты…” устраняет разногласия в понимании судами слова “по день” и применительно к периоду начисления неустойки по день фактической уплаты денежных средств в настоящее время понимается – “включая этот день”.

Читайте так же:  Закон о жкх

Судья Арбитражного суда Красноярского края, кандидат юридических наук, доцент

Что значит «ставка рефинансирования, действующая на день исполнения обязательств застройщиком»

Этот вопрос возникает при расчете неустойки, установленной части 2 статьи 6 ФЗ Об участии в долевом строительстве.

Данная норма закона содержит такую фразу: «. ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства. »

Со ставкой рефинансирования все понятно.

А вот что это за «день исполнения обязательства» такой, понятно не совсем.

Это день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, то есть день, когда он передал дольщику квартиру (или иной объект долевого строительства).

Какая ставка рефинансирования действовала на этот день – такая и применяется.

� какую ставку рефинансирования применять, если на момент расчета неустойки застройщик еще не исполнил свое обязательство по передаче квартиры дольщику?

� при длящемся нарушении застройщиком срока передачи квартиры ставка рефинансирования могла меняться, и если в период просрочки она была выше, чем на дату исполнения застройщиком обязательства, то почему ставка должна применяться в меньшем размере?

� неустойка по закону считается за каждый день просрочки, а если за период просрочки ставка рефинансирования была установлена разная, то логично применять соответствующий размер ставки к соответствующему периоду просрочки.

Более того, в разное время суды применяли такие подходы при рассмотрении исков дольщиков о взыскании неустойки.

Один судья мог применить ставку рефинансирования на день передачи дольщику квартиры, несмотря на то, что за период просрочки она была установлена в большем размере, а другой судья по аналогичному делу мог применить ставки разного размера к соответствующему периоду просрочки.

На сегодняшний день по этому вопросу официальной можно считать правовую позицию, которую изложил Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 24.10.2017 N 41-КГ17-26.

«По смыслу части 2 статьи 6 ФЗ об участии в долевом строительстве, при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка (имеется в виду ставка рефинансирования), действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта».

При этом имеется в виду срок исполнения застройщиком своего обязательства, установленный договором долевого участия в строительстве.

Видео (кликните для воспроизведения).

И дата фактической передачи застройщиком квартиры дольщику здесь ни при чём.

При расчете неустойки, и уже тем более не нужно дожидаться, когда квартира будет фактически передана дольщику для того, чтобы рассчитать неустойку и обратиться в суд с иском.

Срок исполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры дольщику в соответствие с требованиями ст.190 Гражданского кодекса РФ может быть определен конкретной календарной датой или периодом времени.

Срок исполнения обязательства в договоре долевого участия в строительстве определен как «не позднее 15.04.2016 г.», то при расчете неустойки применяется ставка рефинансирования, действовавшая на 15.04.2016, то есть на последний день срока исполнения застройщиком обязательства.

​ВС дал разъяснения о механизме расчета неустойки

Разъяснения по ряду актуальных вопросов судопроизводства дал Верховный суд РФ в опубликованном 24 октября 193-страничном обзоре судебной практики, третьем в текущем году. (Об анализе практики коллегии ВС по экономическим спорам читайте в материале Legal.Report ВС поправил арбитражи по применению постановления КС, коллегии по гражданским делам – в материале ВС обобщил практику разрешения гражданских споров, коллегии по административным делам – в материале ​Верховный суд выступил в защиту прав человека.)

В подборке ответов ВС даются толкования по восьми вопросам, возникающим в судебной практике, в том числе процессуальным. Так, Верховный суд разъясняет, какому суду подведомственны дела об оспаривании юридическим лицом постановления, действий (бездействия) должностного лица службы судебных приставов, связанных с исполнением постановления органа, должностного лица о привлечении к административной ответственности, если дела об оспаривании таких постановлений органа подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.

Также ВС отвечает судам, на какой момент определяется размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов.

Ст. 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно данным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка РФ (далее – ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

Расчет дней просрочки при расчете неустойки

Считается ли день поставки товара либо выполнения работ днем просрочки при расчете неустойки?

Как взыскать неустойку с поставщика

Диляра Баширова, заместитель начальника Управления контроля размещения госзаказа ФАС России

Поставщик нарушит условия контракта – требуйте неустойку. Считать, сколько должен контрагент, нужно по правилам, которые утвердило Правительство. Сейчас заказчики используют два варианта правил – старый и новый. Читайте, какой вариант выбрать, как посчитать неустойку и что делать, если поставщик отказывается платить.

Госзакупки.ру

Читайте в № 11, 2019

Бесплатные вебинары в сфере закупок:

  • 4 декабря 2019
    «Документация о закупке: состав, требования, сроки хранения»
  • 6 декабря 2019
    «Какие бывают закупки и их основные различия»
  • 12 декабря 2019
    Изменения 2020 по 44-ФЗ и 223-ФЗ
  • 13 декабря 2019
    Как стать единственным поставщиком в соответствии со статьей 93 Закона 44-ФЗ
  • Курс профпереподготовки
    «Профессиональное управление закупками (520 часов) с изменениями 2019 года»
  • Профпереподготовка по 44-ФЗ
    с изменениями 2019 года (250 часов)
  • Повышение квалификации
    Управление закупками с изменениями 2019 года (120 часов)
  • Повышение квалификации
    по 223-ФЗ с изменениями 2019 года (120 часов)
  • Повышение квалификации
    по ЕИС с изменениями 2019 года (56 часов)
  • Повышение квалификации
    «Управление закупками в ГОЗ» (120 часов)
  • Повышение квалификации
    «Участие в закупках» (72 часов)
Читайте так же:  Отпуск за вредные условия труда

© 2011–2019 ООО «МЦФЭР»

Настоящий сайт не является средством массовой информации. В качестве печатного СМИ журнал «Госзакупки.ру» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-70020 от 31.05.2017.

Журнал «Госзакупки.ру» — основной журнал для специалистов в сфере госзаказа.

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Госзакупки.ру». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Расчет размера неустойки

Уважаемые коллеги, добрый день!

У меня возник вопрос с расчетом неустойки и хотелось бы услышать ваше мнение.

У меня было 2 похожих судебных дела по взысканию неустойки за неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Застройщик дом не достроил и квартиру в установленные договором сроки участнику долевого строительства не передал.

Как следует из п. 2 ст. 6 ФЗ-214, «. застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обзательства, от цены договора за каждый день просрочки. «

Передача квартиры должна была состояться не позднее мая 2015 года. На тот момент действовала ставка 8,25 %.

Неустойка рассчитывалась за период около года и за это время размер ставки несколько раз менялся.

Рассчитывая неустойку, я исходила из того, что для расчета надо брать ставку, которая действовала «на день исполнения обязательства» (май 2015 г), т.е. 8,25 %. С моим расчетом суд согласился и признал его верным.

Во втором деле ситуация схожая, однако суд не согласился с расчетом, мотивируя это тем, что ставка менялась несколько раз и необходимо производить расчет в соответствии с тем, какая ставка была в какие периоды.

Я с данной позицией не могу согласиться.

На мой взгляд, в Законе речь идет о ставке, «действовавшей на день исполнения обязательства«, в противном случае данная норма закона должна быть изложена по-другому, например, как в ст. 395 ГК РФ «Ответственность за неисполнение денежного обязательства». размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. «

Как вы считаете, как в данном случае надо рассчитывать неустойку? Буду рада услышать ваше мнение.

Выходные дни включаются в период просрочки исполнения обязательства при исчислении пеней

В соответствии с ч.7 ст.34 44-ФЗ пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, независимо от выходного (праздничного или непраздничного) дня.

При этом при расчете неустойки в целях определения значения коэффициента К срок исполнения обязательств по контракту необходимо принимать как количество дней с даты заключения контракта до даты поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, определенных контрактом.

Документ: Письмо Минфина России от 13.04.2016 N 02-04-06/21780

Будь всегда в курсе! Подпишись на новости: Подписаться

Нажимая «Заказать обратный звонок»,
Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности

Система дистанционного обучения

ЧОУ ДПО «Академия бизнеса и управления системами»
Адрес: 400066, г. Волгоград, ул. Ленина, дом 9, 4-й этаж

День исполнения обязательства при расчете неустойки

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

День фактической поставки товара должен учитываться при расчете неустойки за просрочку поставки.

С учетом принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, ст. 421 ГК РФ) стороны при заключении договора поставки вправе самостоятельно определить размер и порядок начисления неустойки в случае неисполнения поставщиком своих обязательств по передаче товара покупателю. В частности, закон не запрещает предусмотреть в договоре, что неустойка начисляется в том числе и за день исполнения просроченного обязательства. Это подтверждается и многочисленной судебной практикой (смотрите, например, постановление ФАС Московского округа от 29.09.2010 N КГ-А41/9660-10 по делу N А41-7006/10, постановление ФАС Московского округа от 13.09.2010 N КГ-А40/10117-10 по делу N А40-124101/09-31-886, постановление ФАС Московского округа от 06.09.2010 N КГ-А40/9739-10 по делу N А40-161983/09-30-1209, постановление ФАС Московского округа от 16.06.2011 N Ф05-4906/11 по делу N А40-74818/2010, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2011 N 09АП-27918/11). Подобная конкретизация условия о порядке расчета договорной неустойки может быть полезной в случае рассмотрения спора в суде (постановление ФАС Московского округа от 13.05.2002 NКГ-А40/2916-02).

Если же вопрос о том, учитывается ли день исполнения обязательства при исчислении договорной неустойки, в договоре не урегулирован, он должен решаться с учетом положений ГК РФ.

В силу положений ст. 521 ГК РФ неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором. В ст. 521 ГК РФ не установлено, что поскольку неустойка подлежит взысканию до дня фактического исполнения обязательства, то день, когда обязательство исполнено, в период просрочки включению не подлежит.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ). Очевидно, что исполнение, предоставленное по истечении срока, который установлен договором, является ненадлежащим. Поэтому неустойка должна начисляться за весь период просрочки, даже если товар поставлен лишь на один день позже установленного срока. Иное означало бы, что при фактическом нарушении срока поставки (передаче товара на день позже установленного срока) поставщик освобождается от ответственности. Об этом свидетельствует и судебная практика (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2011 N 09АП-23116/11, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2015 N 17АП-8973/15).

Соответственно, если на момент расчета неустойки должник уже исполнил просроченное обязательство, то последним днем периода, за который должна быть уплачена неустойка, в силу ст. 192 ГК РФ должен быть день исполнения обязательства. Такой подход, предполагающий, что неустойка подлежит взысканию в том числе и за день фактического исполнения обязательства, представлен и в судебной практике (смотрите, например, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2013 N 06АП-5709/12, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2013 N 17АП-2663/13, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2013 N 18АП-8254/13, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 N 08АП-4979/13, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 N 11АП-9176/13, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 N 17АП-9897/15, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2015 N 17АП-349/15).

Кроме того, нельзя не отметить, что в судебной практике представлен также подход, согласно которому неустойка за нарушение срока поставки может начисляться только до окончания предусмотренного контрактом срока действия договора поставки (смотрите об этом Вопрос: По государственному контракту поставщиком допущена просрочка в поставке товара. Товар поставлен и принят заказчиком по окончании срока действия контракта. Неустойку (пеню) необходимо рассчитывать по дату действия контракта или по дату фактической поставки товара? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, март 2015 г.), а также материал: Энциклопедия решений. Особенности уплаты неустойки за недопоставку или просрочку поставки товаров). Мы не можем исключить, что в случае возникновения спора этот подход будет использован судом. Однако еще раз повторим, что расчет неустойки, на наш взгляд, должен осуществляться с учетом даты фактической поставки товара.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Считается ли день поставки товара днем просрочки при расчете неустойки?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Читайте так же:  Закон о регулировании торговой деятельности

День фактической поставки товара должен учитываться при расчете неустойки за просрочку поставки.

С учетом принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, ст. 421 ГК РФ) стороны при заключении договора поставки вправе самостоятельно определить размер и порядок начисления неустойки в случае неисполнения поставщиком своих обязательств по передаче товара покупателю. В частности, закон не запрещает предусмотреть в договоре, что неустойка начисляется в том числе и за день исполнения просроченного обязательства. Это подтверждается и многочисленной судебной практикой (смотрите, например, постановление ФАС Московского округа от 29.09.2010 N КГ-А41/9660-10 по делу N А41-7006/10, постановление ФАС Московского округа от 13.09.2010 N КГ-А40/10117-10 по делу N А40-124101/09-31-886, постановление ФАС Московского округа от 06.09.2010 N КГ-А40/9739-10 по делу N А40-161983/09-30-1209, постановление ФАС Московского округа от 16.06.2011 N Ф05-4906/11 по делу N А40-74818/2010, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2011 N 09АП-27918/11). Подобная конкретизация условия о порядке расчета договорной неустойки может быть полезной в случае рассмотрения спора в суде (постановление ФАС Московского округа от 13.05.2002 NКГ-А40/2916-02).

Если же вопрос о том, учитывается ли день исполнения обязательства при исчислении договорной неустойки, в договоре не урегулирован, он должен решаться с учетом положений ГК РФ.

В силу положений ст. 521 ГК РФ неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором. В ст. 521 ГК РФ не установлено, что поскольку неустойка подлежит взысканию до дня фактического исполнения обязательства, то день, когда обязательство исполнено, в период просрочки включению не подлежит.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ). Очевидно, что исполнение, предоставленное по истечении срока, который установлен договором, является ненадлежащим. Поэтому неустойка должна начисляться за весь период просрочки, даже если товар поставлен лишь на один день позже установленного срока. Иное означало бы, что при фактическом нарушении срока поставки (передаче товара на день позже установленного срока) поставщик освобождается от ответственности. Об этом свидетельствует и судебная практика (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2011 N 09АП-23116/11, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2015 N 17АП-8973/15).

Соответственно, если на момент расчета неустойки должник уже исполнил просроченное обязательство, то последним днем периода, за который должна быть уплачена неустойка, в силу ст. 192 ГК РФ должен быть день исполнения обязательства. Такой подход, предполагающий, что неустойка подлежит взысканию в том числе и за день фактического исполнения обязательства, представлен и в судебной практике (смотрите, например, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2013 N 06АП-5709/12, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2013 N 17АП-2663/13, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2013 N 18АП-8254/13, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 N 08АП-4979/13, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 N 11АП-9176/13, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 N 17АП-9897/15, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2015 N 17АП-349/15).

Кроме того, нельзя не отметить, что в судебной практике представлен также подход, согласно которому неустойка за нарушение срока поставки может начисляться только до окончания предусмотренного контрактом срока действия договора поставки (смотрите об этом Вопрос: По государственному контракту поставщиком допущена просрочка в поставке товара. Товар поставлен и принят заказчиком по окончании срока действия контракта. Неустойку (пеню) необходимо рассчитывать по дату действия контракта или по дату фактической поставки товара? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, март 2015 г.), а также материал: Энциклопедия решений. Особенности уплаты неустойки за недопоставку или просрочку поставки товаров). Мы не можем исключить, что в случае возникновения спора этот подход будет использован судом. Однако еще раз повторим, что расчет неустойки, на наш взгляд, должен осуществляться с учетом даты фактической поставки товара.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Расчёт по формуле 214-ФЗ на конкретных примерах из ДДУ

С 28.10.2019 г. Центральным Банком РФ понижена ставка, применяемая в расчётах неустойки, до 6,5 процентов годовых. Теперь снова становиться актуальным расчёт пени по ДДУ с учётом периодов действия ставок Банка России.

Взыщем неустойку, штраф, моральный вред, убытки и компенсацию юридических услуг. Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

Содержание статьи о расчёте пени по ФЗ-214:

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Расчёт ДДУ по ФЗ-214

Формула расчета неустойки по ДДУ

Цена ДДУ х количество дней просрочки х (ставка ЦБ РФ/100) х (1/150). Переменных в формуле две: размер ставки Банка России и количество дней просрочки по ДДУ. Таким образом основное внимание при расчете неустойки нужно уделить правильному определению даты начала периода просрочки, дате его окончания и ставкам Центрального банка.

Ставка рефинансирования ДДУ

Законодатель в ч. 2 ст. 6 ФЗ-214 привязывает расчет по ДДУ к ставке рефинансирования. С 01.01.2016г. ЦБ РФ своим Указанием № 3894-У от 11.12.2015г. приравнял ставку рефинансирования к ключевой ставке. С указанной даты самостоятельное значение ставки рефинансирования в целях расчета неустойки по формуле ФЗ-214 более не применяется. Отсюда следует, что если квартира была передана по акту до 31.12.2015 г. включительно, неустойка рассчитывается по ставке рефинансирования, если после, то расчет производится по ключевой ставке.

Ниже по тексту мы выкладываем Указание № 3894-У от 11.12.2015г., на которое нужно сослаться в претензии. Ставка рефинансирования для расчёта по формуле 214-ФЗ равна 8,25%, ключевые ставки плавающие и устанавливаются соответствующими решениями Совета директоров Банка России.

[3]

Ключевые ставки ЦБ РФ и периоды их действия

В связи с тем, что ставка рефинансирования потеряла свою актуальность, а ключевые ставки Банка России постоянно меняются, для расчёта важно знать не только их размер, но и периоды действия. Все ставки, применяемые для расчёта неустойки по ДДУ выложены в следующей таблице.

Изменение ставок Центрального банка по периодам.

  • с 01.01.2016г. по 13.06.2016г. — 11 %
  • с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. — 10,5 %
  • с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. — 10 %
  • с 27.03.2017г. по 01.05.2017г. — 9,75 %
  • с 02.05.2017г. по 18.06.2017г. — 9,25 %
  • с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. — 9 %
  • с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. — 8,5%
  • с 30.10.2017г. по 17.12.2017г. — 8,25%
  • с 18.12.2017г. по 11.02.2018г. — 7,75%
  • с 12.02.2018г. по 25.03.2018г. — 7,5%
  • с 26.03.2018г. по 16.09.2018г. — 7,25%
  • с 17.09.2018г. по 16.12.2018г. — 7,5%
  • с 17.12.2018г. по 16.06.2019г. — 7,75%
  • с 17.06.2019г. по 28.07.2019г. — 7,5%
  • с 29.07.2019г. по 08.09.2019г. — 7,25%
  • с 09.09.2019г. по 27.10.2019г. — 7%
  • с 28.10.2019г. по настоящее время — 6,5%

Период неустойки по закону о долевом строительстве

Определение даты начала просрочки для целей правильного расчёта по 214 ФЗ

Просрочка по ДДУ начинается со следующего дня за датой, когда квартира должна была быть передана дольщику. Иногда застройщики эту дату в договоре явно не указывают, что приводит истцов к некоторым затруднениям в определении начала периода просрочки.

Законодатель в ФЗ-214 не обязал застройщика указывать в ДДУ календарную дату передачи объекта, поэтому в договоре этот срок может быть привязан к какому-либо событию. Чаще всего это дата ввода в эксплуатацию. При этом застройщики обычно её указывают в качестве ориентировочной, что ещё более запутывает участников долевого строительства. В договоре долевого участия может быть написано: «квартира подлежит передаче участнику долевого строительства не позднее 90 календарных дней после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом ориентировочная дата ввода в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2018 года».

Читайте так же:  Нарушение должностных инструкций

Попробуем разобраться. Четвертый квартал заканчивается 31.12.2018 года. 90 календарных дней начинают исчисляться с 01.01.2019г. по 31.03.2019г. Срок передачи квартиры выпадает на воскресенье. Согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Из чего следует, что квартира должна быть передана по акту 01.04.2019г., а неустойка будет исчисляться с 02.04.2019г. Так правильно. Однако на практике суды редко заморачиваются с выяснением на какой день выпадает дата передачи квартиры, на рабочий день или на выходной. Поэтому неустойку можно указывать без учета этих тонкостей. Если в ДДУ явно указаны две даты: дата ввода в эксплуатацию и дата передачи квартиры по акту, то для целей взыскания неустойки имеет значение только последняя дата. Указанная в договоре дата ввода в эксплуатацию не имеет практического значения и является просто маркетинговым ходом на этапе продажи объекта.

По клику можно посмотреть ст. 191 (начало срока, определенного периодом времени) и ст. 193 ГК РФ (окончание срока исполнения обязательства выпадающего на нерабочий день). Если срок передачи квартиры по условиям договора выпадает на нерабочий день, следовательно, застройщик должен передать квартиру в ближайший следующий за ним рабочий день. В частности, в судебных заседаниях, на это постоянно обращают внимание юристы застройщика ООО «Рождественно», т.к. по ДДУ передача квартир по ЖК «Мир Митино» часто выпадает на нерабочий день.

При этом, в большинстве случаев, нашим юристам удаётся убедить суд, что неустойку нужно взыскивать со дня, следующего за датой, когда квартира должна быть передана по условиям ДДУ, вне зависимости от того, рабочий это день или нерабочий.

Определение даты начала периода просрочки при расчётах в самых запутанных ДДУ

Есть ряд особенно хитрых застройщиков, которые составляют ДДУ таким образом, что самостоятельно дольщикам сложно его правильно определить. В качестве примера приведём застройщика АО «МФС-1. В договоре долевого участия срок передачи квартиры по передаточному акту определён следующим образом. Даты укажем произвольные и сократим лишний текст, чтобы легче было считать сроки.
п. 5.1.8. Срок сдачи в эксплуатацию дома не позднее 31.12.2018 года.
п. 5.1.9. Не позднее двух месяцев со дня ввода в эксплуатацию застройщик обязуется передать квартиру по акту.
п. 5.1.10 Не позднее, чем за два месяца до истечения срока передачи объекта долевого строительства уведомить участника об изменении срока передачи квартиры.
п. 5.1.12 При наступлении события, предусмотренного в п. 5.1.10, стороны согласовали шестимесячный срок исчисляемой от даты, указанной в п.5.1.8 договора, в качестве дополнительного срока, необходимого застройщику для передачи квартиры.

Такой довольно хитрой манипуляцией, застройщик выманил у дольщика несколько месяцев неустойки. Апелляционные жалобы истцов многократно рассматривались в апелляционных инстанциях, но все судебные коллегии были на стороне ответчика. Ссылки на ст. 190 ГК РФ здесь не срабатывают. Это по нашему мнению неправильно. По нашему мнению шестимесячный срок сторонами не согласован. Срок по ГК РФ определяется указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Уведомление очевидно таким событием не является. Его могут как направить, так и не направить. При этом качественная работа договорников застройщика перечёркивается плохой работой других его подразделений. Уведомления застройщик часто направляет с ошибками в адресах дольщиков. Такие ошибки выходят ему в судах боком.

Отсюда можно сделать два вывода. Читать внимательно ДДУ при покупке квартиры, чтобы застройщик не мог у вас украсть несколько месяцев неустойки. Нанимать опытных юристов, которые могут заметить малейшие ошибки застройщика по исполнению ДДУ, чтобы развернуть в суде дело в пользу истца.

Подавать иск до подписания акта приёма-передачи квартиры или после?

Чтобы подать иск, не нужно ждать подписания акта приёма-передачи квартиры. Если квартира по акту ещё не передана, неустойка в процессе движения дела меняется несколько раз. Юрист к этому подходит следующим образом. Первый раз неустойка рассчитывается в претензии, на дату её направления застройщику. Второй раз указывается в иске и рассчитывается на дату его подачи в экспедицию суда. Третий раз юрист уточняет неустойку на дату рассмотрения иска по существу либо на дату подписания акта, в зависимости от того, какое событие наступит ранее. Таким образом период просрочки постоянно увеличивается по ходу движения дела в суде первой инстанции.

Поскольку затягивание с подачей иска неблагоприятно сказывается на участниках долевого строительства, уделим этому вопросу ещё немного времени. Остановимся на трёх моментах в пользу подачи искового заявления до подписания передаточного акта.

Первый момент. Застройщик, зная что дольщик не терпила, будет стараться ему поскорее передать квартиру, чтобы уменьшить период просрочки. Обычно такие дольщики получают квартиру раньше других. Судебники застройщика по таким дольщикам тормошат отдел заселения, чтобы в суде сообщить, что квартиру они уже передали. Кроме того, существенных недостатков при осмотре случается меньше, чем у «терпеливых дольщиков». Застройщику не нужно, чтобы период просрочки увеличивался на срок устранения недостатков.

[2]

Второй момент. Если иск подан до подписания акта, в глазах судьи слабейшей стороной является дольщик. Получается, что застройщик квартиру не передал и ещё неустойку платить не хочет! Если иск подан после подписания акта, то слабейшая сторона уже застройщик. Получается, что дольщик квартиру получил, а теперь ещё и деньги получить хочет. На что это может повлиять? На степень снижения неустойки по 333 ГК РФ. Если подать иск до подписания акта приёма-передачи квартиры, степень снижения неустойки будет статистически ниже, чем при подаче иска после его подписания.

Видео (кликните для воспроизведения).

Третий и самый важный момент. Рано или поздно любой застройщик перестаёт платить по исполнительным листам. Застройщик не банк, деньги для достройки дома ему держать на своих счетах необязательно. Постепенно застройщик перебрасывает деньги со своих счетов на счета подрядчика. Подрядчик продолжает строить, а деньги у застройщика на счетах тают с каждым днём. Они вымываются истцами, которые раньше вас подали свои иски. Такой процесс, в силу ряда причин, идёт медленно, но рано или поздно деньги на счетах застройщика заканчиваются. Логично, что получить деньги по исполнительному листу можно, если долго не раздумывать, а подавать иск сразу после начала просрочки по ДДУ. В этом виде спорта, кто кого опередит, либо дольщик застройщика, либо застройщик дольщика. Чем раньше подан исполнительный лист в банк, тем лучше, с точки зрения исполнения решения суда.

Источники


  1. Харин, Г. М. Краткий курс судебной медицины / Г.М. Харин. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 304 c.

  2. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.

  3. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.
  4. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.
  5. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.
День исполнения обязательства при расчете неустойки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here