Действие договора во времени

Ответы на вопросы по теме: "Действие договора во времени" с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы - если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Действие международных договоров во времени и в пространстве, по кругу лиц

В международно-правовых актах нередко вместо термина «действие» используется термин «применение». В международном праве иногда считается, что с момента вступления международного договора в силу он действует, но не применяется, а применяется тогда, когда наступит ситуация, которая обусловлена в самом международном договоре. Так, например, соглашения о правилах ведения войны будут действовать, но применяться будут, когда возникнет вооруженный конфликт.

Международный договор обязателен для всех участников договора, в отношении всей его территории. Это действие международного договора называется «действие в пространстве и по кругу лиц».

§ 5. Действие договора во времени и пространстве

Договор начинает действовать с момента вступления его в силу. Действующий договор — это договор, обретший и не ут­ративший юридическую силу.

В международно-правовых актах и литературе для обо­значения действия договора нередко используется термин «при­менение» (например, в разделе Венской конвенции о праве ме­ждународных договоров «Применение договоров» говорится о территориальной сфере действия договоров, о том, что они не имеют обратной силы, как определяются права и обязанности государств-участников последовательно заключенных догово­ров). «Применением» иногда именуется действие договора в кон­кретной ситуации. Считается, что с момента вступления в силу договор действует, но не применяется, пока не возникнет та ситуация, на которую он рассчитан. В доказательство различия этих терминов приводятся соглашения о правилах ведения вой­ны. Пока нет вооруженного конфликта, договоры действуют; с его возникновением, они начинают применяться*.

* См.: Курс международного права. Т. 4. М., 1990. С. 49.

Если стремиться к адекватности и юридической точности в терминологии, то в указанной ситуации (т. е. когда возникает вооруженный конфликт) более уместен был бы термин «реали­зация», ибо речь идет о действии или бездействии, соответст­вующих требованиям норм договоров (об исполнении, использовании или соблюдении договорных норм). О применении можно говорить, если положения договора в процессе реализации на­рушены (или их исполнение ставится под угрозу) и по этому поводу принято решение (правоприменительный акт) государ­ством, судом или каким-либо иным органом (не случайно все большее распространение получает выражение «применимое право» в связи с деятельностью судебных органов**).

** См., например, ст. 293 Конвенции ООН по морскому праву 1982 г.

Таким образом, термин «применение» следует понимать по-разному (в зависимости от ситуации): 1) как действие договора, подтверждение его юридической силы (он является действую­щим); 2) как доказательство того, что договор является подхо­дящим, приложимым к данной ситуации, что отношения, воз­никшие. в этом случае, им регулируются, подпадают под его действие; 3) как особого рода юридическую деятельность госу­дарств, органов или организаций, в результате которой прини­мается решение (правоприменительный акт).

Как общее правило, договор действует с момента вступле­ния в силу до прекращения и не имеет обратной силы. Однако государства могут оговорить его временное применение до всту­пления в силу. Так, ст. 23 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Республикой Узбекистан о создании международной радиоастрономической обсерватории на плато Суффа от 27 июля 1995 г. предусмотрела его временное приме­нение со дня его подписания и вступление в силу в день по­следнего уведомления о выполнении необходимых внутригосу­дарственных процедур.

В некоторых случаях договор продолжает оставаться ре­гулятором длящихся отношений и после прекращения. Соглас­но п. 4 ст. IX Соглашения между Правительством РФ и Прави­тельством США относительно международной торговли в об­ласти коммерческих услуг по космическим запускам 1993 г. (с изменениями и дополнениями 1996 г.) любой контракт,» заклю­ченный в соответствии с Соглашением, будет регулироваться его положениями даже в случае, если срок действия такого кон­тракта не завершится к моменту истечения срока действия Соглашения. Прекращение действия Соглашения не отразится на контрактах, заключенных в соответствии с ним.

Договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории, если иное не явствует из договора или не установлено иным образом (ст. 29 Венской конвенции о праве международных договоров). Именно по этому критерию (субъектно-территориальной сфере действия) международные договоры делятся на универсальные, охватывающие все или подав­ляющее большинство государств (и их территории), и локаль­ные, в которых участвуют два или несколько государств; они распространяются на ограниченное пространство.

Энциклопедия решений. Срок действия гражданско-правового договора

Срок действия гражданско-правового договора

Помимо срока исполнения обязательства, договором может быть, а в предусмотренных законом случаях должен быть определен срок действия самого договора. Законодательство не дает определения срока действия договора, однако из п. 1 ст. 425 ГК РФ можно сделать вывод, что таким сроком является период времени, в течение которого договор обязателен для сторон*(1).

По общему правилу стороны не обязаны включать в любой договор условие о сроке его действия. При отсутствии в договоре такого условия временные рамки отношений сторон определяются сроками исполнения предусмотренных договором обязательств (см. ст. 314 и п. 1 ст. 408 ГК РФ) либо, с учетом содержания обязательства, договор может считаться заключенным на неопределенный срок (см., например, абзац второй п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 621 ГК РФ)*(2).

С практической точки зрения согласование срока действия договора, отличного от срока исполнения предусмотренных этим договором обязательств, может оказаться целесообразным, например, в тех случаях, когда предметом договора является не поставка определенных товаров (выполнение работ, оказание услуг), а пользование тем или иным имуществом; если договор предполагает систематическое осуществление стороной деятельности, точные количественные параметры которой заранее определить затруднительно (в частности, оказание некоторых видов услуг), в других случаях, в зависимости от характера обязательства и намерений сторон. Стороны могут использовать срок действия договора также для того, чтобы связать с ним прекращение не исполненных надлежащим образом на определенную дату обязательств (см. п. 3 ст. 425 ГК РФ).

В некоторых видах договоров срок действия в силу закона является существенным условием, то есть обязательно должен быть согласован в договоре (см., например, пп. 4 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 942, абзац пятый п. 1 ст. 1016 ГК РФ). В таких случаях отсутствие в договоре указания на определенный срок его действия приводит к тому, что договор считается незаключенным (см. п. 1 ст. 432 ГК РФ). Следует также учитывать, что для ряда договоров законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки действия (см., например, п. 3 ст. 610, п. 1 и 2 ст. 627 ГК РФ).

Читайте так же:  Отгул за работу в выходной

Срок действия договора может быть согласован путем указания календарной даты, периода времени или события, которое неизбежно должно наступить (см. ст. 190 ГК РФ). В практике договорной работы широко используется формулировка, в соответствии с которой договор действует до полного исполнения сторонами обязательств. Подобная формулировка как таковая не противоречит закону. Однако с формальной точки зрения она не может рассматриваться как согласование сторонами определенного срока действия договора, поскольку, во-первых, не отвечает требованиям о способе определения срока (ст. 190 ГК РФ), а во-вторых, — представляет собой констатацию того факта, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и не прекращаются в случае их нарушения (см. ст. 309 ГК РФ). Это обстоятельство нужно учитывать в тех случаях, когда закон требует указания конкретного срока действия договора.

Не вполне ясным является вопрос о том, применяется ли к сроку действия договора норма ст. 193 ГК РФ, в соответствии с которой в тех случаях, когда последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (см., например, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 27.01.2014 N Ф02-6480/13, ФАС Северо-Западного округа от 14.08.2013 N Ф07-4139/13). Во избежание споров целесообразно уточнить этот вопрос в договоре.

В тех случаях, когда стороны на основании п. 2 ст. 425 ГК РФ достигают соглашения о применении условий заключенного ими договора к отношениям, имевшим место ранее, период, предшествовавший дате заключения договора, не включается в срок его действия в целях государственной регистрации сделок на недвижимость (см. п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

Согласованный сторонами срок действия договора по общему правилу может быть продлен (пролонгирован).

В части второй ГК РФ и в иных федеральных законах сосредоточены специальные нормы о сроках действия отдельных видов договоров:

*(1) Если законом или договором не предусмотрено иное, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств до окончания срока действия договора такие нарушенные обязательства не прекращаются и договор продолжает применяться к ним до их фактического исполнения (или прекращения по иным основаниям). Окончание срока действия договора по общему правилу также не освобождает стороны от ответственности за нарушения, допущенные в период его действия (см. п. 3 и 4 ст. 425 ГК РФ).

Однако и в таких случаях окончание срока действия договора имеет юридическое значение, которое заключается в том, что по истечении этого срока договор перестает быть основанием для возникновения новых прав и обязанностей сторон (так, например, страховщик не обязан производить страховую выплату по случаям, имевшим место за пределами срока действия договора страхования).

Применение по окончании срока действия договора его условий к ранее возникшим и не исполненным надлежащим образом обязательствам не является с юридической точки зрения изменением срока действия договора или срока исполнения обязательств, а представляет собой последствие нарушения согласованных сроков.

*(2) Отметим, что характерной особенностью договоров, заключенных на неопределенный срок, по общему правилу является право каждой из сторон или одной из них на односторонний отказ от такого договора (см., например, п. 1 ст. 546, п. 3 ст. 592, п. 2 ст. 610, ст. 1051 ГК РФ). Эти правила направлены на предотвращение существования бесконечных юридических обязательств.


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Информационный блок » Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки » — это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права

Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства

Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности

Материал приводится по состоянию на октябрь 2019 г.

См. содержание Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки

При подготовке Информационного блока «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, П. Ериным, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др.

Энциклопедия решений. Действие соглашения об изменении условий трудового договора во времени

Действие соглашения об изменении условий трудового договора во времени

Нормы, определяющей порядок вступления в силу дополнительного соглашения к трудовому договору, трудовое законодательство не содержит, в связи с чем следует применять по аналогии часть первую ст. 61 ТК РФ, которая регламентирует этот вопрос для самого трудового договора. Соответственно, соглашение, изменяющее условия трудового договора, действует с момента его подписания работником и работодателем либо с момента, указанного в самом соглашении.

Когда трудовой договор изменяется по соглашению сторон, откладывать день вступления в силу новых условий на 2 месяца или какой-либо иной срок от момента достижения договоренности о таких условиях не требуется. Норма ст. 74 ТК РФ о заблаговременном предупреждении работника о предстоящих изменениях в данном случае не применяется (определение Московского областного суда от 30.03.2016 N 33-8640/2016, определение Санкт-Петербургского городского суда от 11.02.2014 N 33-1135/2014).

Соглашением сторон может быть предусмотрено, что условия трудового договора изменяются не на постоянной основе, а только на определенный срок. Закон прямо предусматривает возможность временно изменить трудовую функцию работника и указанное в трудовом договоре структурное подразделение, в котором работает работник (ст. 72.1 и ст. 72.2 ТК РФ). На определенное время могут быть изменены соглашением сторон и другие условия трудового договора. Например, в определении Омского областного суда от 06.04.2016 N 33-2873/2016 говорится о правомерности временного увеличения объема учебной нагрузки педагогических работников. Стороны могут договориться о работе на условиях неполного рабочего времени в течение определенного периода, о временном расширении круга трудовых обязанностей и т.д.

Читайте так же:  Какие несчастные случаи подлежат расследованию

В указанных случаях на срок, установленный дополнительным соглашением, изначально предусмотренные трудовым договором условия приостанавливают свое действие. После окончания этого срока действие трудового договора в прежней редакции возобновляется без каких-либо дополнительных договоренностей работника и работодателя. Досрочный же возврат к прежним условиям трудового договора возможен только по новому соглашению сторон.

На практике иногда возникает вопрос о том, можно ли действие дополнительного соглашения к трудовому договору распространить на предшествующее его заключению время. Вопрос этот является спорным, поскольку трудовое законодательство не содержит нормы, которая бы прямо разрешала или, наоборот, запрещала сторонам придавать их соглашению обратную силу.

Имеется точка зрения, согласно которой действующее законодательство не предусматривает возможности заключения дополнительных соглашений к трудовому договору за прошедшие периоды (определение Волгоградского областного суда от 26.12.2012 N 33-166/2013).

И все же чаще встречается в судебной практике подход, основанный на констатации права сторон трудовых отношений договориться о любых не противоречащих закону условиях. Отмечается, что условие дополнительного соглашения о распространении его действия на отношения сторон трудового договора, фактически сложившиеся с определенной даты, не противоречит действующему законодательству (определение Оренбургского областного суда от 04.04.2017 N 33-2404/2017). Придавать обратную силу соглашению об изменении ранее определенных условий трудового договора действующим трудовым законодательством не запрещено (определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 11.07.2012 N 33-1060/12). Дополнительное соглашение распространяется только на отношения, возникшие после его заключения, если в нем самом не предусмотрено обратное (определение Белгородского областного суда от 19.11.2013 N 33-3834).

Тезис о том, что дополнительное соглашение к трудовому договору заключается текущим числом, но дата вступления его в силу может быть более ранней, чем дата заключения, обнаруживается и в консультациях специалистов Роструда.

Действие договоров во времени и пространстве, в отношении третьих государств

Вступление в силу международных договоров, их опубликование и регистрация.

Юридические последствия вызывает только договор, вступивший в силу. Это означает, что он становится обязательным для участников. Согласно ст. 24 Венской конвенции 1969 года договор вступает в силу в порядке и в сроки, предусмотренные в самом договоре или согласованные между участвовавшими в переговорах государствами. Так, договоры могут вступать в силу: а) с момента подписания (если договор не предусматривает ратификации или утверждения); б) с момента ратификации. При этом может быть предусмотрен срок, по истечении которого после сдачи на хранение определенного числа ратификационных грамот или других документов, договор вступает в силу.

Стороны могут согласиться о временном введении в действие или о временном применении договора либо его части(ст.25 Венской конвенции).

Государства-члены ООН обязаны регистрировать свои договоры в Секретариате ООН, который регулярно публикует их в специальных сборниках. На незарегистрированные договоры государства-члены ООН не вправе ссылаться в органах ООН. Регистрацию договоров осуществляет депозитарий.

Оригинальные экземпляры двусторонних договоров находятся у участников, многосторонних – у депозитария. Депозитарий, кроме этого, принимает все заявления о присоединении к международному договору, об оговорках, оповещает участников договора о предложениях государств внести поправки, пересмотреть договор и созывает международные конференции государств по этому поводу.

Многими государствами предусматривается порядок публикации договоров, заключенных с их участием. Внутригосударственная публикация носит название промульгации.

Договор обратной силы не имеет, но по соглашению его стороны могут распространять действие договора на события и факты, существовавшие до вступления его в силу.

По сроку действия все международные договоры можно подразделить на: срочные, условно-срочные, неопределенно-срочные, бессрочные.

Договоры, относящиеся к первой категории, заключаются на определенный срок. В них указан срок их прекращения, который достигается по истечении определенной цели, ради которой и заключался международный договор.

Ко второй категории относятся договоры, предусматривающие автоматические продление их действия на определенные сроки, например, на 3 года, 5 лет. Такое продление будет осуществляться до тех пор, пока один из участников не денонсирует договор либо откажется продлевать его действие.

Договоры, относящиеся к третьей категории, содержат условие, что по истечении определенного срока они будут оставаться в силе до тех пор, пока хотя бы один из участников не заявит о своем выходе из него (не денонсирует его).

К бессрочным относятся договоры, в которых не указан срок их действия и не содержатся условия их прекращения, либо которые прямо предусматривают бессрочность их действия. Это учредительные акты международных организаций, кодифицирующие конвенции, договоры о границах, мирные договоры.

Если иное намерение не явствует из договора или не установлено иным образом, то договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории (ст.29 Венской конвенции).

В некоторых международных договорах указана территория, на которую распространяется действие договора. Это относится к договорам о международных территориях, о научных исследованиях в комическом пространстве, в открытом море и т.д.

Третье государство это: 1) любое государство, которое не является участником данного договора, 2) государство, которое участвовало в подготовке и принятии текста договора, но не выразило своего согласия на его обязательность (не подписало, не ратифицировало его).

Согласно общему правилу (ст.34 Венской конвенции) договор не создает обязательств или прав для третьего государства без его на то согласия. Так, обязательство для третьего государства может возникнуть из положений договора, когда это государство определенно в письменной форме принимает на себя это обязательство (ст.35 Венской конвенции). Право для третьего государства возникает из положения договора, если оно соглашается с этим. Причем его согласие будет предполагаться до тех пор, пока государство не заявит об обратном (не возразит против этого права) (ст.36 Венской конвенции). Международный договор может применяться в отношении третьего государства как обычная норма международного права (ст.38 Венской конвенции).

Дата добавления: 2014-10-15 ; Просмотров: 678 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Действие договора во времени и пространстве?

Договор начинает действовать с момента вступления его в силу. Действующий договор — это договор, обретший и не ут­ративший юридическую силу.

Читайте так же:  Штраф на проданную машину

В международно-правовых актах и литературе для обо­значения действия договора нередко используется термин «при­менение» (например, в разделе Венской конвенции о праве ме­ждународных договоров «Применение договоров» говорится о территориальной сфере действия договоров, о том, что они не имеют обратной силы, как определяются права и обязанности государств-участников последовательно заключенных догово­ров). «Применением» иногда именуется действие договора в кон­кретной ситуации. Считается, что с момента вступления в силу договор действует, но не применяется, пока не возникнет та ситуация, на которую он рассчитан. В доказательство различия этих терминов приводятся соглашения о правилах ведения вой­ны. Пока нет вооруженного конфликта, договоры действуют; с его возникновением, они начинают применяться.

Если стремиться к адекватности и юридической точности в терминологии, то в указанной ситуации (т. е. когда возникает вооруженный конфликт) более уместен был бы термин «реали­зация», ибо речь идет о действии или бездействии, соответст­вующих требованиям норм договоров (об исполнении, использовании или соблюдении договорных норм). О применении можно говорить, если положения договора в процессе реализации на­рушены (или их исполнение ставится под угрозу) и по этому поводу принято решение (правоприменительный акт) государ­ством, судом или каким-либо иным органом (не случайно все большее распространение получает выражение «применимое право» в связи с деятельностью судебных органов**).

[1]

Таким образом, термин «применение» следует понимать по-разному (в зависимости от ситуации): 1) как действие договора, подтверждение его юридической силы (он является действую­щим); 2) как доказательство того, что договор является подхо­дящим, приложимым к данной ситуации, что отношения, воз­никшие. в этом случае, им регулируются, подпадают под его действие; 3) как особого рода юридическую деятельность госу­дарств, органов или организаций, в результате которой прини­мается решение (правоприменительный акт).

Как общее правило, договор действует с момента вступле­ния в силу до прекращения и не имеет обратной силы. Однако государства могут оговорить его временное применение до всту­пления в силу. Так, ст. 23 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Республикой Узбекистан о создании международной радиоастрономической обсерватории на плато Суффа от 27 июля 1995 г. предусмотрела его временное приме­нение со дня его подписания и вступление в силу в день по­следнего уведомления о выполнении необходимых внутригосу­дарственных процедур.

В некоторых случаях договор продолжает оставаться ре­гулятором длящихся отношений и после прекращения. Соглас­но п. 4 ст. IX Соглашения между Правительством РФ и Прави­тельством США относительно международной торговли в об­ласти коммерческих услуг по космическим запускам 1993 г. (с изменениями и дополнениями 1996 г.) любой контракт,» заклю­ченный в соответствии с Соглашением, будет регулироваться его положениями даже в случае, если срок действия такого кон­тракта не завершится к моменту истечения срока действия Соглашения. Прекращение действия Соглашения не отразится на контрактах, заключенных в соответствии с ним.

Договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории, если иное не явствует из договора или не установлено иным образом (ст. 29 Венской конвенции о праве международных договоров). Именно по этому критерию (субъектно-территориальной сфере действия) международные договоры делятся на универсальные, охватывающие все или подав­ляющее большинство государств (и их территории), и локаль­ные, в которых участвуют два или несколько государств; они распространяются на ограниченное пространство

Последнее изменение этой страницы: 2017-02-07; Нарушение авторского права страницы

§ 4. Вступление договора в силу. Действие договора во времени и в пространстве

От вступления договора в силу следует отличать вступление договора в действие.

Многосторонние договоры могут вступать в силу для сторон договора в разное время. В зависимости от воли сторон поря­док вступления договора в силу может определяться, а может и не определяться в тексте данного договора.

В Венской конвенции о праве международных договоров закреплена обшая норма, согласно которой при отсутствии в тексте договора положения о вступлении его в силу или догово­ренности по этому вопросу «договор вступает в силу, как толь­ко будет выражено согласие всех участвовавших в переговорах государств на обязательность для них договора» (п. 2 ст. 24).

В зависимости от договоренности сторон момент вступле­ния договора в силу может быть связан с совершением опреде­ленных действий (подписание, утверждение, обмен докумен­тами и т. п.) или с наступлением событий или фактов (конкрет­ная дата, истечение какого-либо срока после ратификации, вступление в силу другого договора и т. д.).

Момент вступления договора в силу имеет важное юридиче­ское значение, например в связи с действием международно- правовой диспозитивной нормы, согласно которой междуна­родные договоры обратной силы не имеют, если стороны не договорились об ином. Своим соглашением стороны вправе придать договору обратную силу, вследствие чего он будет при­меняться к тем действиям и событиям, которые имели место до вступления договора в силу. Например, советско-американское Соглашение о культурном и научном обмене вступило в силу 19 марта 1966 г., но начало применяться с 1 января 1966 г.

С точки зрения срока действия различают определенно- срочные, неопределенно-срочные, бессрочные и особые до­говоры

Видео (кликните для воспроизведения).

Определенно-срочные договоры заключаются на определен­ный период времени и прекращаются с его истечением. Ничто, однако, не препятствует пролонгации таких договоров.

Неопределенно-срочные договоры заключаются на неопре­деленный срок, и их прекращение поставлено в зависимость от совершения сторонами определенных действий (денонсация) или наступления определенных событий (достижение цели до­говора).

К бессрочным относятся договоры, которые не содержат положений, предусматривающих возможность их прекраще­ния. Таким договором является, например, Устав ООН.

Особыми являются международные договоры, срок дейст­вия которых временно не установлен, но определение его пре­дусмотрено сторонами в будущем.

Статья 25 Венской конвенции о праве международных до­говоров устанавливает, что договор или часть договора может применяться временно до вступления его в силу, если это пре­дусмотрено самим договором или если участвовавшие в его за­ключении государства договорились об этом каким-либо иным образом. Согласно законодательству РФ решения о временном применении международного договора или части его принима­ются органом, принявшим решение о подписании этого до­говора.

Российская Федерация как продолжательница СССР авто­матически стала носительницей прав и обязанностей, выте­кающих из действующих договоров, заключенных СССР до его прекращения как субъекта международного права.

Кроме действия договоров во времени различают их дейст­вие в пространстве. В соответствии со ст. 29 Венской конвен­ции о праве международных договоров договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории, посколь­ку иное намерение не выражено в договоре или не установлено иным образом.

[2]

Сферой действия некоторых международных договоров мо­жет быть внегосударственная территория. К таким договорам относятся Договор об Антарктике, Договор по космосу, Кон­венция ООН по морскому праву и др. Эти договоры регулиру­ют деятельность государств, осуществляемую за пределами их территорий.

Читайте так же:  Карта маршрута регулярных перевозок, образец

Российская Федерация, как и другие государства, обязана выполнять свои договорные обязательства в строгом соответст­вии с общепризнанным принципом международного права «договоры должны соблюдаться» («pacta sunt servanda»).

§ 4. Вступление договора в силу.Действие договора во времени и в пространстве

От вступления договора в силу следует отличать вступление договора в действие.

Многосторонние договоры могут вступать в силу для сторон договора в разное время.

В Венской конвенции о праве международных договоров закреплена обшая норма, согласно которой при отсутствии в тексте договора положения о вступлении его в силу или договоренности по этому вопросу «договор вступает в силу, как только будет выражено согласие всех участвовавших в переговорах государств на обязательность для них договора» (п. 2 ст. 24).

В зависимости от договоренности сторон момент вступления договора в силу может быть связан с совершением определенных действий (подписание, утверждение, обмен документами и т. п.) или с наступлением событий или фактов (конкретная дата, истечение какого-либо срока после ратификации, вступление в силу другого договора и т. д.).

Момент вступления договора в силу имеет важное юридическое значение, например в связи с действием международноправовой диспозитивной нормы, согласно которой международные договоры обратной силы не имеют, если стороны не договорились об ином. Своим соглашением стороны вправе придать договору обратную силу, вследствие чего он будет применяться к тем действиям и событиям, которые имели место до вступления договора в силу. Например, советско-американское Соглашение о культурном и научном обмене вступило в силу 19 марта 1966 г., но начало применяться с 1 января 1966 г.

С точки зрения срока действия различают определенносрочные, неопределенно-срочные, бессрочные и особые договоры

Определенно-срочные договоры заключаются на определенный период времени и прекращаются с его истечением. Ничто, однако, не препятствует пролонгации таких договоров.

Неопределенно-срочные договоры заключаются на неопределенный срок, и их прекращение поставлено в зависимость от совершения сторонами определенных действий (денонсация) или наступления определенных событий (достижение цели договора).

К бессрочным относятся договоры, которые не содержат положений, предусматривающих возможность их прекраще-ния. Таким договором является, например, Устав ООН.

Особыми являются международные договоры, срок действия которых временно не установлен, но определение его предусмотрено сторонами в будущем.

Статья 25 Венской конвенции о праве международных договоров устанавливает, что договор или часть договора может применяться временно до вступления его в силу, если это предусмотрено самим договором или если участвовавшие в его заключении государства договорились об этом каким-либо иным образом. Согласно законодательству РФ решения о временном применении международного договора или части его принима-ются органом, принявшим решение о подписании этого до-говора.

Российская Федерация как продолжательница СССР автоматически стала носительницей прав и обязанностей, вытекающих из действующих договоров, заключенных СССР до его прекращения как субъекта международного права.

Кроме действия договоров во времени различают их действие в пространстве. В соответствии со ст. 29 Венской конвенции о праве международных договоров договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории, поскольку иное намерение не выражено в договоре или не установлено иным образом.

Сферой действия некоторых международных договоров может быть внегосударственная территория. К таким договорам относятся Договор об Антарктике, Договор по космосу, Конвенция ООН по морскому праву и др. Эти договоры регулируют деятельность государств, осуществляемую за пределами их территорий.

Российская Федерация, как и другие государства, обязана выполнять свои договорные обязательства в строгом соответствии с общепризнанным принципом международного права «договоры должны соблюдаться» («pacta sunt servanda»).

Действие договора во времени

14.1. Настоящий договор вступает в силу (считается заключен­ным) со дня его подписания, с которого становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоя­щего договора.

14.2. Настоящий договор действует в течение (60 месяцев до мо­мента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие

___________ 20__ г.

14.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора найма.

Юридические адреса сторон

15.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ -дневный срок уведомить об этом друг друга.

15.2. Реквизиты сторон:

Договор аренды жилого помещения у гражданина (физического лица) организацией (юридическим лицом)

[3]

Настоящий договор аренды жилого помещения заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписан в ________________________________________

(город, поселок и т. п.)

______________________________20 ____ года в _____________________ экземплярах:

(число, месяц) (кол-во)

по _______________________ для каждой из сторон договора, при- чем все экземпляры

имеют равную правовую силу.

(ФИО, адрес места проживания, данные паспорта),

именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», действующий(ая) от своего имени и в соответствии со своим волеизъявлением, с одной стороны, и _______________________________ ________________________________________________________________________________

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________

действующего на основании _______________________________________________________

(устава, положения, доверенности)

и полномочия которого на заключение данного договора прилагаются к экземплярам его для сторон, с другой стороны, заключили настоя­щий договор аренды жилого помещения о нижеследующем.

  1. Предмет и общие условия договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды жилого помещения
является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатора жилого помещения для последующей передачи его для проживания работнику Арендатора с семьей (всего 4 человека). Все отношения по вопросам аренды жилого помещения регулируются непосредственно между сторонами настоящего договора аренды.

1.2. Объект аренды (жилое помещение) расположен по адресу: ________________

Характеристика объекта: 3-комнатная квартира на 4-м этаже многоэтажного жилого здания (№ квартиры), обеспеченность теплом, водой, электроэнергией, санузлом, обеспеченность телефонной связью и др. (далее по тексту договора – жилое помещение, помещение, объект аренды).

1.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сда­ваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственнос­ти, не заложено или арестовано, не является предметом исков треть­их лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение из­ложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды жилого помещения.

Читайте так же:  Утилизация отходов лицензия

1.4. Передаваемое в аренду жилое помещение (п. 1.2 Договора) находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, использу­емым для целей проживания в соответствии с назначением аренды.

1.5. С согласия Арендодателя арендуемое по данному договору жилое помещение может быть сдано Арендатором в субаренду. Арен­датор при этом может передать свои права и обязанности по договору другому лицу, предоставлять арендованное помещение в безвозмезд­ное пользование. Во всех указанных выше случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем остается Арендатор.

1.6. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установле­ны факты использования помещения не в соответствии с условиями договора аренды или назначением арендованного жилого помещения.

1.7. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему договору жилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то что при сдаче его в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмеще­ния своих нарушенных имущественных интересов или потребовать дос­рочного расторжения настоящего договора аренды жилого помещения.

1.8. В случаях, когда недостатки арендованного жилого помеще­ния были оговорены при заключении договора или были известны Арендатору либо должны были быть выявлены им при осмотре объекта аренды при заключении договора или передаче его Арендатору в пользование по договору, Арендодатель не отвечает за подобные не­достатки.

1.9. Арендодатель гарантировал Арендатору отсутствие прав тре­тьих лиц на жилое помещение, являющееся объектом аренды по на­стоящему договору (см. п. 1.2).

1.10. В случаях существенного нарушения Арендатором установ­ленного договором порядка внесения арендной платы за жилое поме­щение (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арен­датора досрочного внесения арендной платы за жилое помещение в установленный Арендодателем срок или потребовать расторжения договора.

1.11. Стороны настоящего договора аренды определили, что Арен­датор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по на­стоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преиму­щественным правом на заключение договора аренды жилого помеще­ния на новый срок по истечении срока действия данного договора.

2. Арендодатель также обязуется:

2.1. Передать по документу (акту), определенному сторонами настоящего договора и подтверждающему факт передачи, жилое помещение, являющееся объектом аренды, в течение ______________ дней со дня подписания настоящего договора (вступления настоящего догово­ра в силу).

2.2. Передать (предоставить) Арендатору жилое помещение, пре­дусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды, назначению арендованного помещения и его пригодности для проживания людей.

2.3. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в аренду жилого помещения, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуата­ции его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим помещением и его систем жизнеобеспе­чения.

2.4. Оказывать в период действия договора аренды Арендатору информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного ис­пользования Арендатором жилого помещения, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору аренды.

2.5. В течение всего срока действия договора аренды жилого по­мещения осуществлять его капитальный ремонт (по мере необходи­мости) с предоставлением необходимых расходных материалов и иных принадлежностей.

2.6. На день передачи Арендатору жилого помещения осуществить расчеты с коммунальными и иными службами города за потреблен­ные им услуги: отопление, электроэнергия, горячая и холодная вода, газ, канализация, вывоз мусора, телефон и др. (Возможно отнести эти расходы на Арендатора в счет первых этапов предстоящих платежей за аренду жилого помещения.)

2.7. Возмещать Арендатору стоимость улучшений арендованного жилого помещения, неотделимых без вреда для помещения, в случа­ях, когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то письменного согласия Арендодателя как собственника переданного в аренду жилого помещения.

3. Арендатор также обязуется:

3.1. Использовать полученное в аренду жилое помещение в соот­ветствии с условиями настоящего договора и исключительно по пря­мому назначению названного помещения, т. е. для проживания.

3.2. Ознакомить (передать копию настоящего договора) работни­ка, для проживания которого с семьей арендуется жилое помещение, с текстом договора аренды (условиями аренды) и обязать его надле­жащим образом обеспечить исполнение Арендатором своих обяза­тельств по договору аренды жилого помещения.

3.3. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного жилого помещения расходы, в том числе на оплату те­кущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

3.4. Возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения арендованного жилого помещения, если Арендодатель докажет, что повреждение жилого помещения произошло в результа­те наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответствен­ность в соответствии с действующим законодательством или услови­ями настоящего договора аренды.

3.5. Не производить без согласия Арендодателя внутреннюю пе­репланировку и реконструкцию помещения.

3.6. Соблюдать меры пожарной безопасности, регулярно прове­рять и поддерживать в надлежащем состоянии систему пожарной сиг­нализации и систему пожаротушения в арендуемом жилом помеще­нии.

3.7. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вно­сить арендную плату за пользование полученным в аренду жилым помещением.

3.8. В течение всего срока аренды жилого помещения в установ­ленные сроки самостоятельно оплачивать потребленные услуги мест­ных коммунальных служб. Услуги телефонной связи должны оплачи­ваться по факту пользования абонентским номером.

3.9. Возвратить арендованное жилое помещение в течение ___________ дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, ко­торое определяется по соглашению сторон настоящего договора арен­ды жилого помещения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Последнее изменение этой страницы: 2016-04-20; Нарушение авторского права страницы

Источники


  1. Семенова, Анастасия Дом — зеркало судьбы. Как приворожить удачу для всей семьи; СПб: Невский проспект, 2013. — 157 c.

  2. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

  3. Троицкий, Н. А. Корифеи российской адвокатуры: моногр. / Н.А. Троицкий. — М.: Центрполиграф, 2015. — 416 c.
  4. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.
  5. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.
Действие договора во времени
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here